पुएर्तो बानुस में स्थित यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवनशैली का एक उत्कृष्ट उदाहरण है। 110 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह घर 2007 में पूरा हुआ था और अब एक आकर्षक आवासीय परिसर का हिस्सा है। समुद्र तट और प्रतिष्ठित मरीना से महज कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित, यह संपत्ति आधुनिक सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो इसे कोस्ता डेल सोल में रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्तो बानुस के केंद्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट महज 686 मीटर दूर है। इसकी पश्चिम उन्मुखी स्थिति दिन भर प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 451 मीटर और फार्मेसी 274 मीटर दूर है। यह शहरी वातावरण में एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 110 वर्ग मीटर का निर्जीव क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि 20 वर्ग मीटर का छत का क्षेत्र बाहर बैठने और मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान देता है। संपत्ति में वातानुकूलन, फिटेड वॉर्डरोब और आधुनिक रसोई जैसी सुविधाएं हैं, जो आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह अपार्टमेंट 2007 में पूरा हुआ था और अब बिक्री के लिए तैयार है। परिसर में सामुदायिक स्विमिंग पूल, जिम, पैडल टेनिस कोर्ट और 24-घंटे सुरक्षा जैसी सुविधाएं शामिल हैं। इमारत की पश्चिम उन्मुखी स्थिति अधिकतम धूप के संपर्क की अनुमति देती है, जिससे रहने वालों को पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी मिलती है। संपत्ति की उत्कृष्ट स्थिति इसके अच्छे रखरखाव का संकेत देती है।
यह अपार्टमेंट बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। संपत्ति केंद्रीय पुएर्तो बानुस में स्थित है, जो पर्यटन के मौसम में व्यस्त हो सकता है। निजी बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक हरित क्षेत्र हैं। लिफ्ट उपलब्ध है लेकिन संपत्ति तीसरी मंजिल पर है, जो गतिशीलता में कमी वाले कुछ लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है।
Ref: VL841513
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक गतिशील तटीय वातावरण में रहना चाहते हैं। यदि आप अपने घर से बाहर निकलकर रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन तक आसानी से पहुंचना चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए आदर्श है। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो काम और अवकाश के बीच संतुलन बनाए रखना चाहते हैं, क्योंकि यह आराम और सुविधा दोनों प्रदान करता है। पेशेवर जो दूरस्थ रूप से काम करते हैं, इस स्थान की सराहना करेंगे जहां इंटरनेट कनेक्टिविटी और सुविधाएं उपलब्ध हैं। वैकल्पिक रूप से, यह एक छुट्टी घर के रूप में भी काम कर सकता है जिसका उपयोग आप कुछ सप्ताह या महीनों के लिए कर सकते हैं, और जब उपयोग न हो तो इसे किराए पर दे सकते हैं। यदि आप सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं और समुद्र तट, जल क्रीड़ाएं, और सामाजिक दृश्यों का आनंद लेते हैं, तो यह अपार्टमेंट आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति है, जिसमें संगमरमर की फर्श और दोहरी चश्मीदार खिड़कियां शामिल हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है। बाथरूम में एक बाथटब और आधुनिक सुविधाएं हैं। लिविंग एरिया खुली योजना के साथ डिज़ाइन किया गया है, जो रहने वालों के लिए एक व्यापक महसूस करता है। संपत्ति आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जिससे नए मालिकों के लिए स्थानांतरण आसान हो जाता है। इमारत में एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करती है, और परिसर में कम से केवल गतिशीलता वाले लोगों के लिए उपयुक्त पहुंच है। सुरक्षा प्रणाली में 24-घंटे की रिसेप्शन और प्रवेश फोन शामिल हैं, जो सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं।
पुएर्तो बानुस में इस अपार्टमेंट की कीमत €880,000 से शुरू होती है। इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसके प्राइम लोकेशन और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए। तुलनात्मक परियोजनाओं में टोर्रे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) शामिल हैं। पुएर्तो बानुस में स्थित होने के कारण, यह संपत्ति उच्च मांग वाले क्षेत्र में स्थित है, जो इसके निवेश मूल्य को स्थिर रखता है।
पुएर्तो बानुस में रहना एक जीवंत शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय तटीय जीवन के आकर्षण के साथ मिलती है। सुबह में, आप अपने पश्चिम उन्मुख तराई पर नाश्ता कर सकते हैं और समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, आप मरीना तक पैदल जा सकते हैं, लक्जरी बुटीक में खरीदारी कर सकते हैं, या स्थानीय रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं। शाम को, आप समुद्र तट पर टहल सकते हैं या अपने अपार्टमेंट लौटकर सूर्यास्त देख सकते हैं। सप्ताहांत पर, क्षेत्र विशेष रूप से जीवंत होता है, और आप स्थानीय बीच क्लबों में शामिल हो सकते हैं या नजदीकी गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। वर्ष भर गतिविधियों और आयोजनों के साथ, हमेशा कुछ न कुछ करने के लिए होता है।
पुएर्तो बानुस में यह अपार्टमेंट दैनिक जीवन के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 274 मीटर दूर है, और अस्पताल 1.3 किलोमीटर की दूरी पर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसियां, 4 बैंक और 9 कैफे हैं, जो विविध भोजन और सामाजिक अवसर प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। परिवहन के लिए, 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा करना आसान बनाते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 325 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए एक बोनस है।
पुएर्तो बानु� में यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय तट के ठीक सामने स्थित है, जो प्रतिष्ठित मरीना और शहरी केंद्र के पास है। इसकी स्थिति समुद्र तट, दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सक्रिय जीवनशैली और सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुएर्तो बानुस कोस्ता डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में नुएवा आंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान भूमध्यसागर के तट पर है और क्षेत्र के मुख्य पर्यटन केंद्रों में से एक है, जो सालाना 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है। मालागा शहर लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जबकि एस्टेपोना लगभग 20 किलोमीटर पूर्व में है। जिब्राल्टार लगभग 50 किलोमीटर पश्चिम में है, जो स्पष्ट दिनों पर दृश्यमान है। यह स्थान आंदालुसिया के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो स्पेन के सबसे लोकप्रिय अवकाश स्थलों में से एक है। क्षेत्र का मध्यम आय €16,450 है, जो एक समृद्ध आवासीय बाजार का संकेत देता है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तट की दूरी महज 686 मीटर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। प्लाया डे पुएर्तो बानुस सबसे निकटतम समुद्र तट है, जबकि प्लाया कैनिना वेंतुरा डेल मार 1.6 किलोमीटर और प्लाया डे सैन पेड्रो 2.8 किलोमीटर दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो कार द्वारा लगभग 30-40 मिनट की यात्रा है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास केवल 2.2 किलोमीटर दूर है। नजदीकी शहरों तक पहुंच आसान है: मार्बेला केवल कुछ किलोमीटर दूर है, और एस्टेपोना लगभग 20 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, जो निजी परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्तो बानुस क्षेत्र में एक आदर्श भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहां औसत तापमान 12-27°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 19.3°C है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहर की गतिविधियों के लिए बहुत समय देता है। जल क्रीड़ाएं के लिए, तापमान 20°C से ऊपर 6 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। समुद्र तट तक की पहुंच में 0.3% की ढलान है, जो लगभग समतल है और पैदल यात्रा को आसान बनाती है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के दृश्यों का आनंद लेते हुए समुद्री हवाओं का अनुभव करने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पुएर्तो बानुस में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से सबसे निकटतम प्लाया डे पुएर्तो बानुस केवल 686 मीटर दूर है। इन समुद्र तटों पर विभिन्न जल क्रीड़ाएं और आराम की गतिविधियां उपलब्ध हैं। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.2 किलोमीटर), द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किलोमीटर), और मैग्ना मार्बेला गोल्फ (2.8 किलोमीटर) निकट हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (2.8 किलोमीटर), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.1 किलोमीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बेड हैं, जो पर्यटन गतिविधियों के महत्व को दर्शाता है। प्रतिष्ठित मरीना केवल 0.5 किलोमीटर दूर है, जहां आप विलासिता नौकाओं को देख सकते हैं और विभिन्न जल गतिविधियों में भाग ले सकते हैं। वर्ष भर विभिन्न सांस्कृतिक और खेल आयोजन होते रहते हैं, जो निवासियों और आगंतुकों के लिए मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्तो बानुस कोस्ता डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में नुएवा आंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान भूमध्यसागर के तट पर है और क्षेत्र के मुख्य पर्यटन केंद्रों में से एक है, जो सालाना 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है। मालागा शहर लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जबकि एस्टेपोना लगभग 20 किलोमीटर पूर्व में है। जिब्राल्टार लगभग 50 किलोमीटर पश्चिम में है, जो स्पष्ट दिनों पर दृश्यमान है। यह स्थान आंदालुसिया के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो स्पेन के सबसे लोकप्रिय अवकाश स्थलों में से एक है। क्षेत्र का मध्यम आय €16,450 है, जो एक समृद्ध आवासीय बाजार का संकेत देता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
पुएर्तो बानुस में यह अपार्टमेंट कोस्ता डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में कई अनूठे लाभ प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामार जैसी तुलनात्मक परियोजनाएं €269,950 से शुरू होती हैं, लेकिन वे पुएर्तो बानुस की प्रतिष्ठा, निकटता और सुविधाओं की पेशकश नहीं करती हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन उनकी भौगोलिक स्थिति पुएर्तो बानुस के रूप में केंद्रीय नहीं है। पुएर्तो बानुस विशेष रूप से अपने लक्जरी मरीना, उच्च-अंत खरीदारी और अंतरराष्ट्रीय भोजन दृश्य के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्ता डेल सोल में एक अद्वितीय स्थान बनाता है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो एक समृद्ध आबादी का संकेत देता है और संपत्ति मूल्यों को स्थिर रखने में मदद करता है। अन्य तटीय क्षेत्रों के विपरीत, पुएर्तो बानुस वर्ष भर जीवंत रहता है, न कि केवल गर्मियों के महीनों में, जो इसे एक सुसंगत निवेश विकल्प बनाता है।
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