Asunto Nueva Andalucíassa Málagassa on valmis kaksio merinäköalalla. 89 neliömetrin asunto sijaitsee lähellä Puerto Banúsia ja tarjoaa laajan terassin. Sijainti on suoraan rannikolla ja kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, jaettu terassi ja pysäköintimahdollisuus. Kiinteistö on valmis ja asumisvalmis.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían alueella Marbellan länsipuolella, vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta. Alue on suunniteltu jalankulkijaystävälliseksi, ja useimmat palvelut ovat kävely- tai pyöräilyetäisyydellä. Golfkentät, kaupat ja ravintolat löytyvät läheltä. Korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, mikä tekee alueesta helppokulkuisen.
Asunto tarjoaa toimivan asuintilaston kahdelle hengelle. Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone sopivat pariskunnalle tai pienelle perheelle. Suuri terassi laajentaa elintilaa ulkona, ja merinäköala lisää viihtyvyyttä. Yhteiset tilat kuten uima-allas ja puutarha tarjoavat virkistysmahdollisuuksia ilman että tarvitsee poistua kotoa. Säilytystila ja autopaikka helpottavat arkea.
Kiinteistö on valmis ja siirrettävissä välittömästi uudelle omistajalle. Rakennus on mediterraneen tyylinen ja suljettu yhteisö, jossa on puutarhoja ja yhteinen uima-allas. Koska asunto on jo valmis, ei ole rakennusriskejä tai viivästyksiä, ja asunnon kunto voidaan tarkastaa ennen ostopäätöstä. Kiinteistössä on hissi ja nykyaikaiset mukavuudet kuten ilmastointi.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoittava tekijä isommille perheille tai useamman henkilön asuessa. Keittiö on erillinen eikä yhtenäinen olohuoneen kanssa. Asunto ei ole kalustettu, joten ostajan on hankittava oma kalustus. Vaikka alue on kaupunkimainen, lähimmät suuret kaupungit kuten Marbella ja Málaga vaativat ajamista tai julkisen liikenteen käyttöä.
Tämä kiinteistö sopii parhaiten pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii toisen kodin Espanjan auringosta. Kiinteistö sopii erityisen hyvin golf-harrastajille, sillä useat huippuluokan golfkentät sijaitsevat vain 2 kilometrin päässä. Se sopii myös niille, jotka arvostavat kävely- tai pyöräilyetäisyydellä olevia palveluita ja aktiivista elämäntyyliä. Kiinteistö on hyvä valinta myös sijoittajille, jotka etsivät vuokrakelpoista kohdetta suositulla alueella. Koska kiinteistö on valmis ja asumisvalmis, se sopii niille, jotka haluavat muuttaa heti tai käyttää kiinteistöä välittömästi lomakotona. Kiinteistö ei ehkä sovellu perheille, jotka tarvitsevat enemmän kuin yhden kylpyhuoneen tai suurta yksityistä puutarhaa.
Kiinteistö on rakennettu korkealaatuisilla materiaaleilla, jotka kestävät Välimeren ilmastoa. Pystysuorat marmorilaatat antavat kylpyhuoneelle kestävän ja elegantin ilmeen, ja suihkussa ja ammeessa on nykyaikaiset kalusteet. Kaksoislasointi auttaa pitämään lämmön kesällä ja viileyden talvella, mikä parantaa energiatehokkuutta. Asunnossa on ilmastointi sekä lämmitykseen että jäähdytykseen. Keittiö on varustettu kaapeilla ja laskutasoilla, mutta ilman laitteita, joten ostaja voi asentaa omat mieltymyksensä mukaiset keittiölaitteet. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapistot, jotka tarjoavat paljon säilytystilaa. Yhteisön alueilla on hoidetut puutarhat ja hyvin hoidettu uima-allas, mikä kertoo laadukkaasta ylläpidosta.
Kiinteistön hinta on 475 000 eurosta alkaen, mikä on tyypillinen alueelle ja sen tarjoamille varusteille. Hinta sisältää kaksi makuuhuonetta, yhden kylpyhuoneen, 89 neliömetrin asuintilan sekä autopaikan ja varaston. Hinnassa huomioidaan sijainti lähellä Puerto Banúsia, merinäköala ja yhteiset tilat kuten uima-allas. Alueen hinnat ovat pysyneet vakaana, ja valmis kiinteistö tarkoittaa, ettei lisäkustannuksia tule odottamattomista viivästyksistä tai rakennusongelmista. Kiinteistö ei ole kalustettu, joten kalustuskustannukset on huomioitava budjetissa.
Arki Nueva Andalucíassa on helppoa ja kätevää. Aamulla voi nauttia aamiaista terassilla merinäköalan äärellä, ennen kuin lähtee lyhyelle kävelylle lähikauppaan, joka on vain 353 metrin päässä. Lounasaikaan voi valita lukuisista lähellä olevista ravintoloista, ja iltapäivällä rentoutua yhteisön uima-altaalla tai läheisellä rannalla. Viikonloppuisin voi pelata golfia tai tutustua Puerto Banúksen elämään, joka on vain muutaman minuutin ajamatkan päässä. Alue on aktiivinen ympäri vuoden, mutta suljetun yhteisön ansiosta kiinteistö tarjoaa myös rauhaa ja yksityisyyttä. Ilmasto on suotuisa ulkona oleskeluun suurimman osan vuodesta, ja talvellakin lämpötilat pysyvät miellyttävinä.
Nueva Andalucíassa asuminen tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä. Lähin supermarket on 353 metrin päässä, ja apteekki vain 64 metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lähin sairaala on 1,9 kilometrin päässä, ja terveyspalvelut ovat siis helposti saavutettavissa. Alueella on 10 kahvilaa ja 70 ravintolaa 2 kilometrin säteellä, joten vaihtoehtoja on runsaasti. Junat ja linja-autot yhdistävät Nueva Andalucían lähikaupunkeihin, ja 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat hyvät yhteydet. Autolla Málagaan on noin 54 km ja Malagan lentokentälle 45 km. Alueella on myös kansainvälisiä kouluja, kuten British International School 4,2 km päässä, mikä tekee siitä sopivan myös perheille.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucían alueella Marbellan länsipuolella. Kiinteistö sijaitsee vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta ja 0,7 km päässä Puerto Banúsin satamasta. Lähimmät golfkentät ovat 2 km:n päässä, ja Marbellan kaupunkiin on 7 km. Kartalta näkyy myös kiinteistön läheisyys palveluihin kuten apteekkiin (64 m) ja supermarketiin (353 m).
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, vain 7 km päässä Marbella kaupungista. Tämä tekee siitä osa suurempaa Marbellan kaupunkialuetta, mutta samalla rauhallisemman asuinympäristön. Málaga, suurin kaupunki alueella, on 54 km päässä, ja Algeciras on 59 km päässä. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkimahdollisuuksien ja rantalomien välillä. Puerto Banús, joka on kuuluisa ostoksista ja yöelämästä, on kävelyetäisyydellä. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja se tarjoaa hyvän yhteyden muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan.
Kiinteistön sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä rannoille, kaupunkeihin ja lentokentille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat lyhyen matkan päässä. Puerto Banúksen satama on 0,7 km päässä. Malagan lentokentälle on 45 km ja Gibraltarille 52 km. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat kätevästi lähellä. Marbellan kaupunkiin on 7 km ja Málagaan 54 km. Sähköautojen latauspiste löytyy 368 metrin päästä, mikä tekee siitä nykyaikaisen ja ympäristöystävällisen valinnan.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Kesäisin lämpötilat vaihtelevat yleensä 25-30°C:n välillä, ja talvella ne pysyvät miellyttävinä 12-18°C:n lämpötiloissa. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, jona veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistön korkeus on vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on täysin tasainen, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä helppoa. Ympäröivä luonto on tyypillistä Välimeren kasvillisuutta oliivipuineen ja palmuineen. Alueella on 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta yhteisöelämästä ja kulttuuritarjonnasta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä kiinteistöstä. Tämä on yksi alueen suosituimmista rannoista, ja se tarjoaa hiekkarantaa ja selkeää vettä. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), jotka ovat myös suosittuja paikallisten ja turistien keskuudessa. Golf-harrastajille alue on täydellinen, sillä useat huippugolfkentät sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös lähellä olevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). Puistoja ja virkistysalueita löytyy ympäri aluetta, ja merelliset aktiviteetit ovat helposti saatavilla Puerto Banúsin sataman kautta.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, vain 7 km päässä Marbella kaupungista. Tämä tekee siitä osa suurempaa Marbellan kaupunkialuetta, mutta samalla rauhallisemman asuinympäristön. Málaga, suurin kaupunki alueella, on 54 km päässä, ja Algeciras on 59 km päässä. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkimahdollisuuksien ja rantalomien välillä. Puerto Banús, joka on kuuluisa ostoksista ja yöelämästä, on kävelyetäisyydellä. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja se tarjoaa hyvän yhteyden muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL856232
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucían sijainti tekee siitä ainutlaatuisen verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Toisin kuin esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), Nueva Andalucía on lähempänä Puerto Banúsia ja sen tarjoamia ylellisiä palveluita. Vertailuna Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on kauempana Marbellan pääkaupungista ja sen kansainvälisestä ilmapiiristä. Nueva Andalucían hintataso on korkeampi kuin jotkut muut alueet, mutta se heijastaa sen suosittua sijaintia ja lähettämyyttä golfkenttiin ja merenrantaan. Alue on myös erilainen kuin perinteiset lomakohteet, koska se on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen. Nueva Andalucíassa on enemmän kansainvälistä ilmapiiriä ja paremmat yhteydet kuin pienemmissä rannikkokyissä, mutta samalla se on rauhallisempi kuin suoraan Marbellan keskustassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID