Ez a Nueva Andalucíaban található, Málaga tartományban elhelyezkedő, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás egy 125 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan. Az 1995-ben elkészült, kiváló állapotú lakás közvetlenül a tengerpart mellett, városias környezetben helyezkedik el, számos üzlettel és szolgáltatással karnyújtásnyira. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, kiemelkedő elhelyezkedéssel és teljes körű kényelemmel.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía exkluzív területén helyezkedik el, jelentősen eltérve az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektjeitől, amelyek általában alacsonyabb árfekvéssel és más regionális jellemzőkkel rendelkeznek. Míg ezek a projektek 205 000 és 269 950 euró közötti áron érhetők el, a Nueva Andalucia-i apartman ára 850 000 euró, ami magasabb státuszt és elhelyezkedést tükröz. A Nueva Andalucia-i ingatlanok, különösen a tenger és a golfpályák közelében, magasabb piaci értéket képviselnek a turisztikai vonzerő és az infrastruktúra miatt. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér és a 7 km-re lévő Marbella közelsége kiemelkedő hozzáférhetőséget biztosít, míg a többi említett terület távolabb esik a főbb légi és városi csomópontoktól. Az itt tapasztalható magasabb ingatlanárak a prémium elhelyezkedésnek, a fejlett infrastruktúrának és a keresletnek tulajdoníthatók a nemzetközi vásárlók körében, akik a mediterrán életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedése és Nueva Andalucía városias környezete biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz. A közelben található Puerto Banús marina és Marbella városka további lehetőségeket kínál, míg a strandok és a golfpályák egyaránt könnyen elérhetők, együttesen adva meg a helyszín vonzerejét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a tengerpart közelségét, a városi kényelmet és a pihenési lehetőségeket egyaránt keresik. A lakás tökéletes otthont kínál állandó lakóknak, nyaralóknak vagy befektetőknek, akik kiadás céljából keresnek ingatlant, figyelembe véve a környék turisztikai vonzerejét és a kényelmes elhelyezkedést.
Bár az építkezés 1995-ben fejeződött be, az ingatlan kiváló állapotban van, ami gondos karbantartásra és felújításokra utal. Az építés időpontja jelzi, hogy az ingatlan egy érett lakókörnyezetben található, ahol a fejlődés már lezajlott, így a jövőbeli változások várhatóan kisebbek lesznek.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű létesítményeket vagy a legfrissebb építészeti trendeket, mivel 1995-ben épült. A leendő lakóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy a modern ingatlanokhoz képest az energiahatékonysági besorolás vagy az okos otthon technológia eltérhet. Nincs kert, csak egy privát terasz és jacuzzival ellátott patio.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik aktív, de egyben nyugodt életstílust keresnek a Costa del Solon. Akik értékelik a tengerpart közelségét, a napfényt és a mediterrán éghajlatot, azoknak ez a lakás kiváló választás. Továbbá, akik szeretnének közel lenni golfpályákhoz, éttermekhez és exkluzív kikötői létesítményekhez, azok is megtalálják számításukat. Az ingatlan tökéletes lehet második otthonnak, befektetésnek rövid távú kiadás céljából (turista licenccel rendelkezik), vagy akár azoknak, akik véglegesen szeretnének Spanyolországba költözni és élvezni a helyi életstílust.
Az ingatlan 2023-ban lett felújítva, ami magas minőségű kivitelezésre utal. A lakásban modern, nyitott terű nappali, étkező és konyha kapott helyet, stílusos konyhaszigettel. A beépített konyhabútorok és a minőségi konyhagépek a mindennapi életet és a vendéglátást is megkönnyítik. A három tágas hálószoba és két elegáns fürdőszoba, beleértve egy lenyűgöző mesteri lakosztályt beépített gardróbbal, a kényelemről és a luxusról gondoskodik. A felhasznált anyagok és a kifinomult belsőépítészet kellemes és elegáns légkört teremt. A nagy privát terasz, a gondosan ápolt kert és a jakuzzival felszerelt patio a pihenés és a szabadban való szórakozás ideális helyszíne. A lakásba természetes anyagokat és kifinomult belső kialakítást integráltak, ami meleg és fényűző hangulatot kölcsönöz.
Az ingatlan eladási ára 850 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kiváló elhelyezkedést Marbella egyik legkeresettebb területén. A 125 m²-es lakóterületen 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. Az építés 1995-ben fejeződött be, ami stabil, érett ingatlanpiacot jelez. Az ár magában foglalja a lakást, valamint a közös területekhez (medence, kert) való hozzáférést. A konkrét ár eltérhet a lakás adottságaitól és az esetleges felújításoktól függően. Jelenleg kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető.
Nueva Andalucía, más néven "a golf völgye", egy pezsgő negyed Marbella közelében. Ez a lakás egy urbanizációban helyezkedik el, közel a tengerparthoz és Puerto Banús exkluzív kikötőjéhez. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan elérhetők. A tengerpart, a bárok és a strandklubok közelsége pedig a mediterrán életérzést erősíti. A környék ideális a golf szerelmeseinek, számos híres golfpályával a közelben. Ugyanakkor a városi zajoktól való távolság is biztosított, miközben Marbella és Puerto Banús nyüzsgése könnyen elérhető mar. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a tengerpart felé (0,2% lejtés) kellemes sétákat tesz lehetővé.
Nueva Andalucía városias, mégis nyugodt környezetet kínál, ahol a mindennapi élet kényelmes. Az ingatlanhoz közel, 353 méterre található egy szupermarket, 64 méterre pedig egy gyógyszertár. A környéken 69 étterem, 10 kávézó és 1 fogorvos is található a 2 km-es körzetben, ami a helyben élők szükségleteit maradéktalanul kielégíti. Az 5 egészségügyi központ és 41 alapiskola, 28 középiskola pedig a helyi lakosság ellátását biztosítja. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló pedig megkönnyíti a közlekedést a régióban, így az autóhasználat nem mindig elengedhetetlen.
A térkép azt mutatja, hogy az ingatlan Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, Marbella és Puerto Banús között. A közelség a tengerhez, a golfpályákhoz és a marinhoz kiváló elhelyezkedést biztosít, miközben a városi infrastruktúra és a közlekedési útvonalak könnyen elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban található, Marbella közigazgatási területén belül, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiója. Marbella városa 7 km-re fekszik, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. Málaga, a tartomány fővárosa 54 km-re van, és nemzetközi repülőteret, valamint gazdag történelmi nevezetességeket kínál. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 59 km-re található. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind a helyi, mind a regionális látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz.
A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 45 km távolságra található, ami gyors elérést biztosít belföldi és nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km-re fekszik, de a Playa de Puerto Banús is mindössze 301 méterre van. A golf szerelmeseinek a közelben számos lehetőség kínálkozik, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A kikötő, Puerto Deportivo José Banus, mindössze 1 km-re van, míg Marbella városközpontja 7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, a legtöbb napos órával Európában. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 17,8°C. A tengerparton a magasság 10 méter a tengerszint felett, ami enyhe klímát biztosít. A tengerpart felé eső enyhe, 0,2%-os lejtés ideálissá teszi a sétákhoz. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, kellemes kikapcsolódást nyújt a nyári hónapokban. A rengeteg napfény hozzájárul az egészséges életmódhoz és a pihentető környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti és sportos kikapcsolódásra. A Playa de Puerto Banús 301 méterre található, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Magna Marbella Golf (3,0 km) kínál kihívásokat. Emellett számos sportközpont, mint például a Polideportivo San Pedro (2,9 km) és a CrossFit Marbella (3,8 km) áll rendelkezésre. A Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (6,7 km) pedig a vitorlázás és a tengeri kikapcsolódás szerelmeseinek nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban található, Marbella közigazgatási területén belül, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiója. Marbella városa 7 km-re fekszik, gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal. Málaga, a tartomány fővárosa 54 km-re van, és nemzetközi repülőteret, valamint gazdag történelmi nevezetességeket kínál. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 59 km-re található. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind a helyi, mind a regionális látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL303415
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
