Denne renoverte leiligheten ligger i Magna Marbella-utviklingen i Nueva Andalucía. Med et areal på 200 m² og tre soverom tilbyr boligen utsikt over Middelhavet, golfbanene og fjellene. Eiendommen ligger i en etablert urbanisasjon nær Puerto Banús. Kjøkkenet er utstyrt med moderne fasiliteter, og stuen har direkte tilgang til en overbygget terrasse. Beliggenheten kombinerer nærhet til golf og dagligvarebutikker med panoramautsikt over kystlandskapet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet befinner seg i Nueva Andalucía, en kort distanse fra marinaen Puerto Banús og golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas. Området er urbant med restauranter og butikker innenfor gangavstand. Leiligheten vender mot sørvest, noe som gir ettermiddagssol. Terrenget er flatt med en høyde på 10 meter over havet.
Boligen imøtekommer behovet for boareal med tre soverom, alle med eget bad. Den overbyggede terrassen utvider bruksarealet for utendørs opphold. Privat underjordisk parkering og bod er inkludert, noe som adresserer praktiske lagrings- og mobilitetsbehov i et populært område. Planløsningen er åpen og moderne.
Dette er en ferdigstilt og nylig renovert eiendom. Byggestatus er 'Gereed', som indikerer at boligen er klar for overtakelse. Renoveringen omfatter oppdatering av tekniske installasjoner og overflater. Dette skiller seg fra nybyggprosjekter som har leveringstidspunkter frem i tid.
Eiendommen tilbyr ikke privat basseng, men har tilgang til et felles bassengområde. Det er ikke en strandeiendom, men ligger ca. 300 meter fra nærmeste strand. Leiligheten er ikke en frittliggende villa, men en del av en felles urbanisasjon med felles regler og fasiliteter. Høyden er lav, så utsikten kan påvirkes av bebyggelse i forkant.
Ref: VL579900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en innflyttingsklar bolig uten risikoen forbundet med nybygg. Det passer for familier som trenger tre soverom og ønsker nærhet til internasjonale skoler, da British International School ligger i kort avstand. Golfspillere vil verdsette de umiddelbare tilknytningene til banene i 'Golf Valley'. Det er også egnet for de som ønsker en feriebolig med leiepotensial på grunn av nærheten til fasiliteter. Kjøpere som ønsker ro og isolasjon bør være oppmerksomme på at dette er et urbant område med aktivitet året rundt.
Leiligheten gjennomgikk nylig en totalrenovering med fokus på moderne estetikk og funksjonalitet. Materialvalget inkluderer treinnredning på vegger og moderne belysningsløsninger. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og designet for å åpne seg mot stuen. Teknisk utstyr omfatter air conditioning og gulvvarme på badene. Overflater er valgt med tanke på holdbarhet i et klima med høy solinnstråling. Terrassen er strukturert for å dekke deler av uteplassen, noe som forlenger sesongen for utendørs bruk.
Prisen for denne leiligheten er fra €2,195,000. Dette plasserer den i det øvre segmentet for leiligheter i Nueva Andalucía, spesielt sammenlignet med nybyggprosjekter som Acqua Gardens i Estepona. Prisen reflekterer den store boflaten på 200 m² og statusen som ferdigstilt, renovert objekt i etterspurt område. Kostnaden inkluderer en parkeringsplass i garasjekjelleren og en lagringsbod. Dette er en fast markedspris for en spesifikk eiendom.
Dette området i Nueva Andalucía preges av tilgjengelighet og aktivitet. Med apotek bare 64 meter unna og en supermarked på 353 meter, er daglige ærend løst til fots. Proximity til Puerto Banús betyr at luksuriøse restauranter og butikker er innen rekkevidde, men dette medfører også at området kan være travelt i høysesong. For golfinteresserte er det kort vei til flere store baner. Det flate terrenget gjør det lett å bevege seg, enten man går eller sykler. Livsstilen her kombinerer spanske tradisjoner med et internasjonalt miljø, og man kan ofte se blandingen av fastboende og turister i nærområdet. Ettermiddagene kan nytes på terrassen med utsikt over golfbanen, mens kveldene byr på muligheter i marinaen. Det er et område som fungerer like godt for vinteropphold som for sommerferier.
Nueva Andalucía er godt koblet til resten av Costa del Sol. Marbella ligger 7 km unna, mens Málaga lufthavn er 45 km unna. Regionen har et sterkt internasjonalt preg, understreket av tilstedeværelsen av 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i området. Helsevesenet er representert med sykehus og helsesentre innenfor en radius på 2 km. Infrastrukturen støtter en høy befolkningstetthet i sesong, med tilgang på både offentlig transport og bilveier. For de som trenger hyppige reiser, er Gibraltar lufthavn et alternativ på 52 km.
Kartet visualiserer posisjonen i forhold til kystlinjen og de tre store golfbanene som omkranser området. Puerto Banús markerer det sentrale punktet for tjenester i sør. Infrastrukturen viser tilknytningen til hovedveiene N-340 og AP-7. Den blå markeringen indikerer den korte distansen til Middelhavet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger geografisk mellom byene Marbella og San Pedro de Alcántara. Det fungerer som en forstad til Marbella med høyere tetthet av luksusboliger og fasiliteter. Sammenlignet med Estepona i vest, er Nueva Andalucía mer sentrert rundt turisme og golf, og har en mer urbansisert følelse. Regionen er definert av sine 'golfdaler' og er en av de mest ettertraktede adressene på Costa del Sol.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er korte. Puerto Banús med sine butikker og restauranter er 1 km unna. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús på 301 meter. For golfentusiaster ligger Los Naranjos Golf Course 2,0 km unna. Matvarer kan handles i en supermarked 353 meter fra boligen. For helse er det et apotek 64 meter unna og et sykehus 1,9 km unna. Lufthavn Málaga ligger 45 km unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er klassisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C. Svømmesesongen strekker seg over fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C. Høyden på 10 meter over havet og den flate topografien bidrar til en stabil temperatur. Sørvest-orienteringen sikrer sollys på terrassen utover ettermiddagen og kvelden. Utsikten mot La Concha-fjellet og havet gir en følelse av nærhet til naturen til tross for den sentrale beliggenheten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet domineres av Playa de Puerto Banús, som ligger innen gangavstand. Denne stranden tilbyr fasiliteter som solsenger og restauranter langs promenaden. Golfmulighetene er særlig gode med tre baner innenfor 3 km. For sportsutøvere er det tilgang til CrossFit, klatring og multi-sportanlegg i nærheten. Marinaen Puerto Banús tilbyr muligheter for båtutleie og vannsport. Tilgjengeligheten til golfbaner og strand gjør dette området til et senter for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger geografisk mellom byene Marbella og San Pedro de Alcántara. Det fungerer som en forstad til Marbella med høyere tetthet av luksusboliger og fasiliteter. Sammenlignet med Estepona i vest, er Nueva Andalucía mer sentrert rundt turisme og golf, og har en mer urbansisert følelse. Regionen er definert av sine 'golfdaler' og er en av de mest ettertraktede adressene på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med Elegance i Nueva Andalucía, som starter på €2,850,000, representerer dette prosjektet en mer konkurransedyktig pris per kvadratmeter for en ferdigstilt bolig. Alcantara del Mar Villas starter på €2,167,250 og tilbyr villa-format, men krever ofte mer vedlikehold. Acqua Gardens i Estepona er betydelig billigere (fra €524,600), men ligger lengre unna Marbella. Dette prosjektet balanserer pris og beliggenhet i en av de mest etterspurte delene av Nueva Andalucía, og tilbyr umiddelbar tilgjengelighet til fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID