Daugiabutis Nueva Andalucíjoje, Malagoje, yra trijų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais ir 110 kvadratinių metrų gyvenamu plotu. Butas yra tik 301 metrų atstumu nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir netoli pagrindinių Puerto Banuso pramogų ir pirkinių zonų. Butas yra puikiai pritaikytas tiek gyvenimui, tiek poilsiauti, pasižymintis modernia renovacija ir visomis patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Nueva Andalucíjoje, patogioje vietoje tiesiogiai prie pajūrio. Su 45 km atstumu iki Malagos tarptautinio oro uosto ir galimybe pasiekti daugelį paslaugų pėsčiomis ar dviračiu, tai yra labai patogi vieta visą metus gyvenantiems žmonėms ar atostogaujantiems.
Daugiabutis atitinka daugumą būsto poreikių, siūlydamas tris miegamuosius, du vonios kambarius, erdvų terasą ir visą reikalingą infrastruktūrą. Butas yra puikiai tinka šeimoms ar poroms, ieškantiems patogaus būsto su galimybe mėgautis mediteraniniu klimatu.
Butas buvo pastatytas 1970 metais, tačiau atliktas pilnas remontas 2026 m. pavasarį. Visos sistemos, įskaitant elektros instaliacijas, šildymą ir oro kondicionavimą, yra naujos, užtikrinant modernų gyvenimo lygį.
Butas neturi privačio baso, o tik bendrąjį baseiną. Taip pat nėra privačios žaliosios zonos, o tik bendri sodai. Miegamųjų kambarių išdėstymas gali būti ribojantis didesnėms šeimoms ar asmenims, reikalingiems daugiau erdvės.
Ref: VL044359
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinio gyvenamojo būsto ar antrųjų namų pietų Ispanijoje. Jis idealiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi netoli pajūrio ir visų paslaugų. Taip pat jis tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto Puerto Banuso rajone, kuris yra vienas populiariausių Costa del Sol regione. Butas taip pat tinkamiems tiems, kurie nori turėti atostogų būstą su galimybe jį išsinuomoti, kai jo naudojimą nėra. Dėl puikios lokacijos ir visų paslaugų artumo, jis yra tinkamas tiek jaunai porai, tiek pensininkams, ieškantiems patogaus gyvenimo šiltame klime.
Butas buvo pilnai renovuotas 2026 m. pavasarį, įskaitant visus techninius ir estetinius pakeitimus. Visos elektros instaliacijos yra naujos, įrengtas grindų šildymas voniose, nauji langai su šilumos, šalčio ir triukšmo izoliacija. Butas turi naują AirZone oro kondicionavimo sistemą su atskirais kambarių valdymais, pilnai įrengtą KVIK dizainerio virtuvę su skalbykle / džiovykle ir vyno spinta saloje. Taip pat yra PLEJD išmaniojo namų sistema, leidžianti nuotoliniu būdu valdyti katilą, užuolaidas ir terasos apšvietimą. Visos šios funkcijos užtikrina aukštą gyvenimo komfortą ir modernų techninį lygį.
Butas yra parduodamas už €679,000. Kaina atspindi renovuoto trijų miegamųjų buto su dviem vonios kambariais, 110 kvadratinių metrų plotu, modernia įranga ir puikia lokacija. Kaina yra konkurencinga Nueva Andalucíjos rinkoje, atsižvelgiant į artumą prie pajūrio, kokybišką renovaciją ir visą pateiktą infrastruktūrą.
Daugiabutis Nueva Andalucíjoje yra vieta, kurioje gyvenimas yra susietas su patogumu ir prieiga prie visų reikalingų paslaugų. Rytais galite pradėti dieną pasivaikščiojimu po pajūrio zoną ar pietų kavinėje tiesiogiai šalia namų. Per dieną galite mėgautis artima prieiga prie paplūdimių, parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, kurios yra tik kelių minučių atstumu. Vakarais terasoje galite leisti laiką mėgautis vaizdu į La Concha kalną ar apsilankyti viename iš daugelio netoliese esančių barų ir restoranų. Gyvenimas šioje vietoje leidžia išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą, derinant poilsį prie jūros su visomis miesto paslaugomis.
Gyvenimas šiame daugiabutyje siūlo neįkainojamą patogumą dėl artimos prieigos prie visų pagrindinių paslaugų. Maisto prekių parduotuvė (Mercadona) yra tik 353 metrų atstumu, vaistinė - 64 metrai, o gydymo įstaiga - 1,9 km atstumu. Per 2 km spinduliu yra 69 restoranai, 3 vaistinės, 4 bankai ir 10 kavinaių, užtikrinant išsamų paslaugų tinklą. Transporto paslaugos yra puikiai išvystytos - regione veikia 10 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių, palengvinančių judėjimą be automobilio. Netoliese yra tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School (3,8 km), todėl tai tinkama vieta šeimoms su vaikais.
Žemėlapis parodo buto padėtį Nueva Andalucíjoje, Puerto Banuso rajone, tiesiai prie jūros. Matomi artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai ir pagrindinės transporto arterijos. Butas yra idealioje vietoje tiems, kurie nori gyventi arti jūros, bet tuo pačiu metu turėti prieigą prie visų miesto paslaugų ir pramogų. Regionas yra gerai išvystytas, su puikia transporto infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Nueva Andalucíjoje, kuri yra patogioje vietoje tarp Marbellos (7 km) ir San Pedro de Alcántara. Regione galima pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga (54 km) ir Algeciras (59 km). Nueva Andalucía yra žinoma kaip "Golfo slėnis" dėl daugybės golfo aikštynų, o Puerto Banuso rajonas, kuriame yra šis butas, yra vienas prestižinių ir išvystytų Costa del Sol regionuose. Ši lokacija siūlo idealų derinį tarp ramios gyvenamosios vietos ir dinamiškos pramogų bei pirkinių zonos.
Butas yra išsidėstęs itin patogioje vietoje su artima prieiga prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu. Puerto Banuso jachtklubas yra 1,0 km atstumu, o Marbella miestas - 7 km. Malagos oro uostas pasiekiamas per 45 km. Golfo mėgėjams gera žinia - artimiausi golfo aikštynai (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) yra tik apie 2 km atstumu. Elektromobilių savininkams patogu - EV įkrovimo stotelė yra 368 metrų atstumu nuo buto.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíjos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 26-30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 12°C. Regione yra apie 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra viršija 20°C keturis mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Butas yra tik 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 0,2%, kas užtikrina lygų ir patogų judėjimą. Šis klimatas yra idealus tiems, kurie mėgsta aktyvų lauko veiksmą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais ir pramogomis. Artimiausias Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos 300 metrų atstumu, kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfas yra viena iš populiariausių pramogų regione, o butas yra itin arti kelių aukštos kokybės golfo aikštynų - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto mėgėjams galimos įvairios veiklos - nuo lauko sporto iki fitneso studijų, tokių kaip CrossFit Marbella (3,8 km) ar Polideportivo San Pedro (2,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Nueva Andalucíjoje, kuri yra patogioje vietoje tarp Marbellos (7 km) ir San Pedro de Alcántara. Regione galima pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga (54 km) ir Algeciras (59 km). Nueva Andalucía yra žinoma kaip "Golfo slėnis" dėl daugybės golfo aikštynų, o Puerto Banuso rajonas, kuriame yra šis butas, yra vienas prestižinių ir išvystytų Costa del Sol regionuose. Ši lokacija siūlo idealų derinį tarp ramios gyvenamosios vietos ir dinamiškos pramogų bei pirkinių zonos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Nueva Andalucíjos butas, parduodamas už €679,000, yra aukštesnės kainos kategorijos, palyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte kainos prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijas projekte - nuo €205,000. Tačiau Nueva Andalucíjos butas yra prestižinėje Puerto Banuso zonoje, kuri yra viena brangiausių Costa del Sol vietų. Tai atspindi ir aukštesnę kainą. Be to, šis butas yra naujai renovuotas, turi aukštos kokybės įrangą ir yra artimiau prie pagrindinių pramogų zondų ir paplūdimių, palyginti su kitais projektais. Butas yra tiesiai prie jūros, tuo tarpu dauguma kitų panašaus tipo projektų yra toliau nuo pajūrio arba reikalauja transporto priemonės paslaugoms pasiekti. Nueva Andalucíja taip pat garsėja kaip
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID