Ten apartament, położony w Nueva Andalucía w pobliżu Marbelli, oferuje 200 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość została niedawno poddana kompleksowej renowacji, łącząc nowoczesny design z funkcjonalnością. Obiekt składa się z trzech sypialni i trzech łazienek, co zapewnia komfort dla użytkowników. Lokalizacja w osiedlu Magna Marbella gwarantuje panoramiczne widoki na morze, góry i pole golfowe, co jest istotnym elementem tego projektu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy Marbelli. Obiekt jest usytuowany w pierwszej linii pola golfowego, w odległości około 300 metrów od portu Puerto Banús. Otoczenie charakteryzuje się zurbanizowaną zabudową z dostępem do infrastruktury rezydencjalnej i turystycznej.
Układ apartamentu odpowiada na potrzebę prywatności dzięki trzem sypialnim z własnymi łazienkami. Otwarta strefa dzienna połączona z kuchnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Duży, zadaszony taras funkcjonalnie rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, umożliwiając relaks z widokiem na panoramę.
Budynek posiada status budynku ukończonego. Apartament jest w stanie surowym zamkniętym lub gotowym do odbioru, co wynika z faktu jego ostatniej renowacji. Proces modernizacji objął instalacje oraz wykończenie wnętrz, co jest zgodne ze standardem "Excellent Condition" podanym w specyfikacji technicznej.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, co jest typowe dla apartamentów w zabudowie wielorodzinnej. Nieruchomość nie jest zlokalizowana bezpośrednio na plaży, co wymaga pokonania krótkiego dystansu pieszo. W ramach społeczności nie ma dostępnych dodatkowych usług concierge typowych dla luksusowych rezydencji.
Ref: VL579900
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament pasuje do sytuacji osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie. Jest to również opcja dla nabywców inwestycyjnych zainteresowanych rynkiem wynajmu wakacyjnego ze względu na bliskość atrakcji turystycznych. Konfiguracja trzech sypialni nadaje się dla rodzin lub par często goszczących znajomych.
Standard wykończenia obejmuje nowoczesne materiały, w tym elementy drewniane w ścianach sypialni. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z częścią jadalną. Podłogówka w łazienkach oraz klimatyzacja zwiększają komfort termiczny. Taras jest wykończony w sposób umożliwiający aranżację strefy jadalnej na świeżym powietrzu.
Cena nieruchomości wynosi 2 195 000 euro. Jest to kwota ustalona na podstawie metrażu 200 m² i lokalizacji w prestiżowej części Costa del Sol. W porównaniu do innych ofert w okolicy, ta stawka pozycjonuje apartament w segmencie wyższym, jednak zbliżonym do cen startowych willi w projekcie Alcantara del Mar.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności usług na krótki dystans i bliskości morza. Okolica Nueva Andalucía jest znana z intensywnego życia dziennego, szczególnie w sezonie, co wpływa na tempo życia mieszkańców. Możliwość spacerów do portu i na pole golfowe ułatwia integrację ze środowiskiem lokalnym bez konieczności ciągłego korzystania z pojazdu.
W promieniu 2 km dostępnych jest 69 restauracji i 10 kawiarni, co świadczy o rozwiniętej gastronomii. Zaplecze medyczne zapewnia 5 ośrodków zdrowia, a edukacyjne 41 szkół podstawowych w szerszej okolicy. Taka gęstość udogodnień wpływa na wygodę życia codziennego bez konieczności dojazdów do innych dzielnic.
Mapa obrazuje położenie apartamentu w kontekście linii brzegowej i kompleksów golfowych. Zaznaczona została odległość do głównych węzłów komunikacyjnych i portu jachtowego. Widoczne jest sąsiedztwo z urbanizacjami Magna Marbella i dystans do centrum Marbelli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía leży 7 km od centrum Marbelli i 54 km od Malagi. Stanowi zaplecze rezydencjalne dla Port Banús, łącząc funkcje mieszkalne z turystycznymi. Pozycjonowanie w centralnej części Costa del Sol pozwala na łatwy dojazd zarówno do większych miast, jak i lotnisk w Maladze i Gibraltarze.
Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się 301 metrów od obiektu. Najbliższe pole golfowe, Los Naranjos, jest oddalone o 2,0 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 45 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych pozwala na dojazd w około 40 minut. Sklepy spożywcze są dostępne w odległości 353 metrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Północno-zachodnia ekspozycja budynku zapewnia nasłonecznienie tarasu głównie po południu i wieczorem. Położenie na wysokości 10 m n.p.m. przy niewielkim nachyleniu terenu ułatwia dostęp do plaży dla osób starszych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże z błęską flagą. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 3 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús, znajdująca się 1,0 km dalej, oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i dostęp do usług jachtowych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía leży 7 km od centrum Marbelli i 54 km od Malagi. Stanowi zaplecze rezydencjalne dla Port Banús, łącząc funkcje mieszkalne z turystycznymi. Pozycjonowanie w centralnej części Costa del Sol pozwala na łatwy dojazd zarówno do większych miast, jak i lotnisk w Maladze i Gibraltarze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do willi w projekcie Alcantara del Mar, ten apartament oferuje niższą cenę za metr kwadratowy przy podobnym standardzie lokalizacji. Elegance w Nueva Andalucía prezentuje wyższy cenowo segment rynku. W przeciwieństwie do projektów w Estepona, takich jak Acqua Gardens, ta nieruchomość leży bliżej centrum aktywności turystycznej Costa del Sol. Wybór tego apartamentu oznacza kompromis między powierzchnią a kosztem w stosunku do wolnostojących domów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID