Trīs istabu dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, atrodas piekrastes zonā ar tuvu esošām sabiedriskajām ērtībām. Šis 110 m² lielais dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām tika pilnībā renovēts 2026. gada pavasarī. Atrodas tikai 301 metru attālumā no Puerto Banús pludmales un 2 km attālumā no vairākām augstas klases golfa laukumiem, kas to padara par praktisku izvēli tiem, kas meklē ērtu dzīvi piejūras zonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Puerto Golf urbanizācijas centrā Nueva Andalucíā, ar tiešu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Tuvumā atrodas Mercadona supermarts, aptieka, restorāni un bāri. Ērtā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļūšanu ikdienas vajadzībām, taču apkaime ir pietiekami klusa, lai nodrošinātu komfortablu dzīvi.
Trīs guļamistabu plānojums ir piemērots ģimenēm vai tiem, kas vēlas papildu telpu viesiem vai darbam no mājām. Galam guļamistaba ar en-suite vannas istabu un iebūvētiem skapjiem nodrošina privātumu. Divas papildu guļamistabas ar dubultajām gultām un glabāšanas iespējām ir praktiskas ikdienas lietošanai. Terase ar apskates laukumu ir piemērota atpūtai dienas gaisma.
Dzīvoklis, kas sākotnēji uzbūvēts 1970. gadā, tika pilnībā renovēts 2026. gada pavasarī, iekļaujot modernas tehnoloģijas un materiālus. Renovācija iekļāva jaunu AirZone klimatizācijas sistēmu, KVIK dizaina virtuvi, siltumizolācijas logus un PLEJD viedās mājas sistēmu. Celtniecības statuss ir pabeigts, un dzīvoklis ir gatavs ieņemšanai.
Dzīvoklis neatrodas tiešā pirmās līnijas jūras krastā, lai gan tuvākās pludmales ir viegli sasniedzamas. Terases skats ir vērsts uz kalnu, nevis uz jūru. Projektā nav iekļauts privāts baseins, tikai koplietošanas baseins. Dārza apzaļumojums ir koplietošanas, un dzīvoklis neatrodas atsevišķā namā. Teritorija nav pilnībā apsargāta 24/7 personāla.
Ref: VL044359
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē galveno mājokli vai otru māju piejūras zonā ar labu piekļuvi pakalpojumiem. Tas ir īpaši noderīgs tiem, kas regulāri spēlē golfu, vēlas būt tuvu pludmalei vai strādā attālināti un meklē komfortablu vide. Ja jūs meklējat vietu, kurā varat uzturēties cauru gadu ar labu klimatu un piekļuvi pilsētas ērtībām, šī ir praktiska izvēle. Tāpat tas varētu interesēt investorus, kas meklē īpašumu īstermiņa izīrēšanai ņemot vērā tā atrašanās vietu tuvu Puerto Banūsam un Marbeljai.
Renovācija 2026. gadā ietvēra augstas kvalitātes materiālus un modernas tehnoloģijas. Vannas istabās ir uzstādītas siltās grīdas un siltu dvielju žāvētāji, kas nodrošina komfortu aukstākajos mēnešos. Logi un slīdkurpes ir pilnībā izolēti pret siltumu, aukstumu un trokšņiem, uzlabojot enerģijas efektivitāti. KVIK virtuve ir aprīkota ar visu nepieciešamo, tostarp ar veļasmašīnu/žāvētāju un vīna dzesētāju virtuvē salā. PLEJD viedās mājas sistēma ļauj attālināti kontrolēt katlu, kurtines un terases apgaismojumu. Elektrotehnika ir pilnībā atjaunota, un dzīvoklī ir uzstādīti televizori viesistabā un guļamistabās.
Šī trīs guļamistabu dzīvokļa sākumcena ir €679,000, kas atbiedzama tirgus standartiem Nueva Andalucíā, ņemot vērā tā renovācijas stāvokli, atrašanās vietu un 110 m² platību. Cena ietver pilnībā mēbelētu dzīvokli, zemāko stāvvietu un visus aprakstītos uzlabojumus. Tirgū šajā apgabalā līdzīgu īpašumu cenas svārstās atkarībā no precīzas atrašanās vietas, skata un renovācijas līmeņa, bet šis projekts piedāvā konkurencēspējīgu vērtības attiecību.
Dzīve šajā dzīvoklī ietver rutīnu, kurā ārpus durvīm ir visu nepieciešamo pieejamība. Rītos varat iet uz tuvējo kafejnīcu, lai ņemtu kafiju, pirms apmeklējat vietējo tirgu vai veikalus. Pēcpusdienā, kad karstums paaugstinās, koplietošanas baseins ir ideāla atpūtas vieta. Vakaros terase kļūst par siltu patvērumu, kur baudīt maltīti vai vienkārši relaksēties, skatoties uz La Concha kalnu. Nedēļas nogalēs daudzi iedzīvotāji dodas uz tuvējiem golfa laukumiem vai pastaigām pa jūras krastu. Projektā ir lifts, kas atvieglo svars pārvadāšanu un padara to piemērotu dažādu vecumu cilvēkiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucíā, kas ir daļa no Marbeljas municipalitātes un pazīstama kā "Golfa ieleja" lielā skaita tuvumā esošo golfa laukumu dēļ. Ikdienas dzīve šeit ir ērta, jo lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir pieejami kājām vai ar īsu braucienu. Marbeljas pilsētas centrs, kas piedāvā plašu tirdzniecības centru, restorānu un izklaides iespēju klāstu, atrodas tikai 7 km attālumā. Lielākā pilsēta Málaga ar savu vēsturisko centru, lidostu un starptautiskajām iestādēm ir 54 km attālumā, padarot to par nelielu braucienu. Apkaime ir starptautiska, ar daudzām valodām runājošiem iedzīvotājiem un labi izstrādātu infrastruktūru, kas ļauj viegli integrēties.
Karte parāda dzīvokļa stratēģisko novietojumu Nueva Andalucíā, ar piekļuvi gan piekrastes dzīvei, gan iekšzemes golfa laukumiem. Tas atrodas tuvu Puerto Banūsam, kas ir viens no spāņu Costa del Sol slavenākajiem galamērķiem. Marbelja, kas ir tuvākā lielā pilsēta, atrodas tikai 7 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi plašākām pakalpojumu iespējām. Dzīvoklis ir labi savienots ar reģiona galvenajām iecirkņiem, tostarp lidostu, pludmalēm un sporta teritorijām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas strategiski izdevīgā vietā starp Marbelju (7 km) un Sanpedru de Alkantāru (3 km), piedāvājot labu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piejūras atpūtu. Tas ir daļa no lielākās Marbeljas municipalities, kas ir viens no spāņu Costa del Sol reģiona prestižākajiem galamērķiem. Salīdzinājumā ar citām apkārtnēm, Nueva Andalucía ir pazīstama kā "Golfa ieleja" dēļ daudzajiem tuvumā esošajiem golfa laukumiem un parasti tiek uzskatīta par augstākās klases rezidentālo apkaimi ar labu piekļuvi Marbeljas luksusa veikaliem un restorāniem.
Dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina labu piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metru attālumā, bet citas populāras pludmales kā Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km) ir viegli sasniedzamas. Málagas-Costa del Sol lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens. Golfa entuziasti var baudīt trīs augstas klases laukumus 2 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Vietējie pakalpojumi, tostarp supermerti, aptiekas, restorāni un kafejnīcas, atrodas kājām sasniedzamā attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu, kas nodrošina vieglu piekļuvi piekrastei. Klimats ir tipisks vidusjūras ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C un vidējo gadu temperatūru 17.8°C. Lielākā daļa dienu ir saulaini ar aptuveni 320 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Mērenās ziemas un karstās, sausās vasaras padara šo vietu piemērotu visu gadu dzīvošanai. Vietējie feļķi, kuru ir 32 gadā, piešķir reģionam kultūras raksturu un sniedz iespēju piedalīties tradicionālos pasākumos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km). Lai gan šīs pludmales formāli nesniego "Blue Flag" statusu, tās ir labi uzturētas un piedāvā visas nepieciešamās ērtības. Golfa iespējas ir īpaši izcilas ar trīs pasaulslaveniem laukumiem 2 km rādiusā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta entuziasti var izmantot tuvējos sporta centrus, tostarp Polideportivo San Pedro (2.9 km) un CrossFit Marbella (3.8 km). Jūras aktivitātes, tostarp burāšana, zvejniecība un ūdenssporti, ir viegli pieejamas tuvējā ostā Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas strategiski izdevīgā vietā starp Marbelju (7 km) un Sanpedru de Alkantāru (3 km), piedāvājot labu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piejūras atpūtu. Tas ir daļa no lielākās Marbeljas municipalities, kas ir viens no spāņu Costa del Sol reģiona prestižākajiem galamērķiem. Salīdzinājumā ar citām apkārtnēm, Nueva Andalucía ir pazīstama kā "Golfa ieleja" dēļ daudzajiem tuvumā esošajiem golfa laukumiem un parasti tiek uzskatīta par augstākās klases rezidentālo apkaimi ar labu piekļuvi Marbeljas luksusa veikaliem un restorāniem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, Nueva Andalucíā šis dzīvoklis piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākot no €269,950, bet tas atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem. Lantana Residencial Mijas cenam sākot no €205,000, bet tas ir jaunāks attīstības projekts ar mazāk izveidotu apkārtni. Etherna Homes 2 Esteponā sākot no €259,000, bet atrodas attālāk no Marbeljas un tās luksusa pakalpojumiem. Šī Nueva Andalucías īpašuma vērtība ir tās tuvumā esošajiem golfiem un Puerto Banūsam, kā arī nepārtrauktai piekļuvei Marbeljas pakalpojumiem, kas to padara par konkurētspējīgu iespēju tiem, kas meklē prestižu un ērtības.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID