Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. Het project biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 125 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1995, is het pand volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving, op korte afstand van zowel strand als het centrum van Puerto Banús.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment met €850.000. Dit hogere prijskaartje is echter te verklaren door de premium locatie in Nueva Andalucía, de directe nabijheid van Puerto Banús en het strand, en de specifieke kenmerken zoals de privé-tuin en jacuzzi. De genoemde vergelijkbare projecten liggen doorgaans verder van de meest exclusieve gebieden zoals Marbella en Puerto Banús, en bieden mogelijk minder luxe afwerkingen of faciliteiten. De prijs per vierkante meter voor dit appartement is hoger, wat deels te wijten is aan de exclusiviteit van de zone en de levensstijl die de locatie biedt, met een directe toegang tot een reeks high-end restaurants, boetieks en golfresorts. Terwijl de andere projecten wellicht aantrekkelijk zijn voor prijsbewuste kopers die een instapwoning zoeken, richt dit project zich op een koper die bereid is meer te betalen voor locatie, comfort en exclusiviteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Het strand en de jachthaven van Puerto Banús zijn te voet bereikbaar, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving.
Dit appartement is geschikt voor personen die een stedelijke levensstijl wensen met directe toegang tot recreatieve en commerciële faciliteiten. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een privé-tuin en jacuzzi, richt zich op comfort en buitenleven.
Het gebouw dateert van 1995, maar het appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De oplevering is voltooid, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor bewoning of verhuur. De bouwfase is dus reeds afgerond.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties aangezien het bestaande bouw betreft. Het is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke omgeving met bijbehorende geluidsniveaus. Evenementen of animatie op gemeenschappelijk niveau zijn niet expliciet vermeld.
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl prefereren met een directe link naar de kust en stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede verblijf zoekt waar men direct na aankoop kan genieten van de omgeving, zonder de noodzaak van verdere renovaties. De aanwezigheid van een privé-tuin en jacuzzi, gecombineerd met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, spreekt mensen aan die waarde hechten aan zowel privacy als sociale interactie. Ook investeerders kunnen dit pand overwegen, gezien de locatie en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een toeristenlicentie, wat potentieel genereert voor verhuurinkomsten. Voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de indeling met 3 slaapkamers voldoende ruimte. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús maakt het ook aantrekkelijk voor liefhebbers van watersport en golf.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1995, is grondig gerenoveerd. De beschrijvingen van de binnenruimtes, zoals de open-plan keuken en de slaapkamers met en-suite badkamers, duiden op een moderne afwerking. De nadruk op 'high-quality finishes', 'natural materials' en 'sophisticated interiors' suggereert een niveau van luxe en aandacht voor detail. Specifieke materialen worden niet gedetailleerd beschreven, maar de focus ligt op een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en centraal gepositioneerd, wat duidt op functionaliteit. De badkamers, waaronder een master suite, zijn voorzien van moderne sanitair. De buitenruimte met de privé-tuin en jacuzzi verhoogt de ervaren kwaliteit van de woning.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €850.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, met een woonoppervlak van 125 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de locatie in Nueva Andalucía en de nabijheid van luxe voorzieningen zoals Puerto Banús, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor appartementen in dit gebied. De beschikbaarheid is direct, aangezien de oplevering reeds voltooid is. Er is geen sprake van een vanafprijs, dit is de specifieke prijs voor dit object.
Deze residentie in Nueva Andalucía positioneert zich in het hart van een levendige stedelijke zone, dicht bij de Middellandse Zeekust. De directe nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en luxe boetieks, zorgt voor een dynamische omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woonervaring hier combineert de voordelen van stedelijke bereikbaarheid met de nabijheid van recreatieve kustactiviteiten. De indeling van 125 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De buitenruimte met privé-tuin en jacuzzi draagt bij aan een ontspannen levensstijl, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en zwembad extra faciliteiten bieden. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl met alle comfort binnen handbereik.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek en de nabijheid van kustfaciliteiten. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van strandbezoek tot watersporten in Puerto Banús. De aanwezigheid van golfbanen in de nabijheid spreekt sportliefhebbers aan. De regio is ook voorzien van diverse onderwijsinstellingen en gezondheidscentra, wat de leefbaarheid voor gezinnen ten goede komt. Toeristische infrastructuur, met hotels en restaurants, draagt bij aan een levendige sfeer het hele jaar door. De directe ligging aan de kust en de goede bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga versterken de aantrekkingskracht van deze locatie.
Deze locatie bevindt zich in het zuiden van Spanje, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project is gesitueerd in de stedelijke zone van Nueva Andalucía, nabij de kust en de bekende jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe toegankelijkheid tot stranden, recreatieve faciliteiten en stedelijke kernen, met Marbella als dichtstbijzijnde grotere stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Marbella zelf (7 km verderop) is een bekende toeristische en residentiële bestemming, met een bevolking van circa 147.958 inwoners. De grotere stad Málaga (54 km) biedt met meer dan 579.076 inwoners een stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen, waaronder een internationale luchthaven. Verder weg ligt Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. De ligging in Nueva Andalucía plaatst het project centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel kustplaatsen als het binnenland.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt toegang tot maritieme faciliteiten en een breed scala aan restaurants en winkels. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling naar het strand van 0.2%. De omringende natuur bestaat voornamelijk uit stedelijke en kustlandschappen, met de nabijheid van de Middellandse Zee die het microklimaat beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook binnen bereik vallen. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Watersportliefhebbers vinden hun gading in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) zijn ook aanwezig, wat de diversiteit aan vrijetijdsbestedingen onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Marbella zelf (7 km verderop) is een bekende toeristische en residentiële bestemming, met een bevolking van circa 147.958 inwoners. De grotere stad Málaga (54 km) biedt met meer dan 579.076 inwoners een stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen, waaronder een internationale luchthaven. Verder weg ligt Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. De ligging in Nueva Andalucía plaatst het project centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel kustplaatsen als het binnenland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL303415
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
