Dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, pabeigts 2008. gadā un nesen renovēts. Divas guļamistabas, divas vannasistabas un 117 m² platība. Atrašanās vieta tikai 301 metrus no Playa de Puerto Banús. Daudzas ērtības pastaigas attālumā. Tas atrodas prestižajā Lorcrimar apbūvē, netālu no golfa laukumiem, starptautiskajām skolām un atpūtas vietām. Privātā terase 54 m², gaisa kondicionēšana un signalizācija. Komunikācijas un gaisa kvalitāte ir augsta, veidojot ērtu dzīves vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, Málaga prestižā apkaimē, netālu no Puerto Banús. Tieša pieeja pludmalei un daudzām ērtībām pastaigas attālumā. Veikals 353 metru, aptieka 64 metru attālumā. Laba sabiedriskā transporta pieejamība. Klusāka apkārtne ar labu infrastruktūru, piemērota ikdienas dzīvei bez nepieciešamības pēc automašīnas.
117 m² dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, piemērots pāriem vai mazām ģimenēm. Nesen veiktā renovācija nodrošina mūsdienu aprīkojumu un enerģijas efektivitāti. Plašā privātā terase 54 m² paplašina dzīvošanas zonu un sniedz iespējas izbaudīt dabu. Gaisa kondicionēšana un signalizācija nodrošina komfortu un drošību visu gadu.
Šis projekts tika pabeigts 2008. gadā un tādēļ nepieder jaunbūves kategorijai. Pavisam nesen dzīvoklis ir pilnībā renovēts, iekļaujot mūsdienu specifikācijas un apdaru. 2008. gada būvniecības kvalitāte kombinācijā ar jaunākajiem uzlabojumiem rada mājokli, kas atbilst pašreizējiem komforta un efektivitātes standartiem, bez jaunu projektu izaicinājumiem.
Dzīvoklis nesniedz jūras skatu vai kalnu panorāmas no iekštelpām. Autostāvvieta ir ierobežota uz vienu vietu, kas var nebūt pietiekami ģimenēm ar vairākām automašīnām. Kā dzīvoklis bez privātā dārza, trūkst tiešas pieejas privātam dārzam. Kompleksā nav koplietošu baseinu vai atpūtas vietu, kas dažreiz ir pieejamas lielākās kopienās.
Ref: VL966216
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis piemēroti pāriem vai mazām ģimenēm, kas meklē otro mājokli Vidusjūras klimatā ar tiešu piekļuvi ērtībām. Nesenā renovācija un pabeigtā būvniecības statuss to padara pievilcīgu cilvēkiem, kas vēlas uzreiz sākt baudīt, negaidot būvdarbus. Profesionāļi, kas daļēji strādā no mājām un ir ieinteresēti plašā dzīvoklī ar funkcionālu plānojumu, novērtēs divu guļamistabu un plašās dzīvošanas telpas izkārtojumu. Golfa cienītājiem labvēlīga ir vairāku prestižu golfa laukumu tuvums 3 kilometru rādiusā. Investoriem šī atrašanās vieta labākajā un populārākā apkārtnē sniedz labas iespējas īrēt, īpaši tūrisma sezonā. Aktīvu dzīvesveidu piekopēji atradīs šeit lielisku līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un atpūtas iespējām.
Dzīvokļi Lorcrimar apbūvē, pabeigti 2008. gadā, atbilst būvniecības kvalitātei, kas raksturīga šai periodai, ar uzsvaru ilgtspējīgumu un funkcionālu plānojumu. Nesen veiktā renovācija ir pievienojusi mūsdienu specifikācijas, īpaši virtuvē un vannas istabās. Atvērtā virtuve bez šķēršļiem saplūst ar dzīvojamās telpas, un tajā ir moderni tehniskie sadzīves un darba virsmi no augstas kvalitātes materiāliem. Vannasistabās ir modernas flīžu un sanitārijas tehnikas izkārtojumi, no kurām viena ir aprīkota kā en-suite galvenajai guļamistabai. Dzīvojamās telpu grīdas ir no kvalitātes marmora, kas rada greznas sajūtas un vienlaikus nodrošina vēsu iekštelpu klimatu karstajos vasaras mēnešos. Privātā terase 54 m² ir pabeigta ar baltu kompozītu koku, ilgtspējīgu materiālu, kas ir izturīgs pret Vidusjūras klimatu bez lielas uzturēšanas. Gaisa kondicionēšana ir uzstādīta visā dzīvoklī, nodrošinot komfortu visu gadu. Signalizācijas sistēma nodrošina papildu drošību, kas ir svarīgs faktors šajā apgabalā.
Dzīvokļa cena sākas no €460 000, kas ir aptuveni €3 932 par kvadrātmetru, pamatojoties uz 117 m² platību. Nesenā renovācija un stratēģiskā atrašanās vieta Nueva Andalucía attaisno šo cenu esošajā Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgū. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Moro (sākot no €269 950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205 000), šis dzīvoklis atrodas augstākā kategorijā, ko daļēji izskaidro augstvērtīga atrašanās vieta netālu no Puerto Banús. Nueva Andalucía cenas parasti atspoguļo pieprasījumu pēc ekskluzīvām atrašanās vietām ar labām ērtībām un piekļuvi luksusa un atpūtas iespējām.
Nueva Andalucía piedāvā ikdienas ritmu, kas apvieno Vidusjūras pilsētas dzīvi ar piekļuvi luksusa un atpūtas iespējām. Iedzīvotāji var sākt dienu ar pastaigu līdz tuvējai pludmalei, kam seko brokastis vietējā kafejnīcā. Pastaigas attālums līdz veikaliem un citām nepieciešamām pārtikas preču veikaliem padara ikdienas iepirkumus ērtus, neatskarīgi no transporta. Sporta cienītājiem ir daudzi golfa laukumi vairāku kilometru rādiusā, kā arī tenisa un sporta centri tuvumā. Pēcpusdienas var pavadīt uz plašās privātās terases, baudot sauli un svaigu gaisu. Vakaros tuvā Puerto Banús sniedz pieeju plašām ēdināšanas vietām, veikaliem un izklaides iespējām. Apkārtne ir dzīvīga, īpaši tūrisma sezonā, bet dzīvoklis pats ir mierīga pārvietošanās vieta no aizņemtās pasaules.
Tuvā dzīvokļa apkārtne piedāvā plašu tīklu ērtību pastaigas attālumā. 400 metru rādiusā atrodas veikals, daudzi restorāni un kafejnīcas, kā arī aptieka tikai 64 metru attālumā. Šī tuvums padara ikdienas pirkumus un pieeju nepieciešamajiem pakalpojumiem īpaši ērtu. Sabiedriskā transporta iespējas ir labi attīstītas ar 10 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām tuvumā, kas padara pārvietošanos bez automašīnas iespējamu. Medicīniskās aprūpes gadījumā slimnīca atrodas 1,9 kilometru attālumā, bet vairāki veselības centri ir 2 kilometru rādiusā. Izglītības iespējas ir plaši pārstāvētas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām reģionā, tostarp starptautiskās skolas, piemēram, British International School 3,8 kilometru attālumā. Atpūtas vajadzībām ir daudzas sporta iespējas, ieskaitot golfa laukus un tenisa klubus pāris kilometru attālumā.
Karte parāda dzīvokļa stratēģisko atrašanās vietu Nueva Andalucía, starp Marbella un Puerto Banús. Atrašanās vieta ir atzīmēta ar tuvumu svarīgām ērtībām, piemēram, pludmalēm, golfa laukiem un iepirkumu vietām. Zilās līnijas norāda pastaigu un riteņbraucēju ceļus līdz pludmalei un Puerto Banús centram. Zaļie apgabali parāda golfa laukus, bet sarkanie punkti apzīmē ērtības, piemēram, veikalus un medicīnas iestādes, visas mazāk nekā 2 kilometru attālumā no dzīvokļa.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski starp Marbella un Puerto Banús, diviem no prestižākajiem punktiem Costa del Sol. Tikai 7 kilometru attālumā no Marbella, pilsētas ar 147 958 iedzīvotājiem, projekts sniedz piekļuvi plašām pilsētas ērtībām, vienlaikus baudot mierīgāku rezidentu apkaimi. Provinces galvaspilsēta Málaga atrodas 54 kilometru attālumā un piedāvā starptautiskās iespējas, tostarp reģiona galveno lidostu. Citas nozīmīgas pilsētas reģionā ir Algeciras (59 km) un Estepona (apmēram 20 km uz rietumiem). Atrašanās vieta ir daļa no tā sauktās Marbellas 'golf ielejas', reģiona, kas pazīstams ar golfa lauku un luksusa dzīvokļu koncentrāciju. Šī pozīcija apvieno ekskluzīvo rezidentu apkaimi ar pilsētas ērtību tuvumu.
Dzīvoklis atrodas neticami tuvu pludmalei, ar Playa de Puerto Banús tikai 301 metru pastaigas attālumā. Ceļojumiem lielākās pilsētās Marbella ir tikai 7 kilometru attālumā, bet provinces galvaspilsēta Málaga atrodas 54 kilometru attālumā. Tuvākā lidosta ir Málaga-Costa del Sol (AGP) 45 kilometru attālumā, kas ir aptuveni 40 minūtu brauciens. Alternatīva ir Gibraltāras lidosta 52 kilometru attālumā. Golfa cienītājiem atrašanās vieta ir ideāla, ar Golf Los Naranjos, The Range golf mācībām un Real Club de Golf Las Brisas visiem 2,1 kilometru attālumā. Citi prestiža golfa laukumi, piemēram, Magna Marbella Golf, atrodas 3 kilometru attālumā. Veikals atrodas 353 metru attālumā, bet aptieka tikai 64 metru attālumā, kas nodrošina ārkārtēju ērtību ikdienas vajadzībām un medicīniskajiem līdzekļiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta Nueva Andalucija piedāvā tipisku Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām, kas svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, kas nodrošina maigas ziemas un siltas vasaras. Tikai 10 metru augstumā virs jūras līmeņa un minimālu 0,2% slīpumu pret jūru, reljefs ir gandrīz līdzens, kas veido patīkamu dzīves vidi. Peldēšanas sezona šajā reģionā ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Piekrastes atrašanās vieta nodrošina atsvaidzinošu jūras brāzmi vasaras mēnešos, mērenot karstumu. Vietējie laika apstākļi ļauj lielāko daļu gada pavadīt āra aktivitātes, īpaši uz plašās privātās terases. Atrašanās vieta pie jūras un gandrīz nepārtrauktas saules stundas visu gadu ievērojami uzlabo dzīves kvalitāti un iespējas baudīt dabu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa de Puerto Banús, tikai 301 metru attālumā, ir tuvākā pludmale un viena no pazīstamākajām Costa del Sol pludmalēm. Citas pludmales tiešā apkārtnē ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Šīs pludmales piedāvā dažādas ērtības un ir populāras gan tūristiem, gan vietējiem iedzīvotājiem. Golfa cienītājiem atrašanās vieta ir izcila, ar prestižiem golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf mācībām (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), visiem nelielā attālumā. Sporta iespējas ir labi pārstāvētas reģionā, tostarp Real Club de Pádel tieši blakus apbūves teritorijai. Papildus ir pieejamas tenisa iespējas, piemēram, Manolo Santana Tennis Club un Starptautiskais tenisa klits tuvumā. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), piedāvā daudzveidīgas iespējas fiziskām aktivitātēm un grupu sportiem.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski starp Marbella un Puerto Banús, diviem no prestižākajiem punktiem Costa del Sol. Tikai 7 kilometru attālumā no Marbella, pilsētas ar 147 958 iedzīvotājiem, projekts sniedz piekļuvi plašām pilsētas ērtībām, vienlaikus baudot mierīgāku rezidentu apkaimi. Provinces galvaspilsēta Málaga atrodas 54 kilometru attālumā un piedāvā starptautiskās iespējas, tostarp reģiona galveno lidostu. Citas nozīmīgas pilsētas reģionā ir Algeciras (59 km) un Estepona (apmēram 20 km uz rietumiem). Atrašanās vieta ir daļa no tā sauktās Marbellas 'golf ielejas', reģiona, kas pazīstams ar golfa lauku un luksusa dzīvokļu koncentrāciju. Šī pozīcija apvieno ekskluzīvo rezidentu apkaimi ar pilsētas ērtību tuvumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem nekustamā īpašuma projektiem reģionā, šis dzīvoklis atrodas augstākā cenas segmentā, ko attaisno stratēģiskā atrašanās vieta Nueva Andalucía. Salīdzinājumam: Aquamar Torre del Moro piedāvā līdzīgus dzīvokļus no €269 950, Lantana Residencial Mijas no €205 000 un Etherna Homes 2 Esteponā no €259 000. Cenu atšķirība lielā mērā atspoguļo premium atrašanās vietu netālu no Puerto Banús, vienu no ekskluzīvākajiem apgabaliem Costa del Sol. Atšķirībā no šiem līdzīgiem projektiem, Nueva Andalucía atrašanās vieta piedāvā unikālu kombināciju tiešas pieejas gan pludmalei, gan golfa laukiem, kas ievērojami uzlabo dzīves kvalitāti. Šī konkrētā dzīvokļa nesenā renovācija to atšķir no daudziem citiem īpašumiem līdzīgās cenās, kas bieži tiek piedāvāti bez atjauninājumiem no to sākotnējās būvniecības perioda. Kamēr citi reģioni, piemēram, Torre del Moro un Mijas, ir vairāk orientēti uz tūristiem un atpūtām, Nueva Andalucía piedāvā līdzsvarotāku rezidentālo un atpūtas funkciju kombināciju, kas to padara piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā otro mājokli. Tuvums pie starptautiskajām skolām un medicīnas iestādēm to padara pievilcīgāku ģimenēm un ekspatiem salīdzinājumā ar tīri atpūtas orientētiem kompleksiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID