See 203 m² suurune korter asub Puerto Banúsi luksuslikus sadamapiirkonnas, kuulsas Las Mimosas elamukvartalis. Korter on põrandakorrusel ning pakub 3 magamistuba ja 2 vannituba. Ehitatud 1970. aastal, on korter täielikult valmis ja kasutuses. Eriliseks teeb selle 35 m² suurune erapark ja 10 m² terrass. Asukoht on teises reas rannast, vaid 50 meetri kaugusel merest, mistõttu pakub see kombinatsiooni ligipääsust keskusele ja privaatsest õuest.
Võrreldes näiteks Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 €) või Mijase Lantana Residentialiga (alates 205 000 €), on Puerto Banúsi korter märkimisväärsemalt kallim. See hinnaline erinevus tuleneb peamiselt asukohast, Puerto Banús on üks Euroopa kõrget klassi sihtpunkte, ning suuremast pindalast. Kuigi teised projektid võivad pakkuda uue ehituse standardid, pakub see objekt olemasolevat infrastruktuuri ja tuntud brändi. Hispaania lõunaosas on selliste suurte maapinnakorterite pakkumine piiratud, eriti kui neil on eraaia õigused. See on praktiline valik neile, kes eelistavadavad kohest kasutamist ja keskkonda, kus ööelu on kättesaadav, vastupidav uutel arendustel, mis võivad asuda mägedes või rohkem ärealadel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Nueva Andalucía linnaosas, vahetus läheduses Puerto Banúsi jahisadamale. Rannani (Playa de Puerto Banús) on umbes 700 meetrit. Piirkond on tugevalt urbaniseeritud, kõik teenused on jalutuskäigu kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel.
Planeering sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi tööks. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Korteril on ligipääs ühisele basseinile, spale ja aiale. Ohutust tagab ööpäevaringne valve ja parkimine on lahendatud maa-aluses garaažis.
Kuna tegemist on 1970. aastal valminud hoonega, puuduvad ehitusjärgu plaanid. Korter on renoveeritud ja laiendatud (algselt 2-toaline). Objekt on kohe saadaval, ootamata ehituslõpetamise tähtaegu. Hoone seisukord on hea, kuid vastavalt ajastule.
Korteril puudub otsene mereline vaade, vaade on suunatud aeda. Hoone ei ole energiamärgisega uus ehitis, vaid vanem renoveeritud objekt. Piirkond on turismipoolt väga koormatud, mis toob kaasa suurema müra ja inimkoormuse, eriti suvekuudel.
See sobib investoritele, kuna korteril on litsents lühiüüriks, mis on piirkonnas populaarne. See sobib ka peredele, kes otsivad suurt pindala mere lähedal, kuid ei taha oma maja hooldada. Pensionärid võivad hinnata korratud tasandikulist maapinda ja turvalist ühiskonda. Sobib neile, kes hindavadavad olemasolevat infrastruktuuri autovaba liikluse jaoks.
Korter on heas seisukorras, põrandad on kaetud marmoriga. Köögis ja vannitubades on kasutatud kvaliteetseid materjale. Korteris on konditsioneer, mis tagab mugavuse kuuma kuude ajal. Mööbel on kaasatud, mis lihtsustab sissekolimist. Terrass on kaetud ja aia on ümbritsetud aiapiirdega.
Hind algusest 749 000 eurot. See hinnatase peegeldab Puerto Banúsi kõrget kinnisvaraväärtust ja suurt pindala (203 m²). Hinna kuuluvad maa-alune parkimiskoht ja panipaik. Turul on see segment kallim kui naaberpiirkondades, kuid asukoht ja eraaia olemasolu õigustavad hinnet. Võimalus on osta täielikult sisustatud korter.
Igapäevaelu Puerto Banúsis on dünaamiline ja suunatud vabaajale. Hommikuti saab käia jooksmas rannal või osta kohvikut toiduaineed lähedalasuvast poest (450 m). Korterist avaneb vaade aeda, mis pakub privaatset võimalust päikese nautimiseks, võrreldes avalike randadega. Õhtuti elu keskendub sadama restoranidele ja kaubanduskeskustele, mis on jalutuskäigu kaugusel. See on sobilik koht neile, kes eelistavadavad linnakliima ja teenuste ligipääsu eraldatuse ees.
Ümbrus on teenusterohke. 500 meetri raadiuses on sadam, pangad, restoranid (73 tk) ja kohvikud (9 tk). Apteek on 274 meetri kaugusel. Suuremate poodide jaoks on Marbella ja San Pedro ligidal. Jalgratta või jalgsi on lihtne liikuda mööda ranna teed. Piirkond on väga rahvusvaheline ja turismile orienteeritud.
Kaart illustreerib korteri positsiooni Las Mimosas kvartalis, sadama ja vahemere vahel. Näha on lähedus golfiväljakutele ja peateedele (N-340). Objekt on märgatud, et näidata selle kõrget ligipääsetavust koos privaatse asukohaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, Nueva Andalucía osas. See on üks kõige tuntumaid kohti Costa del Solil. Positsioon on strateegiline, kuna ühendab rannaelu luksuskaubandusega. San Pedro de Alcántara on lähim naaberlinn, mis pakub kohalikku elu.
Rand jääb alla 700 meetri kaugusele. Golfiväljak Real Club de Golf Las Brisas on 2,2 km kaugusel. Lähim haigla on 1,3 km eemal. Málaga lennujaama on 45 km, mis tähendab umbes 30-40 minuti sõitu autoga. EV-laadja on 325 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on soe, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi. Ujumishooaeg kestab 6 kuud. Maapind on tasane (kalle 0,3%), mis teeb jalutamise kergeks. Korter on orienteeritud edelasse, pakkudes sooja õhtupäikest terrassil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis on liivane ja hästi hooldatud. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, mistõttu see sobib aktiivsete inimeste jaoks. Sadamas on võimalik praktiseerida veesporte. Spordikeskused on ligipääsetavad (nt Polideportivo San Pedro 2,2 km kaugusel).
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, Nueva Andalucía osas. See on üks kõige tuntumaid kohti Costa del Solil. Positsioon on strateegiline, kuna ühendab rannaelu luksuskaubandusega. San Pedro de Alcántara on lähim naaberlinn, mis pakub kohalikku elu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL382266
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID