Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, w malageńskiej gminie, w pełni wykończony i dostępny od 2001 roku. Nieruchomość o powierzchni 94 metrów kwadratowych oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Usytuowany w dogodnej lokalizacji z bliskim dostępem do plaż, w tym Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Apartament oferuje widoki na morze, góry oraz panoramę okolicy.
W porównaniu z innymi apartamentami w regionie Costa del Sol, ta nieruchomość w Nueva Andalucía oferuje doskonałą lokalizację w prestiżowej okolicy z bezpośrednim dostępem do plaż i infrastruktury. Porównując do innych projektów: Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) znajduje się w mniej prestiżowej lokalizacji, dalej od głównych atrakcji regionu. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) to nowszy projekt, ale również oddalony od kluczowych punktów na wybrzeżu. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) położona jest dalej na zachód, co wymaga dłuższych dojazdów do Marbelli i jej atrakcji. Wartość tej nieruchomości jest podwyższona przez prestiż lokalizacji, bliskość Puerto Banús, dostęp do pól golfowych oraz stabilny potencjał wynajmu w popularnej turystycznie okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli. Położona przy linii brzegowej w otoczeniu miejskim z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Najbliższa plaża oddalona o zaledwie 301 metrów, liczne restauracje i sklepy dostępne pieszo.
Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje przestrzeń optymalną dla pary lub małej rodziny. Komunalny basen i prywatny taras z widokiem na morze rozszerzają możliwości relaksu. Łazienka przyległa do głównej sypialni zapewnia dodatkową prywatność.
Nieruchomość oddana do użytku w 2001 roku, co oznacza pełne wykończenie i gotowość do zamieszkania od razu po transakcji. Budynek jest utrzymany w dobrym stanie technicznym, z windą ułatwiającą dostęp do kondygnacji.
Apartament nie posiada prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu komunalnego. Ze względu na wiek budynku z 2001 roku, nieruchomość nie oferuje najnowszych technologii energooszczędnych typowych dla nowszych inwestycji. Brak dedykowanego miejsca parkingowego w cenie.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób szukających mieszkania w słonecznej Hiszpanii z dostępem do plaży i atrakcji turystycznych. Idealna dla miłośników golfa dzięki bliskości kilku renomowanych pól golfowych. Dobra inwestycja pod wynajem krótkoterminowy ze względu na atrakcyjność turystyczną okolicy. Przeznaczona również dla osób starszych, które docenią windę w budynku oraz bliskość aptek i opieki zdrowotnej. Mieszkańcy ceniący sobie aktywny styl życia z dostępem do restauracji, sklepów i plaż w zasięgu spaceru odnajdą tu optymalne warunki.
Apartament utrzymany w dobrym stanie technicznym, biorąc pod uwagę jego rocznik 2001. Wykończenie obejmuje klimatyzację, która zapewnia komfort termiczny w gorące miesiące, oraz kominek, który może służyć jako dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze wieczory. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń do przechowywania. Podłogi wykończone kafelkami, praktyczne w klimacie śródziemnomorskim. Łazienki funkcjonalne, z główną łazienką przylegającą do sypialni głównej. Ogólny standard wykończenia reprezentuje typowy dla hiszpańskich apartamentów z początku XXI wieku, z solidnymi materiałami i praktycznymi rozwiązaniami.
Cena apartamentu wynosi 549 000 euro, co stanowi punkt wyjścia negocjacji. Wartość ta odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość plaż i infrastruktury, a także metraż 94 metrów kwadratowych. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie Costa del Sol, cena jest konkurencyjna biorąc pod uwagę bezpośrednią bliskość Puerto Banús.
To miejsce sprzyja aktywnemu stylowi życia z połączeniem relaksu nad morzem i miejskich udogodnień. Poranne kawy można pić na prywatnym tarasie z widokiem na morze, popołudnia spędzać na pobliskich plażach, a wieczory korzystać z restauracji w Puerto Banús zaledwie kilka minut spacerem. Dni można uprzyjemniać grą w golfa na jednym z wielu pobliskich pól golfowych, dostępnych w odległości krótkiej jazdy samochodem. Lokalizacja umożliwia zarówno piesze dotarcie do podstawowych usług, jak i łatwy dostęp do szerszej oferty rozrywkowej Marbelli.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się łatwym dostępem do niezbędnych usług i atrakcji. W promieniu 350 metrów znajduje się supermarket, apteka i liczne restauracje. Do centrum Marbelli można dotrzeć w około 10-15 minut samochodem. Okolica jest dobrze skomunikowana, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu. Puerto Banús, znane z luksusowych sklepów, restauracji i jachtów, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Szpitale i centra medyczne oddalone są o około 1,9 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki zdrowotnej.
Nieruchomość położona w Nueva Andalucía, w zachodniej części Marbelli, w pobliżu słynnego portu jachtowego Puerto Banús. Na mapie widoczna jest bliskość plaż Morza Śródziemnego oraz wielu pól golfowych, które otaczają tę prestiżową dzielnicę Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy położonej na zachód od Marbelli. Dzielnica ta jest znana z luksusowych willi, apartamentów i bliskości do Puerto Banús, mekka luksusu i rozrywki. Marbella, największe miasto w okolicy, oddalone jest o 7 km i oferuje pełną infrastrukturę miejską. Málaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości 54 km. Ta lokalizacja oferuje połączenie spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z szybkim dostępem do tętniącej życiem rozrywki i usług.
Najbliższe plaże: Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od nieruchomości, Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2,2 km. Pole golfowe Los Naranjos oddalone o 2,0 km. Do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 45 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych zajmuje około 35-40 minut jazdy samochodem. Port jachtowy Puerto Banús znajduje się w odległości spaceru. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Apartament położony na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, na terenie niemal płaskim z nachyleniem 0,2% w kierunku morza. Wschodnia ekspozycja tarasu zapewnia poranną słońce, co jest szczególnie przyjemne podczas śniadań na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których Playa de Puerto Banús jest najbliżej, zaledwie 301 metrów od apartamentu. Inne plaże w promieniu 3 km to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla miłośników golfa dostępnych jest wiele pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro w odległości 2,9 km oraz siłownia CrossFit Marbella (3,8 km). W promieniu 2 km znajduje się 52 hotele oferujące łącznie 12 781 miejsc noclegowych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy położonej na zachód od Marbelli. Dzielnica ta jest znana z luksusowych willi, apartamentów i bliskości do Puerto Banús, mekka luksusu i rozrywki. Marbella, największe miasto w okolicy, oddalone jest o 7 km i oferuje pełną infrastrukturę miejską. Málaga, stolica prowincji, znajduje się w odległości 54 km. Ta lokalizacja oferuje połączenie spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z szybkim dostępem do tętniącej życiem rozrywki i usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL985293
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID