Este apartamento de dos habitaciones se ubica en Puerto Banús, uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol. Construido en 2007, el inmueble de 110 m² ofrece una posición estratégica en una zona consolidada con acceso inmediato a servicios de lujo, playas y la emblemática marina. La ubicación proporciona un equilibrio entre ambiente urbano dinámico y proximidad al mar, con vistas privilegiadas hacia la costa y montañas circundantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Puerto Banús, a 686 metros de la playa más cercana y en pleno corazón de esta zona comercial de lujo. Se encuentra integrado en un entorno urbano consolidado con alta concentración de servicios comerciales y de ocio de alto standing. La posición en planta media ofrece vistas hacia el mar y la montaña sin las limitaciones de las plantas bajas.
La distribución de 110 m² con dos dormitorios y dos baños responde a las necesidades residenciales tanto para uso secundario como principal. El apartamento incluye terraza cubierta de 20 m² orientada al oeste, adecuado para disfrutar de las tardes soleadas. Las vistas al mar y la montaña, junto con la proximidad a servicios esenciales, satisfacen requerimientos de confort y accesibilidad.
Se trata de un inmueble completado en 2007, lo que significa que forma parte de una promoción consolidada con probada calidad constructiva. Al ser una construcción anterior a las normativas energéticas más recientes, presenta características funcionales de la época de su edificación, aunque manteniendo estándares adecuados de habitabilidad y eficiencia para su año de construcción.
El apartamento no está ubicado en un entorno residencial tranquilo, sino en el centro de Puerto Banús, lo que implica mayor actividad durante todo el año. Al ser una construcción de 2007, no cuenta con las certificaciones energéticas más recientes ni las tecnologías de construcción sostenible actuales. Tampoco dispone de jardín privado o piscina individual, compartiendo las zonas comunes con otros residentes.
Ref: VL841513
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para personas que buscan una segunda residencia en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. La distribución con dos dormitorios permite tanto el uso en pareja como en pequeño grupo familiar. Resulta apropiado para quienes valoran un entorno cosmopolita con acceso inmediato a restaurantes de alta gama, tiendas de lujo y vida social, sin renunciar a la proximidad de la playa. Igualmente, puede interesar a inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización en una zona consolidada y con demanda constante de alquiler vacacional. La ubicación también lo hace idóneo para quienes desean una base en España desde la que explorar la región durante períodos prolongados, contando con todos los servicios esenciales a corta distancia y buen acceso a infraestructuras de comunicación.
El apartamento presenta acabados de calidad acordes al segmento premium de Puerto Banús. Los suelos son de mármol, un material característico de las construcciones de lujo en la zona por su durabilidad y estética. Las carpinterías interiores y exteriores son de alta gama, con cristales dobles que proporcionan aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos integrados y encimeras de calidad superior. Los baños presentan sanitarios de diseño y acabados cerámicos de primera calidad, con bañera en el baño principal. Las armaduras empotradas ofrecen amplio espacio de almacenamiento sin comprometer la estética de las estancias. La terraza cubierta de 20 m² está diseñada con pavimentos adecuados para exterior y sistemas de drenaje eficientes. Todos los materiales seleccionados priorizan la durabilidad en un entorno costero, con especial atención a la resistencia a la salinidad y las condiciones climáticas mediterráneas.
El precio de venta se sitúa en 880.000 € para un apartamento de dos habitaciones y 110 m² construidos. Esta valoración se corresponde con la categoría premium de la ubicación de Puerto Banús, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. La propiedad incluye plaza de garaje privada subterránea y trastero, elementos que incrementan el valor del inmueble. El precio refleja tanto la metraje como la calidad de los acabados y la posición estratégica dentro de la urbanización, con acceso a todas las comodidades y servicios comunes.
La vida en este apartamento transcurre en un entorno de constante actividad y dinamismo característico de Puerto Banús. Por las mañanas, los residentes pueden desplazarse caminando a las numerosas cafeterías y establecimientos comerciales para tomar el desayuno. A lo largo del día, la zona ofrece la posibilidad de pasear por el puerto deportivo, observar los lujosos yates o realizar compras en las boutiques de lujo. Por las tardes, la terraza orientada al oeste se convierte en el espacio sólido para relajarse mientras el sol se oculta tras el mar. Los fines de semana son especialmente animados, con numerosos visitantes y residentes disfrutando de los restaurantes, clubes de playa y la vibrante vida social. La proximidad a la playa permite alternar fácilmente entre el ambiente urbano y el disfrute del Mediterráneo sin necesidad de utilizar vehículo.
La infraestructura alrededor del apartamento proporciona autonomía en el día a día sin necesidad de vehículo. A menos de 500 metros se encuentran el centro comercial El Corte Inglés de Banús y una amplia oferta comercial y de servicios. La farmacia más cercana está a 274 metros, mientras que el supermercado se ubica a 451 metros. Para necesidades médicas, el hospital más próximo está a 1,3 kilómetros, accesible en pocos minutos en coche. La zona cuenta con 9 cafeterías y 73 restaurantes a menos de 2 kilómetros, ofreciendo múltiples opciones de ocio y restauración. El transporte público está bien cubierto con 9 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno inmediato, facilitando los desplazamientos a otras zonas de Marbella y municipios cercanos. La conexión por carretera permite acceder a Málaga capital en aproximadamente 45 minutos y a Gibraltar en poco más de una hora.
El apartamento se localiza en la zona central de Puerto Banús, junto a sus principales servicios comerciales y a escasa distancia de la marina. Esta posición privilegiada permite acceder tanto al paseo marítimo como a las áreas comerciales sin necesidad de desplazamientos largos. El mapa muestra cómo el inmueble está rodeado de infraestructuras clave como el centro comercial El Corte Inglés y la playa más cercana, confirmando su estatus de propiedad céntrica en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús ocupa una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol, específicamente en el municipio de Marbella, provincia de Málaga. Se encuentra a 6 kilómetros al suroeste del centro de Marbella, formando parte del distrito de Nueva Andalucía. Esta ubicación estratégica le sirve como punto de conexión entre otras localidades costeras importantes como Estepona, a 20 kilómetros hacia el oeste, y Fuengirola, a aproximadamente 25 kilómetros hacia el este. La posición en esta franja occidental de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y la tranquilidad de zonas menos masificadas que otras áreas turísticas de la provincia, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con las principales vías de comunicación de la región.
La ubicación estratégica del apartamento permite acceso rápido a las principales infraestructuras de la Costa del Sol. La playa de Puerto Banús está a 686 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a 1,6 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 45 kilómetros, aproximadamente a 40 minutos en coche en condiciones de tráfico normales. Para los entusiastas del golf, el Real Club de Golf Las Brisas se ubica a 2,2 kilómetros, con otras opciones como The Range golf lessons a 2,5 kilómetros. La marina de Puerto Banús, uno de los principales puntos de interés de la zona, está a escasos 500 metros del apartamento. El recinto ferial de Marbella y otros servicios administrativos se encuentran dentro de un radio de 5 kilómetros, garantizando acceso a todas las necesidades cotidianas sin grandes desplazamientos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Puerto Banús se caracteriza por temperaturas medias que oscilan entre los 12°C en los meses más fríos y los 27°C en verano, creando un entorno agradable durante todo el año. La zona disfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol anuales, lo que la convierte en una de las áreas más soleadas de Europa. El período de baño se extiende a lo largo de seis meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La elevación de 11 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima de 0,3% hacia la playa contribuyen a un microclima costero moderado por la influencia del Mediterráneo. Esta posición geográfica protege parcialmente la zona de los vientos fuertes, manteniendo condiciones agradables incluso durante los meses de invierno, cuando otras zonas interiores pueden registrar temperaturas más frías.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento se encuentra cerca de varias playas de renombre en la Costa del Sol. La Playa de Puerto Banús, a apenas 686 metros, ofrece servicios completos y arena dorada. A 1,6 kilómetros se ubica Playa Canina Ventura del Mar, mientras que Playa de San Pedro está a 2,8 kilómetros. La costa de la zona cuenta con playas galardonadas que cumplen los estándares de calidad europea. Para los amantes del golf, la ubicación es privilegiada con el Real Club de Golf Las Brisas a solo 2,2 kilómetros, uno de los campos más prestigiosos de España. A 2,5 kilómetros se encuentra The Range golf lessons para quienes deseen mejorar su técnica. El Polideportivo San Pedro, a 2,2 kilómetros, ofrece instalaciones deportivas diversas, mientras que el Rocodromo y CrossFit Marbella complementan la oferta deportiva a menos de 3 kilómetros. La proximidad a estas instalaciones permite practicar actividades físicas y recreativas durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús ocupa una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol, específicamente en el municipio de Marbella, provincia de Málaga. Se encuentra a 6 kilómetros al suroeste del centro de Marbella, formando parte del distrito de Nueva Andalucía. Esta ubicación estratégica le sirve como punto de conexión entre otras localidades costeras importantes como Estepona, a 20 kilómetros hacia el oeste, y Fuengirola, a aproximadamente 25 kilómetros hacia el este. La posición en esta franja occidental de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre acceso a servicios metropolitanos y la tranquilidad de zonas menos masificadas que otras áreas turísticas de la provincia, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con las principales vías de comunicación de la región.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús representa una inversión en una ubicación consolidada con reconocimiento internacional. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 €, la diferencia de precio refleja la exclusividad y demanda constante de Puerto Banús. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 205.000 €, ofrece alternativas en zonas residenciales pero sin el mismo acceso a servicios de lujo. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 259.000 €, presenta una opción más económica pero en un desarrollo más reciente y sin la consolidación de servicios que ofrece Puerto Banús tras décadas de existencia como referente de la costa. La posición de este apartamento en el mercado de segunda residencia se diferencia por su entorno maduro, con todos los servicios operativos y una demanda turística estable durante todo el año.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
