Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagan maakunnassa, osana Magna Marbella -asuinalueita. Se on 200 neliömetrin kokoinen huoneisto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kohde on peruskorjattu ja valmis asumiseen. Sijainti on keskeinen suhteessa alueen palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Asunnosta on näkymät Välimerelle, golfkentille ja vuoristoon, ja se on suunnattu lounaaseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Nueva Andalucían urbaanilla alueella, joka on osa Marbellan kuntaa. Se on noin 300 metrin päässä Puerto Banúsin satamasta ja rannasta. Lähimmät golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat kahden kilometrin säteellä. Lähiympäristö on rakentunut ja palvelut, kuten apteekit ja ruokakaupat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunto tarjoaa 200 neliömetriä asuinpintaa, joka jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja oleskelutiloihin. Se sopii tilaa tarvitsevalle perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa on katettu terassi, joka toimii jatkona oleskelutilalle. Autotalli ja varastotila lisäävät käytännöllisyyttä arjessa.
Tämä kohde on valmis ja asuttava. Se on peruskorjattu, mikä tarkoittaa, että sisustus on nykyaikainen. Rakennus on osa vakiintunutta Magna Marbella -yhteisöä. Koska kohde on valmis, siinä ei ole rakennusvaiheen riskejä, ja oletettu asuminen on mahdollista heti.
Kohde ei ole omakotitalo, vaan asuinhuoneisto yhteisössä. Se ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan. Tontti ei ole yksityinen, vaan osa yhteisiä alueita. Asunnossa ei ole yksityistä uima-allasta, vaan käytössä on yhteinen allas. Yksityisyyden taso on erilainen kuin erillistalossa.
Ref: VL579900
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii valmista kotia hyvältä paikalta ilman remontointitarvetta. Se on vaihtoehto perheelle, joka haluaa asua palveluiden lähellä mutta ei kaipaa asumista keskustan ytimeen. Se soveltuu myös sellaiselle henkilölle, joka käyttää asuntoa vapaa-ajalla mutta arvostaa yhteisöllisyyttä ja turvallisuutta. Golfharrastaja hyötyy kenttien läheisyydestä.
Asunto on kokenut täydellisen peruskorjauksen. Sisustuksessa on käytetty moderneja materiaaleja, kuten puuseinäelementtejä ja tasaisia pintoja. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys lisämukavuutena. Ilmastointijärjestelmä on asennettu. Terassi on katettu, mikä suojaa säätilalta. Yleinen taso on korkea, mikä vähentää välittömiä kustannuksia.
Kohteen hinnaksi on määritelty 2 195 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittaa sen korkeaan hintaluokkaan alueella. Hinta perustuu neljän hengen perheelle sopivaan kokoon, sijaintiin Marbellan suositulla alueella ja tehtyyn peruskorjaukseen. Vertailukohteina toimivat lähellä olevat huvilat, joiden hinnat liikkuvat samalla tasolla. Hinta heijastaa alueen korkeaa kysyntää ja sijaintia.
Nueva Andalucía on tiiviisti rakennettu alue, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja lomakeskusta. Tämä asunto sopii arkeen, jossa palvelut ovat lähellä. Aamut voi viettää terassilla nauttien auringosta ja näkymistä golfkentälle. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, on helppo hoitaa jalan. Iltaisin on lyhyt matka Puerto Banúsin ravintoloihin tai rantaan. Alue on aktiivinen ympäri vuoden, mikä takaa palveluiden saatavuuden. Liikkuminen on helppoa tasaisen maaston ansiosta.
Ympäristö on kansainvälinen ja vakiintunut. Nueva Andalucíassa on paljon ravintoloita ja palveluita. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet Marbellaan ja muihin kohteisiin. Se on tunnettu 'Golflaaksona', eli ympäristö on vehreä ja urheilullinen. Lähistöllä on useita kouluja ja terveysasemia, mikä tekee siitä toimivan ympäristön ympärivuotiseen asumiseen.
Kartalta näkyy kohteen sijainti suhteessa Puerto Banúsin satamaan ja läheisiin golfkenttiin. Alue on tiiviisti rakennettu, ja viheralueet erottavat rakennuskokonaisuuksia. Päätieltä on hyvät yhteydet Marbellan suuntaan ja rannikolle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, San Pedron ja Marbellan välissä. Se on osa laajempaa Marbellan aluetta. Sijainti on keskeinen: se on lähellä kaupungin tarjoamaa elämää mutta silti rauhallisempi kuin satama-alue. Se on yksi alueen halutuimmista asuinpaikoista.
Malagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on 300 metrin päässä. Golfkentät ovat noin kahden kilometrin päässä. Marbellan keskusta on seitsemän kilometrin päässä. Supermarket löytyy 350 metrin päästä ja sairaala 1,9 kilometrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on lämmin ja aurinkoinen. Keskimääräinen lämpötila on noin 18 astetta. Aurinkoisia päiviä on paljon ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Kohde sijaitsee vain kymmenen metriä merenpinnan yläpuolella, joten ilmasto on leuto. Maasto on tasainen, mikä edesauttaa ulkona liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Puerto Banús, joka tarjoaa hiekkarannan ja palvelut. Alueella on useita Sinilippu-rantoja. Golf on tärkeä osa aluetta, ja lähimmät kentät ovat Los Naranjos ja Las Brisas. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia ja mahdollisuuksia vesiurheiluun satamassa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, San Pedron ja Marbellan välissä. Se on osa laajempaa Marbellan aluetta. Sijainti on keskeinen: se on lähellä kaupungin tarjoamaa elämää mutta silti rauhallisempi kuin satama-alue. Se on yksi alueen halutuimmista asuinpaikoista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Kun tätä asuntoa vertaa muihin kohteisiin Costa del Solilla, erot tulevat esiin hinnassa ja asuntotyypissä. Esteponan Acqua Gardens on edullisempi, mutta sijaitsee kauempana Marbellan palveluista. Nueva Andalucían sisällä Alcantara del Mar Villas tarjoaa omakotitaloasumista, mutta vaatii suurempaa huolenpitoa. Tämä Magna Marbella -asunto on kerrostalo, mikä tarkoittaa vähemmän ylläpitoa ja yhteisöpalveluita. Se on kilpailukykyinen hinnaltaan suhteessa sijaintiinsa ja kuntoonsa verrattuna uudisrakennuskohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID