Detta är en färdigställd lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, med en boyta på 125 m². Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum och är belägen i ett etablerat bostadsområde nära kustens bekvämligheter. Byggd 1995, erbjuder den en funktionell planlösning i en urban miljö med direkt tillgång till lokala tjänster och transportförbindelser. Lägenheten är en del av en bebyggelse som kombinerar boende med närhet till fritidsaktiviteter och kustliv.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), är denna lägenhet i Nueva Andalucía betydligt högre prissatt. Priset på 850 000 € reflekterar dess premiumläge i Marbella, nära exklusiva Puerto Banús och flera golfbanor. Medan de andra exemplen erbjuder nyproduktion till lägre prisnivåer, representerar detta projekt en etablerad bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade och dyrare områden. Prisskillnaden är markant och kopplad till områdets rykte, infrastruktur och den specifika livsstil som erbjuds, snarare än enbart ålder på byggnaden eller storlek. Denna lägenhets placering i en mer mogen och etablerad del av kusten, med direkt tillgång till högklassiga faciliteter och en mer etablerad livsstil, motiverar den högre prisnivån.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är placerad i Nueva Andalucía, en del av Marbella, med direkt närhet till kusten. Denna placering innebär att flertalet bekvämligheter, inklusive stränder och marinan i Puerto Banús, finns inom gångavstånd. Omgivningen präglas av en urban karaktär med blandad bebyggelse och god tillgång till lokala tjänster och serviceinrättningar, vilket bidrar till en bekväm vardag.
Fastigheten passar för de som söker ett boende nära havet och stadens puls med allt inom räckhåll. Tre sovrum erbjuder utrymme för familj eller gäster, medan närheten till golfbanor och fritidsaktiviteter tilltalar den aktiva livsstilen. Lägenheten är även lämplig för de som värdesätter enkel tillgång till service och transport.
Lägenheten färdigställdes 1995 och är en del av en befintlig bebyggelse. Den är inte ett nyproduktionsprojekt, utan en etablerad bostad som har genomgått renoveringar. Byggnadens ålder och karaktär speglar den tidens byggstandarder i området. Framtida underhåll och eventuella uppdateringar av fastigheten bör beaktas.
Projektet erbjuder inte nya byggnadslösningar eller den senaste tekniken som ofta återfinns i nyproduktion. Det saknar även moderna miljöcertifieringar som energiklass A, vilka blir allt vanligare. Fastigheten har ingen direkt havsutsikt utan snarare utsikt över trädgården och omgivande bebyggelse. Den ligger i en urbaniserad miljö, vilket kan innebära mer stadsljud jämfört med lantliga lägen.
Denna lägenhet passar för den som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till både sol, bad och golf. Familjer kan finna den attraktiv tack vare de tre sovrummen och de gemensamma utrymmena som poolen. För den som söker en semesterbostad erbjuder läget enkel tillgång till både strand och nöjesliv i Puerto Banús. Även investerare kan se potentialen i ett läge som generellt har en stabil efterfrågan på uthyrning. Områdets urbanisering bidrar till en känsla av trygghet, vilket kan vara avgörande för den som flyttar permanent. Den som prioriterar att kunna gå till restauranger, affärer och stranden kommer att trivas här. Lägenheten är ett alternativ för den som önskar en etablerad bostad i ett populärt område snarare än en helt nybyggd fastighet.
Lägenheten färdigställdes 1995 och har genomgått renoveringar för att möta moderna standarder. Materialval och utförande i de renoverade delarna kan förväntas vara av god kvalitet, med fokus på funktion och estetik som passar en kustmiljö. Det öppna köket och de moderna badrummen är exempel på uppdateringar som lyfter standarden. Generellt kan förväntningar ställas på slitstarka material som tål det lokala klimatet och frekvent användning. Detaljer som ytskikt, golv och VVS-installationer bör inspekteras för att säkerställa att de motsvarar den förväntade kvalitetsnivån för prisklassen. Energiprestanda och isolering kan variera beroende på renoveringarnas omfattning.
Lägenheten är prissatt från 850 000 €, vilket placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i området. Priset reflekterar lägenhetens storlek, antal rum och dess attraktiva läge nära kust och bekvämligheter. Byggåret 1995 indikerar att det inte är en nybyggnation, men eventuella renoveringar kan påverka värdet. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd. Prissättningen är baserad på marknadsförhållanden i Nueva Andalucía, som är känt för sina attraktiva bostäder och höga efterfrågan, särskilt från internationella köpare. Det exakta priset kan variera beroende på specifika egenskaper och eventuella tillval.
Detta boende i Nueva Andalucía erbjuder en livsstil som präglas av närhet till kustens aktiviteter och stadens bekvämligheter. Med en boyta på 125 m² och tre sovrum finns det gott om utrymme för boende. Lägenheten är belägen i en etablerad urbanisering, vilket ger en känsla av gemenskap och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och trädgård. Vardagen här innebär att ha det mesta inom räckhåll; mataffärer, restauranger och stranden ligger alla inom bekvämt avstånd. Det är en miljö som passar både permanentboende och de som söker en semesterbostad, med en balans mellan lugn och tillgång till nöjen. Närheten till Puerto Banús bidrar med en exklusiv atmosfär med shopping och restauranger, medan den lokala miljön erbjuder en mer avslappnad vardag.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att leva i en dynamisk och serviceinriktad miljö. Med mataffärer, apotek och restauranger inom 300-600 meters avstånd, samt ett sjukhus bara 1.9 km bort, är vardagen praktisk. Denna närhet till service minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Området är väl anslutet till övriga Marbella och Costa del Sol via kollektivtrafik, med 50 hållplatser inom närområdet. Den urbana miljön kompletteras av närheten till grönområden och golfbanor, vilket ger en varierad fritid.
Denna karta illustrerar lägenhetens position i Nueva Andalucía, en del av Marbella. Den visar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina, samt flera golfbanor och viktiga serviceinrättningar som butiker och sjukvård. Kartan ger en visuell överblick över hur väl integrerad fastigheten är i regionens livliga och natursköna miljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en del av Marbella på Costa del Sol. Marbella (7 km bort) är den närmaste större staden och erbjuder ett brett utbud av kultur, shopping och restauranger. Málaga, provinsens huvudstad, ligger 54 km österut och fungerar som ett viktigt nav med internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Algeciras, beläget 59 km västerut, erbjuder en annan stadsmiljö vid Gibraltarsundet. Denna placering ger tillgång till hela Costa del Sols infrastruktur och bekvämligheter.
Lägenheten erbjuder goda kommunikationer. Den ligger cirka 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2.2 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket gör strandbesök enkelt. Den internationella flygplatsen i Málaga ligger 45 km bort, och Gibraltar är cirka 52 km bort, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2.0-2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos. Närheten till supermarket (353 m) och apotek (64 m) säkerställer att grundläggande behov tillgodoses utan långa resor.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17.8°C, vilket ger många soltimmar under året och möjliggör aktiviteter utomhus nästan året runt. Det angivna zwemseizoen på 4 månader (då vattentemperaturen överstiger 20°C) är typiskt för regionen, men tack vare det milda klimatet är aktiviteter vid kusten njutbara även under andra delar av året. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket indikerar en platt terräng i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en av lägenhetens främsta tillgångar. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till stranden. Regionen är även känd för sina golfbanor; inom en kort radie finns flera anläggningar som Golf Los Naranjos (2.0 km) och The Range golf lessons (2.0 km). För den som söker andra fritidsaktiviteter finns sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika typer av träningscenter i närheten. Marinan i Puerto Banús, 1.0 km bort, erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en del av Marbella på Costa del Sol. Marbella (7 km bort) är den närmaste större staden och erbjuder ett brett utbud av kultur, shopping och restauranger. Málaga, provinsens huvudstad, ligger 54 km österut och fungerar som ett viktigt nav med internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Algeciras, beläget 59 km västerut, erbjuder en annan stadsmiljö vid Gibraltarsundet. Denna placering ger tillgång till hela Costa del Sols infrastruktur och bekvämligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL303415
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
