Asunto sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagassa, vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúksen rannasta. Tässä 117 neliömetrin asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Asunto on valmistunut vuonna 2008 ja se on perusteellisesti remontoitu viime vuonna. Asuntoon kuuluu 54 neliömetrin terassi, ilmastointi, hälytysjärjestelmä ja yksityinen pysäköintipaikka. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rantaelämään ja lähialueen palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa suoran yhteyden rannikkoon ja kaupunkimaiseen ympäristöön. Puerto Banúksen satama ja ranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueella on runsaasti palveluita lyhyen matkan päässä, ja Golf Los Naranjos sekä Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä.
Tämä kaksi makuuhuonetta kaksi kylpyhuonetta asunto vastaa tarpeita, jotka liittyvät pysyvään asumiseen tai vapaa-ajan viettoon. 117 neliömetrin pinta-ala ja 54 neliömetrin terassi tarjoavat tilaa sekä arkeen että viihtyisään oleskeluun. Asunnon suunnitelmassa painotetaan avaruutta ja toiminnallisuutta, ja ilmastointi takaa mukavan asumisen ympäri vuoden.
Kohde on valmistunut vuonna 2008, mikä tarkoittaa vakiintunutta rakennuskantaa ja todennettuja rakennusmateriaalien kestävyyttä. Asunto on perusteellisesti remontoitu vuotta aiemmin, joten kaikki pinnat ja tekniset järjestelmät ovat uusittuja. Oma pysäköintipaikka ja hälytysjärjestelmä ovat osa kiinteistön varustelua, mikä viittaa hyvin varusteltuun asuntokokonaisuuteen.
Tämä asuntokohde ei tarjoa uudiskohteisiin tyypillistä takuuta eikä räätälöintimahdollisuuksia. Koska kyseessä on valmis asunto, asukkaat joutuvat sopeutumaan olemassa olevaan pohjaratkaisuun ja materiaalivalintoihin. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannan edustassa, vaan lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnossa ei ole omaa uima-allasta tai puutarhaa, vaan yhteiset ulkoalueet jaetaan muiden asukkaiden kanssa.
Ref: VL966216
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa etsitään valmista asumisratkaisua ilman uudisrakennusprojektin riskejä. Se soveltuu henkilölle, joka arvostaa kaupunkimaisia palveluita, mutta haluaa samalla olla lähellä rannikkoa. Kahden makuuhuoneen kokoonpano tekee siitä sopivan niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle tai henkilölle, joka tarvitsee lisätilaa vieraiden tai työskentelyn tarpeisiin. Asunnon lähellä olevat kansainväliset koulut tekevät siitä houkuttelevan myös perheille, joilla on koululaisia. Remontin tuoreus varmistaa, että asukkaan ei tarvitse välittömästi investoida laajoihin korjauksiin, mikä tekee siitä kätevän ratkaisun niin pysyvään asumiseen kuin toisella paikkakunnalla asuville, jotka etsivät lomakotia Espanjan auringosta.
Asunnon remontissa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja nykyaikaisia ratkaisuja. Kylpyhuoneissa on marmoripintoja ja nykyaikaiset kalusteet, jotka yhdistävät kestävyyttä ja tyylikkyyttä. Keittiö on suunniteltu avoimeksi olohuoneeseen liittyväksi tilaksi, jossa on modernit laitteet ja toimiva työskentelyalue. Lattiamateriaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, ja terassin pinnoitteena on valkoinen komposiittipuu, joka kestää hyvin Espanjan aurinkoista ilmastoa. Ilmastointijärjestelmä on asennettu koko asuntoon, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Asunnon suunnittelussa on kiinnitetty huomiota luonnonvalon hyödyntämiseen ja tilan tuntuun, jolloin jopa 117 neliömetrin asunto tuntuu avaralta. Hälytysjärjestelmä ja vankat ovet ja ikkunat tarjoavat turvallisuutta ilman että uhraataan esteettisyyttä.
Tämän asunnon hinta on 460 000 eurosta alkaen. Hinta kattaa 117 neliömetrin asunnon, 54 neliömetrin terassin, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Lisävarusteisiin kuuluu ilmastointi, hälytysjärjestelmä ja yksityinen pysäköintipaikka. Koska kyseessä on käytetty asunto, hinta heijastaa sekä sijaintia että perusteellista remonttia, joka on tehty vain vuotta aiemmin. Markkinaehtoisuus on otettu huomioon hinnoittelussa, ja se on linjassa alueen vastaavien kiinteistöjen kanssa.
Nueva Andalucíassa asuminen yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoseudun elämäntyylin. Aamulla voit käydä ostoksilla lähikaupassa vain 353 metrin päässä, nauttia aamiaista jossakin alueen kymmenistä kahviloista tai valmistaa aterian asunnon modernissa keittiössä. Päivän mittaan voit rentoutua 54 neliömetrin terassilla tai lähteä lyhyelle kävelylle Puerto Banúksen rannalle. Ulkoilmailetta ilmastointi takaa miellyttävän sisälämpötilan riippumatta ulkolämpötilasta. Iltaisin voit valita ravintolan 69 vaihtoehdon joukosta tai nauttia auringonlaskusta terassilla. Alueella on aktiivinen yhteisö, jossa paikalliset ja ulkomaalaiset asukkaat sekoittuvat luonnollisesti. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset läheisten golfkenttien ja muiden urheilupaikkojen ansiosta.
Elämä ympäristössä Nueva Andalucíassa on kätevää ja monipuolista. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä: apteekki vain 64 metrin päässä, supermarket 353 metrin päässä ja useita pankkeja lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy runsaasti ravintoloita ja kahviloita päivittäistä viihtyisyyttä varten. Lähin sairaala sijaitsee 1,9 kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin. Liikkuminen on helppoa jalankulkijana tai pyöräilijänä, ja alue on tasainen (vain 10 metriä merenpinnan yläpuolella), mikä tekee siitä sopivan myös ikääntyneille tai liikuntarajoitteisille. Julkisen liikenteen linjoja on 10, ja niiden pysäkkejä on alueella 50, mikä tarjoaa vaihtoehtoja omalla autolla liikkumiselle. Puerto Banúksen nähtävyys ja Puerto Deportivo José Banús satama sijaitsevat vain kilometrin päässä, ja niissä on tarjolla vapaa-ajan aktiviteetteja ja palveluita ympäri vuoden.
Kartalla näkyy, miten Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti aivan Puerto Banúsin ja Marbellan välissä. Alue on tiheästi rakennettu, mutta siellä on runsaasti viheralueita ja puistoja. Golfkentät näkyvät selkeästi kartalla, ja ne muodostavat merkittävän osan ympäristöstä. Rannikko on vain lyhyen matkan päässä, ja teit yhteydet sekä Marbellaan että Málagaan ovat hyvät.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucían sijainti on strategisen keskeinen Costa del Solilla. Se sijaitsee vain 7 kilometrin päässä Marbellastä, joka on yksi alueen suosituimmista ja väkirikkaimmista kaupungeista (147 958 asukasta). Málagan kaupunki, jossa on lentoasema ja muita suuria palveluita, on 54 kilometrin päässä. Algecirasin kaupunki ja satama ovat noin 59 kilometrin päässä. Nueva Andalucía kuuluu käytännössä Marbellan metropolialueeseen, ja se on yksi alueen arvostetuimmista asuinalueista sen sijainnin ja palveluiden ansiosta. Se on lähellä kuuluisaa Puerto Banúksen ylellisyysaluetta, mutta samalla se säilyttää rauhallisemman ja asuttavamman ilmapiirin.
Rannalle pääsee helposti, sillä lähin ranta Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut suosittu rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös lyhyen matkan päässä. Lähimmät golfkentät ovat Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons (molemmat 2,0 km) sekä Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), mikä tekee alueesta ihanteellisen golfin ystäville. Málagan lentoasema sijaitsee 45 kilometrin päässä, ja Gibraltar lentoasema on 52 kilometrin päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoihin. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (7 km) ja Málaga (54 km), joihin pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuvälineillä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, ja kesälämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 26, 30°C:n välillä, kun taas talvella lämpötilat pysyvät miellyttävänä noin 12, 15°C:ssa. Uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnan yläpuolella on vain 10 metriä, ja rantaan johtava kaltevuus on 0,2%, mikä tekee maastosta erittäin tasaisen ja helppokulkuisen. Sateita saadaan pääasiassa marras-tamikuussa, mutta ne ovat yleensä lyhyitä ja ajoittaisia. Tämä ilmasto mahdollistaa ulkoilma-elämäntavan ympäri vuoden, ja asunnon terassi on käytössä lähes joka päivä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat ovat korkealaatuisia ja suosittuja. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa kultaisen hiekan ja palveluita. Lähialueella on useita virallisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), mikä tekee Nueva Andalucíasta yhden Costa del Solin parhaista golffailukohteista. Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia: lähellä sijaitsee muun muassa Polideportivo San Pedro -urheilukeskus (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Vesiliikuntaa voi harrastaa lähellä olevilla rannoilla tai Puerto Banúksen satamassa, ja alueen liikuntamahdollisuudet sopivat kaikille kunto- ja iätasoille. Urheiluvälineiden vuokraus on saatavilla useissa paikoissa, ja alueella järjestetään säännöllisesti ulkoilmatapahtumia ja -kilpailuja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucían sijainti on strategisen keskeinen Costa del Solilla. Se sijaitsee vain 7 kilometrin päässä Marbellastä, joka on yksi alueen suosituimmista ja väkirikkaimmista kaupungeista (147 958 asukasta). Málagan kaupunki, jossa on lentoasema ja muita suuria palveluita, on 54 kilometrin päässä. Algecirasin kaupunki ja satama ovat noin 59 kilometrin päässä. Nueva Andalucía kuuluu käytännössä Marbellan metropolialueeseen, ja se on yksi alueen arvostetuimmista asuinalueista sen sijainnin ja palveluiden ansiosta. Se on lähellä kuuluisaa Puerto Banúksen ylellisyysaluetta, mutta samalla se säilyttää rauhallisemman ja asuttavamman ilmapiirin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía erottuu muista Costa del Solin alueista ainutlaatuisen yhdistelmänsä ansiosta: siinä on kaupunkimaiset palvelut, kultainen ranta, maailmanluokan golfkentät ja läheisyys Marbellan elämään. Vertailussa esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (hinnat alkaen 269 950 €), Nueva Andalucían sijainti on huomattavasti parempi lähempänä Puerto Banúsia ja Marbellan yllätyksiä. Mijasin Lantana Residencial (hinnat alkaen 205 000 €) tarjoaa edullisemman vaihtoehdon, mutta sijainti on kauempana pääpalveluista. Esteponan Etherna Homes 2 (hinnat alkaen 259 000 €) on myös kauempana Málagan ja Marbellan palveluista. Nueva Andalucía on ihanteellinen niille, jotka etsivät tasapainoa kaupunkielämän ja rantalomailun välillä, mutta eivät halua maksaa Marbellan keskustan hintoja. Alueen kiinteistöarvot ovat pysyneet vakaina pitkällä aikavälillä, ja se on ollut aina suosittu ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa. Golfmahdollisuudet ovat lähempänä kuin useimmissa muissa Costa del Solin alueissa, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfin ystäville.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID