Īpašums atrodas Nueva Andalucías, Marbellā, tikai dažu simtu metru attālumā no Puerto Banūsas luksusa ostas. Divu istabu dzīvoklis ar 89 m² platību, izvietots ekskluzīvā apkaime, kas ir slavena ar savām golfa laukumiem un tuvumu piejūrai. Īpašums ir pabeigts un gatavs ievākšanai, piedāvājot skatus uz jūru un dārzu. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu pieeju vietējiem pakalpojumiem, kā arī izejšanu uz vienu no Spānijas prestižākajām atpūtas vietām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nueva Andalucías rajonā, Marbellā, 7 metrus virs jūras līmeņa. Tas atrodas tiešā tuvumā piejūras zonai, ar skatu uz jūru un plašu dārzu. Projekts ir izvietots blakus vairākiem prestižiem golfa laukumiem, tostarp Los Naranjos un Las Brisas. Porto Banūsas luksusa osta atrodas tikai 300 metru attālumā, nodrošinot unikālu kombināciju no jūras pieejamības un pilsētas infrastruktūras.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē māju divām istabām ar plašu terasi un privāto dārza skatu. Dzīvoklis piedāvā funkcionālu plānojumu ar atsevišķu virtuvi un lielu viesistabu, kas savienota ar terasi. Divas guļamistabas un viena vannasistaba nodrošina pietiekamu telpu diviem cilvēkiem vai nelielai ģimenei. Kopīgais baseins un fitnesa zāle papildina dzīvesveida iespējas šajā jūras malas rajonā.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs ievākšanai. Tas ir daļa no noslēgtas mediterrān stila apbūves ar kopīgu dārzu un peldbaseinu. Būvniecība ir veikta saskaņā ar Spānijas būvniecības normatīviem, un īpašuma tehniskais stāvoklis tiek vērtēts kā "izcils". Dzīvoklim ir pieejama autostāvvieta un noliktava, kas ir standarta prakse šajā tipa apbūvē Nueva Andalucías rajonā.
Šis īpašums nepiedāvā piekļuvi privātam baseinam, jo tas ir daļa no kopīgas ēkas ar kopīgu baseinu. Tā nav piemēroti tiem, kuri meklē māju ar vairāk nekā divām guļamistabām vai vairāk nekā vienu vannasistabu. Īpašums atrodas stauras apbūves teritorijā, kas var ierobežot privātumu salīdzinājumā ar atsevišķām villām. Tas nav izvietots tieši pie pludmales, bet gan 300 metru attālumā no Puerto Banūsas.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē otru māju vai atpūtas māju Spānijas dienvidu piekrastē. Tas ir īpaši noderīgs pāriem bez bērniem vai nelielām ģimenēm, kuri vēlas baudīt mediterrānu klimatu un piekļuvi golfa laukumiem. Dzīvoklis arī būtu lieliska izvēle tiem, kuri regulāri apmeklē Marbellu un Puerto Banūsu un vēlas būt tuvu šīm izklaides vietām. Tā kā īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs ievākšanai, tas ir piemērots tiem, kuri nevēlas gaidīt būvniecības pabeigšanu. Investoriem tas varētu būt interesants arī kā īres objekts, ņemot vērā tā atrašanos vienā no Marbellas populārākajiem rajoniem.
Īpašumā ir izmantoti kvalitatīvi materiāli un modernas būvniecības tehnoloģijas, kas nodrošina "izcilu" tehnisko stāvokli. Dzīvoklim ir dubultā stikla pakešu logi, kas uzlabo skaņas un siltuma izolāciju, kā arī samazina enerģijas patēriņu. Guļamistabās ir iebūvētas skapju sistēmas, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu. Vannas istaba ir aprīkota ar mūsdienīgām sanitārijas iekārtām un beige flīžu apdari, kas rada elegantu un ilgtspējīgu interjeru. Liela terase ar skatu uz jūru ir veidota izturīgiem materiāliem, kas paredzēti mediterrāna klimata apstākļiem.
Šī divu istabu dzīvokļa sākumcena ir €475 000, kas atbilst vidējam cenu līmenim Nueva Andalucías rajonā. Cena ietver 89 m² lielu dzīvojamu platību, vienu autostāvvieta pagrabā un noliktavu. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem tuvējā apkaimē, šis īpašums ir vidējā cenu kategorijā, tomēr tas piedāvā labu vērtību, ņemot vērā tā atrašanās vietu blakus Puerto Banūsai un netālu no vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Cena var mainīties atkarībā no konkrētā stāva un skata piesegumiem.
Diena šajā Nueva Andalucías īpašumā parasti sākas ar brokastis lielajā terasē, kurā ir skats uz jūru un dārzu. Divu istabu dzīvoklis ar 89 m² platību piedāvā pietiekami daudz vietas diviem cilvēkiem vai nelielai ģimenei. Vietējie pakalpojumi, tostarp veikali, restorāni un aptiekas, atrodas nelišķa pastaigu attālumā. Pēcpusdienā var pavadīt laiku kopīgajā baseinā vai apmeklēt kādu no tuvējiem golfa laukumiem. Vakaros, kad saule lecntas dienvidrietumos, terase kļūst par ideālu vietu, lai baudītu dzērienu un skatītu saulrietu virs jūras. Puerto Banūsas rajona dzīve ir pieejama kājām, piedāvājot daudz izklaides iespēju bez nepieciešamības lietot transportlīdzekli.
Nueva Andalucía ir viens no Marbellas prestižākajiem rajoniem, kas pazīstams ar savu blīvo apbūvi, labo infrastruktūru un tuvumu piejūrai. Šajā rajonā atrodas vairāki spāņu un starptautiskie restorāni (aptuveni 70 2 km rādiusā), kā arī daudzi kafejnīcas (10) un veikali. Vietējie iedzīvotāji var baudīt pieeju vairākām aptiekām (4), banku filiālēm (4) un pat zobārstniecijas pakalpojumiem (1) nelišķa attālumā. Rajona sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 10 sabiedriskā transporta līniju un 50 pieturvietām, kas padara to piemērotu tiem, kuri nevēlas lietot automašīnu.
Karte parāda Nueva Andalucijas īpašuma atrašanās vietu Marbellas rietumu daļā, tikai 300 metrus no Puerto Banūsas luksusa ostas. Rajons ir izvietots starp vairākiem prestižiem golfa laukumiem un ir viegli sasniedzams no Marbellas centra (7 km) un Malagas lidostas (45 km). Kartē redzamās zaļās zonas norāda uz tuvējiem golfa laukumiem un parkiem, kas bagātina apkārtni un sniedz iedzīvotājiem daudz zaļo zonām atpūtai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas rietumu virzienā no Marbellas centra, aptuveni 7 km attālumā no šīs populārās piejūras pilsētas. Rajons ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas, kurā dzīvo 147 958 iedzīvotāji. Lielākā pilsēta reģionā ir Málaga, kas atrodas 54 km attālumā ar 579 076 iedzīvotājiem, un Algeciras (59 km) ar 121 957 iedzīvotājiem. Nueva Andalucijas stratēģiskā atrašanās vieta starp Marbellu un Puerto Banūsu padara to par vienu no visvairāk meklētajiem rajoniem tiem, kuri vēlas būt tuvu piejūrai un izklaides iespējām.
Nueva Andalucías īpašums atrodas stratēģiskā vietā ar labu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un aktivitātēm. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, bet pārējās piekrastes zonas ir sasniedzamas arī kājām vai ar īsu braucienu. Starptautiskā Malagas lidosta atrodas 45 km attālumā, ko parasti sasniedz 30-40 minūšu laikā ar automašīnu. Golfa entuziasti novērtēs pieeju vairākiem prestižiem golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf stundas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu un patīkamu klimatu visu gadu. Rajons var lepoties ar vidēji 3856 saules stundām gadā, kas to padara par vienu no saulainākajiem vietām Eiropā. Gada vidējā temperatūra ir 19,1°C, ar vasarām, kad temperatūra sasniedz 27°C, un ziemām, kad tā reti nokrīt zem 12°C. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai apmēram 5 mēnešus gadā, parasti no maija līga oktobrim. Rajonā ir 32 vietēji svētki gadā, kas sniedz iespēju piedalīties dažādās kultūras aktivitātēs.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucijas apkārtnē atrodas vairākas kvalitātes pludmales, no kurām tuvākā ir Playa de Puerto Banús, tikai 301 metru attālumā no īpašuma. Pārējās tuvējās pludmales ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Lai gan šīs pludmales nav oficiāli apbalvotas ar Blue Flag, tās ir labi uzturētas un piedāvā visu nepieciešamo infrastruktūru peldētājiem. Golfa entuziasti atradīs sev piemērotus apstākļus, jo tuvumā atrodas vairāki prestiži golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf stundas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas rietumu virzienā no Marbellas centra, aptuveni 7 km attālumā no šīs populārās piejūras pilsētas. Rajons ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas, kurā dzīvo 147 958 iedzīvotāji. Lielākā pilsēta reģionā ir Málaga, kas atrodas 54 km attālumā ar 579 076 iedzīvotājiem, un Algeciras (59 km) ar 121 957 iedzīvotājiem. Nueva Andalucijas stratēģiskā atrašanās vieta starp Marbellu un Puerto Banūsu padara to par vienu no visvairāk meklētajiem rajoniem tiem, kuri vēlas būt tuvu piejūrai un izklaides iespējām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL856232
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucijas īpašums ar sākumcenu €475 000 ir atrodams vidējā cenu segmentā, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā. Salīdzinājumā ar Aquamar projektu Torremolinosā (sākot no €269 950) vai Lantana Residencial Mijasā (sākot no €205 000), Nueva Andalucija ir dārgāka, bet tas atspoguļo tā stratēģisko atrašanās vietu blakus Puerto Banūsai un tuvumu pieejai vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259 000) arī piedāvā zemākas cenas, bet atrodas tālāk no Marbellas centra un tās luksusa pakalpojumiem. Nueva Andalucijas galvenā priekšrocība ir tā unikālā kombinācija no pilsētas piekļuves, jūras tuvuma un piekļuves pasaulslaveniem golfa laukumiem, ko daudzi citi reģiona projekti nespēj piedāvāt tādā apjomā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID