Dette leilighetskomplekset ligger i Puerto Banús, et av de mest eksklusive områdene ved Costa del Sol. Leiligheten har et bruksareal på 110 m² med 2 soverom og 2 bad, ferdigstilt i 2007. Beliggenheten nær marinaen, strendene og butikkene gjør det til et ettertraktet boligområde. Fra eiendommen er det utsikt mot havet og fjellene, og en vestvendt terrasse på 20 m² gir mulighet for sol hele ettermiddagen. Komplekset tilbyr fasiliteter som felles svømmebasseng, treningssenter og paddle-tennisbane.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område ved kysten, med kort avstand til Puerto Banús marina og strender. Nærområdet er preget av kommersielle tilbud, luksusbutikker og restauranter. Beliggenheten gir tilgang til både strandliv og byens fasiliteter innen gangavstand. Dette er et etablert boligområde med god infrastruktur og servicefunksjoner i nærheten.
Leiligheten dekker behovet for en funksjonell og praktisk bolig med to soverom, egnet for par eller små familier. Vestorienteringen gir gode solforhold på ettermiddagen, og nærheten til strand og bytilbud muliggjør et aktivt liv. Leilighetens planløsning med åpen stue/kjøkken-løsning og separat terrasse gir rom for både sosialt samvær og privatliv.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2007 og regnes som et fullt etablert boligprosjekt. Bygningen har gjennomgått vedlikehold og oppgraderinger for å holde standarden, men kan ha visse slittelementer typisk for boliger fra denne perioden. Som et ferdigstilt prosjekt er det ingen usikkerhet knyttet til byggetid eller ferdigstillelse, noe som gir forutsigbarhet for kjøpere.
Eiendommen tilbyr ikke egen hage eller privat uteplass utover terrassen. Som en leilighet i et større kompleks er det begrensninger for personlig tilpasning av fasade eller fellesområder. Det er ikke tilgang til egen privat parkeringsplass på tomten, selv om det finnes garasjeplass i komplekset. Leilighetens bymessige beliggenhet kan medføre støy fra omgivelsene, spesielt i høysesongen for turisme.
Ref: VL841513
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for enkeltpersoner eller par som søker en primærbolig eller sekundærbolig i et sentralt og velutstyrt område. Beliggenheten er egnet for de som ønsker å kombinere strandliv med tilgang til byens fasiliteter uten behov for bil. Det passer for de som verdsetter et sosialt miljø med restauranter, butikker og aktiviteter innen gangavstand. For profesjonelle som arbeider i Marbella-området, tilbyr det en praktisk beliggenhet med kort reisevei til kontorer og forretningsområder. Investeringsmessig kan det være attraktivt for de som ønsker å leie ut til turister på kort- eller langtidsbasis, gitt områdets høye etterspørsel gjennom hele året. For pensjonister som ønsker et aktivt liv i varmere strøk, kombinerer det både komfort og sosiale muligheter.
Leiligheten har en standard som reflekterer byggeåret 2007, med kvalitetsmaterialer som marmorfliser i fellesområder og doble vinduer for bedre isolasjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer, og badene har funksjonelle løsninger med badekar og servant. Leilighetens interiør har tilpassede garderobeløsninger og air condition for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort året rundt. Fellesterrassen er dekket og møblert, og gir et utvidet rom for uteliv. Komplekset har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde standarden, men kjøper bør være oppmerksom på at visse elementer kan ha behov for oppdatering i nær fremtid. Inkluderte fasiliteter som treningssenter, svømmebasseng og paddle-tennisbane holder en god standard og bidrar til livskvaliteten for beboerne.
Prisen for denne leiligheten starter fra €880.000, noe som gjenspeiler den sentrale og eksklusive beliggenheten i Puerto Banús. Prisnivået er i overkant av gjennomsnittet for Costa del Sol-regionen, men i tråd med forventningene for denne luksuriøse adressen. Sammenlignet med tilsvarende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er dette priset som en premiumeiendom. Prisvariasjoner innenfor komplekset avhenger av etasje, utsikt og nøyaktig beliggenhet innenfor boligområdet.
Puerto Banús er et levende område gjennom hele året, med et aktivt sosialt liv og tilgang til både strand og by. Den daglige rytmen kan inkludere morgensvømming i Middelhavet etterfulgt av frokost på en av de mange kafeene. Ettermiddagene kan tilbringes ved stranden eller med shopping i de nærliggende butikkene. Om kvelden blir det mange muligheter for spising på restauranter med ulike kjøkken, fra lokale spanske retter til internasjonalt kjøkken. Helgene preges ofte av promenader langs marinaen, hvor luksusyachter ligger fortøyd. Området har et internasjonalt preg med besøkende fra hele verden, noe som skaper en dynamisk og kosmopolitisk atmosfære. For dem som søker et aktivt sosialt liv i nærheten av strand og bytilbud, er Puerto Banús en sentral beliggenhet.
Puerto Banús er integrert i Marbella-området, som tilbyr et bredt spekter av tjenester og infrastruktur. Avstanden til Marbella sentrum er ca. 6 km, noe som gjør det enkelt å få tilgang til et bredere tilbud av butikker, restauranter og tjenester. Det er gode transportforbindelser med bussruter i området, og hovedveien A7 gir tilgang til hele Costa del Sol-kysten. Nærområdet har et omfattende utvalg av matbutikker, apotek, banker og helsetjenester innen kort avstand. Skoletilbudet i området er solid, med både offentlige og private skoler, inkludert internasjonale skoler som British International School på 4,8 km avstand. For helsetjenester finnes det flere sykehus og klinikker i Marbella-området, med Hospital Costa del Sol som det nærmeste større sykehuset på ca. 10 km avstand.
Kartet viser eiendommen sentralt plassert i Puerto Banús-området, med kort avstand til marinaen, strender og byens fasiliteter. Beliggenheten ved kysten med god tilgang til transportårer inkludert A7-hovedveien, som gir forbindelse til hele Costa del Sol. Den strategiske plasseringen nær både Marbella og Estepona gjør det til et ideelt utgangspunkt for utforskning av regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger i den vestlige delen av Málaga-provinsen ved Costa del Sol, som en del av Nueva Andalucía-området i Marbella. Posisjonen er strategisk plassert mellom Marbella by (ca. 6 km øst) og Estepona (ca. 20 km vest). Dette gir en sentral beliggenhet med tilgang til begge byenes tjenester og fasiliteter. Området er kjent som et luksuriøst turistmål med internasjonal appell, og fungerer som et senter for høyere levestandard langs kysten. Nærheten til både kystlinjen og fjellene bak gir mulighet for varierte opplevelser, fra strandliv til fjellturer i Sierra Blanca-fjellene.
Eiendommen ligger i gangavstand til flere strender, med Playa de Puerto Banús kun 686 meter unna. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,6 km unna, og Playa de San Pedro ligger 2,8 km unna. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km og The Range golf lessons på 2,5 km. Malaga internasjonale lufthavn ligger 45 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reisende. Tilgang til offentlig transport er god med 9 busslinjer og 50 bussholdeplasser i området, noe som gjør det mulig å ferdes uten bil for de som ønsker det.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har et typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-27°C gjennom året. Med 3856 soltimer årlig er området et av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C fra mai til oktober. Eiendommen ligger kun 11 meter over havnivå med en flat helling på 0,3% mot stranden, noe som gjør området lett tilgjengelig. Den vestlige orienteringen gir ettermiddagssol og flotte solnedganger over havet. Den moderate høye luftfuktigheten og pålitelige solen skaper et behagelig klimatisk miljø for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús-området har tilgang til flere strender med ulike karaktertrekk. Playa de Puerto Banús er en bystrand nær marinaen, mens Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro tilbyr mer tradisjonelle strandopplevelser. Regionen er kjent for sine Blue Flag-strender som indikerer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. For de som er interessert i golf, finnes det flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf. Sportsfasiliteter i området inkluderer Polideportivo San Pedro, Rocodromo og CrossFit Marbella, som gir muligheter for ulike fysiske aktiviteter. Marinaen i Puerto Banús er et sentralt rekreasjonsområde med mulighet for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i den vestlige delen av Málaga-provinsen ved Costa del Sol, som en del av Nueva Andalucía-området i Marbella. Posisjonen er strategisk plassert mellom Marbella by (ca. 6 km øst) og Estepona (ca. 20 km vest). Dette gir en sentral beliggenhet med tilgang til begge byenes tjenester og fasiliteter. Området er kjent som et luksuriøst turistmål med internasjonal appell, og fungerer som et senter for høyere levestandard langs kysten. Nærheten til både kystlinjen og fjellene bak gir mulighet for varierte opplevelser, fra strandliv til fjellturer i Sierra Blanca-fjellene.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Puerto Banús skiller seg fra andre boligområder langs Costa del Sol gjennom sin unike kombinasjon av luksuriøs marina, internasjonale atmosfære og sentralt beliggenhet. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer Puerto Banús et høyere prisnivå og mer eksklusiv beliggenhet. Mens Torre del Mar og Estepona tilbyr mer tradisjonelle spanske kystmiljøer, er Puerto Banús internasjonalt kjent for sine luksusbutikker, high-end restauranter og tilstedeværelsen av internasjonale kjendiser. Dette skaper en annen sosial atmosfære og høyere livsstilskostnader, men også større verdiøkning for investeringer. Sammenlignet med det historiske sentrum av Marbella, tilbyr Puerto Banús et mer moderne og internasjonalt preg, med fokus på luksus og maritime aktiviteter. For de som søker en livsstil med tilgang til både eksklusive fasiliteter og strandliv, er Puerto Banús uten sidestykke i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
