Puerto Banúksessa sijaitseva kaksio, joka tarjoaa merellisen elämäntyylin ja lähisyyden luksusmarinaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, 110 neliömetriä asuinpinta-alaa sekä länteen suuntautuva terassi. Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä rannoista, kaupoista ja ravintoloista, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja meren läheisyyttä. Asunto on valmistunut vuonna 2007 ja sijaitsee hyvin hoidetussa asuinkompleksissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Puerto Banúksen ydinkeskustassa, vain 686 metrin päässä Puerto Banúksen rannasta ja 0,5 kilometrin päässä kuuluisasta satamasta. Alue on tiiviisti rakennettua kaupunkiympäristöä, jossa kaikki palvelut ovat kävely- tai pyöräilyetäisyydellä. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn merenrantaan, kauppoihin ja kattaviin palveluihin ilman autontarvetta.
Asunto vastaa tarpeeseen käytännöllisestä asunnosta, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. 110 neliömetrin kokonaispinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa niin vapaa-ajan asumiseen kuin pysyväänkin asumiseen. Länteen suuntautuva terassi laajentaa asuinneliöitä ulos ja tarjoaa aamiaistilaa sekä iltapäivän aurinkoa. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman lämpiminä kuukausina.
Asunto on valmistunut vuonna 2007 ja kuuluu Marina Banús -asuincomplexiin. Kiinteistö on kunnossa, ja complexissa on yhteiset tilat kuten uima-allas, kuntosali ja padel-kenttä. Rakennuksessa on hissi ja esteetön pääsy, mikä tekee siitä sopivan vaihteleviin elämäntilanteisiin. Yhteiset tilat on hyvin hoidettu, mikä ylläpitää kiinteistön arvoa.
Kiinteistö ei tarjoaa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan nämä ovat yhteisiä tiloja. Asunto sijaitsee tiiviisti rakennetulla kaupunkialueella, ei rauhallisella pientaloalueella. Hinnaltaan se kuuluu yläluokan kategoriaan, mikä voi olla este tiukalla budjetilla. Kiinteistön korkea ikä (2007) tarkoittaa, että siinä ei ole uusimmat energiatehokkuusratkaisut.
Ref: VL841513
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten henkilölle, joka etsii toista asuntoa Etelä-Espanjasta ja arvostaa kaupunkielämää. Se on myös sopiva investointikohteena, koska Puerto Banúksella on vakaa kysyntä vuokramarkkinoilla. Kiinteistö sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka viettävät osan vuodesta Espanjassa. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka nauttivat merielämästä, mutta haluavat samalla kaikkien mukavuuksien läheisyyttä. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka ei halua olla riippuvainen autosta, sillä kaikki välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Toisaalta se ei ehkä ole paras valinta niille, jotka etsivät rauhallista pientaloaluetta tai yksityisyyttä.
Kiinteistön materiaalit ovat laadukkaita, mikä vastaa alueen standardia. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on suosittu materiaali Espanjan rannikkoseuduilla. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristystä. Keittiö on täysin varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Makuuhuoneissa on vaatehuoneet integroituna. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla kalusteilla ja varusteilla, mukaan lukien amme yhdessä kylpyhuoneessa. Asunnossa on ilmastointi, joka mahdollistaa mukavan oleskelun ympäri vuoden. Yhteisissä tiloissa on huomioitu esteettömyys, mikä tekee kiinteistöstä sopivan myös ikääntyville tai liikuntarajoitteisille asukkaille.
Kiinteistön hinta on 880 000 euroa, mikä vastaa Puerto Banúksen alueen hintatasoa. Keskimääräinen neliöhinta on noin 8000 euroa, mikä on korkeampi kuin Málagan maakunnassa keskimäärin. Hintaan sisältyy 110 neliömetrin asuintila ja yhteisten tilojen käyttö. Kiinteistö sijaitsee kysytyllä alueella, mikä pitää hinnat vakaana. Hintaan ei sisälly autopaikkaa, vaikka se on saatavilla erikseen.
Tämä kiinteistö soveltuu henkilölle, joka arvostaa vilkasta kaupunkielämää meren läheisyydessä. Aamupäivä voi alkaa kahvilla terassilla, jolta näkyy satama ja meri. Lounaan voi syödä jossakin lähiravintoloista tai valmistaa asunnossa. Iltapäivällä voi kävellä rannalle tai tutustua Puerto Banúksen lukuisiin luksusbutiikkeihin. Iltaisin satama-alueella on paljon toimintaa, ja monet viettävät aikaa ravintoloissa ja baareissa. Viikonloppuisin alue on erityisen vilkas, kun turistit ja paikalliset viettävät aikaa rannalla ja sataman ympäristössä. Asukkaat, jotka haluavat nähdä ihmisiä ja pitää sosiaalisesta elämästä, viihtyvät tässä ympäristössä. Toisaalta ne, jotka etsivät rauhallisempaa ympäristöä, saattavat kokea alueen liian vilkkaaksi.
Kiinteistön ympäristö tarjoaa kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Lähin supermarketti on vain 451 metrin päässä ja apteekki 274 metrin päässä. Alueella on 73 ravintolaa ja 9 kahvilaa 2 kilometrin säteellä, mikä tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja ulkona syömiseen. Terveydenhuoltopalveluihin pääsee helposti, sillä lähin sairaala on 1,3 kilometrin päässä. Koulutarjonta on kattavaa, 41 peruskoulua ja 28 keskikoulua lähialueella. Puerto Banúksessa on myös useita pankeja (4 kpl) ja hammaslääkäreitä (1 kpl) lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alue on suunniteltu niin, että autoa ei välttämättä tarvita jokapäiväisissä asioissa.
Kartalla näkyy kiinteistön keskeinen sijainti Puerto Banúksen sydämessä. Kiinteistö sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä satamasta ja rannasta. Lähellä on kaikki tärkeimmät palvelut kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut. Kartalta myös näkyy, että kiinteistö on hyvien yhteyksien varrella sekä rannikkoa pitkin että sisämaahan päin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, lounaaseen Marbellasta. Se on osa Marbellan kaupunkia ja yksi Costa del Solin tunnetuimmista lomakohteista. Alue on kehittynyt 1970-luvulta lähtien ja on nykyään suosittu kansainvälisten vieraiden keskuudessa. Puerto Banúksen sijainti on strateginen: se on tarpeeksi kaukana Marbellan keskustasta tarjotakseen oman identiteettinsä, mutta silti riittävän lähellä hyödyntääkseen kaupungin palveluita. Alue on myös suhteellisen lähellä muita tärkeitä kaupunkeja kuten Esteponaa ja Fuengirolaa.
Rannoille pääsee helposti kävellen: Puerto Banúksen ranta on vain 686 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 kilometrin päässä ja Playa de San Pedro 2,8 kilometrin päässä. Golfareenat sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä: Real Club de Golf Las Brisas on 2,2 kilometrin päässä. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol, sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, mikä on noin 30-40 minuutin ajomatka riippuen liikenteestä. Sähköautojen latauspiste löytyy 325 metrin päästä, mikä on kätevä nykyajan ekologisesti ajatteleville asukkaille. Jälkikäteen suunnittelemattomiin tarpeisiin on lähellä useita apteekkeja ja terveyskeskuksia.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen Costa del Solin ilmasto, jossa on yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila on 19,3°C, ja lämpimimpien kuukausien (heinä-elokuu) keskilämpötila on noin 27°C. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 11 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maaston kaltevuus rantaan päin on vain 0,3%, mikä tekee kävelyhelppoa. Länteen suuntautuva terassi saa auringonvaloa iltapäivisin ja iltaisin, mikä on ihanteellista auringonlaskun ihailuun. Sateet ovat harvinaisia alueella, ja sadanta keskittyy pääasiassa talvimkuukausiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, ei ole virallisesti Blue Flag -sertifioitu, mutta lähiseudulla on useita laadukkaita rantoja. Golfareenat ovat yksi alueen vahvuuksista: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km) tarjoavat monipuolisia golfmahdollisuuksia. Urheilukeskuksista mainittakoon Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Lähellä on myös näköalapaikkoja, kuten Mirador del Muelle de Honor (0,5 km), josta on näkymät satamaan ja merelle. Puerto Banúksen satama-alue tarjoaa monipuolisia vesiliikenteen ja veneilyn harrastusmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, lounaaseen Marbellasta. Se on osa Marbellan kaupunkia ja yksi Costa del Solin tunnetuimmista lomakohteista. Alue on kehittynyt 1970-luvulta lähtien ja on nykyään suosittu kansainvälisten vieraiden keskuudessa. Puerto Banúksen sijainti on strateginen: se on tarpeeksi kaukana Marbellan keskustasta tarjotakseen oman identiteettinsä, mutta silti riittävän lähellä hyödyntääkseen kaupungin palveluita. Alue on myös suhteellisen lähellä muita tärkeitä kaupunkeja kuten Esteponaa ja Fuengirolaa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Vertailussa muihin Costa del Solin kohteisiin, Puerto Banúksen asunto edustaa ylintä hintatasoa ja sijaintia. Esimerkiksi Aquamar-projekti Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 259 000 eurosta. Nämä hinnat ovat huomattavasti alempia kuin Puerto Banúksen kohde, mutta sijainti ja palvelutaso eroavat merkittävästi. Puerto Banús on tunnettu luksusalue, joka houkuttelee varakkaita kansainvälisiä ostajia. Toisin kuin muut rannikkoalueet, Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusta, kaupunkielämää ja meren läheisyyttä. Alueen kiinteistöjen arvo pysyy vakaana kysynnän ansiosta, mikä tekee siitä hyvän sijoituskohteen pitkällä aikavälillä verrattuna vähemmän tunnettuihin rannikkoalueisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
