Ovaj projekt predstavlja stambenu jedinicu u ekskluzivnom naselju Lorcrimar, smještenom u dinamičnoj četvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Sastoji se od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 117 m² stambenog prostora, ovaj stan nudi funkcionalno i moderno okruženje. Izgrađen 2008. godine i nedavno renoviran, projekt nudi udobnost i stil u etabliranoj zajednici, s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana unutar poznatog naselja Lorcrimar, u srcu Nove Andaluzije. Njezina neposredna blizina plaže i prestižne marine Puerto Banús, udaljene svega 700 metara, naglašava njezinu atraktivnost. Također je u neposrednoj blizini sportskih objekata poput Real Club de Pádel, što ukazuje na lokaciju koja nudi spoj luksuznog odmora i aktivnog načina života.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe pojedinaca ili malih obitelji koje traže dobro povezanu rezidenciju s pristupom širokom spektru sadržaja. Dva prostrana apartmana, potpuno opremljene kupaonice i suvremeni dizajn interijera, uz veliku terasu, pružaju udobnost za stalni boravak ili kao luksuzna kuća za odmor. Funkcionalna kuhinja integrirana s dnevnim boravkom podržava moderan način života.
Iako je objekt dovršen 2008. godine, nedavna renovacija prije godinu dana značajno je osvježila interijer, nudeći suvremen i funkcionalan dizajn. Projekt je dio zrele stambene zajednice, što znači da su svi infrastrukturni i komunalni sustavi već uspostavljeni i stabilni. Trenutni status je 'Gereed', što omogućava neposredno useljenje bez dodatnih čekanja na izgradnju.
Ovaj projekt ne nudi novogradnju s najnovijim energetskim certifikatima, budući da je izgrađen 2008. godine. Također, iako se nalazi blizu obale, izravan pogled na more nije inherentna značajka svih jedinica, kao što to može biti kod novijih projekata na prvoj liniji. Parkirno mjesto je osigurano, ali nije navedeno u kontekstu garaže ili više parkirnih mjesta po jedinici.
Ref: VL966216
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže kombinaciju lokacije, udobnosti i potencijala za najam. Njezina blizina plaže (700m) i nautičke luke Puerto Banús čini je atraktivnom za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života, s mogućnošću svakodnevnih šetnji uz more ili posjeta poznatim plažnim klubovima. Parovi ili male obitelji koje žele stalno boravište pronaći će dovoljno prostora, kvalitetnu opremu i sigurnost etablirane zajednice. Investitori mogu cijeniti lokaciju s velikim potencijalom za iznajmljivanje, posebno tijekom turističke sezone, zbog blizine popularnih turističkih atrakcija i sportskih objekata. Oni koji preferiraju dobro opskrbljena područja s jednostavnim pristupom trgovinama, restoranima i međunarodnim školama također će pronaći ovu lokaciju primamljivom.
Stan je nedavno, prije godinu dana, u potpunosti renoviran, što implicira modernu estetiku i funkcionalnost. Primjetni su suvremeni dizajnerski elementi, kao što sugerira i opis 'modern, elegant, and functional design'. Integracija kuhinje otvorenog plana s dnevnim boravkom optimizira prostor i potiče društvenu interakciju. Podovi, materijali u kupaonicama (pločice, mramor, žuti zidni detalji) te bijela kompozitna drvena podloga na terasi ukazuju na pažljiv odabir materijala usmjerenih na estetiku i dugotrajnost. Velika terasa od 54 m² s uređenim zelenilom pruža dodatni vanjski životni prostor. Ugrađeni ormari nude rješenja za pohranu, a nekretnina je opremljena klima uređajem i alarmnim sustavom za povećanje komfora i sigurnosti.
Trenutna cijena za ovaj apartman kreće od 460.000 €. Ponuda uključuje 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s naglaskom na 117 m² korisne površine i značajnih 54 m² privatne terase. S obzirom na lokaciju u prestižnom naselju Lorcrimar u Nueva Andalucía, cijena odražava traženost područja, blizinu luksuznih sadržaja poput Puerto Banúsa te nedavnu renovaciju stana. Dostupnost je trenutna budući da je projekt završen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje povezano s novogradnjama i potencijalno predstavlja stabilnost u investicijskom smislu.
Nueva Andalucía, često nazvana 'Dolina golfa', nudi sofisticiranu životnu sredinu okruženu planinama i obalom. Ova lokacija je dinamična, s mnoštvom restorana, kafića i trgovina na dohvat ruke, pružajući stanovnicima bogat dnevni ritam. Nešto manje od kilometra udaljenosti od Puerto Banúsa donosi blizinu mondenog života, luksuznih jahti i živopisnog noćnog života, dok je centar Marbelle na kratkoj vožnji. Područje je poznato po svojim sportskim objektima, uključujući brojne golf terene i teniske akademije, što ga čini privlačnim za one koji cijene aktivan način života. Infrastruktura je dobro razvijena, s lakim pristupom plažama i glavnim prometnicama.
Život u Nueva Andalucía nudi bogatstvo mogućnosti. Stanovnici su svega nekoliko minuta hoda udaljeni od živopisnog Puerto Banúsa, poznatog po svojim luksuznim jahtama, ekskluzivnim trgovinama i brojnim ugostiteljskim objektima. Neposredna blizina plaže omogućava svakodnevno uživanje u mediteranskom ambijentu. Okolica je izrazito usmjerena na aktivni odmor, s golf terenima kao što su Los Naranjos i Las Brisas na oko 2 km udaljenosti, te sportskim centrima poput Polideportivo San Pedro na 2.9 km. Infrastruktura je podređena komforu, s ljekarnama, supermarketima i bankama na pješačkoj udaljenosti, dok je centar Marbelle i njeni kulturni sadržaji lako dostupni. Dostupno je i 10 linija javnog prijevoza, s 50 stanica u blizini, čime se olakšava mobilnost bez osobnog vozila.
Ovaj projekt smješten je u srcu Nove Andaluzije, popularnog područja na Costa del Sol. Karta će prikazati njegovu poziciju u odnosu na obalu, prestižnu marinu Puerto Banús, brojne golf terene i glavne prometnice koje vode prema Marbelli i zračnoj luci Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía se nalazi u pokrajini Málaga, na južnoj obali Španjolske, poznatoj kao Costa del Sol. Geografski, smještena je zapadno od centra Marbelle, čiji je zapravo dio, te u blizini poznate marine Puerto Banús. Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je oko 54 km prema istoku, dok je Algeciras na sličnoj udaljenosti prema zapadu. Ova pozicija nudi prednost blizine većih urbanih centara i prometnih čvorišta poput Zračne luke Málaga (45 km), a istovremeno omogućava pristup mirnijim predjelima te drugim turističkim destinacijama na obali.
Lokacija u Nueva Andalucía pruža izvrsnu povezanost. Plaže kao što su Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km u ravnoj liniji, omogućavajući brz pristup međunarodnim letovima. Grad Marbella je na udaljenosti od 7 km, a veći gradovi poput Málage (54 km) i Algecirasa (59 km) lako su dostupni cestovnim prometom. Golf entuzijasti imaju obilje izbora, s terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Infrastruktura za električna vozila također je prisutna, s punjačem udaljenim samo 368 m, a ljekarna je udaljena samo 64 m.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol poznata je po svom blagom klimatskom pojasu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetni mjesici donose ugodne temperature u rasponu od 12°C do 26°C, dok je zimski period blag. Plimni bazen i blizina mora utječu na svježinu zraka. Nadmorska visina od samo 10 metara iznad razine mora osigurava ravničarski teren s blagom padinom prema plaži od 0.2%. Blizina Sredozemnog mora produžuje sezonu kupanja na otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija uživa velik broj sunčanih sati tijekom godine, što doprinosi općenito ugodnom mediteranskom klimatskom iskustvu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se brojne plaže. Playa de Puerto Banús, samo 301 metar udaljena, nudi praktičan pristup obali. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) pružaju raznolikost za odmor na suncu i moru. Regija je svjetski poznata po svojim golf terenima, a u krugu od 2-3 km nalaze se prestižni tereni poput Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Osim golfa i plaža, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) za razne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u pokrajini Málaga, na južnoj obali Španjolske, poznatoj kao Costa del Sol. Geografski, smještena je zapadno od centra Marbelle, čiji je zapravo dio, te u blizini poznate marine Puerto Banús. Glavni grad pokrajine, Málaga, udaljen je oko 54 km prema istoku, dok je Algeciras na sličnoj udaljenosti prema zapadu. Ova pozicija nudi prednost blizine većih urbanih centara i prometnih čvorišta poput Zračne luke Málaga (45 km), a istovremeno omogućava pristup mirnijim predjelima te drugim turističkim destinacijama na obali.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Usporedba s drugim projektima u regiji Costa del Sol ukazuje na specifičnu nišu koju ovaj apartman zauzima. S cijenom od 460.000 € za dvosobni apartman od 117 m², pozicioniran je u srednjem do višem cjenovnom segmentu, što je očekivano za lokaciju u Nueva Andalucía, poznatoj po ekskluzivnosti i blizini Puerto Banúsa. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) nude znatno niže ulazne cijene, ali na lokacijama koje obično ne dijele isti prestiž ili neposrednu blizinu tako svjetski poznatih marina i luksuznih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također nudi opcije u nižem cjenovnom rangu, iako je Estepona grad s vlastitim, ponekad drugačijim, tržišnim karakteristikama. Konkretno, prednost ovog projekta leži u zreloj, etabliranoj zajednici, nedavnoj renovaciji i izravnoj povezanosti s ključnim destinacijama koje privlače međunarodne kupce koji traže uhodan način života, a ne samo novu gradnju. Dok noviji projekti mogu nuditi modernije energetske značajke ili specifične arhitektonske trendove, ovaj stan nudi potvrđenu vrijednost lokacije i postojećeg komfora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID