푸에르토 바누스에 위치한 이 아파트는 지중해의 부티크 라이프스타일을 경험할 수 있는 완성된 고급 주거 공간입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 110제곱미터 규모의 이 아파트는 바다와 산의 파노라마 뷰를 제공하며, 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 쇼핑 시설이 도보 거리에 있습니다. 2007년에 완공되어 현재 우수한 상태를 유지하고 있으며, 서쪽 방향의 테라스에서는 매일 아름다운 일몰을 감상할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 바누스 마리나에서 불과 몇 분 거리에 위치한 이 아파트는 잠자리에서 바다까지의 접근성이 뛰어납니다. 마리나, 고급 뷰티크, 국제 레스토랑, 비치 클럽이 모두 도보 거리 내에 있으며, 엘 코르테 잉글레스 바누스 쇼핑센터는 바로 맞은편에 있습니다. 이 위치는 차 없이도 모든 필수 시설을 이용할 수 있는 최적의 도시 환경을 제공합니다.
이 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 있어 커플이나 작은 가족에게 적합하며, 110제곱미터의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 서쪽으로 향한 20제곱미터의 넓은 테라스는 야외 생활 공간으로 활용하기에 완벽하며, 마블 바닥과 더블 글레이징 창문으로 인한 뛰어난 단열 효과는 연중 편안한 생활을 보장합니다.
2007년에 완공된 이 아파트는 이미 입주 가능한 상태이며, 즉시 거주나 투자로 활용할 수 있습니다. 현재 "우수" 상태로 유지되고 있으며, 추가 건축 지연이나 완공 위험 없이 안정적인 자산 가치를 제공합니다. 공동 수영장, 헬스장, 패들 테니스 코트 등의 커뮤니티 시설은 이미 완비되어 이용 가능합니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 번화한 중심부에 위치해 있어 일부 거주자들에게는 너무 시끄럽거나 활동적일 수 있습니다. 또한, 고급 상업 지역에 있기 때문에 개인 정원이나 전용 야외 공간이 없으며, 전용 주차 공간은 있지만 지하 주차장으로 제한됩니다. 대규모 가족을 위한 공간 부족과 반려동물 정책에 대한 확인이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL841513
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 유럽에서 두 번째 집을 찾는 국제 바이어에게 특히 적합합니다. 지중해 라이프스타일을 즐기면서도 모든 현대적 편의 시설에 접근할 수 있는 위치를 원하는 분들에게 완벽합니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하려는 커플이나, 골프와 해변 활동을 즐기는 활동적인 전문가에게도 좋은 선택입니다. 또한, 프리미엄 임대 수요가 높은 지역에 투자 기회를 찾는 투자자에게도 매력적입니다. 가족이 없는 시간이나 주말에 스페인에서 짧게 체류하는 분들에게도 이상적이며, 연중 내내 활기찬 사회적 환경을 선호하는 분들에게 잘 맞을 것입니다.
이 아파트의 마감은 고급스러운 마블 바닥과 더블 글레이징 창문으로 특징지어집니다. 주방은 완전히 설비되어 있으며, 고급 가전제품과 세련된 카운터탑이 포함되어 있습니다. 욕실에는 욕조와 세면대가 있으며, 현대적인 마감재로 마감되었습니다. 내부 장식은 세련되고 현대적인 스타일로 유지되어 있어 새로운 주인이 자신의 취향에 맞게 개인화할 수 있는 여지를 제공합니다. 공동 지역에는 수영장과 단련실이 완비되어 있으며, 정원은 전문적으로 관리되고 있습니다. 24시간 보안 시스템과 컨시어지 서비스는 거주의 안전과 편의를 보장합니다. 아파트의 냉난방 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지하며, 에너지 효율적인 설계로 운영 비용을 절감할 수 있습니다.
푸에르토 바누스의 이 2실 2욕실 아파트는 88만 유로부터 시작합니다. 110제곱미터의 생활 공간과 20제곱미터의 테라스를 포함한 이 가격은 푸에르토 바누스 내 유사 위치와 규모의 부동산에 비해 경쟁력이 있습니다. 가격에는 공동 시설 이용권, 지하 주차 공간, 24시간 보안 서비스가 포함되어 있으며, 이는 프리미엄 지역에서 예상보다 합리적인 가격 대비 편의를 제공합니다. 시세 상승 잠재력을 고려할 때 장기적인 투자 가치도 있습니다.
푸에르토 바누스에 위치한 이 아파트에서의 하루는 지중해의 고급 라이프스타일을 반영합니다. 아침에는 테라스에서 커피를 마시며 마리나의 요트와 지중해를 감상할 수 있습니다. 점심 후에는 엘 코르테 잉글레스 쇼핑센터나 근처의 부티크에서 쇼핑을 즐기거나, 도보로 10분 거리의 플라야 데 푸에르토 바누스에서 산책을 할 수 있습니다. 저녁에는 수많은 국제 레스토랑 중에서 선택해 저녁 식사를 하거나, 마리나를 따라 산책하며 분위기를 즐길 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 공동 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 이 지역은 연중 내내 활기가 넘치며, 특히 여름철에는 국제적인 분위기가 더욱 강해집니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 핵심에 위치하여 도시 생활의 편리함과 해변의 매력을 결합합니다. 걸어서 5분 거리에 슈퍼마켓, 약국, 은행이 있으며, 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 2km 반경 내에 있습니다. 의료 서비스는 1.3km 떨어진 병원에서 이용 가능하며, 교육 시설로는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 근처에 있습니다. 대중교통은 9개의 노선과 50개의 정류장으로 잘 연결되어 있어 차 없이도 지역을 탐색하기 쉽습니다. 주변에는 다양한 상점, 비즈니스, 레저 시설이 있어 일상적인 필요를 모두 충족시킬 수 있습니다. 마라케차와 에스테포나 같은 주요 도시는 자동차로 쉽게 접근할 수 있어 지역 탐험의 기회를 제공합니다.
이 지도는 푸에르토 바누스 마리나와 지중해 사이에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 주요 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설에 대한 접근성이 강조되어 있으며, 차 없이도 생활이 가능한 도시 환경의 이점을 시각적으로 나타냅니다. 지도에서 볼 수 있듯이 이 아파트는 모든 필수 시설과 레저 활동에 최적화된 위치에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 스페인 남부 해안의 프리미엄 지역인 코스타 델 솔의 심장부에 위치합니다. 마르베야 남서쪽의 누에바 안달루시아 지역에 있는 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 가장 유명한 오락 중심지 중 하나로, 연간 5백만 명의 방문객을 끌어들입니다. 마르베야(6.3km)와 에스테포나(약 20km)와의 근접성은 더 넓은 지역의 편의 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 말라가 공항(46km)과 지브롤터(51km)까지의 거리는 국제적인 접근성을 보장하며, 이는 국제 바이어와 잦은 여행객에게 중요한 요소입니다.
해변까지의 접근성이 뛰어나며, 플라야 데 푸에르토 바누스는 686m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 1.6km 거리에 있습니다. 말라가 공항은 45km 떨어져 있어 약 30분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 2.2km 거리에 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스가 있으며, 근처에 추가 골프 시설이 있습니다. 쇼핑을 위해서는 바로 맞은편에 엘 코르테 잉글레스 바누스 쇼핑센터가 있으며, 고급 부티크와 상점이 도보 거리에 있습니다. EV 충전은 325m 거리에 있어 전기차 소유자에게 편리하며, 약국은 274m 떨어져 있습니다. 이러한 접근성은 일상생활과 휴가 모두에서 차의 필요성을 최소화합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 3,856시간의 일조량과 6개월의 수영 시즌(수온 20°C 이상)을 자랑하는 이 지역은 지중해 기후의 이점을 제공합니다. 연평균 기온은 19.3°C이며, 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 27°C로 쾌적한 기온을 유지합니다. 해발 11m에 위치한 이 아파트는 바다까지 0.3%의 완만한 경사를 가져 해변까지의 접근이 용이합니다. 서쪽 방향의 테라스는 오후 늦게와 일몰 시간에 햇빛을 가장 많이 받아 이 시간대에 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 연중 32개의 지역 축제는 문화적 풍부함을 더하며, 특히 봄과 가을에는 야외 활동에 완벽한 기후 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스 주변에는 여러 높은 품질의 해변이 있으며, 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스는 불과 686m 거리에 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km)와 플라야 데 산 페드로(2.8km)도 쉽게 접근할 수 있는 휴양지입니다. 골프 애호가를 위해 2.2km 거리에 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스가 있으며, 근처에 더 많은 골프 시설이 있습니다. 스포츠 활동으로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.2km)와 크로스핏 마르베야(3.1km)가 있으며, 암벽 등반을 위한 로코드로모(2.8km)도 이용 가능합니다. 마리나 자체가 레저 활동의 중심지이며, 요트를 감상하거나 해안가를 따라 산책하는 활동이 가능합니다. 이러한 다양한 여가 시설은 주거자들에게 활기찬 라이프스타일의 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 스페인 남부 해안의 프리미엄 지역인 코스타 델 솔의 심장부에 위치합니다. 마르베야 남서쪽의 누에바 안달루시아 지역에 있는 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 가장 유명한 오락 중심지 중 하나로, 연간 5백만 명의 방문객을 끌어들입니다. 마르베야(6.3km)와 에스테포나(약 20km)와의 근접성은 더 넓은 지역의 편의 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 말라가 공항(46km)과 지브롤터(51km)까지의 거리는 국제적인 접근성을 보장하며, 이는 국제 바이어와 잦은 여행객에게 중요한 요소입니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
푸에르토 바누스의 이 아파트는 인근 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 다른 프로젝트에 비해 더 높은 가격대를 형성합니다. 이 가격 차이는 푸에르토 바누스의 프리미엄 명성, 마리나와의 근접성, 더 높은 부동산 가치 상승 잠재력에서 비롯됩니다. 푸에르토 바누스는 코스타 델 솔에서 가장 상류층이 선호하는 지역 중 하나로, 국제적 명성과 연중 내내 활기찬 분위기가 특징입니다. 다른 프로젝트들이 더 조용한 해변 마을이나 개발 중인 지역에 위치한 반면, 푸에르토 바누스는 이미 확립된 고급 생활 방식을 제공하며 레스토랑, 바, 부티크, 야간 생활의 다양성이 훨씬 뛰어납니다. 또한, 임대 시장에서의 높은 수요와 잠재적 수익률은 초기 투자 비용을 상쇄할 수 있는 요소입니다.
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