न्यूएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय तट और पुएर्तो बानस के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है। इस 94 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं। परियोजना 2001 में पूरी हुई थी और यह समुद्र और पहाड़ के दृश्य प्रदान करती है। संपत्ति आसपास की सुविधाओं के करीब है, जिसमें रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट शामिल हैं।
न्यूएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट इसकी कीमत और स्थान के संबंध में आसपास के क्षेत्रों में अन्य परियोजनाओं से अलग है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, जो काफी सस्ता है, लेकिन यह मारबेला क्षेत्र की प्रतिष्ठा और आसपास की सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह समुद्र तट से अधिक दूर है और पुएर्तो बानस की गतिविधि और सुविधाओं के समान प्रत्यक्ष पहुंच प्रदान नहीं करता है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो एक अच्छा मूल्य प्रदान करता है, लेकिन न्यूएवा अंडालुसिया की तुलना में यह मारबेला और इसकी आसपास की सुविधाओं से आगे है। न्यूएवा अंडालुसिया का मुख्य लाभ इसका स्थान है - यह मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और पुएर्तो बानस के मरीना तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। यह प्रतिष्ठा और सुविधाओं के मामले में अधिक महंगे विकल्पों के समान फायदे प्रदान करता है, लेकिन अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य पर। क्षेत्र में अन्य अपार्टमेंटों की तुलना में, यह विकल्प उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक स्थापित क्षेत्र में रहना चाहते हैं, लेकिन उच्च रखरखाव लागतों के साथ एक बड़े विला के लिए प्रतिबद्ध नहीं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट न्यूएवा अंडालुसिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो पुएर्तो बानस के विश्वविख्यात मरीना से कुछ ही दूरी पर है। संपत्ति भूमध्यसागर तट से सिर्फ 300 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान आसपास की गतिविधियों और सुविधाओं तक पहुंच को संभव बनाता है।
यह अपार्टमेंट दो शयनकक्षों और दो बाथरूमों के साथ एक व्यावहारिक निवास समाधान प्रदान करता है, जो एक या दो व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। निजी टेरेस और दृश्य बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं। निर्मित अलमारियाँ भंडारण की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं, जबकि सामुदायिक पूल मनोरंजन का एक स्रोत प्रदान करता है।
यह परियोजना 2001 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। निर्माण पूरा होने के साथ, खरीदारों को तत्काल कब्जे की उम्मीद कर सकते हैं। यह नवीनतम विकास परियोजनाओं के विपरीत है, जहां निर्माण कार्य अभी भी चल रहा हो सकता है या भविष्य में शुरू होने की योजना हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक बड़े बगीचे वाले घर की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक अपार्टमेंट है जिसमें सीमित बाहरी स्थान है। बड़े परिवारों के लिए यह सीमित हो सकता है क्योंकि इसमें केवल दो शयनकक्ष हैं। अत्यधिक शांत और अलग-थलग माहौल चाहने वालों के लिए, शहरी स्थान व्यस्त रह सकता है, खासकर पर्यटन के मौसम के दौरान।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं, विशेष रूप से वे जो गोल्फ और समुद्र तट गतिविधियों का आनंद लेते हैं। अवकाश घर के रूप में इस्तेमाल करने वालों के लिए, यह स्थान आदर्श है क्योंकि यह आवश्यक सुविधाओं के करीब है और साल भर आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। स्थायी निवास के रूप में, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली पसंद करते हैं। निवेशकों के लिए, स्थान और पर्यटन क्षेत्र में स्थिति इसे किराए पर देने की संभावनाओं के साथ आकर्षक बना सकती है। यदि आप पुएर्तो बानस जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन एक बड़े विला के रखरखाव के साथ नहीं जूझना चाहते हैं, तो यह अपार्टमेंट एक व्यावहारिक विकल्प है।
इस अपार्टमेंट में स्पेनिश निर्माण मानकों के अनुसार गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं। टेरेस टाइल्स और बाहरी क्षेत्रों में मौसम प्रतिरोधी सामग्री का उपयोग किया गया है जो भूमध्यसागरीय जलवायु में टिकाऊपन सुनिश्चित करता है। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में आराम प्रदान करती है। निर्मित अलमारियाँ उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री से बनी हैं जो दैनिक उपयोग को सहन करती हैं। बाथरूम में मानक फिक्सचर्स और टाइलिंग है जो स्वच्छता और रखरखाव की सुविधा प्रदान करते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों, जैसे पूल और उद्यान, अच्छी हालत में हैं और नियमित रखरखाव प्राप्त करते हैं। अपार्टमेंट में एक लिफ्ट भी है जो पहुंच की सुविधा प्रदान करता है, विशेष रूप से बड़ी वस्तुओं को ले जाने या गतिशीलता सीमाओं वाले लोगों के लिए।
यह अपार्टमेंट €549,000 से शुरू होता है, जो न्यूएवा अंडालुसिया में इस तरह की संपत्तियों के लिए एक मानक मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। दो शयनकक्ष, दो बाथरूम और 94 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह कीमत स्थानीय बाजार में तुलनीय है। स्थान, समुद्र तट तक पहुंच और आसपास की सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, मूल्य स्पेन के इस क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति के लिए उचित है। विभिन्न भुगतान विकल्प और वित्तपोषण योजनाएं उपलब्ध हो सकती हैं।
न्यूएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। सुबह में, निवासी पास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं या समुद्र तट पर टहल सकते हैं, जो केवल 300 मीटर दूर है। दोपहर में, पुएर्तो बानस के रेस्तरां और दुकानों का अन्वेषण किया जा सकता है। अपार्टमेंट की पूर्वी अभिविन्यास के कारण सुबह की धूप टेरेस पर आनंद लेने का अवसर मिलता है। शाम को, स्थानीय बार और रेस्तरां सामाजिक जीवन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट गतिविधियों में भाग लेना संभव है। सामुदायिक पूल आराम करने के लिए एक स्थान प्रदान करता है बिना घर से दूर जाने की आवश्यकता के।
न्यूएवा अंडालुसिया में रहने का मतलब आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच है। सबसे करीबी सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य आवश्यकताओं के लिए तत्काल पहुंच प्रदान करती है। अस्पताल लगभग 2 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिक जीवन के लिए विविधता प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 10 अलग-अलग बस लाइनों के माध्यम से उपलब्ध है, जिसमें क्षेत्र में 50 स्टॉप हैं। यह वहां रहने वालों के लिए एक कार के बिना जीना संभव बनाता है, भले हि वे आसपास के क्षेत्रों का पता लगाना चाहते हैं।
नक्शा न्यूएवा अंडालुसिया के भीतर परियोजना की स्थिति दर्शाता है, जो पुएर्तो बानस के मरीना के करीब है। यह क्षेत्र भूमध्यसागर तट के साथ स्थित है, जिसमें कई समुद्र तट और मनोरंजन स्थल हैं। निकटतम शहर मारबेला है, जो लगभग 7 किलोमीटर पूर्व में है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे एक लोकप्रिय गंतव्य बनाते हैं। नक्शे में प्रमुख सड़कें और आसपास की सुविधाएं दिखाई गई हैं, जो स्थान की समझ में मदद करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूएवा अंडालुसिया मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के सबसे प्रसिद्ध तटीय स्थलों में से एक है। मारबेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जहां लगभग 147,958 निवासी रहते हैं। मालागा, प्रांत की राजधानी, लगभग 54 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और व्यापक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, लगभग 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रखता है, जो आसपास के आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक स्थापित आवासीय क्षेत्र के लाभ प्रदान करता है। यह पूर्वी (टोरे डेल मार या मिजास) और पश्चिमी (एस्टेपोना) दोनों दिशाओं में खोज के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकता है।
समुद्र तट की दूरियां अपेक्षाकृत कम हैं, जिसमें प्लाया डे पुएर्तो बानस केवल 301 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर 40-50 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित कोर्स 2-3 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है। निकटतम शहर मारबेला है, जो लगभग 7 किलोमीटर दूर है, जहां अधिक विस्तृत सुविधाएं और सेवाएं उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, जो वर्ष भर मध्यम जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक औसत तापमान लगभग 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो भूमध्यसागरीय क्षेत्र के लिए विशिष्ट है। पानी का तापमान 4 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.2% है, जिससे पहुंच आसान होती है। पूर्वी अभिविन्यास के कारण, अपार्टमेंट में सुबह की धूप मिलती है, जो टेरेस पर आराम करने के लिए आदर्श है। यह जलवायु बाहरी रहने की जगह का अधिकतम उपयोग करने की अनुमति देता है, जिससे भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटवर्ती समुद्र तटों में से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं की गारंटी देते हैं। प्लाया डे पुएर्तो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जो आसानी से पहुंच योग्य है। क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स 2-3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए आकर्षण हैं। खेल सुविधाओं में पॉलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। पुएर्तो बानस में मरीना केवल 1 किलोमीटर दूर है, जहां नौका विहार और जल गतिविधियों की सुविधा है। मिराडोर डेल मुएले डी ऑनर (1.2 किमी) पर एक दृश्यदर्शी स्थल है जहां से आसपास के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो पर्यटन गतिविधि के उच्च स्तर का संकेत देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूएवा अंडालुसिया मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के सबसे प्रसिद्ध तटीय स्थलों में से एक है। मारबेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जहां लगभग 147,958 निवासी रहते हैं। मालागा, प्रांत की राजधानी, लगभग 54 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और व्यापक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, लगभग 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रखता है, जो आसपास के आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक स्थापित आवासीय क्षेत्र के लाभ प्रदान करता है। यह पूर्वी (टोरे डेल मार या मिजास) और पश्चिमी (एस्टेपोना) दोनों दिशाओं में खोज के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL985293
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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