Nueva Andalucía asub Málaga provintsis, mere lähedal asuv elamupiirkond, mis pakub ligipääsu Costa del Soli parimatele golfiväljakutele ja rannale. See kahe magamistoaga korter asub eksklusiivses piirkonnas, kus on võimalik nautida vahetut juurdepääsu Puerto Banúsile ja kõikidele vajalikele teenustele. Korter paikneb lõunakagu pool orienteeritud kompleksis, mis tagab hea loomuliku valguse ja soojuse. Olemasolev ehitis on valmis ja kohe elamiseks sobiv.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucías, Marbella lääneosas, mere lähedal. Piirkond asub vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúsist ja 2,2 kilomeetrit lähimast avalikust rannast. Lähimad golfiväljakud asuvad 2-3 kilomeetri raadiuses. Asukoht on urbaniseeritud, kuid samal ajal rahulik, kus on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad põhilised vajalikud teenused.
Korter sobib hästi inimestele, kes otsivad põhilist elamispinda hispaanlannai rannikul. Kahe magamistoa ja ühe vannitoaga pindala pakub piisavalt ruumi standardseks elamiseks või puhkuseks. Ühiskasutatav bassein ja aiad lisavad elamiskvaliteeti. Korter on soblik neile, kes soovivad lähedust golfiväljakutele, rannale ja linnateenustele ilma auto pideva kasutamata.
Projekt on täielikult valmis ja kohe elamiseks võimeline. Hoone on juba olemas ja kõik ehitustööd on lõpetatud. See tähendab, et ostmisel ei teki ootusaegu ega ehitusriske. Korter on valmis sisse kolimiseks pärast omandamise lõpetamist. Kinnisvara on olnud kasutuses, mis võimaldab potentsiaalsetel ostjatel näha tegelikku seisukorda ja kvaliteeti.
Korteril on vaid üks vannituba, mis võib piirata peresid või mitme inimese elamist samal ajal. Magamistubade arv on piiratud kahele, mis ei võimalda suuremate perede või sagedaste külaliste majutamist. Korter on mööblita, mis tähendab, et ostja peab ise investeerima siseruumide kujundamisse. Ühiskasutatavad ruumid on piiratud, ilma eriliste luksuslikud teenusteta.
See korter sobib eriti hästi üksikisikutele või paaridele, kes otsivad puhkeasukohta Costa del Solil golfi ja mere lähedal. See on sobilik välismaalastele, kes soovivad teist kodu Hispaanias, kus saab veeta talvised kuud või puhkuseid. Samuti sobib see investeerijatele, kes soovivad kasutada korterit nii enda kui ka rendi eesmärgil, ku Nueva Andalucía on populaarne turistide seas. Korteri asukoht on ka heaks valikuks neile, kes hindavad ligipääsu kõrgetasemeliste teenustele ja meelelahutusvõimalustele, kuid soovivad samal ajal rahulikumat elamispiirkonda kui kesklinnas. Golfientusiastid leiavad siit eriti palju võimalusi, mitmed kuulsad golfiväljakud asuvad vaid mõne minuti autosõidu kaugusel.
Korteri valmistamisel on kasutatud standardseid hispaanlanni ehitusmaterjale ja tehnikaid. Põrandad on varustatud keraamiliste plaatidega, mis on vastupidavad ja kergesti hooldatavad. Vannitoas on kasutatud beežidest kividest plaate, mis loovad klassikalise ja aegadele vastava ilme. Aknad on topeltklaasiga, mis tagab head sooja- ja heliisolatsiooni. Korter on varustatud keskküte- ja jahutussüsteemiga, mis võimaldab mugavat elamist aastaringselt. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis maksimaliseerivad salvestusruumi. Terrass on piisavalt suur, et mahutada pingid ja välimööbel, mis võimaldab välja nautida head ilma ja vaadet. Kompleksi ehituses on kasutatud mediterrane stiili elemente, sh aedade ja basseini kujundamist, mis loob meeldiva ja ilmapiiriga elamiskogemuse.
Korteri hind algab 475 000 eurost, mis peegeldab selle asukohta, suurust ja seisukorda Nueva Andalucía kinnisvaraturul. Hind on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste omadustega piirkonnas, arvestades selle ligipääsu golfiväljakutele ja Puerto Banúsile. Hinna sees on parkimiskoht ja panipaik, mis lisavad väärtust. Korter on mööblita, mis võimaldab ostjal kohandada siseruumide oma maitse järgi ilma lisakuludeta. Hind kajastab ka valmis seisukorda ja kohest kasutatavust ilma lisatöödeta.
Nueva Andalucía elurhythm kujuneb ümber selle läheduse golfiväljakutele, Puerto Banúsile ja rannale. Igapäevane elu saab alguse kohvikutes ja restoranides, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Hommikul võib minna kohvikusse, mis asub vaid mõne sajandi meetri kaugusel, enne kui suunduda golfiväljakule või rannale. Pärastlõuna veedetakse tihti ühiskasutatavas basseinis või terrassil, kust avaneb vaade merele. Õhtul pakub Puerto Banús mitmeid söögikohti ja meelelahutusvõimalusi. Nädalavahetused on tihti seotud aktiivse puhkusega golfi mängimisel või veesport tegelemisel. Piirkond on populaarne nii püsivalt elavate inimeste kui ka puhkajate seas, mis loob elava kuid korraliku atmosfääri aastaringselt.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lähedal, mis pakub ligipääsu kõigile vajalikele teenustele lühikese vahemaaga. Lähim supermarket asub 353 meetri kaugusel, apteek vaid 64 meetri kaugusel ja haigla 1,9 km kaugusel. Piirkonnas on 10 kohvikut ja 70 restorani 2 km raadiuses, mis tagab mitmekülgse võimaluse söömiseks ja ajaveetmiseks. Usaldusväärsete pankade klienditeeninduspunktide lähedus (4 panka 2 km raadiusis) muudab finantsteemade lahendamise kergemaks. Puerto Banús, mis asub vaid 700 meetri kaugusel, on kuulus ostlemis- ja meelelahutuskeskus, kus leidub kõrgklassi poode, restorane ja ööelusid. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, 10 bussiliini ja 50 peatusega, mis võimaldab mugavat liikumist isegi ilma autota.
Kaart näitab Nueva Andalucía asukoha suhtes Puerto Banúsi, Marbella lähedusi ja golfiväljakuid. Korter asub otse Puerto Banúsist läänes, golfiväljakute piirkonnas. Kaart visualiseerib lähedust rannale, sadamale ja peamistele teedevõrgustikele, mis ühendavad piirkonda teiste Costa del Soli osadega. Piirkonna tasane topograafia on kaardil selgelt nähtav, mis illustreerib kergesti ligipääsetavat maastikku.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades sellest osa laiemast Marbella linnast. Marbella kesklinn asub 7 km kaugusel, kus elab umbes 147 958 inimest. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel ja selle elanikkond on umbes 579 076 inimest. Teine oluline linn Algeciras asub 59 km kaugusel. Nueva Andalucía asub otse Marbella ja Puerto Banúsi vahel, mis teeb sellest ideaalse asukoha neile, kes soovivad nautida mõlema linna võimalusi ilma pikade sõidukaugusteta. Piirkond on hästi ühendatud teiste rannikulinnadega, nagu Estepona ja Fuengirola, kaudu kiirtee A7, mis kulgeb mööda kogu Costa del Soli rannikut.
Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, asub 2,2 km kaugusel, mis võimaldab lihtsat jalutuskäigu või lühikese sõidu rannani. Playa de Puerto Banús asub veelgi lähemal, vaid 301 meetri kaugusel. Golfientusiastid leiavad enda lähedusest kolm kuulsat golfiväljakut: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppetunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab umbes 30-40 minutit sõiduaega. Gibraltar lennujaam asub samuti ligipääsetavalt, 52 km kaugusel. EV-laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel, mis on mugav elektriautode omanikele. Piirkond asub 7 meetri kõrgusel merepinnast, mis teeb sellest kergesti ligipääsetava ja tasasel maastikul asuva piirkonna.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiline Vahemere kliima, aastase keskmise temperatuuriga 19,1°C. Suvised on kuumed ja päikesepaistelised, temperatuurid tõusevad kuni 27°C, talved on pehmed ja temperatuurid ei lange tavaliselt alla 12°C. Aastas on umbes 3856 päikesepaistelist tundi, mis tegeb sellest ühe päikeserikkaima piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud aastas, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Piirkond asub merepinnast 7 meetri kõrgusel ja maastik on peaaegu täiesti lame (0% kalle), mis teeb kergesti ligipääsetavaks ja jalutamiseks sobivaks. Madal kõrgus merepinnast ja lähedus merele mõjutavad positiivselt kohalikku mikrokliimat, tagades pehmed temperatuurid aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía läheduses asuvad mitmed kõrgekvaliteedilised rannad. Playa de Puerto Banús, mis asub vaid 301 meetri kaugusel, on üks piirkonna prestiižsemaid randasid, kus on heade võimalustega, sh kohvikud, restoranid ja veespordivõimalused. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti populaarsed ujumis- ja päevituskohad. Golfimängijatele on Nueva Andalucía paradiis, läheduses asub mitmeid esmaklassilisi golfiväljakuid: Los Naranjos, Las Brisas ja Aloha golfiklubi. Piirkonnas on ka head sportimisvõimalused, sealhulgas Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,5 km), ronimisseina (3,2 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). Veel meelelahutusvõimalusi pakkuvad Puerto Deportivo José Banus sadam (0,7 km), kus saab vaadata luksusjahte ja nautida mereääreseid restorane.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades sellest osa laiemast Marbella linnast. Marbella kesklinn asub 7 km kaugusel, kus elab umbes 147 958 inimest. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel ja selle elanikkond on umbes 579 076 inimest. Teine oluline linn Algeciras asub 59 km kaugusel. Nueva Andalucía asub otse Marbella ja Puerto Banúsi vahel, mis teeb sellest ideaalse asukoha neile, kes soovivad nautida mõlema linna võimalusi ilma pikade sõidukaugusteta. Piirkond on hästi ühendatud teiste rannikulinnadega, nagu Estepona ja Fuengirola, kaudu kiirtee A7, mis kulgeb mööda kogu Costa del Soli rannikut.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL856232
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía pakub märkimisväärselt erinevat elamiskogemust võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamariga (alates 269 950 eurost) on Nueva Andalucía märksamalt ekspansiivsem ja prestiižsem, keskendudes luksuslikule elule ja golfivõimalustele. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurost) on rohkem perekeskne ja rahulikum, kuid puudub Nueva Andalucía ligipääs kõrgetasemelistele teenustele ja golfiväljakutele. Esteponas asuv Etherna Homes 2 (alates 259 000 eurost) asub rannast lähemal, kuid Nueva Andalucía eelis on selle lähedus Puerto Banúsile ja Marbellale, mis pakub enam võimalusi ostlemiseks, meelelahutuseks ja rahvusvahelisele kogukonnale. Nueva Andalucía asub samuti geograafiliselt soodsamalt, võimaldades ligipääsu nii Málaga kui ka Gibraltar lennujaamadele, samuti kergesti ligipääsu mitmetele golfiväljakutele ja mereäärsetele tegevustele, mis teeb sellest universalsema valiku nii puhkuseks kui ka elamiseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID