Nueva Andalucía, Málaga में स्थित तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट जो 110 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैला हुआ है। यह इकाई 1970 में पूरी हुई थी और हाल ही में आधुनिक सुविधाओं के साथ नवीनीकृत की गई है। प्रोजेक्ट शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह अपार्टमेंट €679,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है और इसमें दो बाथरूम और एक विशाल टेरेस शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट Nueva Andalucía में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मुख्य आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला से मात्र 7 किमी और मालागा शहर से 54 किमी दूरी पर स्थित है। समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर, यह प्रोजेक्ट तटीय जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही शहरी सुविधाओं का भी लाभ उठाता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
यह तीन-बेडरूम अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक शहरी जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं। 110 वर्ग मीटर का क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि दो बाथरूम और एक विशाल टेरेस आराम और मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान देते हैं। सामुदायिक पूल, जिम और बगीचे व्यायाम और आराम के अवसर प्रदान करते हैं।
यह प्रोजेक्ट 1970 में पूरा किया गया था, लेकिन हाल ही में आधुनिक मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण में नई AirZone एयर कंडीशनिंग, KVIK डिजाइनर रसोई, ऊर्जा-कुशल खिड़कियां और PLEJD स्मार्ट होम सिस्टम शामिल हैं। भवन संरचना स्थिर है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जो आज के रहने के मानकों को पूरा करती है। इस प्रकार, यह एक पुराना निर्माण है जिसे आधुनिक सुविधाओं के साथ अपडेट किया गया है।
यह प्रोजेक्ट निजी पूल या बगीचे प्रदान नहीं करता है, केवल सामुदायिक क्षेत्र ही उपलब्ध हैं। इसमें कोई व्यक्तिगत पार्किंग स्पेस नहीं है, केवल सामुदायिक पार्किंग उपलब्ध है। इमारत में कोई लिफ्ट नहीं है, जो गतिशीलता समस्याओं वाले लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है। साथ ही, यह प्रोजेक्ट समुद्र तट के सीधे दृश्य प्रदान नहीं करता है, हालांकि कुछ इकाइयों से पहाड़ों का दृश्य दिखाई देता है।
Ref: VL044359
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो छुट्टियों के लिए दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, क्योंकि यह वर्ष भर रहने योग्य है। गोल्फ प्रेमी इसे कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स के कारण पसंद करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं। सेवानिवृत्ति के बाद के जीवन की तलाश करने वाले व्यक्ति भी इसे सुविधाजनक पा सकते हैं, क्योंकि सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों के साथ नवीनीकृत किया गया है। रसोई में KVIK डिजाइनर कैबिनेट हैं जिनमें वाइन कूलर और वॉशर/ड्रायर शामिल हैं। खिड़कियां और स्लाइडिंग दरवाजे गर्मी, ठंड और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करते हैं। AirZone एयर कंडीशनिंग सिस्टम प्रत्येक कमरे के लिए अलग तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग और गर्म तौलिया रैक हैं। संपूर्ण अपार्टमेंट में PLEJD स्मार्ट होम सिस्टम स्थापित है जो बॉयलर, पर्दे और टेरेस लाइटिंग को दूरसे नियंत्रित करने की सुविधा देता है। ये आधुनिक विशेषताएं आराम और ऊर्जा दक्षता को बढ़ाती हैं।
इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €679,000 है। कीमत में सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच, पार्किंग और संपत्ति की मूल स्थिति शामिल है। Nueva Andalucía क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में यह कीमत मध्यम-उच्च श्रेणी में आती है। क्षेत्र में अन्य तुलनीय प्रोजेक्ट जैसे Aquamar in Torre del Mar (€269,950 से शुरू) और Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000 से शुरू) कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे समान स्थान और सुविधाएं प्रदान नहीं करते हैं।
इस अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों का दैनिक जीवन सुविधा और आराम से भरा होता है। सुबह में, निवासी पास के कैफे में कॉफी पी सकते हैं या समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं जो केवल 300 मीटर दूर है। दोपहर में, वे सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं या जिम में व्यायाम कर सकते हैं। शाम को, क्षेत्र में कई रेस्टोरेंट और बार हैं जहां वे खाना खा सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स या पास के मार्बेला शहर में खरीदारी करने के विकल्प उपलब्ध हैं। यह एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तट और आराम के अवसर भी प्रदान करता है।
इस प्रोजेक्ट का जीवन वातावरण सुविधाजनक और गतिशील है। सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में 69 रेस्टोरेंट, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, क्योंकि अस्पताल 1.9 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूल क्षेत्र में स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं। यह सब इसे दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाता है।
यह मानचित्र Nueva Andalucía क्षेत्र में प्रोजेक्ट की स्थिति दर्शाता है। आप देख सकते हैं कि यह Playa de Puerto Banús के समीप स्थित है, और मार्बेला शहर के उत्तर में है। निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट स्पष्ट रूप से दिखाए गए हैं, जो प्रोजेक्ट की रणनीतिक स्थिति को प्रदर्शित करते हैं। सड़क नेटवर्क दर्शाता है कि क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के क्षेत्र में न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के 7 किमी उत्तर में है। यह स्थान मार्बेला की सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, लेकिन एक शांत आवासीय वातावरण में। मालागा शहर 54 किमी पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। अल्गेसिरास 59 किमी पश्चिम में है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है: यह पर्यटन केंद्रों के करीब है, लेकिन एक स्थिर आवासीय क्षेत्र में भी है जो वर्ष भर रहने योग्य है।
समुद्र तट की दूरी न्यूनतम है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। मार्बेला शहर 7 किमी दूर है, जबकि मालागा शहर 54 किमी की दूरी पर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है। ये सभी निकटताएं प्रोजेक्ट को एक आकर्षक स्थान बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जहां औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर रहने योग्य बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। प्रोजेक्ट समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक का ढलान केवल 0.2% है, जो इसे गतिशीलता सीमित वाले लोगों के लिए भी सुलभ बनाता है। क्षेत्र में प्रतिवर्ष लगभग 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्रोजेक्ट के पास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Puerto Banús (301 मीटर), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेद्रो (2.9 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। जल क्रीड़ा के लिए, प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बैनस (1.0 किमी) में मरीना सुविधाएं उपलब्ध हैं। ये सभी प्रोजेक्ट को मनोरंजन और गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के क्षेत्र में न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के 7 किमी उत्तर में है। यह स्थान मार्बेला की सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, लेकिन एक शांत आवासीय वातावरण में। मालागा शहर 54 किमी पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। अल्गेसिरास 59 किमी पश्चिम में है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है: यह पर्यटन केंद्रों के करीब है, लेकिन एक स्थिर आवासीय क्षेत्र में भी है जो वर्ष भर रहने योग्य है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूएवा एंडालुसिया में यह प्रोजेक्ट क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में Aquamar (€269,950 से शुरू) और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे समान स्थान और सुविधाएं प्रदान नहीं करते हैं। मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू) भी एक किफायती विकल्प है, लेकिन यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तट से दूर है। न्यूएवा एंडालुसिया में यह प्रोजेक्ट एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है: समुद्र तट, गोल्फ और शहरी सुविधाएं सभी निकट हैं। हालांकि, यह मार्बेला के केंद्र में अपार्टमेंटों की तुलना में कम कीमत पर उपलब्ध है, जहां समान सुविधाओं के लिए €800,000 से अधिक का भुगतान करना पड़ सकता है।
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