नुएवा अंडालूसिया में स्थित यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत में एक प्रतिष्ठित आवासीय परिसर में स्थित है। 117 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला आवास पूरी तरह से नवीनीकृत है। संपत्ति 2008 में पूरी हुई थी और हाल ही में एक वर्ष पहले आधुनिकीकरण किया गया था। यह अपार्टमेंट प्यूर्टो बैनस के पास स्थित है और क्षेत्र में उपलब्ध सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निर्माण की गुणवत्ता और स्थान इस संपत्ति को कोस्टा डेल सोल में एक ठोस आवासीय विकल्प बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया के केंद्र में स्थित है, जो मालागा के प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। प्यूर्टो बैनस के बीच सिर्फ 700 मीटर दूर, संपत्ति तटीय जीवनशैली तक पहुंच प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन स्थल हैं जो पैदल दूरी के भीतर सुलभ हैं। स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो इसे एक व्यावहारिक आवासीय विकल्प बनाता है।
दो बड़े बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। 117 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें एक खुली योजना वाली रसोई और रहने की जगह शामिल है। निजी टेरेस बाहरी जीवनशैली के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। निजी पार्किंग स्थान और सुरक्षा प्रणाली निवासियों के लिए व्यावहारिक सुविधाएं प्रदान करते हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह परियोजना 2008 में पूरी हुई थी और एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है। पिछले एक वर्ष में किए गए नवीनीकरण ने संपत्ति को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया है। निर्माण पूरा होने के कारण, खरीदारों को तत्काल कब्जे की संभावना है और कोई निर्माण-संबंधित देरी का जोखिम नहीं है। संपत्ति एक परिपक्व आवासीय समुदाय में स्थित है जहां बुनियादी ढांचा पहले से ही स्थापित है।
यह अपार्टमेंट एक मल्टी-यूनिट आवासीय इमारत में स्थित है, इसलिए स्वतंत्र घर की गोपनीयता की अपेक्षा नहीं की जा सकती। संपत्ति में कोई निजी बगीचा या जमीन शामिल नहीं है, केवल साझा क्षेत्र और एक निजी टेरेस है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता। इसमें कोई घरेलू कार्यालय स्थान नहीं है और बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त बेडरूम की कमी है।
Ref: VL966216
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। यदि आप तट के करीब रहना चाहते हैं और रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों तक पैदल पहुंच पसंद करते हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, निकटता में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। अवकाश या सेवानिवृत्ति के लिए एक दूसरा घर ढूंढने वालों के लिए, यह अपार्टमेंट एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करता है। निवेशकों के लिए, इसकी स्थिति और स्थापित आवासीय परिसर इसे किराए पर देने के अवसर प्रदान करता है। यदि आप एक स्थिर, स्थापित आवासीय क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं जहां सभी सुविधाएं पहले से मौजूद हैं, तो यह परियोजना आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो सकती है।
इस अपार्टमेंट की समाप्ति में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जो पिछले एक वर्ष में किए गए नवीनीकरण के दौरान अपडेट की गई थी। बाथरूम में सफेद टाइल्स और संगमरमर के विवरण हैं, जो एक स्वच्छ और आधुनिक रूप प्रदान करते हैं। रसोई आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है और रहने की जगह के साथ एकीकृत है, जो व्यावहारिकता और शैली का मिश्रण प्रदान करती है। टेरेस पर सफेद समग्र लकड़ी की फर्श है और हरियाली से घिरा है, जो बाहरी रहने की जगह को आकर्षक बनाता है। एयर कंडीशनिंग पूरी संपत्ति में स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों में आराम प्रदान करती है। अलार्म सिस्टम और निजी पार्किंग स्थान जैसी व्यावहारिक सुविधाएं भी शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट €460,000 से शुरू होता है, जो नुएवा अंडालूसिया में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में है। 117 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य क्षेत्र में अन्य तुलनीय संपत्तियों के समान है। हाल के नवीनीकरण को ध्यान में रखते हुए, मूल्य निवेश के लिए उचित लगता है। प्राइसिंग में निजी पार्किंग स्थान और सुरक्षा प्रणाली जैसी सुविधाएं शामिल हैं। बाजार की स्थिति के आधार पर मूल्य में हल्के उतार-चढ़ाव संभव है, लेकिन क्षेत्र में संपत्ति मूल्य स्थिर बने रहने की प्रवृत्ति है।
नुएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, निवासी पास के कैफे में नाश्ते के लिए जा सकते हैं या तट पर सैर कर सकते हैं। दोपहर में, प्यूर्टो बैनस के आसपास की दुकानों पर खरीदारी या स्थानीय रेस्तरां में भोजन का विकल्प है। शाम को, टेरेस पर आराम करना या आसपास के बार में समय बिताना संभव है। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर समय बिताने का अवसर है। स्थान आवागमन के लिए कई विकल्प प्रदान करता है, जिसमें पैदल चलना, साइकिल चलाना और कार चलाना शामिल है।
इस अपार्टमेंट के आसपास का वातावरण शहरी और गतिशील है, जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। सुपरमार्केट सिर्फ 353 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए त्वरित पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में 69 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। अस्पताल 1.9 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में सुरक्षा प्रदान करता है। स्थान पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है, जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करता है।
नक्शे पर यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। स्थान समुद्र तट और प्यूर्टो बैनस के मरीना के करीब है। निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट नक्शे पर स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे और मारबेला शहर के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। नक्शा दर्शाता है कि यह अपार्टमेंट कैसे क्षेत्र की सभी मुख्य सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला शहर (7 किमी) के ठीक पश्चिम में स्थित है। यह स्थान मारबेला के शहरी क्षेत्र का एक विस्तार है, जो शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन एक अधिक आवासीय वातावरण में। प्रांत की राजधानी मालागा 54 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किमी दूर है। स्थान कोस्टा डेल सोल के एक सबसे प्रतिष्ठित हिस्से में स्थित है, जो मारबेला और प्यूर्टो बैनस के बीच स्थित है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
यह अपार्टमेंट क्षेत्र की मुख्य सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे प्यूर्टो बैनस का समुद्र तट सिर्फ 301 मीटर दूर है, जो तटीय जीवनशैली के लिए तुरंत पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2-2.1 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं। शहर के केंद्र मारबेला 7 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है। सभी सुविधाएं या तो पैदल या छोटी ड्राइव के भीतर सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। समुद्र का पानी 4 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैराकी का मौसम प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो उदासीन स्थलाकृति का संकेत देता है। समुद्र तट की ओर ढाल 0.2% है, जो लगभग समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है। क्षेत्र में धूप के घंटे प्रचुर मात्रा में होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों और टेरेस के उपयोग के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करते हैं। यह जलवायु वर्ष भर बाहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंडालूसिया क्षेत्र में कई उच्च-गुणवत्ता वाले मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। प्लाया डे प्यूर्टो बैनस का समुद्र तट सिर्फ 301 मीटर दूर है और क्षेत्र में सबसे प्रतिष्ठित तटों में से एक है। प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सहित कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो एक बहु-खेल सुविधा है जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों की पेशकश करती है। ये सभी सुविधाएं एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं और स्थानीय निवासियों के लिए मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला शहर (7 किमी) के ठीक पश्चिम में स्थित है। यह स्थान मारबेला के शहरी क्षेत्र का एक विस्तार है, जो शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन एक अधिक आवासीय वातावरण में। प्रांत की राजधानी मालागा 54 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किमी दूर है। स्थान कोस्टा डेल सोल के एक सबसे प्रतिष्ठित हिस्से में स्थित है, जो मारबेला और प्यूर्टो बैनस के बीच स्थित है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांताना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाएं कम कीमतों पर पेश की जाती हैं, लेकिन वे नुएवा अंडालूसिया की प्रतिष्ठा और स्थान का लाभ नहीं उठा पातीं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी कम कीमत पर है, लेकिन मारबेला और प्यूर्टो बैनस से दूर स्थित है। नुएवा अंडालूसिया में इस अपार्टमेंट का स्थान गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, और प्रतिष्ठित मरीना तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र में एक अनूठा विकल्प बनाता है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। हालांकि कीमत अन्य क्षेत्रों में समान संपत्तियों से अधिक है, यह अतिरिक्त लागत स्थान और उपलब्ध सुविधाओं के माध्यम से औचित्य सिद्ध होती है।
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