Tento byt s 3 ložnicemi se nachází v Nueva Andalucía, v dynamické oblasti na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci moderního bydlení a strategické polohy s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt se nachází v blízkosti známého přístavu Puerto Banús a nabízí snadný přístup k plážím a rekreačním zařízením, což z něj činí atraktivní volbu pro rezidenční bydlení i investici.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), které se nacházejí v jiných částech Costa del Sol, tento byt v Nueva Andalucía představuje jinou cenovou kategorii, odpovídající prestižnější a žádanější lokalitě. Zatímco zmíněné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiný typ prostředí, tento byt vyniká svou polohou v blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús a golfových hřišť, což je klíčový faktor pro jeho vyšší cenu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je také cenově dostupnější, avšak Nueva Andalucía je často považována za centrum exkluzivnějšího života na pobřeží. Tento byt cílí na kupující, kteří hledají zavedenou lokalitu s vysokou poptávkou po pronájmech a jsou ochotni zaplatit prémiovou cenu za výhody polohy, vybavení a již provedené renovace, včetně turistické licence.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, s přímým přístupem k pobřeží. V těsné blízkosti jsou pláže, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), a přístav Puerto Banús, což zajišťuje obyvatelům snadný přístup k moři a rekreačním aktivitám. Okolí nabízí městské zázemí s obchody a restauracemi na dosah chůze.
Tento byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlné bydlení v blízkosti moře a městských služeb. Prostor s obytnou plochou 125 m² nabízí dostatek místa pro každodenní život i pro hosty. Soukromá zahrada a jacuzzi poskytují další prostor pro relaxaci a trávení volného času venku.
Jedná se o starší stavbu z roku 1995, která však prošla kompletní renovací. Projekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování. Přestože se nejedná o novostavbu, modernizace zajistila splnění současných standardů bydlení a funkčnosti.
Projekt nenabízí výhled na moře z interiéru, ačkoli se nachází v blízkosti pobřeží. Nemovitost není součástí nově postaveného komplexu, což znamená, že nenabízí nejnovější architektonické trendy typické pro nové stavby. Není k dispozici přímý vstup na golfové hřiště z pozemku.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci městského komfortu a blízkosti moře. Je ideální pro rodiny, které ocení dostatek prostoru a soukromou zahradu, nebo pro páry, které vyhledávají luxusnější bydlení s venkovním relaxačním prostorem. Investorům se nabízí příležitost k zhodnocení díky turistické licenci a atraktivní lokalitě v blízkosti Puerto Banús. Ti, kdo preferují aktivní životní styl s přístupem ke golfu, plážím a vodním sportům, najdou v této lokalitě ideální podmínky. Byt je také vhodný pro ty, kteří upřednostňují nemovitosti, které již prošly modernizací a nevyžadují další investice do rekonstrukce.
Byt prošel rozsáhlou renovací, která se zaměřila na moderní design a kvalitní materiály. Otevřený obývací prostor s integrovanou kuchyní je navržen pro maximální využití přirozeného světla a propojení interiéru s exteriérem. Kuchyňská linka je plně vybavená a centrálně umístěná, což podporuje společenské vaření a stolování. Tři ložnice a dvě koupelny, včetně hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou, poskytují komfortní zázemí. Použité materiály a sofistikovaný interiér vytvářejí příjemnou a luxusní atmosféru. Důraz byl kladen na detaily, které zvyšují celkovou kvalitu a estetiku bydlení.
Tento byt je nabízen za cenu od 850 000 €. Vzhledem k jeho lokalitě, vybavení a renovaci se jedná o cenovou hladinu odpovídající prémiovému segmentu na Costa del Sol. Projekt je již zkolaudován, což znamená, že je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Vzhledem k typu nemovitosti a její poloze lze očekávat stabilní poptávku, jak ze strany kupujících pro vlastní bydlení, tak ze strany investorů hledajících příležitosti k pronájmu.
Nueva Andalucía, známá jako „údolí golfu“, nabízí v tomto bytovém domě harmonické spojení městského života a pobřežní pohody. Každodenní život zde definuje blízkost k rozmanitým službám, od obchodů a restaurací na dosah ruky po pláže a promenády. Byt s 3 ložnicemi a obytnou plochou 125 m² je navržen s ohledem na funkčnost a komfort. Zahrada a jacuzzi poskytují soukromý prostor pro relaxaci a venkovní aktivity, zatímco společné prostory, jako je bazén a zahrady, doplňují rekreační možnosti. Blízkost k přístavu Puerto Banús a golfovým hřištím dodává lokalitě na atraktivitě pro aktivní životní styl.
Nueva Andalucía nabízí dynamické prostředí, kde se snoubí klidnější rezidenční zóny s pulzujícím životem přístavu Puerto Banús. V bezprostřední blízkosti bytu (do 1 km) se nachází přístav s luxusními jachtami, butiky a restauracemi, stejně jako pláže. Zázemí jako supermarkety a lékárny jsou vzdálené jen několik stovek metrů, což usnadňuje každodenní život. V okruhu 2 km jsou soustředěny golfové hřiště, zdravotnická zařízení a další služby. Tuto oblast lze popsat jako centrum volnočasových aktivit a pohodlného městského života.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, známé čtvrti na pobřeží Costa del Sol, která je proslulá svou blízkostí k prestižnímu přístavu Puerto Banús a několika golfovým hřištím. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti moře a zároveň v dosahu městských služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti významných měst na pobřeží. Marbella je vzdálena pouhých 7 km a nabízí historické centrum a širší škálu služeb. Větší město Málaga, vzdálené 54 km, slouží jako regionální centrum s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou. Algeciras (59 km) je důležitým přístavním městem. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a kulturním centrům Andalusie.
Dostupnost je silnou stránkou tohoto projektu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 45 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. V okruhu 1 km najdete přístav Puerto Banús s širokou nabídkou restaurací a obchodů. Golfisté ocení blízkost několika prestižních golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2 km). K dalším dostupným službám patří supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a EV nabíjecí stanice (368 m), což zajišťuje veškerý potřebný komfort pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, což zajišťuje rovinatý terén a snadný přístup k pobřeží s minimálním sklonem k pláži (0.2%). Klima na Costa del Sol je charakteristické mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 17.8°C a teplotami v rozmezí 12-26°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dní v roce, což podporuje venkovní aktivity. Příjemné teploty vody umožňují koupání po dobu zhruba čtyř měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast kolem projektu nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen pár minut chůze. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okruhu 2 km nachází několik uznávaných golfových hřišť. Přístav Puerto Banús (1 km) je centrem vodních sportů a jachtingu. V okolí jsou také sportovní centra a další rekreační zařízení, jako jsou lezecké stěny.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti významných měst na pobřeží. Marbella je vzdálena pouhých 7 km a nabízí historické centrum a širší škálu služeb. Větší město Málaga, vzdálené 54 km, slouží jako regionální centrum s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou. Algeciras (59 km) je důležitým přístavním městem. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a kulturním centrům Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL303415
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
