Nueva Andalucía'da yer alan bu iki yatak odalı daire, Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. 89 metrekarelik alana sahip olan daire, deniz manzaralı geniş bir terasa sahiptir. Bina, ortak yüzme havuzu ve bahçelerle çevrilidir. Doğu-güney doğrultusunda konumlanan daire, Marbella'nın en seçkin semtlerinden birinde yer almaktadır. Özellikle golf tutkunları için uygun bir konum sunan bu daire, Los Naranjos ve Las Brisas golf sahalarına yürüyüş mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın merkezinde, kentsel bir ortamda yer alır. Puerto Banüs'e 301 metre, Marbella'ya 7 kilometre mesafededir. Bölgedeki golf sahalarına, restoranlara ve alışveriş merkezlerine yürüyerek ulaşım mümkündür. Akdeniz'e sadece 2.2 kilometre uzaklıkta olan daire, hem denize hem de şehir hayatına yakın bir konumdadır.
Bu daire, ikamet etmek için pratik bir yaşam alanı sunar. İki yatak odalı bir planı ile çiftler veya küçük aileler için uygundur. Geniş terası, açık hava yaşam alanı olarak kullanılabilir. Ortak yüzme havuzu ve bahçeler, bölge sakinleri için dinlenme olanakları sağlar. Daire, golf ve su sporları gibi aktiviteleri sevenler için avantajlıdır.
Proje tamamlanmış ve teslim edilmeye hazır durumdadır. İki yatak odalı, bir banyolu daireler halinde tasarlanmıştır. Bina, Akdeniz mimarisine uygun olarak inşa edilmiş ve ortak alanlarda yüzme havuzu bulunmaktadır. Dairelerin çoğunda deniz veya bahçe manzarası mevcuttur. Teslimatta hiçbir ek inşaat süreci kalmamıştır.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya geniş bir araziye sahip tek ev arayanlar için uygun değildir. Daire, balkon veya küçük bir bahçeden daha büyük bir açık alan sunmaz. Ayrıca, şehir merkezine veya daha büyük alışveriş merkezlerine uzak bir konumda değildir, bu nedenle kırsal bir yaşam arayanlar için uygun değildir. Arsa payı olarak daha geniş bir açık alan bekleyenler için sınırlıdır.
Bu daire, ikinci bir ev arayan veya İspanya'da yaşamayı planlayan kişiler için uygundur. Golf tutkunları, dünyaca ünlü golf sahalarına yürüme mesafesinde olma avantajından yararlanabilir. Denize ve plajlara yakın olmayı sevenler, 2.2 kilometre mesafedeki plajlara kolayca ulaşabilirler. Şehir hayatına yakın ama aynı zamanda sessiz bir yerde yaşamak isteyenler için Nueva Andalucía uygun bir seçimdir. Ayrıca, emlak yatırımı yapmak isteyenler için de bölgenin popülaritesi ve kiralama potansiyeli nedeniyle cazip bir seçenektir. Emeklilik döneminde Akdeniz ikliminde yaşamayı hayal eden çiftler veya küçük aileler için de bu daire uygun bir seçenektir.
Daire, yüksek kaliteli malzemelerle modern bir tasarıma sahiptir. Banyoda, bej renkli fayanslar ve duş küvet kombinasyonu kullanılmıştır. Mutfak, pratik kullanım için ayrı bir bölümde tasarlanmış ve modern armatürlerle donatılmıştır. Odalarda, gömme dolaplar depolama alanı olarak hizmet verir. Dairenin çift camlı pencereleri, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlar. Teras, deniz manzarasını en iyi şekilde değerlendirmek için geniş tasarlanmıştır. Ortak alanlarda, Akdeniz tarzı bahçeler ve yüzme havuzu dikkat çekici özelliklerdir. Bina, asansörle donatılmıştır, bu da dağlık veya engelli erişimi için pratiktir. Genel olarak, daire hem işlevsel hem de estetik açıdan yüksek kalite standartlarına sahiptir.
Bu daire, Nueva Andalucıa bölgesindeki diğer emlaklara kıyasla rekabetçi bir fiyat olan 475.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, 89 metrekarelik kullanım alanı, iki yatak odası, bir banyo ve büyük bir teras gibi özellikleri içerir. Ayrıca, fiyatın içinde bir otopark ve depolama alanı da dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer daireler genellikle daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Bu daire, bölgedeki lüks konutlar arasında daha uygun fiyatlı bir seçenek sunar.
Nueva Andalucía'daki bu daire, aktif bir sosyal yaşam ve dinlenme arasında sağlam bir denge sunar. Sabahları, terasta kahve içerek gününüzü deniz manzarasıyla başlayabilirsiniz. Öğleden sonra, sadece 2 kilometre mesafedeki plajlara yürüyebilir veya binanın ortak havuzunda yüzebilirsiniz. Akşamları, Puerto Banüs'teki restoranlarda veya kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya Marbella'daki alışveriş merkezlerini gezebilirsiniz. Dairenin konumu, günlük ihtiyaçlarınızı (market, eczane, banka) yürüyerek karşılamanıza olanak tanır. Bu bölge, hem dinamik bir sosyal yaşamı sevenler hem de sessizlik ve huzur arayanlar için uygundur.
Nueva Andalucía'daki bu daire, günlük yaşam için tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim sunar. En yakın market sadece 353 metre, eczane ise 64 metre mesafededir. Bölgede, 2 kilometre yarıçapında 70 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 4 eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 1.9 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur. Ulaşım için 10 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Denize ve plajlara 2-3 kilometre mesafede olup, yürüyerek veya bisikletle ulaşım mümkündür. Puerto Banüs marinası sadece 700 metre mesafededir ve burada yatçılık aktiviteleri ve lüks mekanlar bulunmaktadır. Bölgede, spor merkezi, fitness stüdyosu ve tırmanış merkezi gibi spor olanakları da mevcuttur. Bu daire, şehir konforu ve doğal güzelliklerin birleşimini arayanlar için ideal bir konumdadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu göstermektedir. Daire, Puerto Banüs'e sadece 300 metre mesafede yer alır. Haritada, yakındaki golf sahaları, plajlar ve Marbella'ya olan mesafe belirtilmiştir. Bölgenin düz topografyası ve denize yakınlığı, yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir olduğunu göstermektedir. Bu harita, dairenin bölgedeki stratejik konumunu ve çevredeki olanakları net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine sadece 7 kilometre mesafededir ve burada alışveriş, restoranlar ve gece hayatı gibi olanaklar bulunmaktadır. Bölge, Costa del Sol'un en lüks semtlerinden biri olarak kabul edilir. Málaga şehri 54 kilometre, Algeciras ise 59 kilometre mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına hem de bölgenin doğal güzelliklerine kolay erişim sağlar. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarına yakınlığı ve lüks yaşam tarzı ile tanınır.
Bu daire, temel hizmetlere ve eğlence olanaklarına yakın bir konumda yer alır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar (Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles) 2-3 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için, Los Naranjos, The Range golf dersi ve Las Brisas golf sahalarına yürüme mesafesindedir. Şehir merkezleri olarak Marbella (7 km), Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 kilometre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 368 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu konum, hem günlük ihtiyaçlar hem de tatil aktiviteleri için erişilebilirlik açısından avantajlıdır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yılda 3.856 saat güneş süresi ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 27°C'ye kadar çıkar. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alan daire, plajlara kadar tamamen düz bir araziye sahiptir (%0 eğim). Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Bölgenin düz arazisi ve denize yakınlığı, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteleri kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, hem deniz hem de kara tabanlı rekreasyon aktiviteleri için zengin olanaklar sunar. Bölgedeki plajlar arasında Playa de Puerto Banüs (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersi (2.0 km) ve Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahalarına yürüme mesafesindedir. Spor aktiviteleri için, Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.5 km), Rocodromo tırmanış merkezi (3.2 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) bulunmaktadır. Ayrıca, yakındaki Puerto Banüs ve Marbella marinaları, yatçılık ve deniz sporları olanakları sunar. Bu bölge, hem aktif bir tatil hem de dinlenme arayanlar için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Marbella şehir merkezine sadece 7 kilometre mesafededir ve burada alışveriş, restoranlar ve gece hayatı gibi olanaklar bulunmaktadır. Bölge, Costa del Sol'un en lüks semtlerinden biri olarak kabul edilir. Málaga şehri 54 kilometre, Algeciras ise 59 kilometre mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına hem de bölgenin doğal güzelliklerine kolay erişim sağlar. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarına yakınlığı ve lüks yaşam tarzı ile tanınır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL856232
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu daire, Costa del Sol'daki diğer emlaklara kıyasla benzersiz bir konum ve fiyat avantajı sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur. Ancak, Nueva Andalucía, Puerto Banüs ve Marbella'nın lüks yaşam tarzına daha yakın bir konumdadır. Bu bölge, özellikle golf sahalarına yakınlığı ve prestijli konumuyla diğerlerinden ayrılır. Nueva Andalucía, aynı zamanda daha uluslararası bir topluluktur ve burada yaşayanlar arasında çeşitli uluslararası topluluklar bulunur. Diğer bölgelerden farklı olarak, Nueva Andalucía hem tatil hem de ikamet için popüler bir yerdir ve bu da kiralama potansiyelini artırır. Fiyat olarak daha yüksek olsa da, sunduğu konum ve olanaklar dikkate alındığında, uzun vadeli bir yatırım olarak daha değerli olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID