Lorcrimar gelişiminde yer alan bu daire, Nueva Andalucía bölgesinde bulunmaktadır. Denize sadece 700 metre mesafede bulunan 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 117 m² büyüklüğündedir. 2008 yılında tamamlanan proje, son bir yıl içinde kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Yakınında Puerto Banüs marinası, Real Club de Pádel ve çeşitli uluslararası okullar bulunmaktadır. Daire, 54 m² genişliğinde özel bir terasa sahiptir ve klima, alarm sistemi ve özel otopark gibi olanaklar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın prestijli Lorcrimar gelişiminde yer alan daire, Puerto Banüs'e sadece 700 metre mesafededir. Konum, kentsel bir çevrede olup temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sağlar. Sahile 301 metre, akaryakıt istasyonuna 368 metre ve eczaneye 64 metre mesafededir. Projenin bulunduğu bölge, Marbella'nın en özel bölgelerinden biridir.
117 m² alanlı bu daire, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Açık plan mutfak ve oturma odası, modern yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. 2 yatak odası ve 2 banyo, küçük aileler veya çiftler için uygundur. 54 m²'lik özel teras, dış mekan yaşam alanı olarak işlev görür. Dairedeki klima sistemi, yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Proje 2008 yılında tamamlanmış olup, son bir yıl içinde kapsamlı bir yenileme çalışması yapılmıştır. Bu yenileme sırasında modern ve işlevsel bir tasarım anlayışı benimsenmiştir. Yapı, tamamen hazır durumda olup, hemen yaşamaya başlamak için uygundur. Bina, bölgedeki diğer gelişmelere göre daha olgun bir komşuluk ortamı sunar.
Bu proje, geniş bir aile için tasarlanmamıştır, sadece 2 yatak odası bulunmaktadır. Bahçe erişimi veya özel yüzme havuzu gibi lüks konaklama olanakları sunmaz. Proje, yerleşim alanında olmasına rağmen dağ manzarası veya kırsal çevre gibi doğal özelliklerden yoksundur. Ayrıca, binanın 2008 yılında inşa edilmiş olması, en yeni nesil enerji verimliliği standartlarını tam olarak karşılamayabileceği anlamına gelebilir.
Ref: VL966216
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Marbella bölgesinde ikinci bir ev arayan veya uzun süreli tatil için konaklama imkanı isteyen kişiler için uygundur. Golf oynamayı sevenler için uygun bir konumdadır, çünkü birkaç prestijli golf sahasına yakındır. Çocuklu aileler, bölgedeki uluslararası okullara yakınlığı nedeniyle tercih edebilir. Yeni bir yaşam tarzı arayanlar, İspanya'nın güneşli ikliminden ve Akdeniz yaşam tarzından faydalanabilirler. Özellikle kış aylarında sıcak bir iklime sahip bir yerde yaşamak isteyen kuzey Avrupa ülkelerinden gelen emekliler için uygun bir seçenektir.
Dairede mermer zeminler ve modern armatürler gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Banyolarda mermer detaylar ve yüksek kaliteli seramikler mevcuttur. Mutfak, modern ve fonksiyonel bir tasarıma sahip olup, yaşam alanıyla bütünleşik bir yapıdadır. Teras alanında beyaz kompozit ahşap döşeme kullanılmıştır. Dairedeki tüm kapılar ve dolaplar, modern tarza uygun olarak tasarlanmıştır. Son yenilemede enerji verimli pencereler ve yalıtım malzemeleri kullanılmıştır. Klima sistemi, tüm dairede homojen bir sıcaklık dağılımı sağlar.
Bu daire için başlangıç fiyatı 460.000 Euro'dur. Bu fiyat, Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip 2 yatak odalı daireler için ortalama bir değerdir. Bölgedeki konut piyasası, özellikle uluslararası alıcıların talebi nedeniyle istikrarlı bir seyir izlemektedir. Projenin Puerto Banüs'e yakınlığı ve denize olan yakınlığı, fiyatlandırma üzerinde etkili olmuştur. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu proje daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Bu konut, Nueva Andalucía'da kentsel yaşam ile deniz yaşamını birleştiren bir konumdadır. Sabahları kahvaltıyı terasta yaparak güne başlamak, akşamları ise Puerto Banüs'teki restoranlarda yemek mümkündür. Hafta sonları, yakındaki plajlarda veya golf sahalarında zaman geçirme imkanları vardır. Daireden yürüyerek market, eczane ve çeşitli kafelere ulaşılabilir. Bölgede düzenlenen yerel festivallere katılarak İspanyol kültürüyle tanışma fırsatı sunar. Konut, yıl boyunca yaşama veya tatil döneminde kullanım için uygun bir yapıya sahiptir. Kış aylarında bile ılıman iklim sayesinde dış mekan aktiviteleri sürdürülebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en gelişmiş bölgelerinden biridir ve bu daire, bölgenin tüm avantajlarına kolayca erişim sağlar. Marketler, restoranlar ve kafelere yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçlar için uygundur. Marbella şehir merkezi sadece 7 kilometre uzaklıkta olup, geniş mağaza ve hizmet seçenekleri sunar. Málaga şehri 54 kilometre mesafededir ve uluslararası bir havaalanına sahiptir. Bölgede 10 halk otobüsü hattı bulunur ve 50 durak bölgeye hizmet verir. Sağlık hizmetleri, 1.9 kilometre mesafedeki hastane ve çeşitli sağlık merkezleri tarafından sağlanmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, Marbella ve Puerto Banüs arasında stratejik bir konuma sahiptir. Harita üzerinde, dairenin plaja, Puerto Banüs marinasına ve golf sahalarına olan yakınlığı görünmektedir. Bölge, düz arazi yapısıyla karakterizedir ve yürüyerek ulaşılabilen birçok hizmete sahiptir. Proje, Marbella'nın batı bölgesinde olup, otoyol bağlantılarına yakın konumdadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella belediyesinin batı kesiminde yer alır ve Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir. Proje, Marbella şehir merkezine sadece 7 kilometre mesafededir. Bölge, Málaga şehrine 54 km, Algeciras'a ise 59 km mesafededir. Konum olarak, Marbella ve Puerto Banüs arasında stratejik bir noktada yer alır ve her iki yerleşim yerine de kolay erişim sağlar. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarıyla ünlüdür ve "Golf Valley" olarak da bilinir.
Plajlara erişim oldukça kolaydır; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) de kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf severler için, Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları yakın konumdadır. En yakın büyük şehir olan Marbella 7 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafede olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'da ılıman bir Akdeniz iklimi hakimdir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilir ve kış aylarında 12°C'ye kadar düşebilir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan proje, sahil şeridinin tipik iklim özelliklerini yaşar. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli gün beklenmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgedeki hafif eğim (sahile doğru %0.2) ve düz arazi, yürüyüş ve bisiklet gibi dış mekan aktiviteleri için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede birçok yüksek kaliteli plaj bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir ve mavi bayraklı plajlar arasındadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) ve Playa de Nagüeles (2.7 km) yer almaktadır. Golf severler için bölge bir cennettir; Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları yakın konumdadır. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella belediyesinin batı kesiminde yer alır ve Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biridir. Proje, Marbella şehir merkezine sadece 7 kilometre mesafededir. Bölge, Málaga şehrine 54 km, Algeciras'a ise 59 km mesafededir. Konum olarak, Marbella ve Puerto Banüs arasında stratejik bir noktada yer alır ve her iki yerleşim yerine de kolay erişim sağlar. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarıyla ünlüdür ve "Golf Valley" olarak da bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu proje, bölgedeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında daha üstün bir konuma sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın prestijli konumunu ve Puerto Banüs'e olan yakınlığını sunamaz. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha rural bir ortam sunarken, bu proje kentsel yaşam ve denize olan yakınlığı birleştirir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim olsa da, Nueva Andalucía'nın golf sahalarına ve uluslararası okullara olan erişimi daha iyidir. Bu proje, Marbella bölgesinde lüks yaşam arayan ancak şehir merkezinin gürültüsünden uzak durmak isteyenler için uygun bir denge sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID