Apartament w Marina Banús, położony w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús w Máladze. Został zbudowany w 2007 roku i oferuje 2 sypialnie oraz 2 łazienki na powierzchni 110 m². Nieruchomość znajduje się w zaledwie kilkaset metrów od plaży i jachtowego portu Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do luksusowych butików, międzynarodowych restauracji i plaż. Lokalizacja ta zapewnia połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim stylem życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w sercu Puerto Banús, w odległości zaledwie 686 metrów od Playa de Puerto Banús. Jest otoczona przez strefę komercyjną z dostępem do luksusowych sklepów, restauracji i usług. Miejsce charakteryzuje się gęstą zabudową miejską z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej w promieniu spaceru.
Apartament o powierzchni 110 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami dobrze odpowiada potrzebom pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Zachodnia orientacja zapewnia naturalne światło przez większą część dnia, a przestronny taras o powierzchni 20 m² stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2007 roku, co oznacza, że jest to w pełni ukończony i sprawdzony budynek. Jako istniejąca konstrukcja, nie podlega obecnie procesom budowlanym ani zmianom w planowaniu. Lokalizacja w dobrze zainstalowanej dzielnicy Puerto Banús gwarantuje stabilność i ugruntowaną infrastrukturę.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu - dostępny jest jedynie basen wspólny. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, lecz wymaga krótkiego spaceru. Apartament nie jest przeznaczony dla osób poszukujących całkowitej izolacji lub ciszy, ze względu na miejski charakter i turystyczny charakter dzielnicy Puerto Banús.
Ref: VL841513
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w słonecznej Hiszpanii z dostępem do miejskich udogodnień. Osoby ceniące sobie bliskość luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego znajdą tu idealne warunki. Inwestorzy mogą być zainteresowani tą nieruchomością ze względu na stabilność rynku w Puerto Banús i potencjał wynajmu krótkoterminowego. Emeryci szukający aktywnego stylu życia z dostępem do różnych usług w odległości spaceru docenią tę lokalizację. Dla osób często podróżujących, bliskość lotniska w Máladze (45 km) stanowi dodatkowy atut. Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających odosobnienia, ciszy lub kontaktu z naturą, ponieważ Puerto Banús znane jest z tętniącego życiem charakteru, szczególnie w sezonie turystycznym.
Apartament wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, w tym marmurowymi podłogami w pomieszczeniach mieszkalnych i łazienkach. W łazience znajduje się wanna oraz umywalka z nowoczesnymi armaturami. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalnie zaprojektowana. W całym apartamencie zamontowano podwójne szyby, co poprawia izolację akustyczną w tętniącej życiem okolicy. System klimatyzacji zapewnia zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, co jest kluczowe w regionie o wysokich temperaturach letnich. Budynek posiada windy i dostosowane wejścia dla osób o ograniczonej mobilności. Wspólne tereny są dobrze utrzymane z rozbudowanymi terenami zielonymi, co świadczy o wysokim standardzie zarządzania kompleksem.
Cena nieruchomości wynosi od 880 000 euro za apartament o powierzchni 110 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W Puerto Banús ceny nieruchomości są zwykle wyższe niż w innych częściach Costa del Sol, co odzwierciedla prestiżową lokalizację i bliskość luksusowych udogodnień. Na ostateczną cenę mogą wpływać takie czynniki jak dokładne położenie w budynku, widok i stan wykończenia. W porównaniu z innymi apartamentami w tej samej dzielnicy, cena ta reprezentuje standardowy segment rynku dla nieruchomości o podobnych parametrach.
Dzienna rutyna w tym apartamencie w Puerto Banús kształtuje się wokół dostępności luksusowych usług i nadmorskiego klimatu. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od śniadania na zachodnim tarasie, po czym udać się na spacer do pobliskiej plaży lub jachtowego portu. W ciągu dnia dostępne są liczne zakupy w ekskluzywnych butikach lub wizyta w centrum handlowym El Corte Inglés. Wieczory można spędzać w jednej z wielu restauracji, korzystając z międzynarodowej kuchni. W gorące letnie dni, wspólne udogodnienia takie jak basen zapewniają miejsce ochłody bez konieczności opuszczania kompleksu. Lokalizacja pozwala na życie bez samochodu, z większością potrzebnych udogodnień w zasięgu spaceru.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską w promieniu spaceru. W odległości 451 metrów znajduje się supermarket, a apteka zaledwie 274 metry od apartamentu. W promieniu 2 km dostępnych jest 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni. Do szpitala jest 1,3 km, co zapewnia łatwy dostęp do opieki zdrowotnej. W dzielnicy znajduje się 5 centrów zdrowia, co świadczy o dobrej dostępności usług medycznych. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta z 9 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co pozwala na sprawne poruszanie się bez samochodu. Puerto Banús, będące częścią Marbelli, oferuje dostęp do różnych usług edukacyjnych z 41 szkołami podstawowymi i 28 gimnazjalnymi w okolicy.
Mapa przedstawia atrakcyjną lokalizację apartamentu w sercu Puerto Banús, w pobliżu jachtowego portu i plaż. Zgodnie z danymi geograficznymi, nieruchomość jest położona na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, co gwarantuje panoramiczne widoki na morze i góry. W sąsiedztwie znajdują się kluczowe udogodnienia takie jak centrum handlowe El Corte Inglés oraz liczne luksusowe butiki i restauracje.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy Nueva Andalucía na południowy zachód od Marbelli. Jest to dobrze zdefiniowana lokalizacja w obrębie Costa del Sol, charakteryzująca się luksusem i turystycznym charakterem. Puerto Banús oddalone jest o około 6 km od centrum Marbelli, co pozwala na korzystanie z udogodnień większego miasta, jednocześnie zachowując odrębny tożsamość. W regionie Costa del Sol, Puerto Banús postrzegane jest jako jedno z najbardziej prestiżowych miejsc do zamieszkania, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości w porównaniu do innych części wybrzeża. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a nadmorskim stylem życia.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości, z Playa de Puerto Banús jedynie 686 metrów od apartamentu. Inne plaże takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) są również łatwo dostępne. Lotnisko w Máladze oddalone jest o 45 km, co umożliwia dojazd w około 30-40 minut. Miłośnicy golfu mają dostęp do renomowanych pól takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) czy The Range golf lessons (2,5 km). W okolicy znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 325 metrów, co jest przydatne dla posiadaczy samochodów elektrycznych. Centralne położenie w Puerto Banús zapewnia szybki dostęp do głównych atrakcji i usług regionu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,3°C, z temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 856, co sprawia, że jest to jeden z najcieplejszych regionów Europy. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Apartament znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, ze łagodnym nachyleniem 0,3% w kierunku plaży, co minimalizuje uczucie wzniesienia. Zachodnia ekspozycja tarasu zapewnia przyjemne ciepło popołudniowego słońca i spektakularne zachody słońca nad Morzem Śródziemnym. W miesiącach letnich klimat jest suchy i gorący, podczas gdy zimy są łagodne z niewielkimi opadami deszczu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże takie jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) oferują łatwy dostęp do morza. Puerto Banús jest znane z luksusowych plaż z pełną infrastrukturą, choć bez statusu Blue Flag wspominanego w danych. Dla miłośników golfu dostępne są prestiżowe kluby golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,2 km, który należy do najbardziej renomowanych w regionie. W okolicy znajduje się również The Range golf lessons (2,5 km) i Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportowcy mogą korzystać z ośrodków sportowych takich jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) czy siłowni CrossFit Marbella (3,1 km). Puerto Banús, jako port jachtowy, oferuje również możliwość uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa, co stanowi dodatkową atrakcję rekreacyjną dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy Nueva Andalucía na południowy zachód od Marbelli. Jest to dobrze zdefiniowana lokalizacja w obrębie Costa del Sol, charakteryzująca się luksusem i turystycznym charakterem. Puerto Banús oddalone jest o około 6 km od centrum Marbelli, co pozwala na korzystanie z udogodnień większego miasta, jednocześnie zachowując odrębny tożsamość. W regionie Costa del Sol, Puerto Banús postrzegane jest jako jedno z najbardziej prestiżowych miejsc do zamieszkania, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości w porównaniu do innych części wybrzeża. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a nadmorskim stylem życia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Marina Banús reprezentuje segment wyższej półki cenowej, głównie ze względu na prestiżową lokalizację w Puerto Banús. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne nieruchomości od 269 950 euro, a Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, cena 880 000 euro za ten apartament odzwierciedla unikalną wartość lokalizacji. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych i zatłoczonych obszarów takich jak centralne części Torremolinos czy Benalmádena, Puerto Banús oferuje bardziej ekskluzywny i międzynarodowy charakter, przyciągający zamożnych rezydentów i turystów. W porównaniu z nowszymi projektami takimi jak Etherna Homes 2 w Esteponie, ten apartament, choć starszy (z 2007 roku), oferuje ugruntowaną wartość w stabilnej lokalizacji o ugruntowanej renomie. Główne różnice w porównaniu z innymi regionami Costa del Sol obejmują większą gęstość luksusowych udogodnień, wyższy standard życia i potencjalnie wyższą stopę zwrotu z inwestycji w wynajem krótkoterminowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
