Данный апартамент расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага, в непосредственной близости от побережья. Объект предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на площади 125 м², сочетая современный дизайн и удобство расположения. Недвижимость была завершена в 1995 году и находится в отличном состоянии, что делает её привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха на Коста-дель-Соль.
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный апартамент в Нуэва Андалусия имеет значительно более высокую стартовую цену от 850 000 евро. Это обусловлено престижным расположением в районе Пуэрто Банус, близостью к морю и яхтенной марине, а также наличием частных зон отдыха, таких как сад и джакузи. Другие представленные проекты, расположенные в менее центральных или более удаленных от элитных зон районах, предлагают более доступные цены, ориентированные на более широкий сегмент покупателей. Тем не менее, апартамент в Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание городской инфраструктуры, пляжного доступа и инвестиционного потенциала благодаря туристической лицензии, что оправдывает его более высокую стоимость на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в урбанизированном прибрежном районе, где основные удобства расположены в шаговой доступности. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, создавая комфортную городскую среду для повседневной жизни.
Недвижимость ориентирована на тех, кто ищет комфортное городское проживание с доступом к пляжному отдыху. Просторные жилые зоны, частный сад и джакузи отвечают потребностям в релаксации и развлечениях, а близость к инфраструктуре облегчает повседневные задачи.
Объект был введен в эксплуатацию в 1995 году и с тех пор прошел полную реконструкцию. Текущий статус строительства, завершено, что означает отсутствие будущих строительных работ на территории или в непосредственной близости, влияющих на проживание.
Проект не предлагает новейших строительных технологий, характерных для новых построек, так как был возведен в 1995 году. Также отсутствуют панорамные виды на море или горы, а ориентация окон выходит на сад и улицу, что может влиять на уровень естественного освещения в течение дня.
Данный апартамент подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха на Коста-дель-Соль, где важна близость к развитой инфраструктуре и пляжу. Он будет интересен тем, кто ценит комфорт и удобство городского образа жизни, но желает иметь возможность быстро добраться до моря. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в краткосрочную аренду. Семьи оценят доступность школ и медицинских учреждений. Люди, активно занимающиеся гольфом, также найдут это место удобным, учитывая близость нескольких полей.
Апартамент прошел полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов. Открытая планировка объединяет гостиную, столовую и кухню, создавая единое пространство. Современная дизайнерская кухня оснащена всей необходимой техникой и кухонным островом. Спальни и ванные комнаты выполнены в элегантном стиле. Особое внимание уделено деталям: использованы натуральные материалы и изысканный интерьер, создающий атмосферу роскоши. В ванной комнате имеется современный душ. Установлены кондиционеры для обогрева и охлаждения, а также встроенные шкафы.
Стоимость апартамента составляет от 850 000 евро. Предлагаются 3 спальни и 2 ванные комнаты на площади 125 м². Цена отражает расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, близость к Пуэрто Банусу и пляжам, а также наличие частного сада и джакузи. Учитывая завершенную реконструкцию и готовность к заселению, данное предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте для данного типа недвижимости в регионе.
Расположение в Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к морю. Непосредственная близость супермаркетов (353 м), аптек (64 м) и ресторанов (69 в радиусе 2 км) обеспечивает повседневный комфорт. Расстояние до пляжа Пуэрто Банус составляет всего 301 метр, что позволяет легко наслаждаться прибрежным отдыхом. В то же время, наличие 41 начальной и 28 средних школ в пределах 2 км указывает на развитую образовательную инфраструктуру, делая район подходящим для семей. Наличие 5 медицинских центров и 1 стоматологического кабинета в радиусе 2 км гарантирует доступ к необходимым услугам здравоохранения.
Район Нуэва Андалусия, где расположен апартамент, характеризуется как урбанизированная городская среда с прямым выходом к побережью. В шаговой доступности находятся многочисленные удобства: магазины, рестораны, аптеки и супермаркеты. Расстояние до пляжа Пуэрто Банус составляет всего 301 метр, что делает его идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Развитая транспортная сеть, включая 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах района, обеспечивает мобильность. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (7 км), и хорошая связь с аэропортом Малага (45 км) добавляют удобства для путешествий.
Данный апартамент расположен в районе Нуэва Андалусия, являющемся частью муниципалитета Марбелья. Эта зона известна своим сочетанием городского комфорта, близости к морю и гольф-полям. Карта демонстрирует плотную застройку с развитой инфраструктурой, подчеркивая доступность основных услуг и транспортных путей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), являясь частью этого известного курортного города. Это обеспечивает доступ к его инфраструктуре и достопримечательностям, сохраняя при этом более спокойный жилой характер. Расположение относительно других крупных городов, таких как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), делает его удобной отправной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль и его окрестностей.
Объект расположен в 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Поблизости находятся пляжи: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). В радиусе 2 км расположены гольф-клубы: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Супермаркет находится в 353 м, а больница, в 1.9 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 368 м и аптеки в 64 м подчеркивает развитость инфраструктуры.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия умеренный, со среднегодовой температурой около 17.8°C. Температура варьируется от 12°C до 26°C в течение года. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта составляет 10 метров над уровнем моря, что способствует комфортным условиям. Побережье имеет небольшой уклон к морю (0.2%), что делает его доступным. Количество солнечных часов достаточно для наслаждения средиземноморским климатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартамента находятся пляжи: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Район также является центром гольф-активности: в пределах 2 км расположены Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), являясь частью этого известного курортного города. Это обеспечивает доступ к его инфраструктуре и достопримечательностям, сохраняя при этом более спокойный жилой характер. Расположение относительно других крупных городов, таких как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), делает его удобной отправной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль и его окрестностей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL303415
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID