117 m² korter Nueva Andalucía linnaosas Málaga provintsis, Costa del Solil. Kinnisvara asub rannikulähedases linnapiirkonnas, mis pakub ligipääsu nii merele kui ka linnamugavustele. Korter on valminud 2008. aastal ning renoveeritud täielikult ühe aasta eest. Kahetoaline korter koos kahe vannitoaga, 54 m² eraterassiga ja privaatse parkimiskohaga. Asub Puerto Banúsist vaid 700 meetri kaugusel, naabruskonnas on mitmed golfiväljakud, rannad ja teenused. Valmis elamiseks kohe pärast omandamist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on tuntud kui Golfi Väljade org. Asub Puerto Banósi luxury piirkonna lähedal, kus on ligipääs merele, Golfiväljakutele ja kõrgklassile kuuluvatele restoranidele. Ümbruskond on arestatud kinnisvaraga, kuid säilitab rohelusi. Läheduses on mitmed golfiklubid ja Puerto Banósi sadam. Asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab soodsad kliimatingimused.
Korter on mõeldud nukale elamisele või puhkuseks. Kahe magamistoaga ja avatud köök-elutubaga paigutus pakub piisavalt ruumi peredele või paaridele. Eraterassiga saab nautida väljasõidu ilma ja mediterrane elustiili. Kliimaseadme ja süsteemi olemasolu tagab mugavuse aasta läbi. Private parkimine lahendab parkimisprobleemid, mis on selle piirkonna jaoks iseloomulikud. Kõik vajalikud mugavused on korrusel.
Korter on valminud 2008. aastal ning viimati renoveeritud ühe aasta eest. Renoveerimisel on säilitatud algne ehitusstruktuur, kuid uuendatud on siseviimistlus, sanitaartehnika ja põrandakatted. Korter on täielikult valmis elamiseks, ilma lisatöödeta. Hoone on hooldatud heas korras, piirkonna infrastruktuur on täielikult välja ehitatud. Korter ei vaja enne sisse kolimist investeerimisi.
Korter ei paku maamaja või villa privaatsust, kuna see on korterelamu osa. Puudub eravalduses olev bassein, kuigi ühiskasutatav bassein on piirkonnas saadaval. Korter ei paikne otse rannas, vaid on 300 meetri kaugusel. Korter ei asu täielikult vaikses piirkonnas, vaid linnapiirkonnas, kus võib olla suvehooajal rohkem inimtegevust. Piiratud on ka parkimisvõimalused korruse ees, kuigi privaatne parkimiskoht on olemas.
Ref: VL966216
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib neile, kes otsivad puhkusekorteri või alalist elukohta Costa del Solil, kus on ligipääs nii linnamugavustele kui ka merele. Sobib paaridele või väikestele peredele, kes soovivad mõõdukast suurusega elamispinda ilma hoolduskoormuseta. Korter sobib ka golfientusiastidele, kes soovivad elada läheduses mitmele mainekale golfiväljakule. Lisaks sobib see neile, kes hindavad ligipääsu kõrgklassile kuuluvatele restoranidele, poedele ja meelelahutusvõimalustele, mis on kõik jalgsi või lühikese autosõidu kaugusel. See on hea valik ka investeerijatele, kes soovivad üürida välja lühiajalistele puhkusele.
Korter on viimati renoveeritud ühe aasta eest, mis tagab kaasaegse ja kvaliteetse viimistluse. Elutoa ja köögi põrandad on kaetud marmorkivi-ga, mis ei ole ainult esteetiline, vaid ka praktiline ja lihtsalt hooldatav. Vannitoades on kasutatud kvaliteetseid sanetaarseadmeid ja kaasaegseid dušikabeene. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis optimeerivad ruumikasutust. Terassi põrand on kaetud valge komposiitmaterjaliga, mis on vastupidav ilmale ega vaja erilist hooldust. Korter on varustatud kliimaseadmetega, mis tagavad mugavuse aasta läbi. Aknad ja uksed on kvaliteetsest materjalist, mis pakub head soo- ja heliisolatsiooni. Kõik elektrilised ja torustikud on renoveerimise käigus uuendatud vastavatesse kaasaegsete standarditele.
Korteri hind algab 460 000 eurost, mis vastab 117 m² elamispinnaga korteri hindamisele selles piirkonnas. Hinnangus on arvestatud asukoha, viimase renoveerimise, lisamugavuste ja piirkonna keskmiste hindadega. Puerto Banósi lähedus ja golfiväljakute ligipääs tõstab objekti väärtust piirkonna keskmisest. Müügihind sisaldab ka privaatset parkimiskohta, mis on selles piirkonnas märkimisväärne lisaväärtus. Maksmise võimalused sõltuvad arendaja tingimustest, kuid tavaliselt nõutakse 30-40% sissemakse.
Igapäevane elu Nueva Andalucía korteris võimaldab ühendada linnamugavused ja rannaäärse elustiili. Hommikul võib võtta kohvi oma 54 m² terassil, enne kui suunduda naabruskonna poekesele või kohvikusse, mis asuvad mõnemeeutrivõist. Golfiarmastajad saavad jõuda lähimasse golfiklubisse 10-15 minutiga, mereni jõuab mõne minuti jalutuskäiguga. Pärastlõunal võib nautida Puerto Banósi luksuslikke poode ja restorane, mis asuvad kõnnitee kaugusel. Õhtul võib rannakalda kõndida või naasta korterisse, kus avatud elutuba pakub võimalust lõõgastuda. Piirkonnas on hea ühistranspordi ühendus, mistõttu autovaba elu on võimalik, kuigi auto kasutamine muudab piirkonna avastamise mugavamaks.
Elukeskkond Nueva Andalucía korteri ümbruses pakub mitmekülgset võimaluste paletti. Puerto Banósi luksuslik sadam ja selle ümbrus on vaid 700 meetri kaugusel, kus leidub eksklusiivseid poode, restorane ja ööelumeid. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud, sealhulgas Los Naranjos, Las Brisas ja La Quinta, mis on kõik 2-3 km raadiuses. Igapäevased vajadused on lahendatud lähedal asuvate supermarketite, apteekide ja muude teenustega, mis asuvad kõnnitee kaugusel. Marbella linn, kus on rohkem võimalusi, asub 7 km kaugusel ja on hästi ühendatud nii avalike kui ka eratransporti vahenditega. Piirkonnas on hea tervishoiuteenuste võimalkus, lähim haigla asub 1,9 km kaugusel.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucía piirkonnas, Marbella lähedal. Korter asub Puerto Banósi luksusliku sadama lähedal, ligipääs golfiväljakutele ja rannale on märgatud. Kaart ilmestab ka piirkonna infrastruktuuri, sealhulgas läheduses asuvad põhilised teed ja ühistranspordi marsruudid. Marbella linn ja Málaga lennujaam on samuti näidatud, et anda ülevaade piirkonna geograafilisest asendast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella linna osana, ainult 7 km kaugusel Marbella kesklinnast. See asub Golfi Väljade Oru piirkonnas, mis on tuntud oma rikkalike võimaluste poolest. Málaga linn, kus on piirkonna peamine lennujaam ja suuremad võimalused, asub 54 km kaugusel. Piirkond asub läheduses Costa del Soli peamiste atraktsioonidega, kuid samal ajal pakub rahulikumat keskkonda kui mõned turistiderohkemad piirkonnad. Algeciras, kus on sadam ja ühendus Marokoga, asub 59 km kaugusel. Nueva Andalucía asub strateegiliselt kogu Costa del Soli piirkonna keskmes, mis võimaldab kergesti uurida nii ida- kui ka läanesuunalisi randu ja linnu.
Korter asub strateegiliselt ligipääsetavas piirkonnas, kus võimalused on lähedal. Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel, mis võimaldab randu külastada igapäevaselt. Golfientusiastidele on suurepärased võimalused, lähimad golfiväljakud (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) asuvad kõik 2-2,1 km raadiuses. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30-40 minutit autosõitu. Marbella linn, kus on laiem võimaluste valik, asub 7 km kaugusel. Suuremad ostlemisvõimalused, meditsiiniteenused ja rahvusvahelised koolid on kõik 10 km raadiuses, mis tagab mugava igapäevaelu ilma pikki sõite tegemata.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on tüüpiline Vahemere kliima pehme talve ja kuuma suvega. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid tõusevad tavaliselt 26°C piiresse ja talvised jäävad 12°C ümbrusse. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Piirkond on 10 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on peaaegu tasane (kalle 0,2%), mis teeb jalutamise ja liikumise kergemaks. Aastas on keskmiselt 320 päikesepaistelist päeva, mis võimaldab nautida välistingimusi aasta läbi. Piirkonnas on piisavalt vihma sademeid (umbes 600 mm aastas), et hoida rohelust, kuid sademed ei sega puhkust oluliselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub erinevaid võimalusi aktiivsele puhkusele ja lõõgastusele. Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Need rannad on hästi hooldatud ja pakuvad kõiki vajalikke mugavusi. Golfiväljakud on üks peamisi atraktsioone, lähimad on Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks on piirkonnas mitmed spordikeskused, sealhulgas tennis clubid, jõusaalid ja veespordivõimalused. Puerto Banósi lähedus võimaldab kasutada ka kaasaskäivaid meelelahutusvõimalusi, restorane ja ööelumeid. Piirkond on sobilik nukale puhkuseks kui ka aktiivseks ajaveetmiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella linna osana, ainult 7 km kaugusel Marbella kesklinnast. See asub Golfi Väljade Oru piirkonnas, mis on tuntud oma rikkalike võimaluste poolest. Málaga linn, kus on piirkonna peamine lennujaam ja suuremad võimalused, asub 54 km kaugusel. Piirkond asub läheduses Costa del Soli peamiste atraktsioonidega, kuid samal ajal pakub rahulikumat keskkonda kui mõned turistiderohkemad piirkonnad. Algeciras, kus on sadam ja ühendus Marokoga, asub 59 km kaugusel. Nueva Andalucía asub strateegiliselt kogu Costa del Soli piirkonna keskmes, mis võimaldab kergesti uurida nii ida- kui ka läanesuunalisi randu ja linnu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía korterprojekt erineb piirkonna teistest sarnastest võimalustest peamiselt oma asukoha poolest. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari korteriga (alates 269 950 €) on see korter olulisemal määral ligipääsetavam golfiväljakutele ja kõrgemasse klassi kuuluvatele teenustele, kuigi hind on märkimisväärselt kõrgem. Võrreldes Mijas Lantana Residential korteriga (alates 205 000 €) on Nueva Andalucía korter linnalikuma asukohaga, mis pakub rohkem võimalusi ilma autoga liikumiseks. Etherna Homes 2 korter Esteponas (alates 259 000 €) on samuti linnalikum, kuid Nueva Andalucía pakub paremat ligipääsu golfiväljakutele ja Marbella luksusvõimalustele. Nueva Andalucía korter asub piirkonnas, mis on tuntud kui Golfi Väljade Org, mis annab sellele eelise teiste piirkondade ees, eriti golfientusiastidele. Samal ajal on Puerto Banósi lähedus taganud sellele piirkonnale stabiilsuse ja investeerimisväärtuse aastate jooksul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID