Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk in de gemeente Marbella, provincie Málaga. Met een oppervlakte van 117 vierkante meter beschikt de woning over twee slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw, voltooid in 2008 en recentelijk gerenoveerd, biedt een moderne woonervaring in een gevestigde residentiële gemeenschap. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen en bevindt zich op korte afstand van de kust en bekende faciliteiten zoals Puerto Banús.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in de Lorcrimar ontwikkeling in Nueva Andalucía, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met kustnabijheid. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De directe omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
De woning van 117 m² biedt een functionele indeling met twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. De open keuken is geïntegreerd met de woonkamer, wat een praktische leefruimte creëert. Een 54 m² groot terras biedt extra buitenruimte. De renovatie van een jaar geleden zorgt voor moderne afwerking en actuele specificaties die voldoen aan hedendaagse woonwensen.
Het gebouw werd in 2008 opgeleverd en bevindt zich dus niet in een nieuwbouwfase. De recente renovatie, ongeveer een jaar geleden uitgevoerd, heeft de woning gemoderniseerd met nieuwe materialen en een eigentijds ontwerp. De renovatie omvatte waarschijnlijk de keuken, badkamers en algemene afwerking, wat resulteert in een verfrist interieur dat aan de huidige marktstandaarden voldoet.
De woning bevindt zich in een bestaand appartementencomplex en biedt geen nieuwbouwgaranties. Als appartement beschikt het over beperkte buitenruimte vergeleken met vrijstaande villa's. De locatie in een stedelijke omgeving kan in het hoogseizoen druk zijn, met meer toeristen in de directe omgeving. Parkeergelegenheid is beperkt tot één eigen parkeerplaats, wat niet voldoet is voor huishoudens met meerdere voertuigen.
Ref: VL966216
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een hoofdwoning of tweede verblijfplaats zoeken in een gevestigde wijk met directe toegang tot voorzieningen. Voor expats die zich permanent in Spanje willen vestigen, biedt de nabijheid van internationale scholen en medische zorg praktische voordelen. Investeerders die verhuurmogelijkheden overwegen, zullen de ligging nabij toeristische trekpleisters als Puerto Banús waarderen. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de korte afstand tot meerdere gerenommeerde golfbanen. Ook stellen die een combinatie zoeken van stedelijke voorzieningen en kustleving, zonder al te afgelegen te zijn, vinden hier een geschikte woning.
De afwerking van het appartement combineert moderne elementen met functionele ontwerpkeuzes. De recentelijke renovatie heeft geleid tot een eigentijds interieur met aandacht voor duurzame materialen. De keuken, geïntegreerd in de leefruimte, is voorzien van moderne apparatuur en werkoppervlakken die geschikt zijn voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn vernieuwd met witte tegelwerk en functionele sanitaire voorzieningen. De vloeren bestaan uit marmer, wat bijdraagt aan een koelere binnentemperatuur tijdens warme maanden. De vaste kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. Het 54 m² grote terras is afgewerkt met composiet hout en beplanting, wat een onderhoudsvriendelijke buitenruimte creëert.
De vraagprijs voor het appartement bedraagt €460.000, wat neerkomt op ongeveer €3.932 per vierkante meter. De prijs is inclusief een privéparkeerplaats en weerspiegelt de recente renovatie. In de huidige markt aan de Costa del Sol bevindt deze prijs zich in het middensegment voor appartementen van vergelijkbare grootte en locatiekwaliteit. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke appartement, wat de exclusiviteit binnen het complex benadrukt. Koopkosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten komen nog boven op de verkoopprijs.
Dagelijks leven in dit appartement combineert gemak en toegang tot voorzieningen. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar het nabijgelegen strand of een bezoek aan een van de lokale cafés. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand, terwijl apotheken en medische zorg ook binnen handbereik liggen. De centrale locatie maakt het gemakkelijk om te voet of per fiets te navigeren door Nueva Andalucía. 's Avonds biedt de nabijheid van restaurants en recreatiegelegenheden mogelijkheden voor ontspanning zonder lange afstanden te hoeven afleggen. Het appartement biedt een balans tussen zelfstandig wonen en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen en diensten.
De directe omgeving van het appartement biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter zijn er meerdere supermarkten, apotheken, banken en restaurants voor dagelijkse behoeften. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 1,9 kilometer afstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 10 buslijnen in de buurt en 50 haltes binnen wandelafstand. Voor autogebruikers is een EV-laadpaal op 368 meter afstand beschikbaar. De ligging in Nueva Andalucía plaatst het appartement in een gebied dat bekend staat om zijn internationale gemeenschap en uitgebreide dienstenaanbod. De combinatie van lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden maakt het gebied geschikt voor zowel permanente bewoning als tijdelijk verblijf.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Nueva Andalucía, met Puerto Banús en de kustlijn op korte afstand naar het zuiden. De nabijheid van golfbanen is zichtbaar in de directe omgeving, terwijl de weg naar Marbella centrum en de luchthaven Málaga de belangrijkste verbindingsroutes tonen. De groene zones in de omgeving wijzen op de begroeide, verzorgde karakteristiek van deze residentiële wijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk in de gemeente Marbella, die op haar beurt deel uitmaakt van de Costa del Sol regio in de provincie Málaga. Marbella, met circa 148.000 inwoners, ligt op 7 kilometer afstand. De provinciehoofdstad Málaga met circa 579.000 inwoners bevindt zich op 54 kilometer afstand. De ligging tussen Marbella en Estepona plaatst het appartement in een gebied dat bekend staat om zijn internationale uitstraling en servicegerichte infrastructuur. De positie ten opzichte van de grote steden biedt toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl de woonomgeving meer residentieel en rustiger blijft dan het centrum van Marbella zelf.
Het strand van Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter afstand, wat ongeveer vier minuten wandelen is. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 353 meter. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 2 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Real Club de Golf Las Brisas. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer afstand, wat ongeveer 35 minuten rijden is onder normale verkeersomstandigheden. Grotere steden zoals Marbella zijn op 7 kilometer afstand, terwijl Málaga stad op 54 kilometer ligt. Deze korte afstanden tot belangrijke voorzieningen maken de locatie praktisch voor dagelijks gebruik en recreatie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomermaanden bieden temperaturen tussen de 25-30°C, terwijl de winters mild blijven met temperaturen zelden onder de 12°C. Het zwemseizoen duurt vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 0,2% naar het strand zorgen voor een nagenoeg vlak terrein. Jaarlijks zijn er ongeveer 320 dagen zonneschijn, wat bijdraagt aan een uitgesproken buitenleven. De combinatie van kustnabijheid en beschermde ligging tegen bergachtig terrein zorgt voor microklimatologische omstandigheden die het gebied geliefd maken bij inwoners en toeristen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot verschillende stranden. Playa de Puerto Banús op 301 meter is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer en Playa de Nagüeles op 3,1 kilometer. Voor golfliefhebbers biedt de regio meerdere opties binnen korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflessen (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2,9 kilometer en CrossFit Marbella op 3,8 kilometer bieden bijkomende bewegingsmogelijkheden. De marina van Puerto Banús op 1,0 kilometer is een bekend punt voor watersport en jachthavenactiviteiten. De concentratie van recreatieve voorzieningen maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk in de gemeente Marbella, die op haar beurt deel uitmaakt van de Costa del Sol regio in de provincie Málaga. Marbella, met circa 148.000 inwoners, ligt op 7 kilometer afstand. De provinciehoofdstad Málaga met circa 579.000 inwoners bevindt zich op 54 kilometer afstand. De ligging tussen Marbella en Estepona plaatst het appartement in een gebied dat bekend staat om zijn internationale uitstraling en servicegerichte infrastructuur. De positie ten opzichte van de grote steden biedt toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl de woonomgeving meer residentieel en rustiger blijft dan het centrum van Marbella zelf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere appartementenprojecten aan de Costa del Sol bevindt dit zich in het hogere prijssegment door de combinatie van ligging en recente renovatie. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bieden lagere instapprijzen, maar liggen verder van de luxe voorzieningen van Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt vergelijkbare nieuwbouwoplossingen, maar mist de gevestigde karakteristiek van Nueva Andalucía. De prijs per vierkante meter van circa €3.932 ligt boven het gemiddelde voor de provincie Málaga, wat rechtvaardigd wordt door de ligging nabij Puerto Banús en de beschikbare voorzieningen binnen loopafstand. In vergelijking met projecten in het binnenland biedt dit appartement een superieure toegang tot zowel stedelijke diensten als recreatieve voorzieningen, wat het tot een compleet woonconcept maakt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID