Tämä kaksio sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, vain 300 metrin päässä Puerto Banúksen rannasta. Asunnolla on panoraamanäkymät Välimerelle, La Concha -vuorelle ja Puerto Banúsiin. 94 neliömetrin asunto on valmistunut vuonna 2001 ja tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on ilmastointi, takka ja yhteinen uima-allas. Kiinteistöön kuuluu myös yksityinen autopaikka ja varastohuone.
Nueva Andalucían sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja ranta-aktiviteettien välillä verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa on edullisempi (alkaen 269 950 €) mutta sijaitsee kauempana huippukentistä ja palveluista. Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) on vielä edullisempi, mutta Nueva Andalucía tarjoaa paremman pääsyn Puerto Banúin elämään ja Marbellan palveluihin. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on myös kilpailukykyinen hintaluokassa, mutta Nueva Andalucían sijainti on keskeisempi koko Costa del Solin alueella. Nueva Andalucían mediaanitulot (€16 450) ovat hieman korkeammat kuin monilla muilla Costa del Solin alueilla, mikä heijastaa alueen suosiota ja elintasoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikkoalueella kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa kaikki peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Puerto Banúksen ranta on vain 301 metrin päässä, ja useat golfkentät sijaitsevat noin 2 kilometrin säteellä. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, joka sijaitsee noin 45 kilometrin päässä.
Asunto sopii niille, jotka etsivät vapaa-ajan asuntoa tai pysyvää asuntoa läheltä rannikkoa ja kaupunkipalveluita. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa pariskunnalle tai perheelle. Yhteinen uima-allas ja merinäköala lisäävät asumismukavuutta, kun taas ilmastointi ja takka takaavat viihtyisyyttä ympäri vuoden.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan valmistunut vuonna 2001 oleva asunto. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, mikä viittaa siihen, että ylläpito on ollut asianmukaista. Itse rakennus on jo vakiintunut osa Nueva Andalucían kaupunkikuvaa, ja kaikki rakenteelliset elementit ovat jo asettuneet ja todettu toimiviksi ajan myötä.
Tämä kiinteistö ei sovi niille, jotka etsivät uudiskohteen ominaisuuksia tai moderneja energiaa säästäviä ratkaisuja. Asunnossa ei ole älykäs talotekniikkaa, eikä se täytä uusimpien energiatehokkuusvaatimusten standardeja. Kiinteistön sijainti kaupunkialueella ei myöskään sovi niille, jotka etsivät täyttä rauhallisuutta ja eristäytymistä.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät vapaa-ajan asuntoa aurinkorannikolta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheltä. Se on erityisen sopiva pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat mahdollisuutta nauttia rantaelämästä ja samalla kaupunkimukavuuksista. Kiinteistö toimii myös sijoituskohteena, sillä Puerto Banúsin suosio vetää vuokralaisia ympäri vuoden. Alue sopii myös golfharrastajille useiden läheisten golfkenttien ansiosta. Kiinteistö ei sovellu niille, jotka etsivät hiljaista maaseutumaisesta ympäristöä tai moderneja älykäs talotekniikalla varustettuja uudiskohteita.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa, mikä viittaa asianmukaiseen ylläpitoon vuodesta 2001 lähtien. Asunnossa on ilmastointijärjestelmä, joka takaa mukavat olosuhteet myös kuumimpina kuukausina, sekä takka viileämpiin iltoihin. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapistot, mikä lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneet on varustettu perustason laatoituksella ja saniteettitiloilla, jotka ovat hyvässä kunnossa. Keittiön varusteet ovat käytännöllisiä ja toimivia, joskaan ei moderneimpia markkinoilla. Yhteinen uima-allas on ylläpidetty, ja sen ympäristö on siisti ja viihtyisä. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista eri kerrosten välillä.
Kiinteistön hinta on 549 000 eurosta alkaen. Hinta heijastaa sijaintia, kokoa ja olosuhteita Nueva Andalucíassa, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista alueista. Hinta sisältää 94 neliömetrin asunnon kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, yhteisen uima-altaan käytön, yksityisen autopaikan ja varastohuoneen. Hinta on markkinoiden mukainen verrattuna vastaaviin kiinteistöihin samalla alueella, erityisesti ottaen huomioon sijainnin rannan läheisyydessä ja näkymät.
Päivittäinen elämä tässä kiinteistössä kiertää ympäröivän kaupunkimaisen alueen tarjoamien mahdollisuuksien ympärillä. Aamulla voi nauttia kahvia omalla terassilla merinäköalalla, minkä jälkeen voi tehdä ostoksia läheisissä kaupoissa tai suunnata rannalle vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Iltapäivällä voi viettää aikaa yhteisellä uima-allasalueella tai tutustua lähialueen ravintoloihin ja kahviloihin. Puerto Banúksen eläväinen ilmapiiri on aina lähellä, mutta samalla asunto tarjoaa tarpeeksi etäisyyttä mahdolliseen meluun. Liikkuminen on vaivatonta ilman autoa, sillä tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Kiinteistön sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet nauttia sekä ranta- että kaupunkielämästä. Puerto Banúksen kuuluisa satama-alue ja rannat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset uintiretket ja rannalla viettämisen. Lähialueella on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka palvelevat sekä paikallisia asukkaita että turisteja. Marbellaan on matkaa noin 7 kilometriä, jolloin suurempien kaupunkien palvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja kymmenen bussilinjää palvelee aluetta.
Kartalta näkyy, kuinka kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Nueva Andalucíassa, vain kävelymatkan päässä Puerto Banúsin rannasta ja satamasta. Alue on tiiviisti rakennettua, mutta tarjoaa silti viihtyisiä katuja ja puistoalueita. Useat golfkentät näkyvät kartalla koillis- ja luoteissuunnassa, ja Marbellan suuntaan kuljetaan helposti pitkin rantatietä. Kartalta käy ilmi myös kiinteistön läheisyys kaikkiin tärkeimpiin palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan (7 km) ja Málagan (54 km) välissä. Se on osa Marbellan kuntaa ja kuuluu Costa del Solin länsiosaan, joka tunnetaan yhtenä Espanjan suosituimmista ja hienostoimmista lomakohteista. Nueva Andalucía on erityisen kuuluisa golfkeskuksenaan, ja siellä sijaitsee useita alueen parhaista golfkentistä. Sijainti tekee alueesta ihanteellisen sekä vapaa-ajan asumiseen että vakituiseen asumiseen, sillä se tarjoaa pääsyn sekä Marbellan palveluihin että rauhallisempaan aurinkorannikon elämään. Lähemmäs Málagaan tai Gibraltar mentäessä alue tarjoaa hyvän tukikohdan näiden suurempien kaupunkien tutkimiseen.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn kaikkiin tärkeimpiin palveluihin. Lähin ranta (Playa de Puerto Banús) on vain 301 metrin päässä, ja useat muut rannat ovat 2-3 kilometrin säteellä. Puerto Banúin satama-alue sijaitsee noin kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 45 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30-40 minuutin ajomatkaa. Golfharrastajille alue on erinomainen, sillä Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat kaikki noin 2 kilometrin päässä. Lähin supermarket on 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin päässä ja sairaala 1,9 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspiste löytyy 368 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia ja talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C ajanjaksella. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rannalle johtava maasto on erittäin loivaa (0,2 % kaltevuus), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Alueella on vuosittain noin 32 paikallista juhlaa ja festivaalia, jotka tarjoavat mahdollisuuden kokea paikallista kulttuuria. Auringonpaistetta on runsaasti läpi vuoden, ja itäinen suuntaus takaa auringonvalon aamupäivisin terassille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä rannaretkistä helppoja. Tämä ranta on osa kuuluisaa Puerto Banúsin aluetta, joka tunnetaan eloisasta ilmapiiristään ja hienosta hiekastaan. Muita lähialueen rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfharrastajille alue on erinomainen, sillä useat korkeatasoiset golfkentät sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banúin satama-alue tarjoaa mahdollisuuden ihailla luksusjahteja ja nauttia merimaisemista.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan (7 km) ja Málagan (54 km) välissä. Se on osa Marbellan kuntaa ja kuuluu Costa del Solin länsiosaan, joka tunnetaan yhtenä Espanjan suosituimmista ja hienostoimmista lomakohteista. Nueva Andalucía on erityisen kuuluisa golfkeskuksenaan, ja siellä sijaitsee useita alueen parhaista golfkentistä. Sijainti tekee alueesta ihanteellisen sekä vapaa-ajan asumiseen että vakituiseen asumiseen, sillä se tarjoaa pääsyn sekä Marbellan palveluihin että rauhallisempaan aurinkorannikon elämään. Lähemmäs Málagaan tai Gibraltar mentäessä alue tarjoaa hyvän tukikohdan näiden suurempien kaupunkien tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL985293
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID