Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsin alueella Málagan provinssissa. Se on vuonna 1970 valmistunut kolmen makuuhuoneen huoneisto, jonka kokonaispinta-ala on 203 neliömetriä. Kohde sijaitsee maantasossa ja siinä on yksityinen puutarha. Läheisyydessä on merenranta ja satama-alue. Rakennus on osa Las Mimosas -asuinalueita. Kaupunkirakenne on tiivis ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ilmasto on alueella leuto ja aurinkoinen.
Verrattuna kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa, Puerto Banúsin hintataso on huomattavasti korkeampi samankokoisille asunnoille. Esimerkiksi Aquamar alkaen 269 950 € ja Lantana alkaen 205 000 €. Puerto Banús tarjoaa kuitenkin poikkeuksellisen lähisyyden kansainvälisiin palveluihin, satamaan ja golfkenttiin, jotka eivät ole yhtä helposti saavutettavissa Torre del Marin tai Mijasin alueilla. Kohteiden kuten Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) suurin ero on sijainnin eksklusiivisuudessa; Puerto Banús on tunnettu vilkkaasta elämäntyylistä, kun taas Estepona on perinteisempi ja rauhallisempi. Las Mimosasin asunnon pinta-ala (203 m²) on myös huomattavasti suurempi kuin vertailukohteiden tyypilliset koot, mikä selittää osittain korkeampaa hintaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Puerto Banúsin satama-alueen läheisyydessä Nueva Andalucían alueella. Etäisyys rantaan on lyhyt ja maasto on tasaista. Ympäristö on kaupunkimainen, ja siellä on paljon ravintoloita sekä kauppoja. Sijainti on noin 45 kilometrin päässä Málagan lentokentältä.
Huoneisto sopii asuinkäyttöön tarjoten kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Pinta-ala on laaja, 203 neliömetriä, mikä mahdollistaa eri toimintojen järjestämiseen. Ulkotilassa on aidattu puutarha. Kohde soveltuu perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat tilaa ja lähellä olevia palveluita.
Tämä ei ole uudiskohde. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja kohde on luovutettavissa heti. Huoneisto on kunnostettu ja muokattu nykyisiin vaatimuksiin sopivaksi, mukaan lukien kolmannen huoneen lisäys. Rakennuksen kunto on hyvä, ja siinä on yhteisiä tiloja kuten uima-altaat.
Kohde ei tarjoa merinäköalaa suoraan, vaikka ranta on lähellä. Se ei sijaitse hiljaisella maaseutualueella, vaan vilkkaassa turistikeskuksessa, mikä voi tarkoittaa melua sesonkiaikana. Autopaikka on maan alla, ei sisäänajettavalla pihalla.
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle ostajalle, joka haluaa asua kaupunkimaisessa ympäristössä meren läheisyydessä. Se soveltuu perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita ja yksityistä ulkotilaa lemmikeille tai oleskeluun. Myös sijoittaja voi kiinnostua kohteesta lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuuden vuoksi. Alueen vilkkaus ei sovi henkilölle, joka etsii täydellistä rauhaa tai eristäytynyttä maaseutua. Kohde on käytännöllinen niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä eivät halua luopua kaupungin tarjoamista mukavuuksista.
Huoneisto on muokattu alkuperäisestä 1970-luvun suunnittelusta. Rakenteissa on käytetty marmolattioita, jotka ovat tyypillisiä alueen kohteissa. Seinät on maalattu neutraaleilla sävyillä, ja valaistus on suunniteltu tuomaan luonnonvaloa sisään. Keittiö ja kylpyhuoneet on varustettu puukaappeilla ja modernilla saniteettikalusteella. Ikkunat ja ovet ovat tehokkaat. Yksityinen puutarha on aidattu, mikä lisää turvallisuutta ja yksityisyyttä. Rakennuksen yleiset tilat on pidetty kunnossa, ja niissä on lämmitetty sisäuima-allas sekä ulkouima-allas. Talotekniikka sisältää ilmastoinnin.
Hintataso alkaa 749 000 eurosta. Tämä summa kattaa 203 neliömetrin huoneiston, autotallin ja varaston. Hinnoittelu heijastaa alueen korkeaa kysyntää ja sijaintia lähellä palveluita. Puerto Banús on yksi Costa del Solin kalleimmista alueista, mikä vaikuttaa markkinatasoon. Kohde on suurehko, mikä vaikuttaa neliöhintaan edullisesti verrattuna pienempiin asuntoihin samalla alueella.
Puerto Banús on tunnettu satama-alue, joka tarjoaa elämänrytmille vilkkaan ympäristön. Alue on suosittu turistikohde, mikä näkyy kaduilla ja palveluissa ympäri vuoden. Aamut voivat olla rauhallisia, mutta iltaisin alue elää voimakkaasti ravintoloiden ja yöelämän ansiosta. Asuinalue on suunniteltu yhteisölliseksi, ja Las Mimosas -urbanisaatio tarjoaa suojaisan puutarhan sataman melulta. Arki pyörii kävelyetäisyydellä rannalta ja satamasta. Kauppa-asiat voidaan hoitaa jalkaisin, sillä lähellä on supermarketteja ja muita päivittäistavarakauppoja. Liikenne on alueella tiheää, joten auto voi olla tarpeen pidempiä matkoja varten, mutta lähipalveluihin pääsee helposti jalan. Ulkoilmamahdollisuudet ovat hyvät rannan ja satamapromenadin ansiosta.
Lähiympäristö tarjoaa kattavat palvelut. Supermarketti sijaitsee noin 450 metrin päässä, ja apteekki on vielä lähempänä. Terveyspalvelut ovat saatavilla lyhyen ajomatkan päässä, ja lähin sairaala on 1,3 kilometrin päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita. Koulut ja kansainväliset koulut löytyvät muutaman kilometrin säteeltä, mikä helpottaa perheiden arkea. Infrastruktuuri on kunnossa, ja tiet ovat hyvässä kunnossa. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta useimmat asukkaat käyttävät autoa liikkumiseen.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Puerto Banúsin satama-alueen välittömässä läheisyydessä. Meri sijaitsee eteläpuolella ja vuoristoiden pohjoispuolella. Merkinnät kuvaavat lähialueen palveluita kuten rantoja, golfkenttiä ja ostoskeskuksia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, osana Nueva Andalucían aluetta. Se on strategisesti hyvin sijoittunut keskelle Costa del Solin vilkkainta aluetta. Se on yhteydessä suoraan päätiehen, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen itään ja länteen rannikkoa pitkin. Läheiset kaupungit kuten Marbella ja San Pedro de Alcántara ovat nopeasti saavutettavissa.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 700 metrin kävelymatkan päässä. Lähin golfkenttä, Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsee noin 2,2 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä. Kauppoihin ja palveluihin pääsee kätevästi jalkaisin, ja Puerto Banúsin satama-alue on vain lyhyen kävelyn päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen Välimerta ilmasto yli 3000 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Maasto on alavaa, vain 11 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tekee kävelystä helppoa. Läheiset vuoret tarjoavat suojaa tuulelta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä, ja useilla niistä on korkea palvelutaso. Lähin ranta on hiekkaranta. Golfkeskittymä Nueva Andalucía on lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten useita kenttiä. Lisäksi alueella on paljon urheilumahdollisuuksia, kuten padel-kenttiä ja kuntosaleja. Vesiurheilu on suosittua satamassa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, osana Nueva Andalucían aluetta. Se on strategisesti hyvin sijoittunut keskelle Costa del Solin vilkkainta aluetta. Se on yhteydessä suoraan päätiehen, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen itään ja länteen rannikkoa pitkin. Läheiset kaupungit kuten Marbella ja San Pedro de Alcántara ovat nopeasti saavutettavissa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL382266
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID