W apartamencie o trzech sypialniach, położonym w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Maladze, oferowane jest połączenie nowoczesnego komfortu i dogodnej lokalizacji. Nieruchomość, zlokalizowana w odległości spaceru od plaży i znanego portu Puerto Banús, jest częścią bezpiecznego, zamkniętego osiedla, zapewniającego spokój i prywatność. Jest to propozycja dla osób poszukujących wygodnego stylu życia w dynamicznym otoczeniu Costa del Sol, z łatwym dostępem do lokalnych atrakcji i udogodnień.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowany apartament w Nueva Andalucía znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co jest odzwierciedleniem jego prestiżowej lokalizacji w pobliżu Marbelli i Puerto Banús. Podczas gdy wspomniane projekty oferują nowe budownictwo w bardziej przystępnych cenach, często zlokalizowane nieco dalej od głównych centrów turystycznych lub na mniej prestiżowych odcinkach wybrzeża, ten apartament stanowi propozycję dla osób szukających gotowej do zamieszkania nieruchomości w sercu popularnej destynacji. Cena 850 000 € jest adekwatna do standardu, lokalizacji i udogodnień, takich jak prywatny ogród i jacuzzi, w porównaniu do rynku nieruchomości w Marbelli, która słynie z wyższych cen. Region Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie luksusu, dostępu do plaży i golfa, co wyróżnia go na tle innych, bardziej zróżnicowanych cenowo obszarów Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Nueva Andalucía, w bliskim sąsiedztwie wybrzeża i słynnego Puerto Banús. Lokalizacja ta umożliwia łatwy dostęp do plaży, restauracji i sklepów, będąc jednocześnie częścią bardziej kameralnej, miejskiej zabudowy. Otoczenie oferuje połączenie miejskiej wygody z bliskością nadmorskiego stylu życia, co jest charakterystyczne dla tej części Costa del Sol.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie połączenie komfortu życia blisko plaży z dostępem do miejskich udogodnień. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości, a prywatny ogród z jacuzzi stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu. Funkcjonalny układ i wysoki standard wykończenia spełniają oczekiwania dotyczące nowoczesnego, wygodnego domu.
Obiekt został ukończony w 1995 roku i przeszedł gruntowny remont, co oznacza, że oferuje nowoczesne udogodnienia w istniejącej strukturze. Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej z rozwijającego się rynku nieruchomości, zapewnia, że budynek wpisuje się w dynamiczny charakter okolicy. Stan techniczny i wykończeniowy został podniesiony do wysokiego standardu, zapewniając jakość mieszkania gotowego do zamieszkania.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a jego lokalizacja w miejskim otoczeniu oznacza obecność sąsiadów i potencjalny ruch uliczny. Choć obiekt jest blisko plaży, dojazd do niej wymaga spaceru. Nieruchomość znajduje się na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co nie zapewnia widoków z perspektywy górskiej.
Taka nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną posiadać dom w tętniącym życiem regionie Costa del Sol, z łatwym dostępem do plaży i infrastruktury turystycznej. Sprawdzi się dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia lub jako luksusowy apartament wakacyjny. Para lub osoby starsze docenią wygodę posiadania wszystkiego na wyciągnięcie ręki, od sklepów po restauracje i plażę. Dla inwestorów, obecność licencji turystycznej otwiera możliwość generowania dochodów z wynajmu krótkoterminowego, co czyni ją atrakcyjną opcją na rynku turystycznym. Jest to wybór dla tych, którzy cenią sobie śródziemnomorski styl życia, aktywności na świeżym powietrzu, takie jak golf czy sporty wodne, oraz życie w otoczeniu międzynarodowej społeczności.
Apartament przeszedł gruntowny remont, co sugeruje wysoki standard wykończenia i zastosowanie nowoczesnych materiałów. Opis wspomina o jasnym, otwartym układzie pomieszczeń, łączącym salon, jadalnię i kuchnię. Kuchnia jest designerska i w pełni wyposażona, z centralną wyspą, co podkreśla jej funkcjonalność i estetykę. Sypialnie i łazienki również charakteryzują się elegancją. Wzmianka o wysokiej jakości materiałach, naturalnych elementach i wyrafinowanych wnętrzach wskazuje na dbałość o detale i stworzenie luksusowej atmosfery. Obejmuje to prawdopodobnie wysokiej klasy podłogi, okna, instalacje sanitarne i elektryczne, a także systemy klimatyzacji.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 850 000 euro. Jest to nieruchomość o trzech sypialniach i dwóch łazienkach, oferująca 125 m² powierzchni mieszkalnej. Cena odzwierciedla lokalizację w jednej z bardziej pożądanych części Costa del Sol, bliskość plaży i luksusowego portu Puerto Banús, a także wysoki standard wykończenia i dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny ogród i jacuzzi. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. Warto zaznaczyć, że cena jest punktem wyjścia i może podlegać negocjacjom w zależności od warunków rynkowych oraz indywidualnych ustaleń.
Życie w tym apartamencie w Nueva Andalucía wiąże się z codziennym dostępem do bogactwa udogodnień i atrakcji, charakterystycznych dla południowej Hiszpanii. Położenie w odległości spaceru od plaży i Puerto Banús oznacza możliwość spontanicznych wizyt nad morzem, kolacji w jednej z wielu restauracji czy wieczornego spaceru po marinie. Bliskość sklepów i usług zapewnia wygodę w codziennym życiu, podczas gdy dobrze utrzymane tereny zielone i wspólny basen oferują relaks w obrębie osiedla. Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia, z łatwym dostępem do pól golfowych i centrów sportowych. Jest to miejsce, gdzie miejska dynamika łączy się ze śródziemnomorskim klimatem, tworząc środowisko sprzyjające zarówno wypoczynkowi, jak i aktywnościom.
Położenie w Nueva Andalucía, tuż przy wybrzeżu, zapewnia dynamiczne codzienne życie z dostępem do plaży i Puerto Banús w zasięgu spaceru. Oznacza to łatwy dostęp do plaż, klubów plażowych, butików i renomowanych restauracji. W okolicy znajduje się również wiele pól golfowych, centrów sportowych oraz niezbędna infrastruktura, jak supermarkety, apteki i banki, oddalone o zaledwie kilkaset metrów. Dostępność transportu publicznego (50 przystanków w promieniu) oraz bliskość głównych dróg ułatwia poruszanie się po regionie. Mimo miejskiego charakteru, obecność terenów zielonych i basenu wspólnego zapewnia miejsca do relaksu i wypoczynku.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w dynamicznej części Costa del Sol, w dzielnicy Nueva Andalucía, znanej z bliskości plaż, portu Puerto Banús oraz licznych pól golfowych. Mapa wizualizuje dogodne położenie w stosunku do kluczowych punktów, takich jak plaże, centra handlowe, restauracje i obiekty rekreacyjne, podkreślając miejski charakter i dostępność usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, która jest częścią metropolii Marbelli, oddalonej o 7 km. Marbella, z populacją około 148 000 mieszkańców, jest jednym z głównych ośrodków na Costa del Sol. W dalszej odległości znajduje się Málaga (54 km, ponad 579 000 mieszkańców), stolica prowincji, oferująca pełen zakres miejskich usług i międzynarodowe lotnisko. Algeciras (59 km) to kolejne znaczące miasto w regionie, z portem morskim. Lokalizacja ta stanowi strategiczny punkt pomiędzy głównymi ośrodkami prowincji, oferując jednocześnie dostęp do turystycznych atrakcji Marbelli i okolic.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km drogą powietrzną. Supermarket jest oddalony o 353 metry, a szpital o 1.9 km, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb i opieki medycznej. Najbliższe pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się w odległości 2 km. Dostępność 10 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w pobliżu ułatwia przemieszczanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17.8°C, z wahaniami od 12°C do 26°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 10 metrów, co zapewnia płaskie ukształtowanie terenu z bardzo łagodnym nachyleniem w kierunku morza (0.2%). Bliskość morza i płaskie ukształtowanie terenu wpływają na łagodny mikroklimat. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest typowe dla wybrzeża Morza Śródziemnego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się wiele atrakcji plażowych i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o 301 metrów, co umożliwia szybki dostęp. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), również są łatwo dostępne. Region jest mekką dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w pobliżu. Dostępne są także centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz mariny, w tym Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, która jest częścią metropolii Marbelli, oddalonej o 7 km. Marbella, z populacją około 148 000 mieszkańców, jest jednym z głównych ośrodków na Costa del Sol. W dalszej odległości znajduje się Málaga (54 km, ponad 579 000 mieszkańców), stolica prowincji, oferująca pełen zakres miejskich usług i międzynarodowe lotnisko. Algeciras (59 km) to kolejne znaczące miasto w regionie, z portem morskim. Lokalizacja ta stanowi strategiczny punkt pomiędzy głównymi ośrodkami prowincji, oferując jednocześnie dostęp do turystycznych atrakcji Marbelli i okolic.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL303415
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
