Puerto Banúsban, Málaga tartományban található ez a luxuslakás a Földközi-tenger partján, egy exkluzív üdülőhely közepén. A két hálószobás, két fürdőszobás ingatlan 110 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 20 négyzetméteres terasszal. Az ingatlant 2007-ben fejezték be, kiváló állapotban van, és nyugati tájolású teraszáról figyelemre méltó kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A lakás Puerto Banús felkapott negyedében helyezkedik el, ahol a luxusüzletek, nemzetközi éttermek és strandklubok mindössze néhány lépésre találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús szívében helyezkedik el, Málaga tartományban, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A városi környezetben minden szükséges szolgáltatás gyalogosan vagy biciklivel elérhető. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a luxusüzletekhez, éttermekhez és a híres kikötőhöz, miközben csendes környezetet biztosít a pihenéshez.
Ez a két hálószobás lakás megfelelő választás azok számára, akik modern, jól felszerelt otthonra vágynak egy felkapott üdülőhelyen. A 110 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít kényelmes életmódhoz, míg a nyugati tájolású terasz lehetővé teszi a naplemente élvezetét. A közösségi medence, edzőterem, és a 24 órás biztonsági szolgálat mind hozzájárulnak a kényelmes és gondozásmentes lakáshoz.
Az ingatlant 2007-ben fejezték be, ami azt jelenti, hogy az épület modern építészeti elemeket és technológiákat tartalmaz. A kiváló állapotú lakáshez egy közösségi medence, edzőterem, és jól karbantartott tájkert is tartozik. Az épületben lift és akadálymentesített hozzáférés is biztosított, ami kényelmessé teszi a mindennapokat. A lakás minőségi anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik, amelyek még mindig modernnek és divatosnak számítanak.
A lakás nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 686 méterre található. Az ingatlan nem alacsony árkategóriájú, így nem megfelelő azok számára, akik korlátozott költségvetéssel rendelkeznek. A lakás nem kínál privát medencét vagy kertet, csak közös használatú létesítményeket. A magas presztízsű negyedben zajló élet nyüzsgése nem megfelelő azok számára, akik teljes csendet és elszigeteltséget keresnek.
Ref: VL841513
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnek egy felkapott üdülőhelyen. Kiválóan megfelel a második otthonként keresőknek, akik a nyári hónapokat Spanyolországban szeretnék tölteni, de nem mondanának le a luxusról és a kényelemről. Azok számára is megfelel, akik befektetési céllal keresnek ingatlant egy népszerű turisztikai régióban, ahol a bérleti potenciál magas. A lakás továbbá megfelel azoknak, akik korábban már ismerik a Costa del Sol régiót és Puerto Banús különleges hangulatát, és most saját ingatlant szeretnének egy ilyen exkluzív helyszínen. Végül, azok számára is megfelelő választás lehet, akik nemcsak nyaralóként, hanem állandó lakhelyként is szeretnék használni az ingatlant, és értékelik a magas színvonalú szolgáltatások közelségét.
A lakás kiváló állapotban van, magas színvonalú anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik. A padló márványból készült, amely eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A fürdőszobák modern dizájnnal és minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. Az ablakok dupla üvegezésűek, amelyek jó hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, minőségi készülékekkel és bútorokkal. A terasz fedett, így minden évszakban használható. Az épületben lift működik, amely megkönnyíti a közlekedést, különösen a mozgásukban korlátozottak számára. Az épület 24 órás biztonsági szolgálattal és recepcióval rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a biztonságérzethez és a kényelmes élethez.
A lakás ára 880 000 eurótól kezdődik, ami magasabb ársávba helyezi a puerto banusi ingatlanpiacon. Az ár magában foglalja a magas színvonalú építési minőséget, a prémium elhelyezkedést és a közös használatú létesítményeket. Az ingatlan ára tükrözi Puerto Banús presztízsét és népszerűségét, különösen a nemzetközi vásárlók körében. Az árral kapcsolatban fontos megjegyezni, hogy Puerto Banús a Costa del Sol egyik legdrágább ingatlanpiaca, ahol a luxuslakások árai jelentősen meghaladjhatják a régió átlagát.
A lakásban egy tipikus nap reggelivel kezdődhet a tengerre néző teraszon, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a távoli hegyekre. A délelőttöt a közeli luxusüzletekben vagy a tengerparti sétányon töltött idővel töltheti, míg az ebédet valamelyik helyi nemzetközi étteremben fogyaszthatja el. Délután a közösségi medencében pihenhet, vagy használhatja az ingatlanhoz tartozó edzőtermet. Az esti órákban a Puerto Banús híres éjszakai életét fedezheti fel, vagy élvezheti a naplementét a saját teraszáról. Hétvégén kirándulásokat tehet a közeli hegyekbe, vagy golfozhat valamelyik közeli pályán. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is élvezze a környék szolgáltatásait és látnivalóit.
Az ingatlan Puerto Banúsban, Málaga tartományban található, ahol minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A lakástól mindössze 451 méterre található egy szupermarket, míg a legközelebbi gyógyszertár 274 méterre van. Az egészségügyi ellátás 1,3 kilométerre, a helyi kórházban biztosított. Puerto Banús híres a luxusüzleteiről, amelyek gyalogosan is elérhetők, valamint a nemzetközi éttermekről és bárokról, amelyek mindössze néhány perces sétára találhatók. A környéken 9 kávézó és 73 étterem található 2 kilométeres körzetben, ami széles választékot biztosít. A közlekedés 9 helyi buszvonalon és 50 megállóval történik, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé a környék belül és Marbella irányába is.
A térkép Puerto Banús elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol déli részén, Marbella városától nyugatra. A lakás a kikötőhöz közel, a fő sétánytól mindössze néhány perces sétára található. A térképen jól látható a közelség a strandhoz, a golfpályákhoz és a főbb útvonalakhoz, amelyek összekötik a régiót Malagával és más városokkal. A környék domborzata enyhe, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé gyalogosan és kerékpárral egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella délnyugati részén, a Nueva Andalucía területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfelkapottabb régiója. A környék presztízsét és népszerűségét jelzi, hogy évente mintegy 5 millió látogatót vonz. Puerto Banús fekvése ideális: elég közel van Marbella városközpontjához ahhoz, hogy annak előnyeit élvezhesse, de elég távol ahhoz, hogy a saját különleges atmoszférájával rendelkezzen. A környéket gyakran nevezik "Golf-völgynek" is a számos közeli golfpálya miatt. A spanyol Costa del Sol régióban Puerto Banús egyedülálló helyet foglal el a luxus, a tengerparti élet és a magas színvonalú szolgáltatások ötvözete miatt.
A lakás a Playa de Puerto Banús strandtól mindössze 686 méterre található, amely könnyen megközelíthető gyalogosan. A tengerpart többi strandja, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) szintén rövid távolságra találhatók. A legközelebbi golfpálya, a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 kilométerre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér 51 kilométerre található. A környéken több EV-töltőállomás is rendelkezésre áll, a legközelebbi mindössze 325 méterre. A legközelebbi nemzetközi iskolák, mint a British International School (4,8 km) és The International School of Estepona (6,9 km) autóval könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsban évente átlagosan 3856 napsütéses órát regisztrálnak, ami ideális klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos évi hőmérséklet 19,3°C, ami enyhe telű és meleg nyarú mediterrán klímát jelent. A vízhőmérséklet legalább hat hónapig éri el a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást májustól októberig. Az ingatlan mindössze 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 0,3%-os lejtéssel a tenger irányába, ami szintén hozzájárul a kellemes klímához. A téli hónapokban a hőmérséklet ritkán csökken 12°C alá, míg nyáron átlagosan 27°C körül alakul, ami tökéletes tengerparti nyaraláshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakástól mindössze 686 méterre található a Playa de Puerto Banús, amely a híres kikötővel közvetlenül összeköttetésben áll. A strandok kiváló minőségűek, többségük rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A vízi sportok kedvelői számára számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vitorlázást, jet-skyzést és a búvárkodást. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), a The Range golfórák (2,5 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km) áll rendelkezésre. A sportlehetőségeket tovább bővíti a közeli Polideportivo San Pedro sportközpont (2,2 km), ahol számos beltéri és kültéri sport űzhető. A hegyek közelsége lehetővé teszi a túrázást és a hegymászást is, míg a kikötő és a luxus jachtkikötő látványa pedig különleges élményt nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Marbella délnyugati részén, a Nueva Andalucía területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfelkapottabb régiója. A környék presztízsét és népszerűségét jelzi, hogy évente mintegy 5 millió látogatót vonz. Puerto Banús fekvése ideális: elég közel van Marbella városközpontjához ahhoz, hogy annak előnyeit élvezhesse, de elég távol ahhoz, hogy a saját különleges atmoszférájával rendelkezzen. A környéket gyakran nevezik "Golf-völgynek" is a számos közeli golfpálya miatt. A spanyol Costa del Sol régióban Puerto Banús egyedülálló helyet foglal el a luxus, a tengerparti élet és a magas színvonalú szolgáltatások ötvözete miatt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Puerto Banús egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a luxus kategóriában. Az itteni ingatlanárak jelentősen magasabbak, mint a környező területeken, például Torre del Mar-ban, ahol az Aquamar projekt már 269 950 eurótól kezdődik, vagy Mijasban, ahol a Lantana Residencia 205 000 eurótól érhető el. Az Esteponában található Etherna Homes 2 projektnél is alacsonyabb az ársáv (259 000 eurótól). Az árkülönbség azonban megmagyarázható Puerto Banús különleges presztízsével, a világhírű kikötővel, a luxusüzletekkel és az exkluzív életstílussal, amelyet a környék kínál. Míg más régiók elsősorban a nyugdíjasokat vagy a családokat célozzák, addig Puerto Banús a nemzetközi luxuspiacot szolgálja ki. Az itteni ingatlanok befektetési értéke is magasabb, mivel a bérleti díjak és a növekedési potenciál is jelentősen felülmúlja a környező régiók átlagát. Azok számára, akik az exkluzivitást és a presztízt keresik, Puerto Banús továbbra is a legvonzóbb választás a Costa del Sol régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
