Апартман са 3 спаваће собе смештен у престижној области Нуева Андалузија на Коста дел Сол, нуди савремен животни простор и близину плажи и познатој луци Пуерто Банус. Овај стан, изграђен 1995. године, налази се у оквиру сигурног, затвореног комплекса, и пружа комбинацију погодности и мирног окружења. Са својим повољним положајем и доступним садржајима, представља значајну опцију за оне који траже живот у шпанском приморју.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (почетак од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (почетак од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (почетак од 259.000 €), овај апартман у Нуева Андалузији представља значајно другачију категорију и ценовну класу. Наведене алтернативе су вероватно новији или мањи објекти, позиционирани у различитим општинама са другачијом понудом садржаја и тржишним позиционирањем. Цена од 850.000 € за овај стан од 125 м² указује на локацију у једном од најексклузивнијих делова Коста дел Сол, где близина Пуерто Бануса, голф терена и приватних садржаја као што су башта и ђакузи, оправдава вишу цену. Док су наведени упоредни пројекти доступнији, овај стан циља на купце који траже луксуз, локацију и потенцијал за издавање у врхунском туристичком подручју. Активност на тржишту у региону (4.743 трансакције) сугерише снажну потражњу, али овај конкретан имот се налази у сегменту тржишта који се разликује од јефтинијих опција у суседним општинама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је стратешки лоциран у Нуева Андалузији, познатој по својој близини приватним голф теренима и луксузним садржајима. Положај омогућава лак приступ плажама и луци Пуерто Банус, пружајући станарима приступ разноврсним активностима и услугама у непосредној близини. Урбано окружење обезбеђује да су кључне потрепштине на дохват руке.
Пројекат одговара потребама појединаца или породица које траже удобан животни простор са додатним погодностима. Наличие приватне терасе, баште и ђакузија пружају могућности за рекреацију и опуштање. Близина садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана подржава удобан свакодневни живот.
Иако је овај апартман изграђен 1995. године, детаљно је реновиран како би задовољио савремене стандарде. Оригинална конструкција обезбеђује чврсту основу, док су надоградње и реновирања допринели побољшању квалитета живота и естетике. Имајте на уму да се ради о постојећем објекту, а не о новом грађевинском подухвату.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Такође, иако је објекат реновиран, није новоизграђен, што значи да неће имати најновије грађевинске технологије или највише енергетске сертификате који су стандардни код потпуно нових пројеката. Туристичка дозвола подразумева закуп, што може подразумевати додатне обавезе.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини популарних туристичких и рекреативних садржаја. Идеалан је за оне који желе да буду у близини плаже, ресторана, продавница и голф терена, све на пешачкој удаљености. Сазнање да је објекат већ реновиран и има туристичку дозволу чини га привлачним за инвеститоре који желе одмах да почну са издавањем. Такође, може бити од интереса за људе који траже други дом за одмор или за стални боравак у динамичном подручју Коста дел Сол. Ако вам је битна добра повезаност са међународним аеродромом (45 км) и лак приступ луксузним садржајима попут Пуерто Бануса, овај стан може испунити ваша очекивања. Његова локација у затвореном комплексу са базеном и приватном батом пружа комфор и сигурност, што га чини погодним за различите животне стилове.
Иако су специфични детаљи материјала и техничке спецификације реновирања ограничене, постојећи опис указује на висок ниво завршне обраде. Нагласак је стављен на 'модерни дизајн', 'квалитетне материјале' и 'софистицирани ентеријер'. Кухиња је описана као 'савремена дизајнерска', потпуно опремљена. Купатило такође има високе завршне обраде, а мастер апартман укључује гардеробер. Присуство приватне баште и ђакузија додаје елементе луксузне завршне обраде. Уместо детаљног списка материјала, фокус је на укупном утиску квалитета и удобности. За додатне техничке детаље, попут изолације или специфичних материјала, биће потребно консултовати детаљнији технички опис или директно питати за информације.
Апартман са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди се по цени од 850.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижној области Нуева Андалузија, близину кључних садржаја као што су плажа и Пуерто Банус, као и чињеницу да је стан реновиран и да поседује туристичку дозволу. Укупна површина од 125 м² пружа довољно простора за живот. Постојеће податке о тржишту показују значајан број купопродаја у региону, што указује на активност тржишта некретнина. Цена од €850.000 позиционира овај стан у вишем сегменту тржишта, што је у складу са локацијом и понуђеним карактеристикама.
Нуева Андалузија је добро успостављена област позната по својим голф теренима и близини луке Пуерто Банус. Живот овде значи бити у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним услугама. Супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина плаже, на око 300 метара, омогућава лак приступ мору и рекреативним активностима на обали. Овај стан, смештен у затвореном комплексу, нуди сигурност и приступ заједничким садржајима попут базена и уређених башта, стварајући мирну атмосферу упркос градској локацији. Иако се налази у градском подручју, непосредна близина природе и мора пружа баланс између урбаног живота и одмора.
Живот у Нуева Андалузији нуди динамичан спој урбаног живота и приморског одмора. Ова област је позната по својим луксузним садржајима, укључујући бројне ресторане, продавнице и, што је најважније, неколико голф терена. Близина Пуерто Бануса, познатог по својим јахтама, луксузним радњама и ресторанима, додаје елемент ексклузивности. Садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Постоји и 50 аутобуских стајалишта у близини, што указује на добру покривеност јавног превоза. Близина међународних школа, попут British International School (3.8 км), такође чини подручје привлачним за породице. Укупна густина туристичких објеката (52 хотела) указује на живу и популарну дестинацију током целе године.
Овај интерактивни приказ локације истиче положај апартмана унутар Нуева Андалузије, на Коста дел Сол. Приказане су кључне тачке попут плажа, голф терена, луке Пуерто Банус и оближњих градских центара, пружајући визуелни преглед доступности и окружења. Мапа такође приказује близину основних услуга и транспортне мреже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Апартман се налази у Нуева Андалузији, општина Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Позициониран је у близини чувеног Пуерто Бануса, познатог по луксузним јахтама, продавницама и ресторанима. Удаљеност до града Марбеље је око 7 км, што пружа лак приступ већим градским садржајима и културним догађајима. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је око 54 км. Оваква локација омогућава комбинацију мирног становања у погодном окружењу са лаким приступом већим градским центрима и туристичким атракцијама.
Локација је веома добро повезана. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, што омогућава брз приступ мору. Супермаркет (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, неколико познатих терена, укључујући Golf Los Naranjos, удаљено је око 2 км. Луксузна лука Пуерто Банус је удаљена само 1 км, нудећи разноврсне угоститељске и малопродајне опције. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км, што олакшава међународна путовања. Јавни превоз је добро организован са 50 аутобуских стајалишта у близини.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Просечне температуре варирају између 12°C у најхладнијим месецима и 26°C у најтоплијим. Земљиште је углавном равно у близини обале, са благим нагибом од 0.2% према плажи, што указује на лак приступ. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан контакт са приморским окружењем. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде у мору 20°C или више, што омогућава уживање у морским активностима током летњих месеци. Регион добија значајну количину сунчаних сати током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Нуева Андалузија нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар. Друге популарне плаже укључују Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За љубитеље голфа, подручје је познато по близини многих терена, укључујући Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Поред тога, постоје спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.9 км) за различите спортске активности. Маринe, као што је Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), пружају могућности за активности на води и уживање у луксузном амбијенту.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL303415
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID