Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλούθια, Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από το περίφημο Πουέρτο Μπανούς. Ολοκληρωμένο το 1995, το ακίνητο έχει συνολική έκταση 125 τ.μ. και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η ακίνητη περιουσία διαθέτει άδεια τουριστικής ενοικίασης, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές.
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το ακίνητο στην Νουέβα Ανταλούθια προσφέρει προνομιακή θέση λόγω της εγγύτητας στο Πουέρτο Μπανούς. Ενώ διαμερίσματα σε περιοχές όπως το Torre del Mar (Aquamar project από €269,950) ή το Mijas (Lantana Residencial από €205,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η Νουέβα Ανταλούθια παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες και υποδομές. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε πιο ώριμη περιοχή με πλήρως ανεπτυγμένες υποδομές. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντρά με τις πιο ακριβές περιοχές της Μαρμπέγια, αλλά προσφέρει παρόμοιο τρόπο ζωή σε καλύτερη τιμή. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης δίνει στο ακίνητο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα έναντι πολλών άλλων παρόμοιων ακινήτων στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Νουέβα Ανταλούθια, σε απόσταση μόλις 301 μέτρων από την παραλία Πλάγια ντε Πουέρτο Μπανούς. Η περιοχή διαθέτει πυκνά υποδομές με πολλά εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση είναι επίσης κοντά σε διάφορα γήπεδα γκολφ και λιμάνια.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια. Η διαρρύθμιση είναι ανοιχτή και λειτουργική, με κουζίνα συνδεδεμένη με το σαλόνι και την τραπεζαρία. Ο εξωτερικός χώρος με ιδιωτικό κήπο και τζακούζι προσφέρει επιπλέον χώρους για ξεκούραση.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1995, καθιστώντας το ώριμη κατασκευή. Παρά την ηλικία του, το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τελειώματα υψηλής ποιότητας. Η κατασκευή έχει κριθεί σε άριστη κατάσταση σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει θέα θάλασσα, αλλά θέα κήπου και αστική περιοχή. Η κατασκευή δεν είναι νέα, καθώς ολοκληρώθηκε το 1995, αν και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η τοποθεσία είναι σε αστική περιοχή, όχι σε απομακρυσμένη ή απομονωμένη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια ακίνητη περιουσία με ήδη υπάρχουσα άδεια τουριστικής ενοικίασης σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπηρεσίες και δραστηριότητες. Οι αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία διακοπών με δυνατότητα ενοικίασης θα βρουν αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό λόγω της τοποθεσίας του κοντά σε παραλίες και εμπορικά κέντρα. Οι παίκτες γκολφ θα εκτιμήσουν την κοντινότητα σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, ενώ όσοι προτιμούν ενεργό τρόπο ζωής θα βρουν πολλές επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και διαθέτει κεντρικό νησί, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και μοντέρνο σχεδιασμό. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει προσωπικό μπάνιο και μεγάλη ντουλάπα. Η ανοιχτή διάταξη του χώρου διαβίωσης επιτρέπει το φυσικό φως να διεισδύει σε όλο το διαμέρισμα, δημιουργώντας αίσθηση ευρυχωρίας. Τα τελειώματα περιλαμβάνουν μοντέρνα δάπεδα, φωτιστικά σώματα και συσκευές υψηλής ποιότητας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €850,000, αντανακλώντας την τοποθεσία του στην Πριμέρα της Μάλαγας και τις υπάρχουσες ανέσεις. Η τιμή είναι υψηλότερη σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε λιγότερο γνωστές περιοχές, αλλά χαμηλότερη από νέες κατασκευές στην ίδια περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη λόγω της μικρής απόστασης από το Πουέρτο Μπανούς και της ύπαρξης άδειας τουριστικής ενοικίασης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο κέντρο του Πουέρτο Μπανούς με τα πότια μέσα σε λίγα λεπτά, όπου μπορούν να απολαύσουν τα πολυτελή καταστήματα, τα εστιατόρια και τις παραλίες. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ σε ένα από τα κοντινά καφέ, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για βόλτες στην παραλία. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ κάνει την περιοχή ελκυστική για παίκτες, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Το έντονο αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάτι να κάνει, από αγορές μέχρι εξωτερικές δραστηριότητες.
Η περιοχή της Νουέβα Ανταλούθια προσφέρει πλήρη υποδομές για καθημερινή ζωή. Υπάρχουν 69 εστιατόρια, 10 καφέ, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., παρέχοντας πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και απαραίτητα αγαθά. Η περιοχή διαθέτει 5 κέντρα υγείας και 1 οδοντιατρείο, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και διεθνή σχολεία σε κοντινή απόσταση. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών καλύπτει την περιοχή με 10 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Το χάρτη δείχνει την ευνοϊκή θέση του διαμερίσματος στη Νουέβα Ανταλούθια, σε κοντινή απόσταση από το Πουέρτο Μπανούς και τις παραλίες. Η περιοχή διαθέτει πυκνά δίκτυα οδών και υπηρεσιών, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και ιατρικές εγκαταστάσεις. Η θέση προσφέρει ιδανική ισορροπίαbetween αστική ευκολία και πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανταλούθια βρίσκεται 7 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγια, μια πόλη με περίπου 147,958 κατοίκους, και 54 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με 579,076 κατοίκους. Η περιοχή αποτελεί μέρος της περιοχής που συχνά αναφέρεται ως 'Χρυσή Μίλη' της Κόστα ντελ Σολ, λόγω της υψηλής πυκνότητας ακινήτων και υπηρεσιών υψηλής ποιότητας. Η κοντινή αλγεθίρα (59 χλμ.) με τους 121,957 κατοίκους παρέχει πρόσθετη αστική υποστήριξη. Η στρατηγική θέση της περιοχής ανάμεσα σε Μαρμπέγια και Μάλαγα την καθιστά κέντρο για τουρισμό και κατοικία.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 45 χλμ. μακριά, περίπου 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), The Range golf lessons (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.). Οι λιμένες Puerto Deportivo José Banus (1.0 χλμ.) και Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5.4 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, καθιστώντας την ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.2% προς την παραλία, που διευκολύνει την πρόσβαση. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ιδιαίτερα τα απογεύματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να είναι η κοντινότερη σε απόσταση 301 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τις Playa Canina Ventura del Mar (2.6 χλμ.) και Playa de Nagüeles (2.7 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας κοντά, συμπεριλαμβανομένων των The Range golf lessons (1.8 χλμ.), Real Club de Golf Las Brisas (2.3 χλμ.) και Magna Marbella Golf (3.0 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.), Rocodromo (3.5 χλμ.) και CrossFit Marbella (3.8 χλμ.). Η κοινόχρηστη πισίνα και ο ιδιωτικός κήπος με τζακούζι παρέχουν επιπλέον επιλογές για χαλάρωση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανταλούθια βρίσκεται 7 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγια, μια πόλη με περίπου 147,958 κατοίκους, και 54 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με 579,076 κατοίκους. Η περιοχή αποτελεί μέρος της περιοχής που συχνά αναφέρεται ως 'Χρυσή Μίλη' της Κόστα ντελ Σολ, λόγω της υψηλής πυκνότητας ακινήτων και υπηρεσιών υψηλής ποιότητας. Η κοντινή αλγεθίρα (59 χλμ.) με τους 121,957 κατοίκους παρέχει πρόσθετη αστική υποστήριξη. Η στρατηγική θέση της περιοχής ανάμεσα σε Μαρμπέγια και Μάλαγα την καθιστά κέντρο για τουρισμό και κατοικία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL303415
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID