Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 125 m². Ide o hotovú stavbu z roku 1995, ktorá prešla kompletnou renováciou a je pripravená na okamžité užívanie. Vďaka svojej polohe v rámci zabezpečeného komunitného komplexu poskytuje kombináciu pohodlia, životného štýlu a investičného potenciálu v dynamickej oblasti.
Apartmán v Nueva Andalucía sa odlišuje od projektov ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone svojou lokalitou a cenovou hladinou. Kým spomenuté projekty sú často prezentované ako nové výstavby s cenami od 205 000 € do 269 950 €, tento apartmán v cene 850 000 € je dokončenou, kompletne zrenovovanou nehnuteľnosťou v prestížnej oblasti Costa del Sol. Jeho prednosťou je bezprostredná blízkosť k luxusnému prístavu Puerto Banús a pláži, čo je často raritou pri nových projektoch v tejto cenovej kategórii, ktoré bývajú umiestnené ďalej od prvej línie pri mori. V porovnaní s nimi ponúka zrelšiu infraštruktúru a zavedené prostredie, s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V regióne Costa del Sol, kde sa nachádzajú mnohé nové developementy, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú lokalitu s vysokou kvalitou života a overeným investičným potenciálom, často spojeným s turistickým prenájmom, čo nie je vždy priamo dostupné pri novostavbách bez dlhšieho čakania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti s priamym prístupom k pobrežiu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús. Všetky základné občianske vybavenia, ako sú obchody a lekárne, sú v pešej dostupnosti, čo podporuje mestský spôsob života bez nutnosti používať dopravný prostriedok na každodenné aktivity.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich bývanie s plnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Ideálne pre tých, ktorí preferujú životný štýl v blízkosti pláže a zároveň oceňujú pohodlie mestského prostredia s kompletnou infraštruktúrou a dobrým dopravným spojením.
Apartmán bol dokončený v roku 1995 a odvtedy prešiel kompletnou renováciou. Ide o existujúcu stavbu, ktorá je v súčasnosti v stave 'Gereed' (dokončené), čo znamená, že nie je súčasťou novej výstavby. Všetky práce na objekte sú už ukončené a pripravené na nasťahovanie.
Tento apartmán nie je súčasťou nového developerského projektu a neponúka výhody úplne novej výstavby. Nevyžaduje sa ďalšie čakanie na dokončenie stavby. Taktiež neponúka priamy výhľad na more ani horské panoramatické výhľady, primárne sa zameriava na mestské a záhradné prostredie.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú plne vybavené bývanie v dynamickom prostredí na pobreží. Je ideálny pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, od pláže a prístavu až po obchody a reštaurácie, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Miesto je tiež vhodné pre golfových nadšencov, keďže v blízkom okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. Vzhľadom na to, že apartmán má platnú turistickú licenciu, je atraktívny aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom pre krátkodobý prenájom a generovanie príjmov. Obdobie užívania môže zahŕňať celoročné bývanie, sezónne pobyty alebo investičné využitie počas golfovej alebo turistickej sezóny, ktorá je vďaka klíme na Costa del Sol pomerne dlhá.
Apartmán prešiel kompletnou renováciou, čo naznačuje vysoký štandard použitých materiálov a moderných technológií. Hoci presné detaily o použitých materiáloch nie sú explicitne uvedené, koncept 'plne renovovaný' a 'moderný dizajn' implikuje použitie kvalitných povrchových úprav, ako sú moderné podlahy, nové okná a dvere, a rekonštruované kúpeľne a kuchyňa. Vybavenie ako vstavané skrine, klimatizácia s ohrevom a chladením (hot/cold A/C) a krytá terasa prispievajú k celkovému komfortu a funkčnosti bývania. Dôraz na detaily ako dizajnová kuchyňa s ostrovčekom a elegantné kúpeľne sú znakmi kvalitného prevedenia.
Predávaný apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v Nueva Andalucía je cenovo nastavený na 850 000 €. Táto cena odráža polohu v prestížnej oblasti, kompletnú renováciu a ponuku súkromných priestorov vrátane záhrady a jacuzzi. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú stavbu z roku 1995, ktorá prešla modernizáciou, cena zodpovedá štandardu a lokalite. Tento typ nehnuteľnosti je na trhu dostupný na základe existujúcej ponuky, nie ako súčasť novej výstavby, čo znamená okamžitú možnosť kúpy a užívania.
Nueva Andalucía, kde sa apartmán nachádza, je rušná mestská oblasť známa svojou blízkosťou k pláži a prestížnemu prístavu Puerto Banús. Denne tu pulzuje život s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sú v pešej dostupnosti. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre obyvateľov, ktorí preferujú aktívny mestský životný štýl. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami a 10 linkami, čo uľahčuje pohyb po regióne. Okrem mestského ruchu oblasť ponúka aj blízkosť k prírodným prvkom, ako sú golfové ihriská a pláže, ktoré sú ľahko dostupné. Priemerný príjem v provincii naznačuje, že ide o rozvinutú oblasť s dostupnou infraštruktúrou.
Život v Nueva Andalucía znamená byť obklopený plnou mestskou infraštruktúrou s ľahkým prístupom k rôznym službám. Priemerná vzdialenosť k lekárni je len 64 metrov a k supermarketu 353 metrov, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Blízkosť zdravotníckych zariadení, bánk a vzdelávacích inštitúcií, ako aj 69 reštaurácií a 10 kaviarní v okruhu 2 km, vytvára živé a pohodlné prostredie. Mesto Marbella, vzdialené 7 km, s počtom obyvateľov takmer 150 000, ponúka ďalšie možnosti. Turistický ruch v oblasti s 52 hotelmi naznačuje rozvinutú infraštruktúru pre návštevníkov, ale zároveň znamená aj rušnejšie prostredie počas sezóny.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, čo je dobre etablovaná oblasť na pobreží Costa del Sol. Pozícia v mestskej časti, blízko k prístavu a pláži, zdôrazňuje mestský charakter lokality s výhodami dostupnosti k službám a rekreačným možnostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella na Costa del Sol. Zatiaľ čo Marbella s 147 958 obyvateľmi je vzdialená len 7 km, väčšie mesto Málaga s takmer 580 000 obyvateľmi je vzdialené 54 km. Algeciras, ďalšie významné mesto, je vzdialené 59 km. Táto poloha poskytuje výhody bývania v rámci rozvinutej turistickej destinácie s prístupom k rozsiahlej infraštruktúre, zatiaľ čo väčšie mestá sú dostupné na jednodňové výlety alebo pre špecifické potreby.
Dostupnosť je kľúčovým prvkom tejto lokality. Apartmán sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej vzdialenosti sú obchody (353 m), lekárne (64 m) a športové centrá. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 10 liniek a 50 zastávok, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre mnohé aktivity v rámci mesta a okolia.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, čo zaručuje prímorskú klímu. Priemerná ročná teplota je 17.8°C s minimom 12°C a maximom 26°C, čo vytvára priaznivé podmienky po celý rok. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nízke percento sklonu k pláži (0.2%) naznačuje rovinatý terén, čo uľahčuje prístup na pláž. Počet slnečných dní je vysoký, typický pre Stredomorie, čo umožňuje užívanie si exteriérových aktivít a súkromnej záhrady počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti pre rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Okrem toho sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), ktoré ponúkajú ďalšie vodné a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella na Costa del Sol. Zatiaľ čo Marbella s 147 958 obyvateľmi je vzdialená len 7 km, väčšie mesto Málaga s takmer 580 000 obyvateľmi je vzdialené 54 km. Algeciras, ďalšie významné mesto, je vzdialené 59 km. Táto poloha poskytuje výhody bývania v rámci rozvinutej turistickej destinácie s prístupom k rozsiahlej infraštruktúre, zatiaľ čo väčšie mestá sú dostupné na jednodňové výlety alebo pre špecifické potreby.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL303415
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
