يقع هذا الشقة الفاخرة المكونة من 3 غرف نوم في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية في ماربيا. يوفر العقار مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية والموقع المتميز وإمكانات استثمارية قوية. تم تجديده بالكامل وفقًا لمعايير عالية، ويقدم تصميمًا داخليًا أنيقًا ومساحات معيشة واسعة. يقع ضمن مجتمع مسور آمن، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة في نويفا أندلوسيا تمثل خيارًا في فئة سعرية أعلى. يعكس سعرها البالغ 850,000 يورو موقعها المتميز في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا، وقربها المباشر من بويرتو بانوس والشواطئ، بالإضافة إلى التجديدات عالية الجودة والمرافق الخاصة مثل الحديقة والجاكوزي. في حين أن المشاريع الأخرى المذكورة قد توفر قيمة أكبر من حيث السعر الأولي، إلا أنها تقع في مواقع مختلفة وقد تفتقر إلى مستوى التميز والمرافق التي توفرها هذه الشقة. يقع هذا العقار في قلب منطقة ماربيا العليا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر، والوصول إلى ملاعب الجولف، والخدمات الراقية. لذلك، فإن السعر أعلى ولكنه يعكس بالتأكيد عرض القيمة الفريد للموقع والميزات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا العقار من موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ الشهيرة وميناء بويرتو بانوس الشهير عالميًا. تتيح هذه القرب للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالواجهة البحرية والمطاعم الفاخرة ومحلات التسوق والمرافق الترفيهية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع توفير 3 غرف نوم واسعة وحمامين أنيقين. يشمل التصميم الداخلي مناطق معيشة مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل، وتشطيبات عالية الجودة. المساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك تراس واسع وحديقة خاصة وجاكوزي، توفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1995، وقد خضعت لتجديدات شاملة للحصول على مستوى عالٍ من التشطيبات الحديثة. على الرغم من تاريخ بنائها، فقد تم تحديث العقار لتقديم تجربة معيشية معاصرة. الحالة الحالية للعقار ممتازة، مع التركيز على الجودة والراحة.
لا يقدم هذا المشروع حمام سباحة خاص أو إطلالات بانورامية على البحر. كما أنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية. لا يوفر المشروع أيضًا إمكانية الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف، ولكن العديد منها يقع على مسافة قريبة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة فاخرة في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والترفيه والمطاعم والمحلات التجارية، حيث تقع العديد من هذه المرافق على مسافة قريبة. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين بسبب وجود ترخيص سياحي صالح، مما يسمح بتأجير العقار على المدى القصير. الأشخاص الذين يبحثون عن مجتمع آمن ومغلق مع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة والحدائق المشتركة سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها مثالية لمحبي الجولف، نظرًا لقربها من العديد من ملاعب الجولف المشهورة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري نشط مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر، فإن هذه الشقة توفر حلاً مثاليًا.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والمتانة. تتميز بتشطيبات حديثة في جميع أنحاءها، بما في ذلك أرضيات عالية الجودة، وتشطيبات أنيقة للجدران، وأجهزة حديثة. المطبخ المصمم مجهز بالكامل ويحتوي على جزيرة مركزية، مما يجعله عمليًا وجذابًا. الحمامات مصممة بأناقة وتوفر مرافق مريحة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، مما يضمن متانة وتشطيبًا راقيًا. يشمل ذلك نظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ، وتراسات مغطاة، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تصميم كل جانب من جوانب التجديد لتعزيز الراحة والجماليات، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 850,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المتاحة. نظرًا لأن العقار تم الانتهاء منه بالفعل، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتاحة حاليًا في السوق. تتكون الشقة المعروضة من 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 125 مترًا مربعًا. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة الدقيقة، والموقع داخل المجمع، وأي ميزات إضافية، ولكن السعر المذكور يوفر نقطة انطلاق واضحة للمشترين المحتملين.
تُعد نويفا أندلوسيا، حيث تقع هذه الشقة، منطقة حضرية نابضة بالحياة معروفة بجمعها بين وسائل الراحة العصرية والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يتسم الإيقاع اليومي هنا بالنشاط، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك. يقع العقار ضمن مجتمع مسور، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة. يسمح القرب من بويرتو بانوس بالوصول إلى الميناء الشهير بمطاعمه الفاخرة ومحلاته وبواخر اليخوت، بينما توفر الشواطئ القريبة فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. البيئة الحضرية تعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط حياة مريح وعملي.
يتمتع سكان هذه الشقة بأسلوب حياة حضري مريح في نويفا أندلوسيا. تقع المنطقة ضمن مسافة قريبة من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء. تقع العديد من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للضروريات اليومية. كما أن قربها من بويرتو بانوس يضيف بُعدًا آخر للحياة اليومية، حيث يوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والترفيه. تشير الكثافة العالية للمطاعم والمقاهي في المنطقة إلى وجود مشهد طعام حيوي. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 10 خطوط وحوالي 50 محطة توفر خيارات تنقل مريحة داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة. يشير وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مما يعني وجود بيئة حيوية مع العديد من الأنشطة المتاحة.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بجمعها بين القرب من البحر والمرافق الحضرية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى شواطئ بويرتو بانوس والمناطق المحيطة بها، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف الشهيرة. إن البيئة الحضرية المحيطة تضمن وجود جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، مما يجعلها منطقة معيشة مريحة وعملية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة ضمن بلدية ماربيا. تبعد 7 كيلومترات فقط عن مركز مدينة ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومرجانها ومراكزها الثقافية. إلى الشرق، تقع مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 54 كم، وتوفر مطارًا دوليًا واسع النطاق ومرافق حضرية. إلى الغرب، تقع مدينة الجسيرات على بعد 59 كم، وهي ميناء هام. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي للاستفادة من أفضل ما في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ والاتصال الإقليمي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي فيما يتعلق بإمكانية الوصول والمرافق. يقع الشاطئ على بعد 301 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد حوالي 2-2.1 كيلومتر. يعتبر مطار مالاغا كوستا ديل سول، المطار الدولي الرئيسي، على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. كما أن قرب المدينة من مراكز حضرية أكبر مثل ماربيا (7 كم) يسهل الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والخدمات.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يخلق بيئة ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا ساحلية لطيفة. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 0.2%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة تسهل الوصول إلى الساحل. تشير أشعة الشمس الممتدة على مدار العام في كوستا ديل سول إلى فرص وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى العديد من الأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يجعله وجهة مثالية للمشي على الشاطئ والاسترخاء. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناجويلز على مسافة قريبة نسبيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس بريساس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم، مما يوفر خيارات للرياضات والأنشطة البدنية. يشير وجود 69 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى مشهد طعام متنوع ونابض بالحياة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة ضمن بلدية ماربيا. تبعد 7 كيلومترات فقط عن مركز مدينة ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومرجانها ومراكزها الثقافية. إلى الشرق، تقع مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، على بعد 54 كم، وتوفر مطارًا دوليًا واسع النطاق ومرافق حضرية. إلى الغرب، تقع مدينة الجسيرات على بعد 59 كم، وهي ميناء هام. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي للاستفادة من أفضل ما في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ والاتصال الإقليمي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL303415
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
