Цей об'єкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль, відомому своєю близькістю до пляжів та інфраструктури. Апартаменти пропонують поєднання сучасності та зручного розташування, що робить їх привабливими як для постійного проживання, так і для відпочинку. Проект завершено у 1995 році, але пройшов повну реконструкцію, забезпечуючи високий рівень комфорту та оздоблення. Розташування в захищеному комплексі додає безпеки та спокою мешканцям.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, він вирізняється своїм розташуванням у Нуева Андалусія, що є одним із найбажаніших районів. На відміну від проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), які знаходяться в інших частинах узбережжя і мають нижчий ціновий діапазон, цей об'єкт пропонує високий клас та близькість до ексклюзивних зон, таких як Пуерто Банус. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також представляє собою новобудову, але цей об'єкт, хоча й збудований раніше, був повністю реконструйований, пропонуючи готові до проживання апартаменти з приватними зручностями, такими як сад та джакузі. Ціна від €850,000 відображає преміум-сегмент ринку в цій локації, де важливу роль відіграють не тільки площа, але й престижність району, близькість до моря та розвинена інфраструктура. Наявність туристичної ліцензії додає інвестиційної привабливості, що може бути менш виражено в інших, більш орієнтованих на постійне проживання, проектах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міських зручностей. Близькість до Пуерто Банус відкриває доступ до широкого спектра послуг, від магазинів до ресторанів. Житловий комплекс знаходиться в міській забудові, що гарантує наявність усього необхідного в межах пішої доступності.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло біля моря з усіма зручностями. Наявність приватного саду та джакузі задовольняє бажання мати власний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Можливість використання для короткострокової оренди робить його привабливим для інвесторів, які шукають додатковий дохід.
Об'єкт був завершений у 1995 році та пройшов комплексну реконструкцію, що гарантує сучасні стандарти оздоблення та функціональності. Хоча це не новий об'єкт, його стан та оснащення відповідають вимогам сучасного ринку нерухомості, пропонуючи якість, порівнянну з новобудовами.
Цей об'єкт не пропонує нової будівельної гарантії, оскільки був побудований у 1995 році. Він не розташований в ізольованій сільській місцевості, а в міській забудові, що може означати певну близькість до сусідів та міського шуму. Також, хоча є приватний сад, він є частиною загальної житлової площі квартири, а не окремою земельною ділянкою.
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає активний спосіб життя з легким доступом до узбережжя та розваг. Вона буде привабливою для сімей, які бажають мати комфортне житло біля моря, а також для пар, які цінують близькість до ресторанів та магазинів. Інвестори, які планують здавати нерухомість в оренду, знайдуть її привабливою завдяки наявній туристичній ліцензії та високому попиту в районі. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, а ті, хто шукає зручне транспортне сполучення, зможуть легко дістатися до аеропорту та інших міст. Це місце для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та приморського стилю життя.
Незважаючи на рік побудови (1995), квартира пройшла повну реконструкцію, що свідчить про високий рівень оздоблення та увагу до деталей. Використання сучасних матеріалів та технік забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Відкритий простір вітальні та кухні створює відчуття простору та світла, а сучасна кухня з островом є центром будинку. Спальні, включаючи головний люкс з гардеробною, оформлені зі смаком. Якісні підлогові покриття, сучасні сантехнічні прилади та системи клімат-контролю (кондиціонування гарячого та холодного повітря) сприяють загальному комфорту проживання. Приватний сад та тераса додають цінності, пропонуючи простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Пропонована квартира виставлена на продаж за ціною від €850,000. Це відображає престижне розташування в Нуева Андалусія, близькість до відомих курортів та якісне оздоблення. Ціна враховує наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, а також додаткові переваги, такі як приватний сад, джакузі та туристична ліцензія. Варіативність цін на подібні об'єкти в цьому районі залежить від площі, стану, виду та наявності специфічних зручностей. Цей об'єкт, будучи відремонтованим і готовим до заселення, представляє собою конкретну пропозицію на ринку.
Ця квартира в Нуева Андалусія пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжу та Пуерто Банус. Мешканці можуть насолоджуватися ранковими прогулянками вздовж узбережжя, обідати в численних ресторанах поблизу або відвідувати бутіки. Розташування в захищеному комплексі забезпечує спокій, в той час як міська інфраструктура гарантує зручність. Зручна транспортна розв'язка дозволяє легко дістатися до інших міст регіону, а близькість до полів для гольфу задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Це місце, де поєднуються комфорт, розваги та можливості для відпочинку.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в центрі подій Коста-дель-Соль. Поблизу розташовані численні ресторани, магазини, аптеки та банки, що забезпечує повну автономію та зручність. Відстань до найближчого пляжу становить близько 300 метрів, а до Пуерто Банус, лише 1 км, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Міська інфраструктура включає 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів в радіусі 2 км, що свідчить про розвиненість району. Наявність 50 зупинок громадського транспорту полегшує пересування без власного автомобіля, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним.
Цей інтерактивний шар показує точне розташування об'єкта в Нуева Андалусія, Малага. Він дозволяє візуалізувати близькість до ключових точок, таких як пляжі, Пуерто Банус, поля для гольфу та основні транспортні артерії. Це надає повне уявлення про місцезнаходження та його оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться всього за 7 км від Марбельї, великого міста з розвиненою інфраструктурою та населенням майже 150 тисяч осіб. Столиця регіону, Малага, розташована за 54 км і є важливим культурним та економічним центром. Альхесірас, інше велике місто, знаходиться на відстані 59 км. Це розташування забезпечує мешканцям легкий доступ до міських зручностей, культурних пам'яток та транспортних вузлів, зберігаючи при цьому переваги приморського стилю життя.
Об'єкт має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, доступні за 2.2 км. Для любителів гольфу поблизу розташовані відомі поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Супермаркет знаходиться за 353 метри, а аптека, за 64 метри, забезпечуючи швидкий доступ до повсякденних потреб. Пуерто Банус з його магазинами та ресторанами знаходиться в межах пішої доступності.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусія характеризується середньорічною температурою 17.8°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Це забезпечує приємну погоду для активного відпочинку. Об'єкт розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, з мінімальним нахилом до пляжу (0.2%), що означає рівнинну місцевість. Сонячних днів достатньо для комфортного перебування на відкритому повітрі, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Така кліматична зона сприяє середземноморському способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), що відзначений знаком 'Блакитний прапор', який свідчить про високу якість води та інфраструктури. Також неподалік є Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та Magna Marbella Golf (3.0 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Марина Пуерто Банус (1.0 км) є центром морського дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться всього за 7 км від Марбельї, великого міста з розвиненою інфраструктурою та населенням майже 150 тисяч осіб. Столиця регіону, Малага, розташована за 54 км і є важливим культурним та економічним центром. Альхесірас, інше велике місто, знаходиться на відстані 59 км. Це розташування забезпечує мешканцям легкий доступ до міських зручностей, культурних пам'яток та транспортних вузлів, зберігаючи при цьому переваги приморського стилю життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL303415
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID