Puerto Banūje esantis butas yra išsidėstęs pietryčių Ispanijos Costa del Sol regione, Málaga provincijoje. Tai 110 m² dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių butas, pastatytas 2007 metais. Butas turi 20 m² terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Projektas yra įsikūręs paslaugų gatvėje, netoli Puerto Banūjo jachtų uosto, parduotuvių, restoranų ir paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puertas Banūje, išsidėstęs tarp jūros ir prekybinės zonos. Netoliese yra Playa de Puerto Banūjo paplūdimys (686 m), o iki El Corte Inglés prekybos centro vos keli žingsniai. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius objektus pėsčiomis ar dviračiu.
Butas atitinka ieškančiųjų poreikius, pageidaujančių gyventi urbanizuotoje pakrantės vietovėje su visuomeneinėmis paslaugomis. Du miegamieji ir du vonios kambariai yra optimalus dydis porai arba mažai šeimai. Bendri baseinai, treniruoklių salė ir padelio teniso kortai leidžia aktyvų gyvenimo būdą be išvykimo iš komplekso.
Pastatas buvo pastatytas 2007 metais ir jau yra pilnai užbaigtas. Dėl to įrengimas ir visos inžinerinės sistemos jau veikia, o gyventojai gali iš karto pradėti naudotis visais komplekso privalumais. Naujų statybų ar priežiūros darbų nenumatoma.
Butas neturi privačios baseino zonos arba sodo, o parkavimas yra bendras, nors ir apsaugotas. Dėl vietos Puerto Banūjo centre, kompleksas gali būti gana aktyvus, ypač vasaros sezono metu. Butas taip pat neturi specialiai pritaikytų erdvių žmonėms su judėjimo apribojimais, nors liftas yra.
Ref: VL841513
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori gyventi Costa del Sol centre su visa reikalinga infrastruktūra po ranka. Taip pat jis tiktų investuotojams, ieškantiems buto trumpalaikiam nuomai dėl Puerto Banūjo aukšto turizmo potencialo. Butas taip pat tiktų tiems, kurie pageidauja dalinai ar visiškai persikelti į Ispaniją ir nori gyventi vietoje, kuria pasižymi šiltas klimatas ir paplūdimiai. 2 miegamieji kambariai leidžia tinkamai išnaudoti erdvę tiek gyvenimui, tiek svečių priėmimui.
Butas yra puikios būklės su aukštos kokybės medžiagomis. Grindys dengtos marmuru, o langai dvigubai stiklinti, užtikrinant geresnį šilumos izoliavimą. Vonios kambariuose įrengti vonios ir praustuvai, o virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais prietaisais. Bute yra integruoti spintos, o terasa yra apsaugota nuo saulės. Bendrose patalpose yra liftas, įrengtas pritaikymas žmonėms su judėjimo apribojimais, o visi bendri objektai yra prižiūrimi.
Buto kaina prasideda nuo 880 000 eurų, o tai atitinka rinkos sąlygas Puerto Banūje, kuriame išsiskiria aukštos kokybės ir prestižinės nekilnojamojo turto kainos. Ši kaina apima 110 m² gyvenamąją plotą su 20 m² terasa. Dėl centrinės padėties ir aukštos paklausos Puerto Banūje, šio tipo turtas išlaiko savo vertę laikui bėgant.
Puerto Banūjo butas yra skirtas tiems, kurie nori gyventi širdyje vienos iš prestižinių Costa del Sol vietų. Rytais galite praleisti kavą terasoje, žiūrėdami į vakarinę jūros pusę, o priešpietėt nueiti į paplūdimį ar pasivaikščioti po jachtų uostą. Pietus ir vakarienes galite gaminti savo pilnai įrengtoje virtuvėje arba lankytis viename iš 73 artimiausių restoranų. Dienos pabaigoje galite leisti laiką bendrame baseine arba treniruoklių salėje. Nuolatinės 24 valų apsaugos sistema leidžia jaustis saugiai bet kuriuo paros metu.
Puerto Banūjo butas yra išsidėstęs tik 686 metrų atstumu nuo Playa de Puerto Banūjo paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra El Corte Inglés Banús, įsikūręs tiesiai priešais. Paslaugų tankumas yra didelis - per 2 km spinduliu yra 73 restoranai, 4 vaistinės, 4 bankai ir 9 kavinės. Baseino, treniruoklių salės ir padelio teniso kortai leidžia aktyvų laisvalaikį be išvykimo iš komplekso. Visos šios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, o automobilio reikia tik ilgesnėms kelionėms.
Žemėlapis parodo Puerto Banūjo strateginę padėtį tarp Marbelljos ir Esteponos, su jūra į pietus ir kalnais į šiaurę. Butas yra įsikūręs tiesiai šalia pagrindinės prekybinės zonos ir uosto, o iki artimiausių paplūdimių vos keli šimtai metrų. Tai parodo idealų balansą tarp miesto infrastruktūros ir pakrantės poilsio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banūjas yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbellje pusėje. Tai viena prestižiškiausių vietų Costa del Sol, pasižyminti savo prabangiu uostu, aukštos klasės parduotuvėmis ir restoranais. Puerto Banūjas yra tik 6 km nuo Marbellje centro, o iki Esteponos - apie 20 km. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Costa del Sol šiaurinę, tiek pietinę dalis.
Puerto Banūjo butas yra idealiai vietoje, kad pasiektumėte visus pagrindinius objektus. Artimiausias paplūdimis - Playa de Puerto Banūjas - yra tik 686 metrų atstumu, o Playa Canina Ventura del Mar - 1,6 km. Artimiausias prekybos centras yra vos keli žingsniai. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o iki artimiausios golf aikštelės - Real Club de Golf Las Brisas - 2,2 km. Visi šie objektai lengvai pasiekiami automobiliu arba vietiniais transporto priemonėmis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banūjo klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatura 19,3°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o metinis saulėtekis trunka 3 856 valandas. Plaukiojimo sezonas tęsiasi 6 mėnesius, kol vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 0,3%, kas užtikrina lygų paviršių, tinkamą vaikščiojimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Puerto Banūjo paplūdimys yra vos 686 metrų atstumu, o kitas - Playa Canina Ventura del Mar - 1,6 km atstumu. Šie paplūdimiai yra vieni populiariausių Costa del Sol, siūlantys smėlėtą pakrantę ir valymo paslaugas. Sportui ir poilsiui artimiausioje aplinkoje yra Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf pamokos (2,5 km) bei įvairios sporto aikštelės. Vietinė infrastruktūra taip pat siūlo daugybę galimybių vandens sportui, pėsčiųjų takams ir dviračių turizmui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banūjas yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbellje pusėje. Tai viena prestižiškiausių vietų Costa del Sol, pasižyminti savo prabangiu uostu, aukštos klasės parduotuvėmis ir restoranais. Puerto Banūjas yra tik 6 km nuo Marbellje centro, o iki Esteponos - apie 20 km. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Costa del Sol šiaurinę, tiek pietinę dalis.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais projektais regione, Puerto Banūjo butas yra aukštesnės kainos kategorijoje. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar butai prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas - nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo 259 000 eurų. Tačiau Puerto Banūjo butas pasižymi unikalia padėtimi vienoje populiariausių Costa del Sol vietų, su tiesioginiu priėjimu prie prabangių parduotuvių, restoranų ir jūros. Ši padėtis garantuoja ne tik gyvenimo kokybę, bet ir investicinį potencialą, kadangi Puerto Banūjas išlieka vienu stabiliausių regionų nekilnojamojo turto rinkoje. Nors kaina yra aukštesnė, tačiau strateginė padėtis, aukšta paklausa ir kokybės ženklas leidžia manyti, kad tai verta investicija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
