누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 마그나 마르베야(Magna Marbella) 단지에 위치한 이 리노베이션된 아파트는 총 200제곱미터의 넓은 면적을 제공합니다. 골프 코스와 지중해, 산맥이 내려다보이는 남서향의 이 주택은 푸에르토 반누스(Puerto Banús)의 항구 시설과 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 완전히 현대적으로 개조된 내부는 오픈 플랜 거실과 3개의 전용 욕실을 갖춘 침실을 포함하며, 고급스러운 커버드 테라스에서는 지중해성 기후의 편안한 옥외 생활을 즐길 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 골프 코스 전망의 입지에 있으며, 푸에르토 반누스 항구와 슈퍼마켓, 약국 등 필수 생활 시설이 반경 400m 이내에 위치하여 도심형 편의성을 갖추고 있습니다. 해변까지는 약 300m 거리로 접근성이 우수하며, A-7 고속도로와 가까워 말라가 공항이나 인근 도시로의 연결이 원활합니다.
3개의 침실 각각에 전용 욕실이 구비되어 있어 가족 구성원의 프라이버시가 확보되며, 넓은 오픈 플랜 주방과 거실은 손님 접대에 적합합니다. 지하 주차장과 별도의 창고가 포함되어 있어 수납 공간이 충분하며, 200제곱미터의 넓은 면적은 넓은 주거 공간을 필요로 하는 수요자에게 적합합니다.
이 주택은 기존 건물을 대상으로 한 완전한 리노베이션 프로젝트로, 현재 공사가 완료된 상태입니다. '최근 리노베이션됨' 및 '우수한 상태'로 기록되어 있어 즉시 입주가 가능하며, 새로운 건물과 유사한 수준의 현대적인 설비와 마감을 자랑합니다.
이 아파트는 단독 주택이 아닌 공용 수영장을 공유하는 아파트 형태로, 개인적인 수영 공간을 선호하는 경우에는 한계가 있습니다. 또한 1층이 아닌 경우 계단을 이용해야 하거나 엘리베이터 유무를 확인해야 하며, 해변에 인접해 있으나 직접 해변 앞(front line) 위치는 아닙니다.
Ref: VL579900
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 정기적인 골프를 즐기면서도 도심의 편의시설을 원하는 거주자에게 적합합니다. 푸에르토 반누스와 마르베야 근교에 위치하여 있어, 연중 인구가 밀집되는 리조트 지역의 특성상 혼잡함을 피하면서도 필요한 서비스에 빠르게 접근하고자 하는 경우에 유리합니다. 특히 3개의 침실이 모두 전용 욕실을 갖추고 있어, 가족 구성원끼리 사생활을 보호하면서도 손님을 맞이해야 하는 상황에서 수월합니다. 또한, 주거 공간과 테라스, 전망을 중시하는 구매자에게 매력적입니다. 지중해와 골프 코스, 산맥을 동시에 조망할 수 있는 남서향의 테라스는 오후 시간대의 휴식을 선호하는 라이프스타일에 부합합니다. '최근 리노베이션'된 상태이므로, 직접 공사를 진행할 시간이나 의지가 없지만 새로운 인테리어와 최신 설비를 원하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
이 아파트는 '우수한 상태(Excellent)'로 평가되며, 최근에 완전한 리노베이션을 거쳤습니다. 내부는 현대적인 디자인으로 재구성되었으며, 거실에는 밝은 조명과 넓은 공간감을 주는 오픈 플랜 구조가 적용되었습니다. 사진 자료에 따르면 거실 벽면에 목재 재질이 사용되어 따뜻하고 고급스러운 분위기를 연출하며, 커피 테이블과 모던한 가구가 배치되어 있습니다. 주방은 완전히 비치되어 있어(Fully equipped) 실사용에 바로 대응할 수 있는 수준입니다. 침실은 벽면 조명과 빌트인 옷장 등 실용적인 요소가 결합되어 있으며, 각 욕실에는 바닥 난방(U/F/H Bathrooms)이 설치되어 있어 겨울철에도 쾌적한 온도를 유지합니다. 에어컨 시스템이 갖추어져 있어 여름철 냉방 효율이 좋습니다.
이 아파트의 가격은 2,195,000유로부터 시작하며, 누에바 안달루시아 지역의 골프 프런트 프리미엄 아파트 시장을 반영하고 있습니다. 인근의 비슷한 프로젝트인 '알칸타라 델 마르'가 2,167,250유로부터 시작되는 것과 비교할 때, 이 주택은 리노베이션 마감과 입지 조건을 고려한 가격대를 형성하고 있습니다. 거래 가능 시기와 구체적인 호실 조건에 따라 가격 변동이 있을 수 있으며, 총 200제곱미터의 넓은 면적에 비해 m²당 단가를 분석해 볼 필요가 있습니다. 부동산 시장 데이터에 따르면 이 지역의 연간 거래량은 4,743건에 달해 시장의 유동성이 비교적 높은 편입니다.
마그나 마르베야 지역은 누에바 안달루시아의 골프 밸리로 불리는 곳 중 하나로, 골프 코스를 중심으로 조성된 고요한 주거 환경을 제공합니다. 이곳의 일상은 아침 일찍 골프 코스를 향해 걷는 것에서 시작될 수 있습니다. 집 앞의 커버드 테라스에서는 지중해의 맑은 날씨를 즐기며 아침 식사를 할 수 있는데, 남서향 덕분에 오후에는 과도한 열기가 식은 후 편안한 그늘을 즐길 수 있습니다. 주요 생활 편의시설이 도보 거리 내에 있어 차 없이도 일상적인 쇼핑이나 식사가 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 350m 거리에 있으며, 약국은 64m 거리로 매우 가깝습니다. 푸에르토 반누스의 고급 부티크와 레스토랑 지구는 도보로 이동 가능한 거리에 있어, 저녁 시간에 활기찬 도시 분위기를 접하거나 산책을 즐길 수 있습니다.
누에바 안달루시아는 말라가 지방의 중요한 휴가 및 거주 지역으로, 마르베야 도심에서 약 7km 떨어져 있습니다. 이 프로젝트는 해발 10m의 낮은 고도에 위치하여 경사진 길 없이 비교적 평탄한 이동이 가능하며, 해변으로 향하는 경사도는 0.2%로 매우 완만합니다. 반경 2km 내에 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 밀집해 있어 식사와 여가 옵션이 풍부합니다. 의료 인프라도 잘 갖추어져 있어, 2km 반경 내에 5개의 건강 센터와 1.9km 거리에 병원이 위치해 있습니다. 이곳은 특히 골프 문화의 중심지입니다. 2km 반경 내에 로스 나란호스 골프클럽, 라스 브리사스 골프클럽 등 3개의 주요 골프장이 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다.
지도를 보면 이 아파트는 골프 코스 사이에 위치한 마그나 마르베야 단지 내에 있으며, 남쪽으로 지중해, 북쪽으로 산맥을 마주하고 있습니다. 푸에르토 반누스 항구는 서쪽으로 매우 가깝게 위치하고 있으며, AP-7 고속도로는 북쪽을 지나가고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 서부 지역인 '골프 밸리'로 불리는 누에바 안달루시아에 위치합니다. 마르베야 시내(7km)와 산 페드로 데 알칸타라 사이에 끼어 있어, 마르베야의 고급 쇼핑가와 나이트라이프를 이용하면서도 비교적 주거적인 평온함을 유지할 수 있는 거점 역할을 합니다. 지리적으로는 해안선 도로인 N-340/A-7 고속도로에 인접하여 있어, 지역 내 이동뿐만 아니라 말라가 공항이나 지브롤터 국경 등 외부 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
이 아파트는 푸에르토 반누스의 마리나와 상업 지구에 매우 가깝게 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반누스는 300m 거리에 있으며, 개가 출입 가능한 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변은 2.2km 거리에 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 45km, 지브롤터 공항은 52km 떨어져 있어 국제선 이동에 편리합니다. 골프장까지의 거리가 가장 큰 장점 중 하나로, 로스 나란호스 골프장까지 차로 약 5분 거리(2km)입니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 해발 10m에 위치하여 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 겨울철 평균 기온은 12°C, 여름철은 26°C로 사계절 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 연중 300일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 특히 남서향의 테라스는 하루 종일 충분한 채광을 확보할 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 상승하는 약 4개월(6월부터 9월) 동안 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반누스 해변은 도보로 약 4-5분 거리(301m)에 있으며, 활기찬 분위기와 다양한 해변 클럽이 특징입니다. 약 2.6km 떨어진 플라야 데 나궤엘레스 해변은 약간 더 긴 해안선을 제공하며, 이곳의 수질과 서비스는 블루 플래그 기준을 충족하는 수준으로 유지됩니다. 스포츠 및 여가 활동 측면에서는 골프가 가장 두드러지며, 주변 3km 반경 내에 5개 이상의 골프장이 밀집해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 서부 지역인 '골프 밸리'로 불리는 누에바 안달루시아에 위치합니다. 마르베야 시내(7km)와 산 페드로 데 알칸타라 사이에 끼어 있어, 마르베야의 고급 쇼핑가와 나이트라이프를 이용하면서도 비교적 주거적인 평온함을 유지할 수 있는 거점 역할을 합니다. 지리적으로는 해안선 도로인 N-340/A-7 고속도로에 인접하여 있어, 지역 내 이동뿐만 아니라 말라가 공항이나 지브롤터 국경 등 외부 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
이 아파트(2,195,000유로부터)는 누에바 안달루시아 지역 내의 비슷한 골프 프런트 프로젝트인 '알칸타라 델 마르 빌라(2,167,250유로부터)'와 가격대가 유사합니다. 그러나 알칸타라 델 마르가 빌라 타입인 반면, 이 아파트는 커뮤니티 내의 관리 용이한 아파트 형태를 제공하므로, 외부 공간 유지 보수에 대한 부담이 적고 보안 수준이 높다는 차이가 있습니다. 같은 지역의 '엘레강스(Elegance)' 프로젝트는 2,850,000유로부터 시작하여 더 높은 가격대를 형성하고 있어, 이 아파트가 상대적으로 접근 가능한 프리미엄 옵션임을 보여줍니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID