Marina Banús bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven aan de Costa del Sol. Het appartement van 110 m² met twee slaapkamers en twee badkamers biedt een westelijke oriëntatie met uitzicht op zee en bergen. Het gebouw uit 2007 beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, sportschool en 24-uurs beveiliging. De locatie op slechts 686 meter van het strand en direct nabij luxe winkels en restaurants maakt dit een centrale woning in een van de meest luxe wijken van Marbella. Het appartement omvat ook een overdekt terras van 20 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, op loopafstand van de jachthaven en het strand. De directe omgeving biedt toegang tot exclusieve winkels, internationale restaurants en voorzieningen. De locatie combineert de levendigheid van een jachthaven met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, en is tevens strategisch gelegen ten opzichte van golfbanen en recreatiegebieden.
De appartementen van Marina Banús voldoen aan de wens naar comfort en veiligheid met 24-uurs beveiliging. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt praktische woonruimte voor bewoning of verhuur. Het gemeenschappelijke zwembad, de sportschool en de tuinen voorzien in recreatieve behoeften zonder het onderhoud van eigen faciliteiten.
Het gebouw werd opgeleverd in 2007 en behoort daarmee tot de reeds voltooide projecten in Puerto Banús. De constructie weerspiegelt de architecturale stijl die kenmerkend is voor mediterrane kustontwikkelingen, met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De huidige staat van het complex wordt onderhouden door een actieve vereniging van eigenaren.
Marina Banús biedt geen directe toegang tot een privéstrand of strandeigendom. Het complex beschikt niet over een golfbaan op het terrein. Er is geen specifieke zone voor kinderopvang of speelvoorzieningen op het terrein. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat rust en afzondering beperkt zijn, vooral tijdens het toeristische hoogseizoen.
Ref: VL841513
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marina Banús past bij personen die een luxe levensstijl zoeken met directe toegang tot voorzieningen. De combinatie van een appartement met gemeenschappelijke voorzieningen en de nabijheid van Puerto Banús maakt dit geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken met weinig onderhoud. De locatie is geschikt voor mensen die het leven aan de Costa del Sol willen ervaren zonder afgelegen te zijn. Kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met levendigheid zullen zich hier thuis voelen. De beschikbaarheid van winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen op loopafstand maakt het praktisch voor permanent verblijf of voor langere vakantieperiodes. Investeringskopers die geïnteresseerd zijn in de verhuurmogelijkheden van Marbella zullen de locatie waarderen gezien de hoge vraag naar accommodaties in Puerto Banús. De nabijheid van de jachthaven en het strand zorgt voor een constante aanvoer van potentiële huurders. Mensen die van plan zijn om deels in Spanje en deels in hun thuisland te wonen, zullen de veiligheid en het onderhoud van het complex waarderen. De 24-uurs beveiliging en de conciërgedienst bieden gemoedsrust tijdens afwezigheid.
De appartementen in Marina Banús tonen de karakteristieke afwerking die verwacht wordt in de hogere markt van de Costa del Sol. De beschrijving vermeldt marmeren vloeren, een materiaalkeuze die zowel duurzaamheid als esthetische waarde vertegenwoordigt in mediterrane woningbouw. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van inbouwapparatuur en voldoet aan de standaarden voor moderne woningen in deze regio. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling, een essentiële voorziening in het klimaat van Zuid-Spanje. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie, wat belangrijk is in een stedelijke omgeving als Puerto Banús. De gemeenschappelijke ruimtes tonen aandacht voor detail met uitgebreide landschappelijke tuinen en goed onderhouden zwembaden. De aanwezigheid van een lift en aangepaste toegang wijst op een ontwerp dat rekening houdt met toegankelijkheid voor alle bewoners. De afwerking van het gebouw weerspiegelt de bouwkwaliteit van 2007, met materialen die zijn gekozen voor hun duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De private terrassen zijn overdekt en bieden beschutting tegen de zon, wat de bruikbare uren van deze buitenruimtes vergroot. De technische installaties zijn uitgevoerd volgens de bouwnormen van het begin van de 21e eeuw, met mogelijkheden voor modernisering zoals glasvezelinternet.
De appartementen in Marina Banús hebben een vanafprijs van €880.000, wat overeenkomt met het prijsniveau in de exclusieve omgeving van Puerto Banús. Dit prijsniveau reflecteert de locatie nabij de jachthaven en de voorzieningen die het complex biedt. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert Marina Banús zich in het hogere marktsegment. De prijzen kunnen variëren afhankelijk van de exacte locatie binnen het complex, het uitzicht en de staat van onderhoud van de individuele woningen.
Puerto Banús functioneert als een levendig stadscentrum waar het dagelijks leven zich afspeelt rond de jachthaven, winkelstraten en strandpromenade. Bewoners van Marina Banús kunnen hun dagelijkse boodschappen doen in de nabije supermarkten en voorzieningen op loopafstand. Een typische dag kan beginnen met ontbijt op het westgerichte terras, gevolgd door een bezoek aan de lokale winkels of een wandeling langs de jachthaven. Door de stedelijke ligging is er constante activiteit in de omgeving. Het strand op korte afstand biedt de mogelijkheid voor ochtendlijke wandelingen of middagzon. De nabijheid van diverse restaurants en cafés maakt het niet nodig om dagelijks zelf te koken. Voor recreatie kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de sportschool. De westelijke oriëntatie betekent dat de middag- en avondzon het appartement bereikt, wat geschikt is voor avondactiviteiten op het terras. De nabijheid van golfbanen en andere sportfaciliteiten biedt recreatieve mogelijkheden op korte afstand. Het leven in Marina Banús combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de aantrekkelijkheid van een kustbestemming.
De leefomgeving van Marina Banús wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Supermarkten, apotheken en medische diensten bevinden zich op loopafstand van maximaal 500 meter, wat praktisch is voor dagelijkse behoeften. De strategische ligging nabij de jachthaven van Puerto Banús plaatst bewoners in het hart van een internationaal bekend recreatiegebied. De infrastructuur voor mobiliteit omvat 9 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes in de directe omgeving. De luchthaven van Málaga ligt op 45 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten betekent met de auto. Voor internationale verbindingen biedt de luchthaven van Gibraltar een alternatief op ongeveer 51 kilometer afstand. Onderwijsfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. Internationale scholen zoals de British International School op 4,8 kilometer bieden onderwijs in andere talen dan Spaans. Gezondheidszorg is toegankelijk via 5 gezondheidscentra in de omgeving, met een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand.
De kaart toont de centrale ligging van Marina Banús in Puerto Banús, nabij de jachthaven en het strand. Het appartementencomplex is gemarkeerd in relatie tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten. De kustlijn van de Costa del Sol en de positie ten opzichte van Marbella en andere belangrijke bestemmingen zijn duidelijk zichtbaar, wat de strategische locatie van het complex illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marina Banús bevindt zich in Puerto Banús, onderdeel van Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella. Deze positionering plaatst het complex in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Marbella zelf, met historische karakter en voorzieningen, ligt op korte afstand naar het oosten. San Pedro Alcántara, een meer residentiële wijk met lokale voorzieningen, bevindt zich nabij de noordelijke grens van Puerto Banús. De ligging biedt een balans tussen toegang tot de dynamiek van Marbella en de meer gerichte luxe-ervaring van Puerto Banús. Estepona, met traditioneel Spaanse karakter, ligt op ongeveer 20 kilometer naar het westen en biedt een contrast met het meer internationale karakter van Puerto Banús. De positionering binnen deze stedelijke context maakt Marina Banús toegankelijk tot zowel lokale als internationale voorzieningen.
De stranden zijn direct toegankelijk vanaf Marina Banús, met de dichtstbijzijnde Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar per voet of kort vervoer. De jachthaven van Puerto Banús bevindt zich op korte loopafstand, wat directe toegang geeft tot maritieme voorzieningen. Voor reizen naar de luchthaven is de internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) de dichtstbijzijnde op 45 kilometer, gevolgd door Gibraltar (GIB) op 51 kilometer. Beide luchthavens bieden verbindingen naar diverse Europese en internationale bestemmingen. Golffaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving, met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer afstand. Andere opties zoals The Range golflessen (2,5 km) en Magna Marbella Golf (2,8 km) bieden variatie voor golfenthousiastelingen. De korte afstanden tot deze voorzieningen maken Marina Banús geschikt voor kopers die waarde hechten aan een actieve levensstijl met diverse recreatiemogelijkheden binnen bereik.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marina Banús bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 0,3% richting het strand. De ligging dicht bij zeeniveau zorgt voor een mild klimaat gedurende het hele jaar. Historische data tonen 3.856 zonuren per jaar, wat neerkomt op gemiddeld meer dan 10 uur zon per dag. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,3°C, met maandelijks variërend van gemiddeld 12°C in de koelste maanden tot 27°C in de warmste periodes. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt, doorgaans van mei tot oktober. De kustlocatie zorgt voor matigende invloeden op temperaturen, met zeebriesjes die de warmste zomermaanden dragelijk maken. De westelijke oriëntatie van het appartement biedt bescherming tegen de ochtendzon en maximaliseert de blootstelling aan namiddag- en avondzon, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De combinatie van klimaatkenmerken maakt Marina Banús geschikt voor jaarlijkse bewoning met een focus op buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden maakt Marina Banús aantrekkelijk voor strandliefhebbers. Playa de Puerto Banús op 686 meter biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel geen specifieke Blue Flag-status wordt genoemd voor deze stranden, voldoen ze aan de standaarden voor netheid en voorzieningen die verwacht worden in een gebied als Puerto Banús. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer, een bekende 18-holes golfbaan in de regio. The Range golflessen op 2,5 kilometer biedt mogelijkheden voor training en verbetering van vaardigheden. Magna Marbella Golf op 2,8 kilometer completeert het aanbod voor golfenthousiastelingen. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer, een gemeenschappelijk sportcentrum met diverse mogelijkheden. Specifieke sporten zoals klimmen zijn beschikbaar bij Rocodromo op 2,8 kilometer, terwijl CrossFit Marbella op 3,1 kilometer moderne fitnessfaciliteiten biedt. De jachthaven zelf biedt watersportmogelijkheden, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen van Marina Banús een zwembad, sportschool en padeltennisbaan omvatten voor dagelijkse recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Marina Banús bevindt zich in Puerto Banús, onderdeel van Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella. Deze positionering plaatst het complex in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Marbella zelf, met historische karakter en voorzieningen, ligt op korte afstand naar het oosten. San Pedro Alcántara, een meer residentiële wijk met lokale voorzieningen, bevindt zich nabij de noordelijke grens van Puerto Banús. De ligging biedt een balans tussen toegang tot de dynamiek van Marbella en de meer gerichte luxe-ervaring van Puerto Banús. Estepona, met traditioneel Spaanse karakter, ligt op ongeveer 20 kilometer naar het westen en biedt een contrast met het meer internationale karakter van Puerto Banús. De positionering binnen deze stedelijke context maakt Marina Banús toegankelijk tot zowel lokale als internationale voorzieningen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert Marina Banús zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €880.000. Ter vergelijking: Aquamar in Torre del Mar biedt woningen vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. Deze aanzienlijke prijsverschillen weerspiegelen de uitzonderlijke locatie van Marina Banús in een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. De locatie in Puerto Banús biedt een unieke combinatie van directe toegang tot luxe voorzieningen, internationale sfeer en maritieme recreatie die moeilijk te vinden is in andere ontwikkelingen. Terwijl projecten in Torre del Mar en Estepona ook kustlocaties zijn, biedt Puerto Banús een hogere concentratie van exclusieve winkels, restaurants en recreatiegebieden binnen een compact gebied. De voltooide status van Marina Banús (2007) biedt zekerheid tegenover nieuwbouwprojecten elders, met een gevestigde gemeenschap en bewezen duurzaamheid van de constructie. In tegenstelling tot meer residentiële complexen zoals Lantana Residencial, combineert Marina Banús appartementen met de levendigheid van een internationale jachthaven en het toeristische karakter van de Costa del Sol. De investeringswaarde wordt versterkt door de continue vraag naar woningen in Puerto Banús, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur aan toeristen. Deze stabiliteit kan in tegenstelling staan tot meer afgelegen projecten met een beperktere markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
