En fullstendig renovert leilighet på 117 m² i det anerkjente Lorcrimar-utviklingsområdet i Nueva Andalucía. Beliggenhet nær Puerto Banús og kysten, med to soverom, to bad og en 54 m² privat terrasse. Leiligheten ble fullstendig oppusset for ett år siden og har moderne, funksjonell design med åpen kjøkkenløsning, klimaanlegg og egen parkeringsplass. Bygget i 2008 og klar for umiddelbar innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område med direkte tilgang til kysten. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og Puerto Banús marina er innen gangavstand. Området har mange fasiliteter som kan nås til fots eller med sykkel, med supermarkeder, apotek og restauranter i nærheten.
Den 117 m² store leiligheten passer godt for par eller små familier som søker et funksjonelt hjem med god plass. De to soverommene med innebygde garderobeløsninger gir god oppbevaringsplass. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper en sosial atmosfære, mens den private terrassen på 54 m² gir mulighet for utendørs liv.
Leiligheten ble opprinnelig bygget i 2008 og gjennomgikk en fullstendig renovering for ett år siden. All renovering er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting uten ytterligere byggeaktivitet eller ventetid for nye eiere.
Leiligheten har ikke egen hage, og som en del av et etablert boligområde deler man fellesarealene med andre beboere. Bygget har ikke heis, noe som kan være en begrensning for noen kjøpere. Ettersom eiendommen ligger i et urbant område, er det begrenset med direkte utsikt over havet fra alle rom.
Ref: VL966216
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer særlig godt for par eller små familier som ønsker et feriehus eller helårsbolig nær kysten. Hvis du verdsetter nærhet til både strand og golfbaner, kombinert med gangavstand til dagligvarer og restauranter, vil denne beliggenheten appellere til deg. For de som planlegger en delvis overflytting til Spania, tilbyr Nueva Andalucía et godt utgangspunkt med internasjonale skoler i nærheten. Leiligheten er også et alternativ for investorer som ser etter et feriehus med utleiepotensiale i et etablert og populært område. Med sin sentrale beliggenhet og gode standard kan den både fungere som primærbolig for de som ønsker å bo året rundt, og som sekundærbolig for de som deler året mellom Norge og Spania.
Leiligheten gjennomgikk en fullstendig renovering for ett år siden, noe som sikrer en moderne standard og ferske materialer. Badene er flislagt med kvalitetsmaterialer, og kjøkkenet har moderne hvitevarer og funksjonelle oppbevaringsløsninger. Gulvene i stueområdet er i marmor, noe som gir både eleganse og holdbarhet. Terrassen på 54 m² er lagt med hvit komposittwood og har beplantning som skaper en grønn og privat uteplass. Byggekvaliteten fra 2008 kombinert med den nylige renoveringen sikrer en bolig med god teknisk stand. Leiligheten har klimaanlegg i alle rom, et alarmsystem for økt sikkerhet og en egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Materialvalget kombinerer estetikk med praktisk vedlikehold, noe som er viktig for en sekundærbolig som ikke skal bebos kontinuerlig.
Prisen for denne leiligheten er fra €460.000, som reflekterer både størrelsen på 117 m² og den sentrale beliggenheten i et ettertraktet område. Prisnivået er i tråd med lignende eiendommer i Nueva Andalucía-området, spesielt når man tar hensyn til den nylige renoveringen og nærheten til Puerto Banús. Leiligheten representerer et godt alternativ for de som søker en ferdigstilt bolig uten ekstra renoveringskostnader.
Dagliglivet i denne leiligheten i Nueva Andalucía preges av nærheten til både byliv og kysten. Man kan starte dagen med en kaffe på terrassen før man tar en kort spasertur til stranden eller Puerto Banús. Området er flatt med en helning på kun 0,2%, noe som gjør det ideelt for gåturer eller sykling til nærliggende fasiliteter. Supermarkeder og restauranter er innen gangavstand, og det lokale apoteket ligger kun 64 meter unna. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de mange nærliggende golfbanene, eller ved bassengområdet i boligkomplekset. Kveldene byr på muligheter for spising på lokale restauranter eller avslapning på den private terrassen. Området har et aktivt sosialt liv, men leilighetens plassering tilbyr også nok privatliv til å kunne nyte rolige stunder.
Nueva Andalucía ligger bare 7 kilometer fra Marbella og fungerer som en bro mellom det pulserende bylivet og den mer rolige kystlivsstilen. Området er velutviklet med gode veiforbindelser, og det er enkelt å komme seg til både Marbella og andre nærliggende byer. Infrastrukturen er moderne med gang- og sykelveier som gjør det mulig å nå mange fasiliteter uten bil. Málaga by, med sine kulturtilbud og internasjonale flyplass, ligger 54 kilometer unna, omtrent 45 minutter med bil. Dette gir tilgang til et større bytilbud og internasjonale flyforbindelser. Området har et godt kollektivtilbud med 10 bussruter og 50 stoppesteder i nærheten, noe som gjør det mulig å ferdes uten egen bil. For de som ønsker å utforske regionen, er Algeciras og Gibraltar innen rimelig avstand for dagsturer.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Nueva Andalucía, med kort avstand til Puerto Banús og nærliggende golfbaner. Det flate terrenget gjør det enkelt å ferdes til fots eller med sykkel i området. Kartet illustrerer også nærheten til Marbella og Málaga, noe som bekrefter den gode tilgjengeligheten til både lokale og regionale fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara, og fungerer som et sentralt punkt i regionen. Området ligger på Costa del Sol-kysten, kjent for sine strender, golfbaner og internasjonale tilbud. Kontrasten mellom det pulserende Marbella og de mer rolige kystnære områdene skaper en unik balanse. Med en befolkning på over 147.000 i nærområdet og proximity til Málaga (54 km) med sine internasjonale fasiliteter, tilbyr Nueva Andalucía en kombinasjon av lokal og internasjonal atmosfære.
Strandområdene ligger i umiddelbar nærhet, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna og Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 kilometer. Marbella sentrum, med sine butikker og restauranter, ligger 7 kilometer unna. Málaga internasjonale flyplass (AGP) befinner seg 45 kilometer unna, omtrent 45 minutter med bil. For golfinteresserte er det flere baner i nærheten: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Magna Marbella Golf (3,0 km). Dagligvarebutikker finnes innen 353 meter, og apoteket ligger kun 64 meter fra leiligheten. Sykehus og helsetilbud er tilgjengelig innen 1,9 kilometer, noe som gir trygghet for fastboende eller langtidsbesøkende.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er på 17,8°C, med varme somre og milde vintre. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området ligger kun 10 meter over havnivå, med en flat topografi (0,2% helling) mot stranden. Dette gir et behagelig kystklimat uten ekstreme værforhold. Solforholdene er gunstige gjennom store deler av året, med over 300 solskinnsdager. Det laveliggende landskapet kombinert med nærheten til havet skaper et stabilt og behagelig klimat som passer for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet tilbyr flere strender innen kort avstand. Playa de Puerto Banús, kun 301 meter unna, er en populær strand med alle fasiliteter. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyr alternative strandopplevelser. For golfentusiaster er området ideelt med flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Magna Marbella Golf (3,0 km). For andre sportsaktiviteter finnes tennisanlegg som Manolo Santana Tennis Club og Real Club de Pádel i nærheten. I området finnes også sportsenteret Polideportivo San Pedro (2,9 km) for de som ønsker et bredere tilbud av treningsfasiliteter. Marinas som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyr mulighet for båtliv og vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara, og fungerer som et sentralt punkt i regionen. Området ligger på Costa del Sol-kysten, kjent for sine strender, golfbaner og internasjonale tilbud. Kontrasten mellom det pulserende Marbella og de mer rolige kystnære områdene skaper en unik balanse. Med en befolkning på over 147.000 i nærområdet og proximity til Málaga (54 km) med sine internasjonale fasiliteter, tilbyr Nueva Andalucía en kombinasjon av lokal og internasjonal atmosfære.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Nueva Andalucía skiller seg fra andre områder langs Costa del Sol gjennom sin kombinasjon av urban bekvemmelighet og nærhet til naturopplevelser. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som tilbyr leiligheter fra €269.950, er Nueva Andalucía dyrere, men har til gjengjeld en mer eksklusiv beliggenhet nær Puerto Banús. Lantana Residencial i Mijas, med priser fra €205.000, ligger i et område med flere høydeforskjeller, mens Nueva Andalucía er flatt og mer tilgjengelig til fots. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et mer turistifisert område, mens Nueva Andalucía tilbyr et mer balansert miljø med både fastboende og ferierende. Regionalt sett er Nueva Andalucía et godt valg for de som ønsker nærhet til Marbellas fasiliteter uten å bo i sentrum, og som verdsetter tilgang til både strender og golfbaner. Området er mer urbant enn mange kystnabolag, men beholder samtidig en roligere atmosfære sammenlignet med sentrale deler av Marbella.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID