Denna lägenhet i Puerto Banús erbjuder ett förstklassigt läge i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda marinaområden. Byggd 2007 har den 110 m² stora fastigheten med 2 sovrum och 2 badrum västerläge med havs- och bergsutsikt. Utvecklingen inkluderar gemensamma faciliteter som simbassäng, gym och padeltenisbana. Belägen inom gångavstånd från stränder, lyxbutiker och internationella restauranger representerar fastigheten den exklusiva Marbella-livsstilen. Det färdigställda komplexet erbjuder 24-timmars säkerhet, underjordisk parkering och är positionerat nära El Corte Inglés Banús köpcentrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Puerto Banús, en lyxmarina i Nueva Andalucía nära Marbella. Placeringen placerar den inom 686 meter från Playa de Puerto Banús och nära marinans exklusiva shopping- och restauranginrättningar. Läget erbjuder direkt tillgång till både kustnära och urbana bekvämligheter i ett av södra Spaniens mest exklusiva bostadsområden.
Denna tvårumslägenhet uppfyller funktionella bostadsbehov med sin 110 m² layout inklusive två badrum, en täckt terrass och praktiska bekvämligheter som förråd och verktygsrum. Det västerläget läget ger naturligt ljus under eftermiddagen. Boende får tillgång till gemensamma faciliteter inklusive simbassänger, gym och 24-timmars säkerhetstjänster som stöder en bekväm och säker livsmiljö.
Lägenheten färdigställdes 2007 som en del av ett fullt utvecklat bostadsområde. Alla byggfaser är klara, med byggnaden som bibehåller utmärkt skick. Fastigheten representerar en mogen utveckling där landskap, gemensamma områden och infrastruktur är fullt etablerade snarare än under konstruktion eller planering.
Fastigheten erbjuder inte privat trädgårdsmark, endast tillgång till gemensamma trädgårdsytor. Som en mellanvåningslägenhet ger den inte marknivåtillgänglighet eller privat utomhusmarkyta. Den urbana placeringen innebär begränsad integritet jämfört med ensliga landsbygdsfastigheter. Utvecklingen inkluderar inte exklusiv strandtillgång eller privata marina faciliteter bortom de som är tillgängliga för alla Puerto Banús-invånare.
Ref: VL841513
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet i Puerto Banús passar för köpare som söker ett permanent sekundärt boende i södra Spanjes mest exklusiva kustområde. Den är särskilt lämplig för par eller mindre familjer som föredrar ett urbant kustliv med tillgång till förstklassiga restauranger, butiker och underhållning inom gångavstånd. För internationella köpare som planerar att tillbringa längre perioder på Costa del Sol erbjuder fastigheten en balans mellan komfort och underhållsfrihet, med 24-timmars säkerhet och gemensamma faciliteter som underlättar livet när man är på plats. Lägenhetens läge nära internationella skolor och golfbanor gör den även attraktiv för familjer med barn eller golfintresserade. Investorer kan se värde i fastighetens läge i Puerto Banús, där efterfrågan på hyresbostäder är stark året runt tack vare områdets popularitet som turistmål. Prisstabiliteten och begränsade utbudet i detta exklusiva område kan erbjuda långsiktigt värdebevarande potential.
Lägenheten i Puerto Banús uppvisar hög kvalitet i både materialval och hantverk, vilket är typiskt för fastigheter byggda under mitten av 2000-talet i detta exklusiva område. Golven är belagda med marmor, ett material som inte bara ger ett elegant intryck utan också är praktiskt och hållbart i Medelhavsklimatet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har designats för att vara både funktionellt och estetiskt tilltalande. Badrummen är försedda med kvalitetsinredning och badkar enligt standard för tiden, vilket ger en känsla av lyx och komfort. Fönstren är utrustade med dubbelglasning, vilket bidrar till både ljudisolering och energisparande. Den välvda terrassen på 20 kvm är täckt och utformad för att maximera användningen året runt, med västerläge som ger eftermiddags- och kvällssol.
Priset för denna tvårumslägenhet i Puerto Banús börjar från 880 000 euro. Denna prissättning återspeglar fastighetens läge i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, de medföljande faciliteterna och det generösa boendet på 110 kvm. Marknaden i Puerto Banús präglas av hög efterfrågan och begränsat utbud, vilket bibehåller stabil värdeutveckling över tid. Lägenheten är delvis möblerad och försedd med fullt utrustat kök, vilket kan reducera initiala inkostnader för köpare. Den underjordiska parkeringsplatsen ingår i priset, ett betydande värde i detta område där parkering är eftertraktad.
Dagligt liv i denna lägenhet i Puerto Banús präglas av närhet till förstklassiga bekvämligheter och en medelhavsinspirerad livsstil. Morgonen kan börja med frukost på den västerlägena terrassen med havsutsikt, följt av en kort promenad till närmaste strand eller Puerto Banús lyxhamn där exklusiva båtar ligger förtöjda. Läget nära El Corte Inglés varuhus gör dagliga ärenden enkla, och de många restaurangerna och kaféerna inom gångavstånd erbjuder mångsidiga matupplevelser utan behov av bil. Under eftermiddagen kan man välja mellan att besöka de närliggande golfbanorna, använda fastighetens gym eller padeltenisbana, eller helt enkelt koppla av vid den gemensamma poolen. Kvällen kan avslutas med en solnedgångsmiddag på terrassen medan man ser ut över Medelhavet, följt av en promenad längs kajen där hamnens nattliv pulserar med energi. Fastighetens 24-timmars säkerhet och conciergetjänst ger trygghet och praktisk hjälp när det behövs.
Livet i Puerto Banús kännetecknas av en unik blandning av medelhavscharm och internationell lyx. Området är planerat som en självförsörjande kuststad med allt inom räckhåll, vilket gör bilen onödig för dagliga ärenden. Strandpromenaden som sträcker sig längs kusten erbjuder en naturlig mötesplats för både invånare och turister. Infrastrukturen i området är välutvecklad med brett utbud av tjänster. Fem apotek och fyra banker inom 2 km radie garanterar tillgång till väsentliga tjänster, medan de 73 restaurangerna och 9 kaféerna erbjuder ett rikt urval av matupplevelser. De närliggande hälsocentralerna och sjukhusen ger medicinsk trygghet. För familjer erbjuder området tillgång till 41 grundskolor och 28 gymnasier, vilket skapar en lämplig miljö för barnuppfostran. De många internationella skolorna inom kort avstånd är särskilt viktiga för expatfamiljer.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Puerto Banús, med nära avstånd till både stranden och marinan. Fastigheten är markerad i relation till nyckelpunkter som El Corte Inglés varuhus, närmaste golfbana och strandpromenaden. Kartan illustrerar hur komplexet är integrerat i det urbana nätverket av gator och torg, med tydlig visning av avstånd till viktigare faciliteter och samhällstjänster i området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är strategiskt beläget i sydvästra delen av Marbella, inom Nueva Andalucía-området på Costa del Sol. Dess positionering gör den till en central punkt mellan Marbella stad (cirka 6 km österut) och San Pedro de Alcántara (cirka 3 km västerut), vilket ger tillgång till båda stadernas faciliteter och atmosfär. Till skillnad från mer isolerade kustsamhällen erbjuder Puerto Banús en urban känsla med direkt tillgång till stadsliv samtidigt som den behåller sin kustnära karaktär. Regionen är känd för sin koncentration av lyxfastigheter, internationella besökare och höga servicenivå.
Stranden ligger på bekvämt gångavstånd, med Playa de Puerto Banús endast 686 meter från fastigheten. De närmaste badstränderna som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är nåbara inom kort promenad- eller cykelavstånd. För dagliga behov finns en matvarubutik på endast 451 meters avstånd, medan närmaste apotek ligger på 274 meter. Sjukhusvård finns tillgänglig på 1,3 km, vilket ger snabb tillgång till medicinska tjänster vid behov. Golfentusiaster har tillgång till Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km och flera andra banor inom kort avstånd. Málaga internationella flygplats ligger 45 km bort, vilket är ungefär 40 minuters bilresa, vilket gör internationella resor relativt enkla.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyttjar ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-27°C under året. Med 3 856 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa, vilket skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv under större delen av året. Badsäsongen varar i sex månader, när vattnet håller en temperatur på 20°C eller högre, från maj till oktober. Höjden på endast 11 meter över havet och den minimala lutningen på 0,3% mot havet skapar ett nästan helt plant landskap som är lätt att röra sig i för alla åldrar. Den genomsnittliga års temperaturen på 19,3°C tillsammans med måttlig fuktighet skapar en behaglig miljö året runt utan de extrema temperaturer som kan upplevas i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder som kännetecknas av höga standarder för vattenkvalitet och servicenivå. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är en populär stadstrand med full service inklusive solstolar, parasoller och strandbarer. Golfmöjligheterna är exceptionella med Real Club de Golf Las Brisas på bara 2,2 km, en av regionens mest prestigefyllda banor. Ytterligare golfanläggningar inkluderar The Range golf lessons på 2,5 km och Magna Marbella Golf på 2,8 km, vilket ger alternativ för alla spelarnivåer. Sportentusiaster har tillgång till Polideportivo San Pedro på 2,2 km, ett omfattande sportcenter med olika aktiviteter. Klätterentusiaster kan besöka Rocodromo på 2,8 km, medan CrossFit Marbella på 3,1 km erbjuder moderna träningsfaciliteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget i sydvästra delen av Marbella, inom Nueva Andalucía-området på Costa del Sol. Dess positionering gör den till en central punkt mellan Marbella stad (cirka 6 km österut) och San Pedro de Alcántara (cirka 3 km västerut), vilket ger tillgång till båda stadernas faciliteter och atmosfär. Till skillnad från mer isolerade kustsamhällen erbjuder Puerto Banús en urban känsla med direkt tillgång till stadsliv samtidigt som den behåller sin kustnära karaktär. Regionen är känd för sin koncentration av lyxfastigheter, internationella besökare och höga servicenivå.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastighetsprojekt längs Costa del Sol utmärker sig denna lägenhet i Puerto Banús genom sitt urbana, lyxiga läge. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder mer överkomliga alternativ i mindre centrala lägen, ger Puerto Banús en särpräglad kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), är denna fastighet redan fullt etablerad med mogen vegetation och infrastruktur. Detta innebär inga byggstörningar eller osäkerheter kring färdigställandet som kan finnas i nyutvecklingar. Puerto Banús har också en annan demografisk profil än mer traditionella spanska kuststäder, med en högre koncentration av internationella invånare och turister året runt. Prissättningen i Puerto Banús är konsistent högre än i närligande områden, vilket återspeglar områdets status som en av Costa del Sol mest exklusiva adresser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
