Acest apartament cu trei dormitoare situat în Nueva Andalucía, Málaga, oferă o reședință spațioasă de 110 metri pătrați într-o zonă urbană bine dezvoltată. Amplasat la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús, proprietatea beneficiază de o locație excelentă în inima uneia dintre cele mai căutate zone de pe Coasta del Sol. Construit în 1970, acesta a fost recent renovat pentru a oferi standarde moderne de confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat direct în zona de coastă, apartamentul se află într-o zonă urbană bine servită, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea se află la mică distanță de plaje, supermarket, farmacie și diverse servicii esențiale. Accesul facil la toate acestea face din această locație o opțiune practică pentru viața de zi cu zi.
Apartamentul de 110 metri pătrați dispune de trei dormitoare și două băi, oferind spațiu adecvat pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Amenajările practice includ o bucătărie complet echipată, spații de depozitare integrate și un living care se deschide către o terasă spațioasă. Suprafața generoasă permite un aranjament flexibil al mobilierului.
Deși construit inițial în 1970, apartamentul a fost complet renovat recent, incorporând tehnologii și finisaje moderne. Renovarea a inclus instalarea unui sistem de aer condiționat AirZone cu control individual pentru fiecare cameră, izolare termică și fonică îmbunătățită, și un sistem inteligent PLEJD pentru controlul centralizat al funcțiilor locuinței.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, ci către grădini și muntele La Concha. Fiind situat într-un complex rezidențial, nu oferă un nivel complet de izolare față de zgomotul urban. De asemenea, proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului rezidențial.
Ref: VL044359
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special persoanelor sau familiilor care caută o reședință secundară în Spania, combinând confortul urban cu accesul la plajă și facilități de recreere. Este adecvat pentru cei care apreciază posibilitatea de a face cumpărăturile și de a accesa serviciile de bază pe jos, fără a fi nevoie de mașină pentru activitățile zilnice. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune excelentă pentru iubitorii de golf, datorită proximității față de mai multe cluburi de golf de prestigiu. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere vor beneficia de poziția centrală în Nueva Andalucía, o zonă cu cerere constantă pe tot parcursul anului. De asemenea, apartamentul este potrivit pentru cei care doresc să se mute permanent în zona Coasta del Sol, oferind spațiu suficient pentru o viață confortabilă și acces la toate serviciile necesare.
Renovarea completă a apartamentului a fost executată cu materiale și finisaje de înaltă calitate. Bucătăria de design KVIK este complet echipată, incluzând mașină de spălat/uscător și un răcitor de vinuri integrat în insula de lucru. Sistemul de aer condiționat AirZone permite controlul individual al temperaturii în fiecare cameră, asigurând confort maxim pe tot parcursul anului. Ferestrele și ușile glisante sunt izolate termic, fonic și pentru a preveni pierderile de căldură sau răcoare. Toate instalațiile electrice au fost înlocuite cu sistem modern, iar încălzirea prin pardoseală și încălzitoarele de prosop din băi aduc un plus de confort. Sistemul inteligent PLEJD permite controlul de la distanță al centralei termice, a perdelelor și a iluminatului de pe terasă. Suprafețele și finisajele au fost alese pentru durabilitate și aspect estetic modern, creând un mediu elegant și funcțional în același timp.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €679,000, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Nueva Andalucía. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 110 metri pătrați, cât și renovarea recentă completă care a adus proprietatea la standarde moderne de calitate. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică din complexul Puerto Golf, o zonă căutată datorită poziției sale centrale și accesului excelent la facilități.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Nueva Andalucía este definită de confortul urban combinat cu accesul la facilități de recreere. Dimineața, puteți face cumpărăturile la supermarketul Mercadona situat la doar câteva minute de mers pe jos, sau puteți savura o cafea la unul dintre numeroasele baruri și restaurante din apropiere. Terapia spațioasă este perfectă pentru micul dejun în aer liber, cu vederea către grădinile comunitare și muntele La Concha. După-amiaza, puteți alege între relaxarea la piscina comunitară încălzită sau o plimbare până la plaja Puerto Banús, situată la doar 300 de metri. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de dining, de la restaurante elegante la terase casual, toate la distanță scurtă de mers pe jos. Proximitatea față de cluburile de golf precum Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas face această locație ideală pentru iubitorii de golf, care pot ajunge ușor la terenurile de joc.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces excelent la infrastructura și serviciile esențiale. La mai puțin de 500 de metri se află supermarketuri, farmacii, restaurante și alte facilități de zi cu zi. Spitalul cel mai apropiat se află la 1,9 kilometri, oferind acces rapid la servicii medicale. Zona beneficiază de o rețea bine dezvoltată de transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Pentru cei care posedă mașină, există o parcare subterană privată în complex, accesibilă direct prin elevator. Infrastructura rutieră permite accesul ușor către Marbella (7 kilometri) și către alte orașe de pe coastă, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 de kilometri, la circa 30-40 de minute cu mașina.
Harta ilustrează poziția privilegiată a apartamentului în inima Nueva Andalucía, cu acces direct la principalele artere rutiere și în imediata apropiere a plajelor și facilităților urbane. Zona este bine conectată atât cu Marbella (7 km la est), cât și cu alte localități de pe Coasta del Sol, facilitând explorarea întregii regiuni. Complexul Puerto Golf este marcat pe hartă ca punct de referire în această zonă rezidențială bine stabilite.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat strategic în Nueva Andalucía, la doar 7 kilometri de Marbella, unul dintre cele mai dinamice centre urbane de pe Coasta del Sol. Málaga, capitala provinciei cu peste 570.000 de locuitori, se află la 54 de kilometri, oferind acces la servicii de nivel superior, evenimente culturale și un aeroport internațional. Algeciras, port important la 59 de kilometri, completează rețeaua urbană a regiunii. Nueva Andalucía funcționează ca o punte între urbanitatea vibrantă a Marbellei și zonele mai rezidențiale și liniștite din împrejurimi, oferind un echilibru perfect între accesul la servicii și un mediu de trai mai relaxat.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri, ceea ce permite accesul pe jos în câteva minute. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt ușor accesibile cu mașina sau transportul public. Orașul Marbella, la 7 kilometri distanță, oferă o gamă largă de servicii, magazine și facilități de divertisment. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 45 de kilometri, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la mai multe cluburi de prestigiu, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), toate la doar câteva minute de condus.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 10 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Intervalul de temperatură medie fluctuează între 12°C iarna și 26°C vara, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideal pentru activitățile de plajă și recreere acvatică. Panta ușoară de 0,2% către strand asigură un acces confortabil pentru persoanele de toate vârstele. Expunerea la soare este generoasă, cu peste 300 de zile însorite pe an, permițând utilizarea terasei și a zonelor comune pe tot parcursul anului. Aceste condiții climatice favorabile contribuie la un stil de viață activ în aer liber, indiferent de anotimp.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul apartamentului este bogată în opțiuni de recreere și activități sportive. Plajele cu steag albastru precum Playa de Puerto Banús, situată la doar 301 de metri, oferă nisip fin și facilități complete pentru o zi la malul mării. Pentru iubitorii de golf, locația este excepțională, cu acces la mai multe terenuri de prestigiu: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Facilitățile sportive includ Polideportivo San Pedro la 2,9 km, centre de escaladă precum Rocodromo la 3,5 km, și săli de CrossFit la 3,8 km. Marina Puerto Banús, la doar 1 kilometru, oferă posibilitatea de a admira iahturi de lux și de a beneficia de magazine și restaurante de înaltă clasă. Aceste diverse opțiuni de recreere fac din Nueva Andalucía un punct de interes pentru cei care doresc un stil de viață activ și variat.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este poziționat strategic în Nueva Andalucía, la doar 7 kilometri de Marbella, unul dintre cele mai dinamice centre urbane de pe Coasta del Sol. Málaga, capitala provinciei cu peste 570.000 de locuitori, se află la 54 de kilometri, oferind acces la servicii de nivel superior, evenimente culturale și un aeroport internațional. Algeciras, port important la 59 de kilometri, completează rețeaua urbană a regiunii. Nueva Andalucía funcționează ca o punte între urbanitatea vibrantă a Marbellei și zonele mai rezidențiale și liniștite din împrejurimi, oferind un echilibru perfect între accesul la servicii și un mediu de trai mai relaxat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Nueva Andalucía oferă un echilibru superior între preț și poziție. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la €269.950, se află într-o zonă mai puțin exclusivistă și la distanță considerabilă de cluburile de golf de prestigiu. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la €205.000, oferă opțiuni mai accesibile, dar fără proximitatea la facilitățile de înaltă clasă din Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) prezintă o alternativă mai economică, dar cu acces mai limitat la zona vibrantă a Marbellei. Prețul de €679.000 pentru acest apartament renovat recent este competitiv, având în vedere poziția sa excepțională în inima uneia dintre cele mai căutate zone de pe Coasta del Sol, calitatea renovării și gama completă de facilități la distanță de mers pe jos. În plus, în timp ce multe proprietăți mai vechi din regiune necesită investiții semnificative în modernizare, acest apartament beneficiază deja de o renovare completă, reducând costurile suplimentare pentru noii proprietari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID