입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부엔 아비스투라 지역에 위치한 이 아파트는 걸어서 3분 거리에 푸에르토 바누스 해변이 있으며, 주변에 수퍼마켓, 약국, 병원, 골프장 등 생활에 필요한 모든 시설이 가까이 있습니다. 도심에 위치하면서도 평지로 접근성이 용이하여 일상생활이 편리합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 가족 또는 장기 체류를 위한 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 현대적인 주방 설비와 개별 냉난방 시스템, 넓은 테라스를 갖추어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 지하 주차 공간과 엘리베이터로 편리한 거주가 가능합니다.
1970년에 완공되었으나 2026년 봄에 전면 개조가 완료된 아파트입니다. 개조 과정에서 냉난방 시스템, 주방 설비, 전기 시설, 창문, 바닥 난방 등 모든 부분을 현대적으로 업그레이드했습니다. 현재는 최신 기술과 설비를 갖춘 상태로 준비되어 있습니다.
이 아파트는 개인 수영장이나 정원을 제공하지 않으며, 커뮤니티 시설에 의존해야 합니다. 고층이 아니므로 광활한 해안가 전망은 제한적일 수 있습니다. 대규모 단지가 아니므로 다양한 공동 시설이 부족할 수 있으며, 반려동물에 대한 제한이 있을 수 있습니다.
Ref: VL044359
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해안가 도시 생활을 원하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 스페인의 해안가에서 2차 주택을 찾는 퇴직자나 장기 휴가를 보내려는 분들에게 이상적입니다. 특히 골프를 즐기는 분들에게는 여러 골프장이 가까이 위치해 있어 매력적입니다. 걸어서 모든 생활 편의시설을 이용할 수 있어 차 없는 생활을 선호하는 분들에게도 적합합니다. 최신 시설과 스마트 홈 기술을 갖추고 있어 현대적인 생활 방식을 선호하는 분들에게도 만족스러운 선택이 될 것입니다. 또한 마르베야나 말라가와 같은 더 큰 도시의 문화와 엔터테인먼트를 가까이에서 즐기면서도, 조용한 주거 환경을 원하는 분들에게도 좋은 선택입니다.
이 아파트는 2026년 봄에 완료된 전면 개조를 통해 고품질 마감을 제공합니다. 에어존 에어컨 시스템이 각 방에 개별적으로 설치되어 있어 냉난방 효율이 높습니다. KVIK 디자인 주방에는 세탁기/건조기와 와인 쿨러가 포함된 섬이 있으며, 현대적인 디자인과 기능성을 겸비하고 있습니다. 모든 창문과 미닫이문은 열, 차가움, 소음에 대한 단열 처리가 되어 있어 에너지 효율과 거주 편의성을 높입니다. 바닥 난방 시스템과 욕실의 온수 타월대는 겨울철에도 쾌적한 환경을 제공합니다. PLEJD 스마트 홈 시스템은 보일러, 커튼, 테라스 조명을 원격으로 제어할 수 있어 편리함을 더합니다. 모든 전기 시설이 새로 설치되었으며, 거실과 주 침실, 게스트룸에는 벽에 내장된 TV가 설치되어 있습니다. 이러한 마감 재료와 기술적 특징들은 현대적인 생활 방식에 맞는 고품질 주거 환경을 제공합니다.
이 3침실 아파트의 가격은 679,000유로부터 시작합니다. 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 다른 아파트들에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 최근에 전면 개조를 마쳤기 때문에 추가적인 리모델링 비용 없이 바로 거주할 수 있는 장점이 있습니다. 가격에는 지하 주차 공간과 공동 시설 이용권이 포함되어 있으며, 개별적인 가격 협상은 현재 상태와 시장 조건에 따라 가능할 수 있습니다.
누에바 안달루시아의 이 아파트에서의 일상은 해안가 도시 생활의 편리함을 경험하게 해줍니다. 아침에는 커뮤니티 수영장에서 수영을 즐기거나 근처 카페에서 아침 식사를 할 수 있습니다. 낮에는 걸어서 도달할 수 있는 푸에르토 바누스 해변에서 해변 생활을 즐기거나 근처 골프장에서 라운딩할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 라 콘차 산의 전망을 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다. 주말에는 마르베야나 말라가의 도시 문화를 즐기거나, 근처 레스토랑에서 다양한 요리를 맛볼 수 있습니다. 연중 온난한 기후 덕분에 야외 활동이 가능하며, 계절에 따른 다양한 지역 축제와 행사에 참여할 수 있습니다. 모든 생활 편의시설이 도보 거리에 있어 차 없이도 생활이 가능합니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 중심에 위치해 있으며, 주변 인프라가 잘 발달되어 있습니다. 3분 거리에 메르카도나 슈퍼마켓과 약국이 있으며, 치과, 정육점, 와인 상점, 청과점, 안경점 등이 바로 근처에 있습니다. 다양한 바와 레스토랑도 단지 밖에 위치해 있어 식사나 외식이 편리합니다. 건강 관리를 위해 1.9km 거리에 병원이 있으며, 교육을 위해서는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 지역에 있습니다. 교통 편의성을 위해 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 근처에 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 또한 마르베야(7km), 말라가(54km), 알헤시라스(59km)와 같은 더 큰 도시들과의 접근성도 좋아 문화적, 상업적 활동에 제약이 없습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아의 푸에르토 골프 단지에 위치한 아파트의 주변 환경을 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이 해변과의 가까운 접근성, 주요 도로와의 연결성, 그리고 주변에 위치한 다양한 편의시설과 레저 시설들의 분포를 확인할 수 있습니다. 마르베야와 말라가와 같은 주요 도시들과의 지리적 관계도 시각적으로 이해할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 누에바 안달루시아 지역에 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 주요 도시들과의 관계가 뛰어납니다. 마르베야 시내까지는 7km 떨어져 있어 차로 10분 내에 도달할 수 있으며, 147,958명의 인구를 가진 이 도시는 쇼핑, 식당, 문화 활동을 위한 중심지 역할을 합니다. 말라가 시는 54km 떨어져 있으며, 579,076명의 인구를 가진 안달루시아 지방의 주요 도시로 국제공항과 문화 유적지가 있습니다. 알헤시라스는 59km 거리에 있으며, 121,957명의 인구를 가진 항구 도시입니다. 이러한 위치적 특성 덕분에 조용한 주거 환경을 유지하면서도 필요에 따라 도시의 편의시설과 문화를 이용할 수 있는 균형을 제공합니다.
이 아파트는 해변, 도시, 공항, 골프 시설까지 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 푸에르토 바누스는 도보로 3분 거리(301m)에 있으며, 플라야 데 나게엘레스는 3.1km, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항은 45km, 지브롤터 공항은 52km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 모두 2km 내에 위치해 있습니다. EV 충전 시설도 368m 거리에 있어 전기차 운영에 편리하며, 약국은 64m, 슈퍼마켓은 353m 거리로 생활에 필요한 모든 시설이 가깝게 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 10m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평지에 가까워 접근이 용이합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 26°C, 겨울에는 12°C까지 내려가 안락한 기후를 제공합니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지되어 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 일년 내내 충분한 일조량을 제공하며, 지중해성 기후 덕분에 건조한 여름과 온난한 겨울이 특징입니다. 해안가에 위치해 있어 바다에서 불어오는 신선한 해풍을 즐길 수 있으며, 라 콘차 산과 해안가 경관이 어우러져 자연 속에서의 생활을 가능하게 합니다. 연간 32개의 지역 축제가 열려 다양한 문화 체험의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스 해변은 단지에서 301m 거리에 있으며, 블루 플래그 인증을 받아 깨끗하고 안전한 해변 환경을 제공합니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나게엘레스(3.1km)도 접근성이 좋은 해변입니다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 모두 근처에 있으며, 마그나 마르베야 골프(3.0km)도 이용 가능합니다. 스포츠 활동을 위해서는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 스포츠 센터가 있으며, 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(1.0km)에서 요트와 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 다양한 레저와 스포츠 활동을 가까이에서 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 누에바 안달루시아 지역에 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 주요 도시들과의 관계가 뛰어납니다. 마르베야 시내까지는 7km 떨어져 있어 차로 10분 내에 도달할 수 있으며, 147,958명의 인구를 가진 이 도시는 쇼핑, 식당, 문화 활동을 위한 중심지 역할을 합니다. 말라가 시는 54km 떨어져 있으며, 579,076명의 인구를 가진 안달루시아 지방의 주요 도시로 국제공항과 문화 유적지가 있습니다. 알헤시라스는 59km 거리에 있으며, 121,957명의 인구를 가진 항구 도시입니다. 이러한 위치적 특성 덕분에 조용한 주거 환경을 유지하면서도 필요에 따라 도시의 편의시설과 문화를 이용할 수 있는 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 아파트는 코스타 델 솔의 다른 지역 아파트들과 비교할 때 뚜렷한 위치적 장점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)에 비해 가격은 높지만, 이는 해안가 프리미엄 지역의 가치와 최고급 시설을 고려할 때 합리적입니다. 에스테포나의 에더나 홈스 2(€259,000부터)와 비교해도 푸에르토 바누스와의 근접성과 골프 시설 접근성이 훨씬 뛰어납니다. 누에바 안달루시아는 마르베야에 가까우면서도 더 조용한 주거 환경을 제공하며, 마르베야 시내보다 30-40% 더 저렴한 가격대를 형성합니다. 또한 이 지역은 국제 학교(브리티시 인터내셔널 스쿨 3.8km 거리)와 의료 시설에 대한 접근성이 좋아 가족에게도 적합합니다. 전반적으로 이 아파트는 가격 대비 코스타 델 솔에서 가장 수요가 높은 지역 중 하나에 위치해 있어 장기적인 가치 상승 가능성을 가집니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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