Apartemen dua kamar tidur ini terletak di Nueva Andalucía, area perkotaan yang berkembang di Málaga, hanya 300 meter dari Puerto Banús dan tepat di dekat pantai. Dibangun pada tahun 2001, properti seluas 94 meter persegi ini menawarkan pemandangan panorama ke Laut Mediterania dan pegunungan La Concha. Lokasi strategis ini memungkinkan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas sehari-hari dan pusat hiburan terkenal di Costa del Sol.
Nueva Andalucía menonjol dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol karena kombinasi khas antara aksesibilitas urban dan lingkungan perumahan yang berkualitas. Dibandingkan dengan proyek serupa seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), apartemen ini menawarkan lokasi yang lebih premium dengan harga yang lebih tinggi, namun sebanding dengan nilai lokasinya. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) menawarkan opsi yang lebih baru tetapi tidak dapat menyamai kemudahan akses ke fasilitas kelas atas yang dimiliki Nueva Andalucía. Keunggulan utama area ini adalah kedekatannya dengan Puerto Banús, yang menjadikannya pusat gaya hidup mewah di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung Nueva Andalucía, area premium yang dikenal karena dekat dengan fasilitas kelas atas. Hanya 300 meter dari Puerto Banús, apartemen ini berada di posisi sesuai untuk mengakses pantai, lapangan golf, dan fasilitas urban lainnya. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan laut yang jelas tanpa kemiringan yang signifikan.
Apartemen dua kamar tidur dengan dua kamar mandi ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen atau tempat tinggal liburan. Dengan luas 94 meter persegi, properti menawarkan ruang yang cukup untuk pasangan atau keluarga kecil. Teras pribadi dan akses ke kolam renang komunal memenuhi kebutuhan rekreasi, sementara lemari pakaian terpasang dan ruang penyimpanan menyediakan solusi penyimpanan yang praktis.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya sejak tahun 2001 dan tidak termasuk pengembangan baru. Sebagai properti yang sudah mapan, apartemen ini menunjukkan stabilitas struktural dan integrasi lingkungan yang telah terbukti. Kondisi bangunan yang baik menunjukkan perawatan yang tepat selama bertahun-tahun, memberikan kepastian bagi pembeli yang mencari properti siap huni tanpa penundaan konstruksi.
Apartemen ini tidak menawarkan fasilitas mewah seperti pusat kebugaran pribadi, spa, atau layanan concierge. Tidak ada akses langsung ke pantai dari properti, meskipun berjarak dekat. Sebagai unit di kompleks yang lebih besar, penghuni harus berbagi kolam renang dengan penghuni lainnya. Properti ini juga tidak mencakup perabotan lengkap, sehingga memerlukan investasi tambahan untuk melengkapi interior sesuai keinginan.
Apartemen ini cocok untuk profesional yang mencari tempat tinggal utama dengan akses mudah ke fasilitas urban dan rekreasi. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas membuatnya sesuai bagi pasangan yang aktif secara sosial yang menikmati restoran, hiburan, dan aktivitas outdoor. Bagi mereka yang bekerja di sektor pariwisata atau bisnis lokal, properti ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kerja dan rekreasi. Untuk pembeli asing yang mencari tempat tinggal kedua, apartemen ini menyediakan basis yang solid untuk menikmati gaya hidup Mediterania tanpa harus tinggal di pusat wisata yang ramai. Investor yang mencari properti sewaan jangka pendek akan mendapat manfaat dari permintaan tinggi untuk akomodasi di area ini, terutama selama musim panas.
Apartemen ini menampilkan kualitas finishing yang solid dengan penekanan pada fungsionalitas dan daya tahan. Lantai ubin di ruang tamu dan balkon menunjukkan pilihan material yang sesuai untuk iklim Mediterania, memberikan pendinginan alami dan perawatan yang mudah. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian terpasang yang menawarkan solusi penyimpanan yang efisien. Sistem pendingin udara dan perapian memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun, menghadapi suhu musim dingin dan musim panas yang bervariasi. Kamar mandi dalam menunjukkan perhatian terhadap privasi dan kenyamanan penghuni. Properti ini juga dilengkapi dengan lift, kemudahan penting untuk hunian bertingkat yang memudahkan aksesibilitas.
Dengan harga mulai dari €549.000, apartemen dua kamar tidur ini diposisikan di segmen menengah-atas pasar properti Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan lokasi premium di salah satu area paling diminati di Costa del Sol, kombinasi dengan ukuran properti yang memadai untuk keluarga kecil dan fasilitas yang sudah mapan. Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah tetangga, harga ini berada di atas rata-rata, namun tetap kompetitif mengingat lokasinya yang sangat strategis dan kualitas bangunan yang telah terbukti.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan perkotaan yang hidup dengan aksesibilitas tinggi ke fasilitas sehari-hari. Dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, area ini menyediakan beragam pilihan kuliner tanpa perlu kendaraan. Belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki ke supermarket hanya 350 meter dari apartemen. Untuk rekreasi, tiga lapangan golf kelas dunia berjarak sekitar 2 km, sementara pantai dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Area ini juga memiliki sistem transportasi umum yang baik dengan 10 jalur dan 50 halte, memudahkan akses ke kota-kota tetangga seperti Marbella tanpa harus selalu menggunakan mobil. Kehidupan malam di Puerto Banús yang terkenal hanya berjarak 300 meter, menawarkan hiburan dan aktivitas sosial sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar apartemen ditandai oleh ketersediaan fasilitas dalam jarak dekat. Supermarket dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 353 meter, sementara apotek berjarak 64 meter untuk kebutuhan obat-obatan darurat. Untuk keperluan medis yang lebih serius, rumah sakit terletak sekitar 1,9 km atau sekitar 5 menit dengan kendaraan. Aksesibilitas ke pusat-pusat penting seperti Marbella (7 km) dan Málaga (54 km) memastikan ketersediaan layanan yang lebih komprehensif. Area ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum dengan 10 jalur dan 50 halte, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Untuk mobilitas internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km atau sekitar 30 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas normal.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, dengan fokus pada jarak dekat ke Puerto Banús (300 meter) dan akses mudah ke fasilitas sekitarnya. Area yang ditandai menunjukkan jangkauan berjalan kaki ke supermarket, apotek, dan restoran, serta posisi relatif terhadap lapangan golf terdekat dan pantai. Peta juga menggambarkan koneksi transportasi ke kota-kota tetangga seperti Marbella (7 km) dan Málaga (54 km).
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di jantung Costa del Sol, berfungsi sebagai penghubung antara Marbella yang lebih mewah (7 km) dan pusat kota Málaga yang lebih besar (54 km). Terletak di area yang dikenal sebagai 'Golf Valley', lokasi ini mendapat manfaat dari ketenaran sebagai tujuan golf internasional sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas urban. Area ini juga dekat dengan pusat-pusat penting lainnya seperti Algeciras (59 km). Dibandingkan dengan lokasi pesisir lainnya di wilayah tersebut, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara kemewahan pantai dan aksesibilitas perkotaan.
Lokasi apartemen menawarkan aksesibilitas unggul ke berbagai fasilitas penting. Pantai Playa de Puerto Banús dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 300 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka - Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas - semuanya berjarak sekitar 2 km. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 km dari properti, sekitar 30-40 menit perjalanan dengan kendaraan. Kota Marbella dengan semua fasilitas urbannya dapat dijangkau dalam 10 menit berkendara (7 km).
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan rentang musiman antara 12-26°C. Lokasinya di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% menuju pantai menciptakan mikroiklim yang nyaman tanpa perubahan elevasi yang drastis. Musim berenang berlangsung selama empat bulan setiap tahun, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk rekreasi air. Properti yang menghadap ke timur mendapatkan sinar matahari pagi yang menyegarkan di teras, sementara sore hari terlindungi dari sinar matahari terik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Nueva Andalucía dikenal sebagai pusat rekreasi kelas dunia dengan akses mudah ke beberapa fasilitas terbaik di Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, yang hanya berjarak 300 meter, menawarkan pantai berpasir dengan fasilitas lengkap. Untuk penggemar golf, area ini dianggap sebagai surga dengan tiga lapangan golf terkemuka dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan pusat kebugaran seperti CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banús yang terkenal menawarkan marina mewah dengan kapal-kapal pesiar, butik kelas atas, dan kehidupan malam yang dinamis.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di jantung Costa del Sol, berfungsi sebagai penghubung antara Marbella yang lebih mewah (7 km) dan pusat kota Málaga yang lebih besar (54 km). Terletak di area yang dikenal sebagai 'Golf Valley', lokasi ini mendapat manfaat dari ketenaran sebagai tujuan golf internasional sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas urban. Area ini juga dekat dengan pusat-pusat penting lainnya seperti Algeciras (59 km). Dibandingkan dengan lokasi pesisir lainnya di wilayah tersebut, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara kemewahan pantai dan aksesibilitas perkotaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL985293
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID