Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, Málaga provincē, 94 m² platībā ar diviem guļamistabām un divām vannām. Būvēts 2001. gadā, tas atrodas tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banūsas un piedāvā panorāmas skatus uz Vidusjūru un La Concha kalnu. Projektam ir koplietošas baseins, privāta autostāvvieta un glabātava. Ēkas labā uzturēšanas stāvoklis un tuvums piekļūsmai vairākiem dienesta pakalpojumiem padara to par praktisku izvēli.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis Nueva Andalucī piedāvā labu bilanci starp cenu, atrašanās vietu un iespējām. Piemēram, Aquamar projekts Tore del Marā sākot no €269,950 ir lētāks, taču atrodas tālāk no galvenajām tūristu vietām un Marbeljas. Lantana Residencial Mihasā (sākot no €205,000) ir vēl pieejamāka cena, bet atrodas ziemeļos un tālāk no dienvidu piekrastes pārpildītajām vietām. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) ir jaunāks projekts, bet atrodas tālāk no Marbeljas un Puerto Banūsas. Šī Nueva Andalucī dzīvokļa priekšrocība ir tā tuvums gan Marbeljai, gan Puerto Banūsai, vienlaikus piedāvājot klusāku vidi nekā tieši šo vietu centrā. Vidējā cena €549,000 atbilst Nueva Andalucías statusam kā vienam no pieprasītākajiem rajoniem Costa del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, apvidū, kas pazīstams kā "Spānijas golfa dienests". Tas atrodas tiešā tuvumā piejūrai, tikai 10 metrus virs jūras līmeņa, ar minimālu 0,2% slīpumu līdz jūrai. Projektam ir praktiska piekļuve Puerto Banūsas ostai un vairākām privātām un publiskām iestādēm. Posīcija nodrošina vienlīdzīgu piekļuvi gan pilsētas infrastruktūrai, gan atpūtas iespējām.
Dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannām ir piemērots pāriem, nelielām ģimenēm vai kā otro māju. 94 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas dienas gaitām, kamēr privātā terase un skati uz jūru un kalniem rada papildu dzīvošanas telpu ārpus telpām. Autostāvvieta un glabātava ir praktiskas iekārtas šajā apvidū.
Projekts pilnībā pabeigts 2001. gadā, kas nozīmē, ka tas ir gatavs iejaukties nevis būvniecības procesam. Ēka ir labi uzturēta un ir spējusi pierādīt savu ilgtspēju divu desmitgažu laikā. Koplietošās zonas, tostarp baseins, tiek regulāri uzturētas, nodrošinot iedzīvotājiem ērtu un drošu vidi.
Projekts nepiedāvā pirmās līnijas jūras skatus, kaut arī tas atrodas tuvu krastam. Tāpat tas neatrodas pilnībā atdalītā slēgtā kopienā, kas varētu būt svarīgi tiem, kuri meklē lielāku privātumu. Ēkā nav speciālu aprīkojuma cilvēkiem ar kustību traucējumiem, un tai nav centrālā apkures sistēmas, tikai klimatkontrole un kamīns.
Šis dzīvoklis būtu piemērots tiem, kuri meklē praktisku dzīvesvietu Spānijas dienvidu piekrastē bez vēlmesiesaistīties jaunbūvē. Tam būtu noderīgi pāriem vai nelielām ģimenēm, kuri vēlas papildu māju atvaļinājumiem vai daļēji pārcelties uz siltākiem klimatiskajiem apstākļiem. Tāpat tas derēs investoriem, kuri vēlas izmantot to īstermiņa izīrēšanai, ņemot vērā tuvumu tūristu galamērķiem un pieslēgumu vietējām iestādēm. Dzīvoklis būtu piemērots arī tiem, kuri apprecē golfa iespējas, jo vairākas slavenas golfa laukumi atrodas tikai 2-3 km attālumā.
Dzīvoklis uzbūvēts ar izturīgiem materiāliem, kas raksturīgi Spānijas piekrastes būvniecībai 2000. gadu sākumā. Sienu un grīdu segumi izmantoti praktiski un ilgtspējīgi materiāli, piemēram, keramikas flīzes. Logi un durvis ir izturīgi pret dienvidu karaļa klimatu, sniedzot labu aizsardzību pret sauli un mitrumu. Dzīvoklis aprīkots ar gaisa kondicionētāju un kamīnu, kas ļauj regulēt temperatūru cauru gadu. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem garderobas skapjiem, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu.
Šis dzīvoklis ir pieejams par €549,000, kas atbilst vidējai klasei Nueva Andalucías apvidū. Cenas šajā rajonā svārstās atkarībā no atrašanās vietas, skatiem un ēkas stāvokļa. Ņemot vērā, ka ēka ir celta 2001. gadā un labi uzturēta, šī cena ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem. Papildu izmaksas ietver kopējos uzturēšanas maksājumus, kas pārsvarā sedz koplietošās zonas apkopi.
Nueva Andalucī ir apvidus, kur dienas gaita notiek sabiedriskās telpās un āra vides izmantošanā. Rītos iedzīvotāji var doties uz tuvējām kafejnīcām vai veikaliem, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Populārāka ir pastaiga līdz Puerto Banūsai, kur, pateicoties projektu tuvumam, var nokļūt gājēju zābakiem. Pēcpusdienās ir iespēja izmantot koplietošās baseinu vai atrast patvērumu savā terasē, no kuras paveras skati uz jūru. Vakaros apkārtne ir dzīva ar daudzām restorānu un izklaides iespējām. Vietējie iedzīvotāji un tūristi dažādi izmanto šo apvidu, no ikdienas darīšanām līdz brīvdienas atpūtai.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucías apkaimē, kas ir daļa no Marbeljas pilsētas. Tuvējā apkārtne piedāvā visas nepieciešamās ikdienas iestādes, 69 restorāni, 10 kafejnīcas, 4 bankas, 3 aptiekas un veselības centrs atrodas 2 km rādiusā. Tuvējā slimnīca atrodas 1,9 km attālumā, nodrošinot ātru medicīnisko palīdzību. Izglītības iespējas ir plašas, 41 pamatskola un 28 vidusskolas apkārtnē. Apkārtne ir labi sadalīta ar sabiedriskās transporta līnijām, 10 autobusu maršruti un 50 pieturas nodrošina vieglu pārvietošanos bez personīgā auto.
Nueva Andalucī atrodas starp Marbelju un Puerto Banūsu, veidojot daļu no zelta trīsstūra Costa del Sol augšējā daļā. Kartē redzams, ka dzīvoklis atrodas tuvu jūrai un Puerto Banūsas ostai, vienlaikus atrodoties netālu no vairākiem golfa laukumiem. Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara to par pieejamu gan tūristiem, gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucī stratēģiski novietota starp divām no svarīgākajām Costa del Sol pilsētām, Marbelju un Malāgu. Tā atrodas tikai 7 km attālumā no Marbeljas, kas ir slavena ar savu luksusa vidi un tūrisma iespējām. Malāga, lielākā reģionālā pilsēta ar gandrīz 600 000 iedzīvotājiem, atrodas 54 km attālumā, piedāvājot plašākus kultūras, komerciālos un transporta pakalpojumus. Šī novietojuma priekšrocība ir iespēja baudīt Marbeljas tuvumu un tās sniegtos pakalpojumus, vienlaikus uzturot klusāku vidi nekā tieši pilsētas centrā.
Tuvas atrodas vairākas plaši pazīstamas pludmales, tostarp Playa de Puerto Banūsa tikai 301 metru attālumā, kas ļauj sasniegt to kājām dažu minūšu laikā. Lielākā pilsēta Marbelja atrodas 7 km attālumā, piedāvot plašākus komerciālos un kultūras pakalpojumus. Malāgas starptautiskā lidosta ir 45 km attālumā, apmēram 30-40 minūšu brauciena attālumā. Golfa entuziasti var baudīt trīs elitārus golfa laukumus, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, katrs atrodas apmēram 2 km attālumā no dzīvokļa. EV uzlādes stacija atrodas tikai 368 metru attālumā, kas ir noderīgi elektrisko automašīnu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucī klimats ir tipisks vidusjūras ar maigām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Rajons atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa ar minimālu slīpumu (0,2%) līdz jūrai, kas veido vieglu piekļuvi pludmalēm. Pateicoties izdevīgajam ģeogrāfiskajam novietojumam, reģionam ir garš saulains periods ar apmēram 320 saulainām dienām gadā. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot baudīt ūdens sporta iespējas no pavasara beigām līdz rudens sākumam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apkārtnē atrodas vairākas augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de Puerto Banūsa, kas ir viena no slavenākajām Costa del Sol pludmalēm. Lai gan oficiāli "Blue Flag" statuss šajā aprakstā nav minēts, vietējās pludmales ir pazīstamas ar savu tīrību un labo uzturēšanu. Aktīvā atpūta iespējas ir plašas, trīs augstas klases golfa laukumi atrodas tikai 2-3 km attālumā, padarot to par ideālu vietu golfa entuziastiem. Tuvumā atrodas arī vairāki sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro un CrossFit Marbella, kā arī tūrisma piesaistes vietas, piemēram, skatu punkti un jahtu ostas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī stratēģiski novietota starp divām no svarīgākajām Costa del Sol pilsētām, Marbelju un Malāgu. Tā atrodas tikai 7 km attālumā no Marbeljas, kas ir slavena ar savu luksusa vidi un tūrisma iespējām. Malāga, lielākā reģionālā pilsēta ar gandrīz 600 000 iedzīvotājiem, atrodas 54 km attālumā, piedāvājot plašākus kultūras, komerciālos un transporta pakalpojumus. Šī novietojuma priekšrocība ir iespēja baudīt Marbeljas tuvumu un tās sniegtos pakalpojumus, vienlaikus uzturot klusāku vidi nekā tieši pilsētas centrā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL985293
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID