Apartment mewah terletak di Nueva Andalucía, Málaga, hanya beberapa menit dari Puerto Banús. Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, properti seluas 89 m² ini menawarkan teras pribadi dengan pemandangan laut. Terletak di kompleks perumahan bergaya Mediterania yang tertutup dengan taman dan kolam renang komunal. Properti ini sudah siap huni dan dilengkapi dengan tempat parkir serta gudang penyimpanan. Lokasinya yang strategis dekat dengan fasilitas umum, lapangan golf terkenal, dan pantai membuatnya menjadi pilihan menarik di wilayah Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan eksklusif di barat Marbella. Dengan ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, lokasinya relatif datar dengan kemiringan 0% menuju pantai. Apartment ini berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan berdekatan dengan berbagai fasilitas perkotaan yang dapat diakses dengan berjalan kaki.
Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, apartment ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Teras pribadi yang luas dengan pemandangan laut menambah ruang hidup eksterior yang sesuai untuk bersantai. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan restoran memenuhi kebutuhan praktis penghuninya tanpa harus menggunakan kendaraan.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Dengan kondisi bangunan yang sangat baik, apartment ini tidak memerlukan renovasi tambahan. Kompleks perumahan telah beroperasi penuh dengan semua fasilitas komunal seperti kolam renang dan area taman yang telah tersedia untuk digunakan oleh penghuni segera setelah proses kepemilikan selesai.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi utama ditambah dengan toilet tamu, yang mungkin terbatas untuk keluarga besar. Apartment tidak dilengkapi dengan furnitur, sehingga pembeli perlu menyiapkan tambahan biaya untuk melengkapi interior. Unit ini juga tidak memiliki akses langsung ke pantai meskipun berjarak dekat, serta area parkir terbatas untuk satu kendaraan saja.
Properti ini sangat cocok untuk pasangan profesional atau pensiunan yang mencari kediaman kedua di Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas urban. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf membuatnya sesuai untuk penggemar olahraga golf yang ingin tinggal di dekat beberapa lapangan golf terbaik di Spanyol. Untuk pasangan yang tidak memiliki anak atau keluarga kecil, dua kamar tidur yang tersedia memberikan ruang yang cukup untuk kebutuhan sehari-hari. Pembeli yang mencari properti siap huni tanpa harus menunggu proses konstruksi akan menemukan bahwa apartment ini memenuhi kriteria tersebut. Orang yang menghargai gaya hidup berjalan kaki akan menyukai fakta bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa kendaraan. Juga cocok untuk investor yang mencari properti sewaan dengan potensi pendapatan baik, mengingat lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús yang selalu ramai dikunjungi turis.
Properti ini menampilkan kualitas konstruksi dan finishing yang sangat baik, sesuai dengan standar perumahan kelas atas di Nueva Andalucía. Dinding dilapisi dengan cat berkualitas tinggi yang tahan terhadap iklim Mediterania, sementara lantai menggunakan keramik atau marmer yang mudah dirawat dan cocok untuk iklim hangat. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin beige modern, shower, dan bak mandi yang mencerminkan desain kontemporer dengan sentuhan Mediterania. Apartment ini dilengkapi dengan jendela ganda (double glazing) yang memberikan isolasi termal dan akustik yang baik, sangat penting untuk kenyamanan di iklim yang hangat dan untuk mengurangi kebisingan dari lingkungan sekitar. Sistem AC mampu mengatur suhu baik untuk pemanasan maupun pendinginan, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Lemari pakaian built-in di setiap kamar tidur memberikan penyimpanan yang efisien dan rapi. Terdapat lift di gedung yang memudahkan akses ke unit yang terletak di lantai atas. Area teras dibangun dengan spesifikasi tinggi untuk memastikan ketahanan terhadap unsur eksternal dan memberikan ruang eksterior yang dapat digunakan sepanjang tahun.
Apartment ini ditawarkan dengan harga mulai dari €475.000 untuk luasan 89 m², yang setara dengan sekitar €5.337 per meter persegi. Harga ini mencakup satu tempat parkir dan gudang penyimpanan di bawah tanah. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, harga ini berada di segmen menengah-atas untuk kawasan Nueva Andalucía. Properti yang sudah siap huni ini tidak memerlukan biaya tambahan untuk penyelesaian konstruksi, namun pembeli perlu memperhitungkan biaya furnitur karena unit dijual tanpa perabotan. Harga mencerminkan lokasi premium di salah satu area paling diminati di Marbella dengan akses mudah ke semua fasilitas penting.
Hari-hari di apartment ini dimulai dengan sinar matahari pagi yang masuk melalui jendela tenggara. Dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, penghuni dapat dengan mudah mengakses supermarket untuk kebutuhan harian atau menikmati sarapan di salah satu dari 70 restoran terdekat. Aktivitas siang hari dapat diisi dengan berolahraga di pusat kebugaran komunal atau berjalan kaki ke Puerto Banús yang hanya berjarak 700 meter untuk berbelanja atau menikmati pemandangan kapal pesiar di marina. Sore hari bisa dihabiskan di teras pribadi sambil menikmati pemandangan laut atau bersantai di kolam renang komunal yang dikelilingi oleh taman Mediterania. Untuk pecinta golf, beberapa lapangan golf internasional seperti Los Naranjos dan Las Brisas dapat dicapai dalam beberapa menit. Malam hari, area ini menawarkan berbagai pilihan hiburan mulai dari restoran mewah hingga tempat hiburan malam, namun unit apartemen ini cukup terlindung dari kebisingan sehingga tetap menawarkan ketenangan untuk beristirahat. Kombinasi antara aksesibilitas ke fasilitas urban dan lingkungan perumahan yang tenang menciptakan keseimbangan sesuai untuk gaya hidup mediterania.
Kehidupan sehari-hari di apartment ini ditandai dengan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting. Dengan 70 restoran, 10 kafe, 4 bank, dan 4 apotek dalam radius 2 km, penghuninya tidak perlu bepergian jauh untuk memenuhi kebutuhan dasar. Sistem transportasi publik yang baik dengan 10 jalur dan 50 halte bus dalam area memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk kebutuhan kesehatan, rumah sakit terdekat berjarak 1,9 km, sementara fasilitas kesehatan lain seperti klinik dokter gigi dapat dijangkau dalam beberapa menit. Area ini memiliki keseimbangan ideal antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan ketenangan lingkungan perumahan. Marbella, dengan populasi sekitar 147.958 jiwa, berjarak hanya 7 km dan menawarkan berbagai fasilitas perkotaan lengkap mulai dari pusat perbelanjaan hingga layanan publik. Sementara itu, kota besar Málaga yang menawarkan layanan lebih lengkap termasuk bandara internasional dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam berkendara.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartment di Nueva Andalucía, dengan akses mudah ke Puerto Banús di utara dan beberapa lapangan golf di sekitarnya. Terlihat jarak dekat ke pantai (301m) serta posisinya yang sesuai di antara Marbella dan San Pedro Alcántara. Fasilitas umum seperti supermarket, apotek, dan restoran ditandai dalam radius berjalan kaki, menunjukkan kenyamanan hidup tanpa kendaraan di area ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km di timur) dan San Pedro Alcántara, membentuk bagian dari segitiga emas perumahan di Costa del Sol. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang namun tetap terhubung baik ke fasilitas perkotaan. Lokasinya yang berada di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut memberikan perlindungan alami dari kelembaban pantai sambil tetap menawarkan kemudahan akses.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dijangkau hanya dalam 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km dan Playa de Nagüeles sekitar 3,1 km. Untuk transportasi udara, Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 45 km atau sekitar 35-40 menit berkendara, sementara Bandara Gibraltar (GIB) dapat dicapai dalam 52 km. Penggemar golf akan menemukan tiga lapangan golf internasional dalam radius 2,1 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan kisaran antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa, menjadikannya tujuan populer sepanjang tahun. Musim panas berlangsung dari Juni hingga September dengan suhu yang nyaman untuk beraktivitas di luar ruangan, sementara musim dingin relatif ringan. Periode berenang di laut berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian lokasi hanya 7 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0% menuju pantai, menciptakan medan yang datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini memiliki akses mudah ke beberapa pantai berkualitas tinggi, dengan Playa de Puerto Banús yang terdekat hanya berjarak 301 meter. Pantai-pantai di sekitar Marbella umumnya terawat dengan baik dan menawarkan fasilitas lengkap seperti toilet, shower, dan area piknik. Bagi penggemar golf, Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' dengan tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas rekreasi lain termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo untuk panjat tebu (3,2 km), dan CrossFit Marbella (3,5 km). Kompleks perumahan ini sendiri dilengkapi dengan kolam renang komunal yang dikelilingi taman Mediterania.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km di timur) dan San Pedro Alcántara, membentuk bagian dari segitiga emas perumahan di Costa del Sol. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang namun tetap terhubung baik ke fasilitas perkotaan. Lokasinya yang berada di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut memberikan perlindungan alami dari kelembaban pantai sambil tetap menawarkan kemudahan akses.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL856232
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Costa del Sol, apartment di Nueva Andalucía ini menawarkan kombinasi khas antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan perumahan yang tenang. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) menawarkan harga lebih rendah tetapi terletak di area yang kurang prestisius dan lebih jauh dari fasilitas kelas atas seperti Puerto Banús. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) juga lebih terjangkau namun kurang memiliki akses mudah ke pantai dan lapangan golf internasional yang tersedia dalam jarak dekat dari Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) mungkin menawarkan alternatif yang lebih baru namun tidak memiliki koneksi langsung ke Puerto Banús dan jaringan lapangan golf yang mapun. Nueva Andalucía secara historis telah mempertahankan nilainya dengan baik karena lokasinya yang dekat dengan Marbella dan Puerto Banús yang menjadi pusat pariwisata mewah di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID